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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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1401
契約者さん1
ベビーカー、車椅子、台車はそのままでOKって聞きましたよ!
自転車は持ち運ばないといけないそうです。
うちのマンションも同じルールなのでこれが一般的なのかな?
ショッピングカートは友人宅にあり、カート置き場に戻せば家の前まで持っていけるというルールなのですが、ここはどうなるのか聞き忘れてしまいました。
戻すのは面倒ですが、大量に買い込んだ時は便利だそうですよ!
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1402
契約者さん5
>>1401 契約者さん1さん
ショッピングカートは商業施設棟からゲートタワーへの渡り廊下(4階・ACTO亀戸)部分にカート置場を作るとのことで、そこまではショッピングカートを押してきて良いと野村不動産の担当者に確認しました。
住人はそこからはゲートタワーの内廊下を通って各部屋に行く感じになると思います。ブライトタワーの住人はゲートタワーからブライトタワーにつながる渡り廊下が4階にあったと記憶しています。
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1403
匿名さん
>>1402 契約者さん5さん
4階までってあまり、意味無いですね。
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1404
契約者さん1
>>1397 契約者さん1さん
70平米の3LDKで30から40は高すぎだと思いますよ。繁忙期を考慮しても、高くてもせいぜい10万円位ではないでしょうか?
見積もり取られた方いますか?
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1405
契約者さん1
>>1404 契約者さん1さん
繁忙期でなければ10万ちょい、4月上旬までは繁忙期なので15万くらい、と見ています。今週アートから見積もりとりますのでまた共有しますねー
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1406
匿名
>>1404 契約者さん1さん
3月下旬引越予定のものです。
先日いくつかの業者に概算見積取りました。
3LDKだと業者にもよりますが5万から6万円台でした。
時間指定なしで見積もられていたので、実際はもっと高くなるでしょうが、せいぜい10万円前後だと思っています。(荷物量にもよるでしょうが。我が家は少ない方です。)
引越に際しては相見積もりを取るべきです。そうしないとボラれる可能性があります。
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1407
匿名
>>1406 匿名さん
書き忘れていましたが、都内からの引っ越しです。
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1408
匿名
>>1403 匿名さん
カメクロ3階部分はスーパーでもないですし、わざわざショッピングカートを使う事は我が家は無さそうです。
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1409
契約者さん8
すごく参考になりました。
私も3月下旬引越しなのですが、
引越し会社はアートにしなくても良いのですか?
それとも、相見積もりをして、アートさんが
最低価格まで下げてくれるのですか?
基本的な質問で申し訳ないです。
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1410
契約者さん8
>>1407 匿名さん
すごく参考になりました。
私も3月下旬引越しなのですが、
引越し会社はアートにしなくても良いのですか?
それとも、相見積もりをして、アートさんが
最低価格まで下げてくれるのですか?
基本的な質問で申し訳ないです。
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1411
匿名
>>1410 契約者さん8さん
引越については幹事会社(今回はアートさん)を必ずしも使わなくて良いはずです。
私は相見積もりをして結果的に幹事会社が最低価格帯にまで下げてくれるのであれば、幹事会社を使用するつもりです。必ずしもそこまで下げてくれるとは限らないです。
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1412
契約者さん8
>>1411 匿名さん
ありがとうございます。
アートさんを使わなかった場合、
引越し日時が後ろ倒しになるとかは無いですよね?
せっかく3月中に入居できるので。。
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1413
契約者さん2
我が家はアートさんの訪問見積もりの前に他社さんの見積もりを取って、
最終的に大きな乖離がなければアートさんにする予定です。
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1414
匿名
>>1412 契約者さん8さん
ないです。
ただし、ちゃんと時間指定がある旨は伝えてくださいね。
時間指定あるのと、ないのでは料金がだいぶ変わるみたいです。
引越しの業者によっては時間指定あると対応してくれない業者もありました。
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1415
購入者です
引っ越し見積もりは搬入時間制限とトラックは2トンロングまでという制限を伝える必要があります。特にゲート側通路は重量2トンまでの制限があります。(引越の案内書類より)トラックの台数は見積額に大きく影響します。
3月末の見積は1月にならないと出せないという引っ越し会社(大手)もありました。
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1417
契約者さん1
新築の一斉入居は、搬入時間の制約や2トン制限やらがあるので、幹事会社以外の会社は面倒なので引き受けたがらないです。引き受けてくれない場合も多いです。引き受けてくれたとしても、通常の制約のない引っ越しよりもかなり高めの費用がかかってしまうのが一般的です。一斉入居の制約があると相見積とってもそれほど下がることは期待できないです。
前の方がおっしゃる通り、都内からであれば15万円くらいかなーと思います。
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1418
契約者さん1
(昨日、間違って検討板に投稿してしまい、削除してもらったので改めてこちらに失礼します。既読の方はごめんなさい)
食器棚をラクモア以外で考えてる方へ
外せない注意点がありましたので共有しますね。
ラクモアは矢印の部分のように、天井と収納部分の間に余分なスペース(名称がわかりません)がありますよね。
で、少しでも収納を多くしたいので白い食器棚の写真のように収納を天井までピッタリしたかったのですが、それだと扉を開く時に火災報知器に当たってしまうので、矢印部分のようなスペースが必要だということがわかりました。
お部屋のタイプによって火災報知器の位置は違うでしょうし、上段の奥行きがそれほど無ければ当たらないかもしれません。また、スライド扉の場合は問題ないです。
ご検討の際、その部分は気をつけた方がいいですよ、というご連絡でした。
(※白い食器棚の画像はネットで拾ってきたものです)
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1419
契約者さん1
3月下旬の引っ越しだと
2トンロングまで
搬入2時間半の時間固定
を伝えるとアート以外は
来月や2月にならないと見積もれないと言われたよ
サカイやハート等の大手
3月下旬は法人の予約が入るから、
個人はその後になると
当たり前だけど、
同じ時期に他のマンションの幹事引き受けてるからそちら優先
安い見積もりとった方は
日にち&時間指定
2トンロング
を伝えてないとか?
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1420
契約者さん3
3LDK3月末から4月頭で見積もり50万の衝撃。
都内です。
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1421
契約者さん1
4月で引越見積、アートさんは単身でも17万でした。
値段交渉しましたが、格安とまでは行きませんでした。。前の方がおっしゃる通り幹事会社があるとなると歯切れ悪くなったり、1末にならないと見積もれないという会社もありました>.<
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1422
契約者さん2
>>1421 契約者さん1さん
ご存知でしたら申し訳ないのですが、単身ならヤマトの単身パックはどうですか?
トラックを押さえず宅配便と一緒に運ぶので予約も容易で安いです。
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1423
契約者さん1
>>1422 契約者さん2さん
なるほど!検証してみます。ありがとうございます(^^)
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1424
マンション住民さん
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1425
マンション比較中さん
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1426
契約者さん1
>>1418 契約者さん1さん
こちらの情報共有、本当にありがとうございました。
ラクモアではなく、パナソニック、リクシル、クリナップの見積もり取得から絞り込みに入っていたところで大変助かりました。
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1427
契約者さん1
4月上旬、都内からでアートで13万でした。ご参考までに。
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1428
契約者さん3
>>1427 契約者さん1さん
単身でしょうかファミリーでしょうか?
単身だとするとやはり相場よりは高めな感じですね。ファミリーで有ればかなり安いので、どのように交渉したか気になります。
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1429
契約者さん1
>>1428 契約者さん3さん
ファミリーですが荷物は少ない方だと思います。特に交渉はしませんでしたよ。
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1430
入居予定さん
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1431
匿名さん
こんな記事がありました。
私は少し高くても、安心料と思ってアートにしようかなと思います。
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1432
契約者さん3
>>1427 契約者さん1さん
ありがとうございます。
荷物多い方ですが、それでも3-4倍違いますね。
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1433
契約者さん8
我が家は4月上旬末、3人家族で、アートさんの見積は22万前後となり、予想と大幅乖離しているため、サカイさんに相見積もりをしてみました。
最終的に梱包付きの金額でもアートさんの見積額よりだいぶ安くなってますので、
サカイさんにしました。
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1434
匿名
>>1433 契約者さん8さん
何度も引っ越ししてますけど、いずれも見積もり一発目できめたことはないので交渉したいところです?
サカイさんよく見積もってくれましたね!
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1435
契約者さん1
サカイの東京支店、
見積もりは2月1日以降と言われた
見積もってもらえた方は
23区内じゃない???
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1436
契約者さん8
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1437
契約者さん8
>>1434 匿名さん
そうですね。
本当に助かったわ。((??????))
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1438
契約者さん1
皆さん、見積もりをご報告頂きありがとうございます。大変参考になります。我が家は1月中旬以降に見積もりをお願いしようと思うので、その際はご報告します。引き継ぎ宜しくお願いします。
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1439
契約者さん1
>>1438 契約者さん1さん
見積もりが遅すぎると、せっかく調整できた引越し日に業者が一杯で引っ越しできない、なんてことも多いらしいので気をつけてくださいね!
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1440
マンション住民さん
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1441
契約者さん1
引っ越し代が高い人って今高層階に住んでたりしませんか?出口まで遠いような住戸とか、エレベーターの数によっても行ったり来たりの時間が全然違ってくるので作業員増やしたりして高くなりますよね。
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1442
住民板ユーザーさん6
>>1441 契約者さん1さん
うちは高層階からの引越しでしかも荷物が多いので2時間半では終わらないため作業員を増やす方向で見積もられました!フルプランにすると基本コースからプラス30万でした!値段設定が良くわかりませんしいくらなんでも高すぎます。
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1443
住民板ユーザーさん2
>>1442 住民板ユーザーさん6さん
幹事会社に選定されるのに!野村さんは何らかの見返りがあったんでしょうね。マンション販売、インテリアフェア、他諸々で利益を出しながら。更に!!!
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1444
契約者さん1
>>1443 住民板ユーザーさん2さん
野村さんは儲けてると思いますが、さすがに引越し業者の値段まではタッチできないんじゃないでしょうか、、、?
アートさんの判断かと。
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1445
住民板ユーザーさん2
>>1444 契約者さん1さん
明日夕刻に!アートさんが見積りに参ります。きっと高い金額なんだろうなー。泣
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1446
契約済みさん
サカイさんにお願いしても、今の時点では見積もりをしてくれないです。アリさんも同じ。3月末ー4月初引っ越しはこんだけ苦戦するのが、思わなかったです。ほかの業者さんを探しています。。
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1447
匿名さん
人によってサカイやありさんの見積もり出てる人もいれば、まだ出してくれるとこもある。
この違いって何なんでしょうか?
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1448
契約者さん1
都心で法人需要が多い支店だと
1月下旬以降にならないと
個人は見積もってもらえない感じですね
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1450
契約者さん2
アートの見積もりもらいましたがシーズン料金は含まれておらず、割引も効いていて良心的でしたよ
他の会社なら繁忙期で高くなるんじゃないかな
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