| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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621
中古マンション検討中さん
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622
匿名さん
今朝御堂筋から徒歩で来ましたが計測したら11分でした。
ヨドバシの出口からスカイビル経由です。
15分は覚悟してたのですが、信号が3つしかなかったので思ったより早かったです！
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623
入居済みさん
>>622 匿名さん
2期できたら7分ぐらいでいけそうですね。
ところで、2期の地下通路の出入り口がどこにできるかどなたかご存知ですか？
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624
匿名さん
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625
契約済みさん
あついですね！！ありがとうございます！
もう一区画北側に追加されればなおよしですね！
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626
匿名さん
>>624 匿名さん
それ本当だったら激アツ情報ですが、噂ですか？確定でしょうか？
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627
住民板ユーザーさん1
>>624 匿名さん
このマンションから何メートルくらいなんですか？
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628
住民板ユーザーさん1
>>627 住民板ユーザーさん1さん
Googleマップ上だと450m、徒歩6分くらいでしたよ。
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629
匿名さん
>>628 住民板ユーザーさん1さん
>>627 住民板ユーザーさん1さん
え、自演？いずれにせよ、このあたりの会話は事実と判明してから展開しませんか？大阪駅出入口の情報はまだ未確定と思います。
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630
住民板ユーザーさん1
>>629 匿名さん
名前が一緒で紛らわしくすみませんでした。
ただ、同一人物ではないので悪しからず。
自演とすぐに判断されるのも残念ですね。
同じく未確定情報なので、そうなれば良いなと思って距離を書き込んだだけです。
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631
匿名さん
>>630 住民板ユーザーさん1さん
出入口の発表はまだ先です。私も近いことを期待したいですが… もう少し待ちましょう。
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632
住民板ユーザーさん1
なんか批判が多くてキツい人多いですね、意見とか提案も言いにくいわ。
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633
住民板ユーザーさん
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634
匿名さん
出入口については、意見でも提案でもなく、ただの誤報でしょう。
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635
匿名さん
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636
あ
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637
匿名さん
いよいよ内覧会ですね
皆様は何を持っていかれますか？
私は
メジャー
Wi-Fiアナライザー
スリッパ
分度器
三角定規
印鑑
ビー玉
デジカメ
を想定しております。
上記以外に必要なモノがありましたらご教授下さい。
よろしくお願い致します。
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638
住民板ユーザーさん1
>>637 匿名さん
打診棒もあるといいと聞きますよ。
見えない浮きが特定できるようです。
私は土牛社製のものを何種類か購入して用意しています。
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639
住民板ユーザーさん8
ここ数日ライトアップされてますね！
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640
名無しさん
最近この掲示板でライトアップしてほしいって意見見ましたね
積水さんナイスです！
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641
匿名さん
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643
住民板ユーザーさん1
>>637 匿名さん
同じような感じで用意してます^_^
プラスで私は水圧確かめた後に水滴を拭くタオル、
お風呂場に磁石式のディスペンサー付けたいので確認の為に磁石を持参します
あとは小腹満たしにプロテインバーと飴ちゃん持って行きますよ
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644
匿名さん
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645
匿名さん
>>643 住民板ユーザーさん1さん
プロテインバー良いですなー
長丁場なんですかね？
確か17時(16時かも)までは居てもいいんでしたっけ？
先程観に行ったら人が大勢いました
内覧会の人となんかの業者さん？
入り口の建物名も石造で良い感じです
ンゴー
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646
住民でない人さん
>>643 住民板ユーザーさん1さん
水圧を指摘すれば、強くしてもらえたりするんですか？
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647
匿名さん
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648
匿名さん
>>647 匿名さん
私も今か今かと楽しみにしています！
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649
住民板ユーザーさん2
低層階の住人です＾＾本日内覧でしたがかっこよすぎて震えました！！
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650
住民板ユーザーさん1
>>649 住民板ユーザーさん2さん
クオリティ◎
月末ですが、ワクワクです！
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651
匿名さん
>>649 住民板ユーザーさん2さん
え！これは… 素敵すぎる！
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652
住民板ユーザーさん2
>>649 住民板ユーザーさん2さん
写真ありがとうございます！
素敵です！！
うちは1ヶ月後なんで、皆さんの感想楽しみにしてます！
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653
匿名さん
>>649 住民板ユーザーさん2さん
素晴らしい！
こんな高級物件初めてです！
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654
住民板ユーザーさん1
>>649 住民板ユーザーさん2さん
これは凄い！立地をカバーするほどの高仕様ですね！
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655
匿名さん
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656
住民板ユーザーさん
>>654 住民板ユーザーさん1さん
そんなに悔しいんですか？
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657
匿名さん
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658
内覧ワクワク
>>649 住民板ユーザーさん2さん
うちは来週の予定なんですが、お部屋の中はかなり暑かったですか？
もし蒸し風呂状態なら、ゆっくり採寸してられるかなぁ？と心配で…
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659
匿名さん
>>656 住民板ユーザーさん
今後も出てくると思いますが、反応せず削除依頼とすることをオススメします！愉快犯なので。
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660
住民板ユーザーさん2
>>658 内覧ワクワクさん
今日は午前中は晴れてて暑かったです（ ; ; ）手持ちの扇風機持って行きました！一応換気のこともあり部屋の窓全開でしたが、部屋チェックの際業者の方は汗だくでしんどそうでした笑
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661
匿名さん
暑い中の内覧会は大変ですね…ウチも熱中症対策で凍らせた麦茶を忍ばせて行く予定です。
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662
住民でない人さん
こ、これは、、、、、
ありがとうございます！！！！！
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663
内覧ワクワク
>>660 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
覚悟して行ってきます。
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664
住民板ユーザーさん1
気になるところは、細かくても指摘していいもんなんかね？
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665
住民板ユーザーさん4
>>664 住民板ユーザーさん1さん
いいと思いますよ。
今回、指摘したところを直してもらい、次回に確認会があるはずですから。
私の場合、友人の物件に代理で行って、人の物件なので責任があるので細かくチェックしたら、施工の担当者にため息つかれたことありますけどね。
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666
住民板ユーザーさん5
今回初めてマンションを購入しました。
今月末に内覧会があるのですが、よろしければ、皆さんがご指摘された箇所や内覧会で気をつけたポイントなどがあれば教えて頂けませんでしょうか？
事前にネットで調べて行くつもりではあるものの、何分初めてでちゃんと見きれるかどうかかなり不安でいっぱいです(>_<)
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667
匿名さん
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668
住民板ユーザーさん1
>>666 住民板ユーザーさん5さん
第三者の目で見てもらうために、友人もしくは家族を連れて行くといいと思います。
意外と細かなキズなど有りますので、後から後悔しないように、チェックしてください！
ここではありませんが、
キッチンの天板のヒビとかも過去の経験上有りましたので…
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669
匿名
>>668 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは
教えて頂きたいのですが、キッチン天板のヒビは天板のどの箇所にあったのでしょうか？
私も気をつけて点検したいと思いますので、教えていただけると参考になります。
宜しくお願い致します。
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670
住民板ユーザーさん1
35階での手続きでした。確認会でまた家に入れるのが楽しみ。
引越しの順番抽選はちょっとドキドキしました。
エレベーターといい、エントランスからのコンシェルジュカウンターといい。。感動でした。
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