東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-04-28 11:08:42


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社 三菱地所コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[スレ作成日時]2020-08-19 23:03:13

ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス 本物件
ザ・パークハウス
所在地:東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交通:都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
総戸数: 228戸
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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 101 住民板ユーザーさん3

    LDの照明をダウンライトで考えてる方いらっしゃいますか?

  2. 102 住民板ユーザーさん2

    >>100 住民板ユーザーさん5さん
    確かに、よしやの構造はちょっと珍しいですね。ヒザを痛めていると辛そうな。

  3. 103 住民板ユーザーさん4

    >>91 住民板ユーザーさん2さん

    私も外部に見積もりをお願いしようと思っています。
    リクシルには同じような面材のものはありましたか?
    また、お値段も教えて頂けましたら、幸いです。

  4. 104 住民板ユーザーさん4

    >>98 マンション住民さん
    私は近所に住んでいますが、よしやを使う事が多いです。キッチンコートの方が綺麗で買い物はしやすいのですが、お野菜が高めです。しかし、朝方に行くとお肉が割引きされていたり、品数は圧倒的にキッチンコートの方が多いです。
    よしやは品数は少ないですが、その分、商品が厳選されているように思います。美味安心というシリーズの素材にこだわったPB商品などがあるのが魅力です。

  5. 105 住民板ユーザーさん

    下足入れのオプションを頼まれる方はいらっしゃいますか?ちょっとした手荷物を置くのに必要かなと思うのですが、お値段が高いので悩んでいます。

  6. 106 住民板ユーザーさん2

    >>105 住民板ユーザーさん
    同感です。しかし、高いので私は頼みません。

  7. 107 住民板ユーザーさん2

    >>103 住民板ユーザーさん4さん
    私は、まだオプション説明会がまだなので面材について聞けていません。キッチン食器棚、洗濯機上吊り戸棚、カウンター下収納で40万の見積もりはリクシルからもらいました。ただ、オプションの食器棚でも40万で入ることから、そんなに安くなるわけでもないため、オプションでも構わないと思っている今日この頃です。

  8. 108 住民板ユーザーさん2

    >>107 住民板ユーザーさん2さん

    教えて頂き、ありがとうございます。
    オプションの方が確実ですもんね、悩みますね。。

    皆さんがおっしゃっているカウンター下収納は本棚のようなイメージのものでしょうか。オプションではないですよね?

  9. 109 住民板ユーザーさん2

    >>106 住民板ユーザーさん2さん

    やはり高いですよね。毎日の事なので、本当に悩みます。

  10. 110 住民板ユーザーさん2

    >>108 住民板ユーザーさん2さん
    カウンター下収納は、開き扉で棚になるイメージですね。一応見積もり取りましたが、今は、ハンドメイドの組み合わせ棚を使っており、それを持ち込もうと考えています。

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  12. 111 住民板ユーザーさん2

    こちらの鍵について、ご存知の方はおられますか?具体的には、鍵の数と仕様です。入口は、キーレスエントリーなのか、住戸ではどうなのか、ご存知でしたら教えてください。ALSOKのスイッチは、施錠時プッシュするようですね。

  13. 112 住民板ユーザーさん2

    >>109 住民板ユーザーさん2さん
    オプションは、後でも出来るものは避けようと思いますが、正直に言って玄関は悩みます。小物が置ける方が良いでしょうがあまりにも高いですね。

  14. 113 住民板ユーザーさん4

    >>110 住民板ユーザーさん2さん
    開き扉なんですね!参考にさせて頂きます。
    見積もりは実際にショールームなどへ出向いて出して頂くのでしょうか。
    質問ばかりですみません。

  15. 114 住民板ユーザーさん4

    >>112 住民板ユーザーさん2さん
    下足入れは外注が難しいですよね。上の棚はいらないからお値段を安くできませんか、と営業の方に聞いたら、それはできないと言われました。難しいとは分かっていましたが、素人目線ではできそうな気がして、、。

  16. 115 住民板ユーザーさん

    洗濯機置き場の上に、吊り棚以外を検討されている方はいらっしゃいますか。
    衣類をかけられる棒のようなものを取り付けよか、他に何か便利なものがあれば検討したいと思っています。

  17. 116 住民板ユーザーさん2

    >>115 住民板ユーザーさん
    モデルルームのデザインは使いやすそうに思いました。棚と左下は衣紋がけでした。

  18. 117 住民板ユーザーさん2

    >>113 住民板ユーザーさん4さん
    私はネットで見積もり取りました。リクシルのホームページでは、こちらは匿名、公開で複数のメーカから見積もりが取れますが、応じたのはリクシルだけでした。他、リマンションにも見積もり取りましたが、オプションより高かったです。

  19. 118 住民板ユーザーさん2

    >>114 住民板ユーザーさん4さん
    難しいですね。オプションは、基本的に標準仕様の価格も含んでの値段のようで、その分を無かったことにしてもらえると良いのですが、出来ないようですね。

  20. 119 住民板ユーザーさん4

    >>118 住民板ユーザーさん2さん

    市ヶ谷に住んで四年。
    今のマンション買うときに
    お洒落なガスコンロが14万。
    このオプションを薦められたが、
    差額ではなかった。
    だから標準仕様のまま。
    力を入れたのは鏡。
    玄関やトイレにつけた。



  21. 120 住民板ユーザーさん5

    >>114 住民板ユーザーさん4さん

    工事ができるか出来ないかで言えばできるだろうけど、一人にそれを許したら風呂は自分で用意するから付けるな安くしろ、トイレは標準ダサいから要らない、コンロは自分で手配するから、と色々な要望を個別に対処する必要が出てくるからやらないと決めてるんでしょう。出来るだけ共通化、標準化した工程を通じてより安価に大量に住宅提供するのが商売ですから(それでも安いとは思いませんが)

ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス 本物件
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