東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 市谷加賀町
  7. 牛込柳町駅
  8. ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>
契約済みさん [更新日時] 2025-04-28 11:08:42


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社 三菱地所コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[スレ作成日時]2020-08-19 23:03:13

[PR] 周辺の物件
バウス加賀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 251 マンション掲示板さん

    >>250 住民板ユーザーさん7さん

    税金を使って自分達の効用をあげようとされるわけ何ですね。要望を出すのはタダだと思ってらっしゃると思うんですが、管理組合しかり学校側しかり仕事が増えて気の毒です。一部の人のためにそんな労力かけるなら、個人的にはもっと有意義なことに時間を使って欲しいです。

  2. 252 住民板ユーザーさん7

    >>251 マンション掲示板さん
    少なくとも私はそのようなエゴを押し出した行動をしようと思ってはいません。隣の中学校で、芝生化の希望が有れば好ましいと思っただけですが。校庭芝生化の効用について理解されていますでしょうか?

  3. 253 匿名さん

    そうですね、自分達の都合のみで要望出すとかほんと恥ずかしい。。 学校側、生徒、保護者、地域住民みんながそれを望んで行政に要望出すなら別だけどね 地元の議員さん入居してないかなw

  4. 254 住民板ユーザーさん3

    >>251 マンション掲示板さん
    有意義なことって何でしょうか。自転車置き場問題とか?

    ここ数年、校庭芝生化はスポーツ振興、安全性、緑化や温暖化防止の趣旨で、とても公共性のある取り組みとして国庫補助付きで推奨されています。

    https://www.kyoiku.metro.tokyo.lg.jp/school/primary_and_junior_high/la...

    ただ学校側が手を上げる必要あるんですよね。絶対土のグラウンド!という昔気質の文化が根強いと難しいでしょうね。ウチの子供も将来通うかもしれないですが個人的には芝生で安全に運動して欲しい気もします。そういえば不動産査定で、隣接する中学校の美観は物件全体の資産価値には影響しないですかね。世の中そんなに甘くない?

    双方の理に叶うならお願いすることで皆ハッピーじゃないかと思いましたが、やはり251さんの言う様に一部の人の効用のために、となってしまうので管理組合にも学校にも仕事増えて気の毒ですね。素人考えですがご意見もらえると嬉しいです。

  5. 255 住民板ユーザーさん7

    >>254 住民板ユーザーさん3さん
    私も素人ですが同意します。
    もし隣の中学校が芝生化のためのボランティアを募集したら手を挙げようと思っています。
    自身の健康のために良さそうですし、緑が増えて気持ち良いでしょう。子供たちのためにもなりますしね。

  6. 256 住民板ユーザーさん5

    >>252 住民板ユーザーさん7さん
    >>254 住民板ユーザーさん3さん
    気に入らない内容に対しては建設的に議論する気がない方です。自分勝手とかエゴとか恥ずかしいとか気の毒とか、太極的とは言えない主張の論点見れば大体わかると思いますが、おそらくネーム変えて同一人物が投稿されているので、真面目にお相手されないほうがいいですよ。

  7. 257 住民板ユーザーさん7

    >>256 住民板ユーザーさん5さん
    あらら、そうでしたか。住民板なのでまともに取り合ってしまいました。入居後は真面目なお付き合いを期待したいものです。

  8. 258 マンション掲示板さん

    >>256 住民板ユーザーさん5さん

    別人ですよ。まあ、色んな考えの方がいると受け取ってください。

  9. 259 住民板ユーザーさん5

    >>258 マンション掲示板さん
    そうですか、失礼しました。
    一番最初に砂塵の件を言い出された方に良かれと思ってレスしたら、結局イースト棟の方にマウントを取りたいだけと分かったため、疑心暗鬼になっておりました。おっしゃる様に色々な方いらっしゃいますね。

  10. 260 住民板ユーザーさん9

    >>259 住民板ユーザーさん5さん
    マウントですか
    今までの流れ的にそのようには思いませんでしたが

    名前が同じでも違う人が投稿していることもありますし
    200世帯もの人がいれば色々な方いますよね
    これから揉め事にならないことを願います

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ高田馬場
    アネシア練馬中村南
  12. 261 住民板ユーザーさん6

    芝生化の要望が単に粉塵の問題からならエゴ丸出しなのでやめたほうがいいかと思います。そもそも砂埃が舞うかどうかもまだ定かでないですよね。砂よけと見られる大きな樹木も植えられてますしそんな大事に
    ならないのでは。

    低層階はかなりお値段も安かったですしリスクは織り込み済みのはずです。みなさん、それも分かって購入されたのではないですか。もともとNTTの社宅だった訳ですし砂埃がそんなに舞うなら学校側に苦情も行ってるはずです。何らかの対策(樹木やネットなど)がすでになされていると考えていいのでは?

  13. 262 住民板ユーザーさん5

    >>261 住民板ユーザーさん6さん

    結構な剣幕で騒いでた人がパタリと登場しなくなったのと、文脈無視で論調が同じなので同一人物感めっちゃありますが、、(こっちは固定ネームで頑張ってます)
    マァ別の方だとして、そんな入居もしてないうちから何を匿名掲示板でマイルール振りかざして仮定の話を否定封殺するのに躍起になってるんでしょう?
    私とか住民板ユーザー7さんや3さんとかが書いてくださったように、国から交付金が出て周辺緑化も進んで、ついでに全世帯の大体1/4の方々の専用部、それから駐車場などの共用部分に影響する「かもしれない」砂塵が改善する「かもしれない」、という公共性のある利害一致がありそうなのでダメ元でお隣の学校に相談する分には誰も損は無い「かもしれない」くらいの仮定の話しかしてませんよね。
    「仮定」を否定する分には皆さんどうぞご自由にですが、あまりに強い否定の論調がすごく気になりました。

  14. 263 住民板ユーザーさん2

    だいぶ先ですがこどもが隣の中学に通う予定です。詳しくないのですが、野球をやるとなるとやはり土なんでしょうか、、?親的には土じゃない方が洗濯物も楽でいいなと勝手に思ってますー。

  15. 264 住民板ユーザーさん7

    >>263 住民板ユーザーさん2さん
    マウンドとバッターボックスは土でしょう。外野は芝の方が良いでしょう。甲子園とかはご覧にならないでしょうか?

  16. 265 住民板ユーザーさん

    牛込柳町の交差点の横断歩道の位置が変わってました。
    外苑東通りの拡張は入居までに終わりそうですね。

  17. 266 契約済みさん

    セントラルの北側がチラッと見えてました。タイルはまだですが、敷地内の事務所を撤去してるところカバーが取られてるかもしれません。

    1. セントラルの北側がチラッと見えてました。...
  18. 267 住民板ユーザーさん7

    >>266 契約済みさん
    北側は残念ながら電線があるですね。

  19. 268 住民板ユーザーさん7

    >>266 契約済みさん
    この上にタイルを貼るのでしょうか?足場を外しているので、これで完了ではないですか?

  20. 269 契約済みさん

    >住民板7さん
    この位置にプレハブの事務所があり今そこを解体しています。そのため一時的に見えてるだけだと思います。外壁工事は続くと思われるので足場やり直すんじゃないかと思ってます。

  21. 270 契約済みさん

    とわいえ、あくまでも見た感じで言ってますので写真以上のことは分かりません。

  22. 271 住民板ユーザーさん6

    >>269 契約済みさん

    私も今日見に行っていましたが、足場を外したのは庇をつける為じゃないかと思いました。一瞬、これで完成かと思いましたが、色も違うし塗りムラのようなものも角度によって見えましたので、外装の仕上げはまだまだ先でしょう。

  23. 272 住民板ユーザーさん6

    そういえば、隣の中学校の石垣の工事も進んでパネルが外されていましたね。なかなかいい感じです。

    1. そういえば、隣の中学校の石垣の工事も進ん...
  24. 273 住民板ユーザーさん7

    >>272 住民板ユーザーさん6さん
    石垣はしっかりつくってありそうですね。
    以前に、大阪の地震で小学校の違法な壁が崩れた事件を思い出しました。

  25. 274 住民板ユーザーさん3

    こちらの物件の耐震性はどうなっていましたでしょうか?

  26. 275 住民板ユーザーさん7

    >>274 住民板ユーザーさん3さん
    耐震等級1ですね。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
  28. 276 住民板ユーザーさん4

    >>271 住民板ユーザーさん6さん
    残念ながらこれで完成みたいですよ…
    一度デベさんに伺ってみては

  29. 277 住民板ユーザーさん

    >>276 住民板ユーザーさん4さん

    残念な仕上がりでしょうか?
    塗りムラ(?)はコンセプトに合わせて敢えて演出しているのだと思っています。
    壁の色はHPのCGよりは黄色味が強い気はしますが。

  30. 278 契約済みさん

    >>276 住民板ユーザーさん4さん
    デべの担当者に直接お聞きになられたのでしょうか?

  31. 279 契約済みさん

    >>277 住民板ユーザーさん
    タイルに塗りムラなんて出ないでしょう。
    これで完成だったら暴動ですよ

  32. 280 住民板ユーザーさん3

    まぁ、竣工を待ちましょう。
    不備があるなら、引渡し前に作業やり直しさせれば良いのでは。

  33. 281 住民板ユーザーさん7

    そうですね。内覧会が楽しみです。専有部だけでなく、共用部をチェックするのも大事らしいですね。

  34. 282 口コミ知りたいさん

    >>272 住民板ユーザーさん6さん
    今頃気がつきましたが電柱・電線がなくなってますね。このマンションの南側の部分も電線がなくなっているように見えますが、ずっとこのままなんでしょうか? 公式サイトのトップページの画像でも電柱・電線がありませんがこのままだとしたらいいですね。

  35. 283 名無しさん

    外壁はタイルじゃなくて塗り壁風なんですね。ちょっとイメージ違いましたね。

  36. 284 住民板ユーザーさん7

    >>283 名無しさん
    武家屋敷風でしたか。

  37. 285 名無しさん

    たしかに!武家屋敷風なんですね。楽しみです。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    シャリエ椎名町
  39. 286 住民板ユーザーさん7

    >>282 口コミ知りたいさん
    南側は電柱、電線はないですが、エントランス側は残念ながらありますよね?>266

  40. 287 住民板ユーザーさん3

    セントラルコートの西側も外れましたね。バルコニーが見えます。

  41. 288 住民板ユーザーさん7

    住まいのフォトアルバムが更新されました。Centralは内装工事中、Eastは4階の配筋工事中とのことです。

  42. 289 名無しさん

    取れましたね!

    1. 取れましたね!
  43. 290 住民板ユーザーさん7

    >>289 名無しさん
    壁のtextureは興味深いですね。ムラはありますね。

  44. 291 住民板ユーザーさん8

    検討スレもここのスレも業者さんがたくさん書き込んでいますね。

  45. 292 住民板ユーザーさん7

    >>291 住民板ユーザーさん8さん
    本当ですか?逆に、参考になる!はせいぜい一桁なので、その程度しか参考にしていないと思っていますが。

  46. 293 契約済みさん

    今日、現地見てきました。黄色すぎます!
    おそらく素材はこれで完成でこの上に仕上げの塗装をするのだと思うのですが。。。
    光の当たり方で色味は変わりますが流石にこれで完成だとCGと違いすぎですよ。

    1. 今日、現地見てきました。黄色すぎます!お...
  47. 294 マンション検討中さん

    CGとかなり違いますね。
    私も来週末に見に行ってみます!

  48. 295 住民板ユーザーさん7

    北側の日陰の部分は、少しCGに近いでしょうか。

  49. [PR] 周辺の物件
    アトラス亀戸レジデンス
    アトラス亀戸レジデンス
  50. 296 マンション検討中さん

    それにしても黄土色すぎる気がします。もう少しホワイトに近いグレーかと思ってました。

  51. 297 住民板ユーザーさん7

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  52. 298 住民板ユーザーさん1

    足場外した後に仕上げ塗装しますかね..

  53. 299 住民板ユーザーさん7

    >>298 住民板ユーザーさん1さん
    普通はしませんね。

  54. 300 住民板ユーザーさん7

    このCGは近い色をしています。

    1. このCGは近い色をしています。

  • 【スムラボ・プレミアム記事】<ザ・パークハウス吉祥寺プレイス>プロジェクト発表会レビュー【むさしのマンション】
  • 【スムログ】ダイニングテーブルへの道(2)イタリアモダン前編 3大ブランドABC

[PR] 周辺の物件
バウス加賀

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
バウス加賀
バウス加賀
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ高田馬場
スポンサードリンク
クラッシィタワー新宿御苑

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

[PR] 東京都の物件

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸