神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス塚口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-06-09 20:33:51
2.4
口コミ人気度

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/top.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:名工建設・柄谷工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件概要
2017年08月28日現在
ザ・パークハウス 塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分

総戸数 122戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.05m2~88.45m2
バルコニー面積 9.90m2~11.25m2

販売予定 2018年3月上旬 販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年12月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬

敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 、容積率:200%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車場】/(総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台) 【自転車置場】/(総戸数に対して)サイクルポート50区画、ラック式158台 【バイク置場】/(総戸数に対して)4台 【ミニバイク置場】/(総戸数に対して)9台

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 名工建設・柄谷工務店
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口 販売準備室
10:00~17:00(水・木曜日・第2火曜日定休)
0120-320-309
tph-tsukaguchi122@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-08-30 10:24:21

所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通: 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 (南改札口より)
価格:3,488万円~4,988万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:68.53m2~88.45m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 122戸

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ザ・パークハウス 塚口口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 109 匿名さん

    駅9分とは思われへんほど高いな
    ミニバブルの今の塚口ならこんなもんかもしれんけどな


    ザ・パークハウス 塚口(間取り・価格)

    E
    3LDK+WIC
    専有面積: 68.53m2
    価格: 3628万円

    G
    3LDK
    専有面積: 68.53m2
    価格: 3498万円

    Gg
    3LDK
    専有面積: 68.53m2
    価格: 3398万円

  2. 110 匿名さん

    >>108
    それ、現在販売住戸が8ってだけでしょ?
    どこにも残ってる数とは書いてない。
    他もそうだけど、現在販売戸数=残ってる数 ではない。
    某パークハウスも、入居時に、販売住戸数は一ケタだったけど、実際は2桁数残ってたってw 仮にだけど50戸残ってるとしても、販売住戸8ですとはいえるから。

  3. 111 匿名さん

    2年前のザ・パークハウス 塚口町一丁目のことですね

    今はブランズ塚口町一丁目の売れ残りがヤバイですね

  4. 112 匿名さん

    エントランスの雰囲気がいい感じになってますね
    現地周辺は静かそうでいいと思います。

  5. 113 匿名さん

    残り18戸だけ?


    https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/outline/index.html
    物件概要
    2019年02月26日現在
    ザ・パークハウス 塚口
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
    交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分
    総戸数 122戸
    販売戸数 18戸
    駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
    販売価格 3,098万円~4,988万円
    最多価格帯 3,600万円台(5戸)※100万円単位
    間取り 2LDK~4LDK
    専有面積 60.05m2~88.45m2
    バルコニー面積 9.99m2~11.07m2
    販売予定 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
    モデルルーム モデルルーム公開中【完全予約制】
    完成日または予定日 建物完成済/2019年2月
    入居(予定)日 2019年3月下旬
    敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
    分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
    構造/規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
    用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
    防火地域:準防火地域
    建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 、容積率:200%
    管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
    管理費(月額) 9,190円~13,540円(月額)
    修繕積立金(月額) 4,510円~6,640円(月額)
    修繕積立基金 450,380円~663,380円(引渡時一括)
    施設費用・償却費 管理準備金:9,190円~13,540円(引渡時一括)/【駐車場使用料:9,000円~19,000円(月額、総戸数に対して61台)、自転車置場使用料:ラック式300円(月額、総戸数に対して158台)・サイクルポート800円(月額、総戸数に対して50区画)、バイク置場:2,000円(月額、総戸数に対して4台)、ミニバイク置場:1,500円(月額、総戸数に対して9台)、インターネット利用料:1,458円(月額)、テラス使用料:620円・700円(月額)、[テラス面積:22.27㎡・24.90m2]
    備考 ※販売価格には、建物に係る消費税率8%を含みます。
    売主 三菱地所レジデンス株式会社
    販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主) 株式会社ライフステージ【販売提携(代理)】
    施工会社 名工建設・柄谷工務店共同企業体
    建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
    問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口 レジデンスギャラリー
    10:00~17:00※水・木曜日・第2火曜日定休(祝日除く)
    0120-320-309
    tph-tsukaguchi122@mec-r.com
    次回更新予定日:2019/03/05

  6. 114 匿名さん

    南側にマンションかビル立つと昼間から暗くなりそうで怖いな

  7. 115 匿名さん

    最初の入居は今週末ですか?

  8. 116 通りがかりさん

    このマンションの売れ行きどうなのかしら?

    もう入居されてる世帯もいますよねー?

  9. 117 匿名さん

    ここは同じパークハウスでも宝塚と比べて内装や設備が安っぽいのでやめました。大幅に値引きしないと売れないのでは?

  10. 118 匿名さん

    >>117 匿名さん
    価格はパークハウス宝塚よりは割安だと思います
    何を重視するかだと思いますが

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所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通: 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 (南改札口より)
価格:3,488万円~4,988万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:68.53m2~88.45m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 122戸

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