神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス塚口ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 尼崎市
  6. 南塚口町
  7. 塚口駅
  8. ザ・パークハウス塚口ってどうですか?

広告を掲載

マンコミュファンさん [更新日時] 2018-08-18 14:40:04
全画像 関連スレ まとめ RSS

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/top.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:名工建設・柄谷工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件概要
2017年08月28日現在
ザ・パークハウス 塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分

総戸数 122戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.05m2~88.45m2
バルコニー面積 9.90m2~11.25m2

販売予定 2018年3月上旬 販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年12月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬

敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 、容積率:200%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車場】/(総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台) 【自転車置場】/(総戸数に対して)サイクルポート50区画、ラック式158台 【バイク置場】/(総戸数に対して)4台 【ミニバイク置場】/(総戸数に対して)9台

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 名工建設・柄谷工務店
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口 販売準備室
10:00~17:00(水・木曜日・第2火曜日定休)
0120-320-309
tph-tsukaguchi122@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-08-30 10:24:21

所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通: 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 (南改札口より)
価格:3,300万円予定~3,600万円予定
間取:3LDK
専有面積:68.53m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 122戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ザ・パークハウス 塚口口コミ掲示板・評判

コメント  

83: 匿名さん 
[2018-06-07 22:17:34]
子供部屋にするにしても、部屋の広さは重要となっていきます。
ここは、どのプランも専有面積が狭いため、もう少し広さがほしいなというのはあります。
ただ、価格的に買いやすく、駅の近さを優先に考える人におすすめかなと思いました。
84: 匿名さん 
[2018-06-26 17:03:30]
何となくDINKS向けのマンションなのかな?という感じはします。
広さとしては一人っ子だったら十分やっていけそうな感じです。

通学区の小学校は立花小学校
1キロほど歩いて行くようですので、距離としてはまあまあなのかな。
子供さんがいる人は
通学路は要チェックですね。
寂しい道はないかとか、危険な箇所はないかとか。
85: 匿名さん 
[2018-06-26 18:57:32]
>>78 匿名さん

1期20戸中15戸が売れたみたいね
残り5戸ある
来月からは2期が始まる

初っ端からこれだと人気とは言えないね


2018年06月19日現在
ザ・パークハウス 塚口

所在地 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分

総戸数 122戸
販売戸数 5戸
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 3,300万円台~3,600万円台(予定販売価格・100万円単位)
予定最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 68.53m2
バルコニー面積 9.99m2・11.07m2

販売予定 (第2期)2018年7月中旬 販売開始予定
[予告広告]
86: 匿名さん 
[2018-06-26 19:02:55]
>>84 匿名さん

DINKSが買うような立地の良さじゃないし
ここは病院の関係で老後の夫婦か老後の単身者中心なんでしょうね

ただ、駅から遠い
不動産の1分基準は早歩き
老人の歩く速度、手押し車考えたらね

さんさんタウンの跡地のマンションにスーパー入ってもそこそこ遠い

駅北側に住んでるような地元の老人富裕層の戸建からの買い替えはさんさんタウン跡地のプラウド買うでしょうね

子育て世帯はJR塚口のプラウドかシーズ塚口行くかな
87: 匿名さん 
[2018-07-03 08:47:18]
病院が徒歩圏内なのはありがたいです。ただ、総合病院だと待ち時間も長いだろうし、個人病院の方がいいですね。

名前は「つかぐち病院」だそうです。

マンションと同規模の大きさの病院なので総合病院なのかと思いました。もし救急搬送を受け入れていたら夜中はうるさいかなといった心配もあります。
最近の病院は待ち時間にポケベルみたいなのを渡してくれるところもあるみたいです。あまりに長時間だと、家にいったん帰宅して、ができるのかしら。それだと待合室で待たなくていいから便利かもしれないですよね。
88: 匿名さん 
[2018-07-07 01:51:43]
病院が徒歩圏ならいいけど、隣で近すぎは困る。結構大きな病院なので病人が集まって来るとうつされそうで心配。救急搬送可なら深夜の救急車の爆音サイレン(窓閉めててもひびく)がうるさそう。しょっちゅう夜中に目が覚めるのは苦痛。翌日の仕事にさしつかえるのは困る。

他人が使う公園の維持費を、住人の管理費から払い続けないといけないのも嫌だな。

あと、このあたりは塗装工場のシンナーみたいな臭いが漂ってくる(特に暑い時期)。
一年中窓閉めていればいいのかもだけど、24時間換気なら窓閉めていても外の異臭が家の中に入って来る。

店も近くないし、施工会社も上で良くない指摘のレスあるしで、ここは良い点が見当たらない。
89: 匿名さん 
[2018-07-11 10:26:54]
つかぐち病院は開業が2018年度となっていますが、もうすでに建設されているのでしょうか。
本当すぐ隣にできるようですね。病院の規模はどの程度かによるかと思いますが、大きい方の病院だとしたら、救急車等の騒音は必ずしもしてくると思いますし、
病院からマンションが丸見えということもあり得ます。

気分的にも安心というよりは生活に支障がないかということは、第一に考えてしまいそうですね。

総合病院だと紹介状がないと診療できないというケースもありますから、隣にあっても意味がないという場合もあるのでメリットは少ないかな

90: 匿名さん 
[2018-07-30 23:30:55]
つかぐち病院は、来年の2月に新築移転となる、ということでした。
http://kensei-kai-sugiyasu.jp/
一応、2018年度、ということですね。

新しい病院ですので、設備なども一新されるものも多くなってくると思います。
地域医療を掲げているので
ホームドクター的な役割も果たしてくれるのでしょうか。
91: 匿名さん 
[2018-08-15 14:46:35]
さすが三菱地所のマンションだなぁという感じです。
キッチンなどの設備もですが、オール電化でエコなシステムが印象的。
リセールを考えて購入する人は、ごく一部だと思うので
長く安心して購入するとすれば、名の知れた会社の物件に限ると思いました。
92: 匿名さん 
[2018-08-18 14:40:04]
三菱地所のマンションという事は、管理会社も三菱地所のところですよね。
三菱地所がここの前に塚口で分譲したパークハウス(施工は、ここと同じく名工建設)は、
まだ築2年ちょっとなのに外壁がはがれっぱなしでしかも放置になってます。
ずいぶんずさんな会社って印象です。
見える箇所がこれだと見えないところはどうなのか心配です。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通: 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 (南改札口より)
価格:3,300万円予定~3,600万円予定
間取:3LDK
専有面積:68.53m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 122戸

スポンサードリンク

広告を掲載
 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最近見たスレッド

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

ご近所物件


全ての物件のチェックを外す
ザ・パークハウス 塚口

兵庫県尼崎市南塚口町6丁目

3,300万円予定~3,600万円予定

ブランズ塚口町一丁目

兵庫県尼崎市塚口町1丁目

5,320万円~6,630万円

プラウド甲子園四番町

兵庫県西宮市甲子園四番町39番(地番)

価格未定

メイツブラン伊丹

兵庫県伊丹市北河原三丁目

2,638万円~4,698万円

リビオ尼崎STATION CITY

兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)

価格未定

ジオ武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫町1丁目

価格未定

ジークレフ西宮北口

兵庫県西宮市松山町120番1(地番)

2,840万円~7,130万円

シーンズ塚口

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目

3,490万円~5,540万円

ジオ西宮北口 薬師町

兵庫県西宮市薬師町93番1(地番)、兵庫県西宮市薬師町5番3(住居表示)

6,580万円~6,980万円

ジオ西宮北口 長田町

兵庫県西宮市長田町9番4の一部、9番10の一部、9番12、10番1(地番)

5,230万円~7,270万円

兵庫県の物件ランキング


全ての物件のチェックを外す

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!


全ての物件のチェックを外す
リビオ尼崎STATION CITY

兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)

価格未定

リベール神戸本山

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目

6,280万円~7,390万円

アルファスマート西二見駅前

兵庫県明石市二見町西二見字高落1538他(地番)

価格未定

ミラキタシティ姫路

兵庫県姫路市増位新町1丁目

2,760万円~4,380万円

アルファステイツ加古川駅南

兵庫県加古川市加古川町寺家町字西長はゑ11番12、11番22、11番23、11番24、15番6(地番)

価格未定

アルファステイツ五軒邸弐番館

兵庫県姫路市五軒邸1丁目

価格未定

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる