マンション検討中さん
[更新日時] 2022-05-17 23:38:44
ザ・パークハウス 宮崎台についての情報を希望しています。
宮崎台駅徒歩5分の物件です。
都内へもアクセスが良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-miyazakidai123/
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2番1他4筆(地番)
交通:東急田園都市線「宮崎台」駅 (北口) より 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.84平米~89.64平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東急株式会社 大林新星和不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
総称:ザ・パークハウス 宮崎台
棟名:
・ザ・パークハウス宮崎台 ザ・ライズ
・ザ・パークハウス宮崎台 ザ・ゲート
・ザ・パークハウス宮崎台 ザ・ヴィラ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【総称・棟名追記を行いました 2021/2/7 管理担当】
[スレ作成日時]2020-07-07 12:38:31
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2番1他4筆(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分 (北口)より
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
123戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 宮崎台口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
>>380 匿名さん
信用調査会社に自身の記載内容の確認したらわかるよ
クレカ団体がブラック情報を共有するための会社
クレカの種類、利用履歴、遅延の有無など丸裸ですよ
車のローンがありメガバンクから車のローン完済が融資の条件と書類で連絡がありました。
残価設定ローン1年目だったのでお金をかき集めるのに苦労した記憶があります。
関係は大いにあるよ
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382
匿名さん
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383
名無しさん
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384
匿名さん
>>381 匿名さん
374さんが「他にローンがない」ことを住宅ローン借入れの条件とされていたので、「自動車ローンは大丈夫、クレカキャッシングや消費者ローンは問題となりえる。」「自動車ローンの残高も債務総額にカウントされる。」と申し上げました。
381さんは自動車ローン残高と融資希望額の合計(他に借入残が有ればそれも含め)が融資可能額を超過していたということだったのでは?
住宅ローンがある、自動車ローンもあるという家庭は多数あると思いますよ。
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385
匿名さん
>>384 匿名さん
もちろんそうですよ。
車のローンが700万程度でした。それ以外のローンはありませんでした。
金利が少し高いところの金融機関に変えたら大丈夫でしたがどうにか完済に目処がつきそうだったので一括返済。
車のローン金利の方が住宅ローンの3倍以上でしたからね
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386
匿名さん
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387
匿名さん
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388
匿名さん
>>387 匿名さん
昨日、広告されましたので問い合わせはあるでしょうね
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389
匿名さん
住宅ローンについてこちらのスレッドを参考にさせていただいております。
車のローン完済が融資の条件!?そんな銀行もあるの?とドギマギしてしまいましたが
なるほど、車のローンの額が大きすぎるんですね。
住宅ローン審査の基準も抜けのないようよく確認し、万全を期して臨みたいものです。
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390
匿名さん
>>389 匿名さん
誰もが知るメジャーなバンクです。
大手だからかもしれません
規模が小さなところは融通がきくかもしれません
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391
匿名さん
>>389 匿名さん
住宅ローンもカーローンも教育ローンも全てローン
合算して融資額が決まるのは当然では?
保険も他に入っている保険を聞いてくるでしょう
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392
匿名さん
大切なのは返済できるかどうかな気がします。
私、車は一括で買うのですが、ママ友からするとローンを組んだ方がお得だと言われました。
0金利で借りられるタイプのローンもあるみたいです。
ディーラー独自のローンなのかもしれませんが。
700万円の車ローンってかなり高額です。
車購入する時に頭金なしで全額ローンだったんでしょうか。
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393
匿名さん
私も今まで現金一括支払いでした。
ただ、現金だと値引きはほとんど無いに等しく決算月でローンを組めば金利以上のお勉強させていただきますとの言葉で決断。
在庫車ではありましたがかなりお得に購入できましたよ。
住宅と違って予約金は現金で支払いましたよ
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394
匿名さん
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395
匿名さん
それを聞いたのはどなたでしょうか?
聞かれなかったらレスしなかったのに、、
おかしな流れです
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396
匿名さん
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397
匿名さん
住宅ローンも同じで
金利が空前の低さの現在では、10年控除以上の株利確が期待できます。
1%控除され住宅ローン金利は0.数%
さらに株の利益は税引き3%以上で運用していたら
どうでしょう
株やっていなかったとしてもお得です
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
匿名さん
黄砂はないけど、、、
宮崎台からブルーインパルス見えた?
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