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マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-02-15 09:53:34
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/top.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：名工建設・柄谷工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件概要
2017年08月28日現在
ザ・パークハウス 塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分
総戸数 122戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.05m2～88.45m2
バルコニー面積 9.90m2～11.25m2
販売予定 2018年3月上旬 販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年12月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火地域：準防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：60% 、容積率：200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車場】／(総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台) 【自転車置場】／(総戸数に対して)サイクルポート50区画、ラック式158台 【バイク置場】／(総戸数に対して)4台 【ミニバイク置場】／(総戸数に対して)9台
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 名工建設・柄谷工務店
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口 販売準備室
10:00～17:00(水・木曜日・第2火曜日定休)
0120-320-309
tph-tsukaguchi122@mec-r.com
[スレ作成日時]2017-08-30 10:24:21
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所在地：兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1（地番）
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交通：阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 （南改札口より）
- 価格：3,748.6万円～4,500.6万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：73.49m2～80.58m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 122戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩9分 （南改札口より）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
73.49m2～80.58m2 |
| 価格 |
3,748.6万円～4,500.6万円 |
| 管理費（月額） |
11,250円～12,330円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,520円～6,050円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 11,250円～12,330円（一括）、インターネット利用料 : 1,485円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
122戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中（予約優先制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社ライフステージ
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| 施工会社 |
名工建設・柄谷工務店共同企業体 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
ザ・パークハウス 塚口口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/outline/index.html
物件概要【公式】ザ・パークハウス 塚口｜阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分｜三菱地所レジデンスの分譲マンション
物件概要
2020年02月10日現在
ザ・パークハウス 塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分
総戸数 122戸
販売戸数 9戸（2階～6階）
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 36,471,537円～45,005,242円
最多価格帯 3,700万円台・3,800万円台・3,900万円台(各2戸)※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 71.63m2～80.58m2
バルコニー面積 10.24m2～11.25m2
販売予定 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム 建物内モデルルーム公開中（予約優先制）
完成日または予定日 建物完成済／2019年2月
入居(予定)日 即入居可（諸手続き終了後のお引き渡しとなります）
敷地面積 4461.96m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火地域：準防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：60% 、容積率：200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
管理費(月額) 10,960円～12,330円(月額)
修繕積立金(月額) 5,380円～6,050円(月額)
修繕積立基金 537,230円～604,350円(引渡時一括)
施設費用・償却費 管理準備金：10,960円～12,330円(引渡時一括)／【駐車場使用料：13,000円（月額、総戸数に対して61台）、自転車置場使用料：ラック式300円（月額、総戸数に対して158台）、ミニバイク置場：1,500円（月額、総戸数に対して9台）、インターネット利用料：1,485円（月額）
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社(売主） 株式会社ライフステージ【販売提携（代理）】
施工会社 名工建設・柄谷工務店共同企業体
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口 現地販売センター
10:00～17:00※定休日：水・木曜日(祝日除く)
0120-320-309
tph-tsukaguchi122@mec-r.com
次回更新予定日：2020/02/17
Copyright c MITSUBISHI ESTATE RESIDENCE CO.,LTD.
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262
匿名さん
ザ・パークハウス 塚口 （価格表）更新日：2020/2/11
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263
匿名さん
>>259 匿名さん
販売中9戸
未販売10戸
築1年の現時点で売れ残り率15.5％
10％くらいの値引きは無いと完売まではまだまだ時間かかりそうですね。
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264
匿名さん
>>263 匿名さん
ん？スーモの情報は古いですよ。
最終期分譲終わってます。
公式見てください。
最近モデルルームいったんで、
そんなデタラメな情報流しません。
今残り8戸になってますが。
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265
匿名さん
画像
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266
匿名さん
画像。
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267
匿名さん
★画像
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268
購入者
>>260 匿名122戸中110組以上契約と公式に記載があるのに、なぜそうなる？
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269
匿名さん
>>264 匿名さん
>>268 購入者
SUUMOの価格表にも更新日が記載されてるけどあっちの広告は宅建業法が適用されないのかな？
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270
匿名さん
>>269 匿名さん
それは知らんけど、
SUUMOはいつも遅いよ、
公式見た方がいーよ。
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所在地：兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1（地番）
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交通：阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 （南改札口より）
- 価格：3,748.6万円～4,500.6万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：73.49m2～80.58m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 122戸
