神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「リビオ塚口」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. リビオ塚口
匿名さん [更新日時] 2021-09-02 06:31:54

物件名 リビオ塚口

住所 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目182-1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分、JR福知山線「塚口」駅徒歩17分

事業主 日鉄興和不動産株式会社
販売提携(代理)株式会社ライフステージ

敷地面積 2,954.01㎡
建築面積 1,295.49㎡
延床面積 6,233.25㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 第ERI-19049088号(2020年1月31日)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.33㎡~78.37㎡
専用ポーチ面積 3.70㎡・4.19㎡
アルコーブ面積 1.68㎡~2.52㎡
バルコニー面積 9.72㎡~11.34㎡
サービスバルコニー面積 1.32㎡~2.63㎡
テラス面積 9.72㎡~11.34㎡
専用庭面積 8.14㎡~50.20㎡

階数 地上7階建
総戸数 84戸

建物竣工予定時期 2021年8月下旬
入居予定時期 2021年9月上旬


【公式URL、物件概要を追記しました。2020.4.26 管理担当】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ塚口

[スレ作成日時]2020-02-06 13:58:34

[PR] 周辺の物件
ジオ池田室町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオ塚口口コミ掲示板・評判

  1. 25 匿名さん

    公園が周辺にあるので環境に良さそうですね。親子クッキング教室や英会話教室、自転車レンタルサービスがあるのには驚きました。モデルルーム公開されるのが楽しみです。

  2. 26 マンション検討中さん

    この規模なのに子育てなどに配慮されている様で驚いています。

    価格は割安な感じですが、管理費などが割高になっていないか気になります。

  3. 27 ご近所さん

    現地をよく知っていますが、確か昔は、寮の様な建物があり、それ以降しばらくは空き地になっていましたが、マンションになるのですね。

  4. 28 周辺住民さん

    このあたりもマンションがかなり増えてきた印象です。
    JR塚口も昔と比べてかなり変わりましたが、阪急側もこれから変わっていくのでしょうか。

  5. 29 マンション検討中さん

    駅前のマンションは、いつ販売なのでしょうか?

    また、こちらのマンションと比べて、価格はどの程度になるのか気になります。

  6. 30 通りがかりさん

    塚口病院に通医しており、この前をよく通ります。

    パークハウスの南側は、老人施設みたいですが、こちらの南側は、明るくて良いですね。

  7. 31 マンション検討中さん

    エントランスはどんなデザインなのか気になります!

  8. 32 匿名さん

    同じような規模の部屋がきちんと並んでいるので、似たような家族構成のファミリーが多くなって、コミュニケーションも気楽にできるようなマンションになるのではと想像します。
    英会話教室やクッキング教室、食育や子育てのためのセミナーなども開催されるようで、母と子のためにいろいろと考えられているようです。
    間取りも引き戸やウォールドア、収納など、無駄なく生活しやすい空間づくりがなされているように思います。

  9. 33 マンション掲示板さん

    今の塚口駅近物件からするとここの方が割安に感じる。
    でもパークハウスよりは割高かな?
    ここにするならパークハウスでよかった気がするけど。

  10. 34 マンション検討中さん

    色々ソフトサービスも充実してそうですね。

    パークハウスは、価格が安かったですが、
    目の前に何が建つか不安があり、見送りました。

    モデルルームが楽しみです。


  11. [PR] 周辺の物件
    ソルプレサンス 三国レジデンス
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  12. 35 通りがかりさん

    よくこちらの前を通りますが、塚口駅前の雑多な感じがなく、静かな住宅地で良い場所と思います。

    値段は、高いのか、安いのか分からないですね。

  13. 36 匿名さん

    価格、3LDKで3800万円がいいと思って検討しています。
    比較的予算内におさまると思っているのですが、塚口の駅周辺の地価がわからず、妥当な価格ならいいと思っているのですがどうでしょう?

    塚口で乗り換えた経験があり、ハブ駅としてよく利用しています。
    塚口で降りたことはないので、コロナが落ち着いたら買い物に行ってみようかなと思います。どんな雰囲気なんでしょうね。

    >>英会話教室やクッキング教室、食育や子育てのためのセミナーなども開催されるよう
    これいいですね!
    外に行かなくても教室があると楽しそうです。

  14. 37 マンション検討中さん

    私も4,000万円以内で3LDKを探しており、このマンションが気になっています。
    阪急沿線で中古マンションも含めて調べていますが、駅からの距離など考えると、
    比較的安いような印象を受けています。

    管理費含めた詳細な情報を知りたいですね。

  15. 38 マンション検討中さん

    リビオ塚口とても気になっています!!
    ワコーレのグリームプロムナードも気になっていますが駅から3分で立地が良いだけに高いですよね…
    リビオ塚口の地域では学区は立花小学校、立花中学校みたいですが、学校の評判はどうなのでしょうか??
    また、近くを歩いてみたのですがドラッグストアはちかくにウェルシアを見つけましたがスーパーは駅前まで行かないとないのでしょうか??


  16. 39 マンション検討中さん

    こちらの近所に住んでいますが、マンションの南側に少し行けば、ライフがありますよ。

    私は、住む場所は静かな場所が良いので、
    スーパーなどが少し離れていても気にしていないです。

  17. 40 マンション検討中さん

    南側にあるのですね!今度南側も散策してみます!!ありがとうございます♪

  18. 41 マンション検討中さん

    横に長いマンションですが、どういった間取りがあるのか知りたいですね。

  19. 42 マンション掲示板さん

    エレベーターって端っこに一機だけでしょうか
    それだと反対側の端の部屋は歩いて降りた方がマシなぐらいエレベーターまで遠いですね

  20. 43 口コミ知りたいさん

    キッチンやお風呂のグレードが気になります。

  21. 44 マンション検討中さん

    モデルルームは、阪急塚口駅あたりなのでしょうか?

  22. 45 ご近所さん

    場所を見てきましたが、明るくて日当たりは良さそうですね。

  23. 46 ご近所さん

    面積は、70㎡台が多いのでしょうか?

  24. 47 匿名さん

    お隣さんのマンションがようやく完売しましたね。
    リビオ塚口も販売には苦戦しそうだね。

    【掲示板】ザ・パークハウス 塚口ってどうですか?|マンションコミュニティ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624306/

    名称:ザ・パークハウス 塚口
    所在地:兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
    交通:阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分
    総戸数:122戸
    構造、建物階数: 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
    敷地の権利形態:所有権の共有
    完成時期:2018年12月
    入居時期:2019年03月
    売主:三菱地所レジデンス株式会社
    施工:名工建設・柄谷工務店
    管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

  25. 48 ご近所さん

    塚口病院の隣のマンションは、南側になにか建つ可能性が高かったですからね~~

    こちらは値段次第かと思いますが・・・

  26. 49 匿名さん

    値段出ていますよね。
    3LDK3800万円台からです。価格、高いでしょうか?

    スーパー、近くにあるマンションを検討していたら、掲示板に「虫(ゴキブリなど)がわきやすい」と口コミがありました。
    近いこともデメリットがあるんですよね。
    歩ける程度の距離なら、散歩ついでに買い物に行けるのでいいかもと考えています。

  27. [PR] 周辺の物件
    ウエリス西宮甲東園
    プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス
  28. 50 マンション検討中さん

    ずっとマンションを探していますが、高くて躊躇していました。

    3000万円台で3Lが買えるなら安い気がしますので、モデルを見に行こうと考えています。

  29. 51 マンション検討中さん

    わたしもこちらの物件は、安いように感じますが、仕様など不安なので、詳しく調べようと思います。

  30. 52 通りがかりさん

    >>51
    尼崎は仕様に対し価格は控えめのマンション多いよ、
    大阪の西成や神戸の長田も同様ですが、
    地域特性により周辺地域より価格は安いです。

  31. 53 匿名さん

    >>52
    えっ、
    そうなんですか?
    地域特性で西成や長田と同様で価格が安いとはどういう事ですか?

  32. 54 匿名さん

    >>53
    本来なら都心に近いほど価格は高くなるが、
    尼崎は隣の西宮より梅田に近いのに、
    平均的な不動産価格は安い。
    同じく長田区須磨区より、
    西成区住之江区よりも、
    それぞれ価格の逆転現象がありますよね。
    これは主に環境(地域特性)により起こる現象です。







  33. 55 マンション検討中さん

    資料請求しましたがなにも届かず音沙汰なく…
    これからなんですかね?

  34. 56 匿名さん

    >49
    >値段出ていますよね。
    >3LDK3800万円台からです。価格、高いでしょうか?

    間取りの広さなどから考えると高くはないと思います。
    ただ駅から距離があるということがあるので
    アクセスを優先に考えると、価格よりも考えてしまう部分はあるでしょうね。

  35. 57 マンション検討中さん

    >>55 マンション検討中さん
    資料請求と同時に限定サイトのパスワードが届きましたよ。

  36. 58 匿名さん

    資料はオンラインってことなんでしょうか?
    いまどきだからそうかもしれませんね。
    資料請求者様限定コンテンツに詳細が公開されていると書いてもあるので。
    紙の資料も届きますか?

    全邸南向き、いいですね。
    一階だと専用庭に自転車がとめられるみたいでもあります。
    駐車場は平置きなのがいいですけど、約50%で台数は足りそうかな?

    アクセス面や価格やプランなどをトータルすると良さそうに思えます。
    設備仕様などはどんな感じなのでしょうね。

  37. 59 マンション検討中さん

    資料請求しましたが、今のところ紙の資料は届いていないですね。。。

  38. [PR] 周辺の物件
    ジオ阪急川西 The Front
    ジオ池田室町
  39. 60 マンション検討中さん

    モデルは8月下旬頃オープンの様ですね。

  40. 61 匿名さん

    ていうか、駅遠くね?

  41. 62 ご近所さん

    駅1分のマンションはいつ販売予定なんでしょうか・・・?こちらのマンションの方が販売は早いのでしょうか?

  42. 63 マンション掲示板さん

    >>61
    塚口で駅が近く無ければ、
    もっと安くしないと、、、

  43. 64 匿名さん

    >>62 ご近所さん

    駅1分ってどっちの?
    北側のワコーレ塚口駅前ファーストエンブレムはもう残り4戸だけだそうです。
    南側のプラウド阪急塚口駅前は公式サイトできてますね。販売は11月からです。

  44. 65 ご近所さん

    価格表見ましたが、思った以上に割安な感じの印象を受けました。

  45. 66 匿名さん

    >>65 ご近所さん

    お隣さんの三菱のザ・パークハウス 塚口と比べてだいぶ安かったですか?
    ザ・パークハウスはアベノミクス最高潮の2018年の物件だけど
    リビオ塚口は消費増税不況+コロナウイルス不況での販売だから相当安くなるかと期待してるんですけどね。

    1. お隣さんの三菱のザ・パークハウス 塚口と...
  46. 67 マンション検討中さん

    >>66 匿名さん

    パークハウスも検討しましたが、前に何が建つのか不安だった為、見送りました。

    今回は、4,000万円で3Lの高い階を購入出来そうなため、割安に感じましたよ。

  47. 68 マンコミュファンさん

    ほんと、
    尼崎は治安や学区や風評が気にならない人にとってはお得な地域ですね。

  48. 69 通りがかりさん

    駅に行く途中にこちらのモデルルームと思われる建物が出来ていましたね!

  49. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ
    プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
  50. 70 匿名さん

    バルコニーは南向きでバルコニー手摺のガラスはブルーとライトブルーの二色になっているとのこと。なかなか美しいデザインではないかと思います。
    間取りは2タイプしか見られないけれど、どちらも無難な生活しやすそうな間取りになっているように思います。限定公開の間取りのほうはどんな感じなのでしょう。個性的な間取りもあるのでしょうか。

  51. 71 匿名さん

    一般的な使いやすい間取りでしたね。
    購入層がファミリー想定なので、普通の間取なのかな、と思いました。

  52. 72 マンション検討中さん

    価格が割安な気がしていますので、非常に気になっています。

    何か情報をお持ちの方がいれば、色々教えて下さい。

  53. 73 匿名さん

    >>総戸数84戸
    >>駐車場42台(平面式駐車場)(月額使用料:未定)

    リビオ塚口のマンションの魅力の一つは間違いなく平面式駐車場だね。
    平面式駐車場は維持費が安い。
    機械式駐車場は月額1,000円とか2,000円の安い設定料金のマンションもあるけど
    維持費と寿命の尽きる20年後の建て替え積立金を考えると原価を割ってる。
    毎月1万円無いと機械の寿命後に建て替えられないって言われてるからね。

    ただしリビオ塚口の問題点は総戸数の半分しか駐車場が無い。
    つまり抽選がどれだけ公正に出来るかとかの問題は出てくる。
    あとは利用料金ですね
    維持費の不要な平面駐車場の利用料金は全部修繕積立金へ回すことが出来るから
    利用してない層としてもそこそこの金額を取りたいでしょうし。

    1. リビオ塚口のマンションの魅力の一つは間違...
  54. 74 マンション検討中さん

    >>72 マンション検討中さん
    私も大変気になっています。

    駅前のマンションは手が届かないので、
    こちらのマンションが大変気になります。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。
  • [PR]駅徒歩7分、全350邸の大規模プロジェクト プレディア神戸舞子レジデンス

[PR] 周辺の物件
FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス
プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレサンス レイズ 東三国
スポンサードリンク
ジオタワー宝塚 グランレジス

[PR] 周辺の物件

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

兵庫県伊丹市柏木町三丁目

7,580万円

3LDK

70.17m²

総戸数 197戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3840万円~7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

兵庫県尼崎市猪名寺2丁目

3690万円~5790万円(第1期)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

50.12m2~71.64m2

総戸数 42戸

プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

兵庫県西宮市甲子園口2丁目

5990万円~7580万円(先着順)

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

55m2~68m2

総戸数 16戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,158万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

総戸数 177戸

プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス

兵庫県西宮市芦原町30番4

3,990万円~8,880万円

1LDK・2LDK・3LDK

31.96m²~70.30m²

総戸数 36戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2798万円・3178万円

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

3,600万円~5,780万円

1LDK・2LDK・3LDK

36.05m²~60.43m²

総戸数 71戸

ジオ西宮テラス

兵庫県西宮市津門川町47番2

4830万円~6480万円

2LDK・3LDK(2LDK+N・3LDK)

59.5m2・68.43m2

総戸数 70戸

プレサンス ロジェ 西宮リンクス

兵庫県西宮市染殿町80番1

未定

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

31.07m2~71.39m2

総戸数 41戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円~9,480万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

4990万円~6780万円(先着順)

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)

46.92m2~65.32m2

総戸数 140戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~8980万円

2LDK~3LDK

62.02m2~80.3m2

総戸数 108戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,550万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

大阪府大阪市福島区海老江2丁目

未定

1LDK・3LDK

33.21m2~70.86m2

総戸数 27戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4790万円~6860万円

2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~7780万円

2LDK・3LDK

53.82m2~66.98m2

総戸数 82戸

ジオタワー宝塚 グランレジス

兵庫県宝塚市梅野町65番1

4,350万円~1億9,760万円

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

40.42m²~120.64m²

総戸数 638戸

[PR] 兵庫県の物件

プレサンス ロジェ 神戸本山南町

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目

5980万円~7890万円(先着順)

3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

63.27m2~80.11m2

総戸数 40戸

ジオ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目

未定

2LDK~3LDK

55.93m²~73.43m²

総戸数 86戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目

3370万円~4840万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~7598万円

2LDK~3LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町3丁目

5398万円~7268万円

3LDK~4LDK

70.2m2~84.41m2

総戸数 340戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~5700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

城×駅×大通り 邸宅型マンションプロジェクト

兵庫県姫路市魚町130ほか

未定

2LDK・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.95m²~123.79m²

総戸数 63戸

ジオ岡本 The Class

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目

未定

1LDK・2LDK

34.16m²~61.81m²

総戸数 37戸

ジオ三田

兵庫県三田市駅前町1008

未定

2LDK~4LDK

62.02m²~107.27m²

総戸数 541戸