マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-06-02 20:12:13
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:名工建設・柄谷工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件概要
2017年08月28日現在
ザ・パークハウス 塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分
総戸数 122戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.05m2~88.45m2
バルコニー面積 9.90m2~11.25m2
販売予定 2018年3月上旬 販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年12月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車場】/(総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台) 【自転車置場】/(総戸数に対して)サイクルポート50区画、ラック式158台 【バイク置場】/(総戸数に対して)4台 【ミニバイク置場】/(総戸数に対して)9台
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 名工建設・柄谷工務店
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口 販売準備室
10:00~17:00(水・木曜日・第2火曜日定休)
0120-320-309
tph-tsukaguchi122@mec-r.com
[スレ作成日時]2017-08-30 10:24:21
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩9分 (南改札口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]株式会社ライフステージ
|
施工会社 |
名工建設・柄谷工務店共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 塚口口コミ掲示板・評判
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253
匿名さん
残り11戸になりましたね。
がんばれー!パークハウス
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254
匿名さん
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255
匿名さん
>>254 匿名さん
245さんのは間違えてる情報です。
この時は残り15戸でした。
なので4戸売れたことになりますね
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256
匿名さん
>>251 匿名さん
リビオ塚口は北隣の空地では?間違ってないか?
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257
匿名さん
>>256 匿名さん
うん?
空き地の『7』のとこがリビオ塚口の予定地。
その東横に豪邸があるからそこも買収できてれば四方向全てが公道接道になって1区画まるごとの敷地になるからもっと良いマンション出来てたのになって思った。
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258
匿名さん
>>257 匿名さん
うん?
だから251さん間違ってるでしょ?
252さんには言ってません。
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259
匿名さん
残り9戸になりましたね!
今で竣工して1年経過。
今年度で売り切れるかな?
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260
匿名さん
>>259 匿名さん
9戸は過去の期の販売分の売れ残りが先着順になってるだけですね。
今はまだ最終期では無く他にも未販売住戸があるようです。
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261
匿名さん
https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/outline/index.html
物件概要【公式】ザ・パークハウス 塚口|阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分|三菱地所レジデンスの分譲マンション
物件概要
2020年02月10日現在
ザ・パークハウス 塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分
総戸数 122戸
販売戸数 9戸(2階~6階)
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 36,471,537円~45,005,242円
最多価格帯 3,700万円台・3,800万円台・3,900万円台(各2戸)※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 71.63m2~80.58m2
バルコニー面積 10.24m2~11.25m2
販売予定 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム 建物内モデルルーム公開中(予約優先制)
完成日または予定日 建物完成済/2019年2月
入居(予定)日 即入居可(諸手続き終了後のお引き渡しとなります)
敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
管理費(月額) 10,960円~12,330円(月額)
修繕積立金(月額) 5,380円~6,050円(月額)
修繕積立基金 537,230円~604,350円(引渡時一括)
施設費用・償却費 管理準備金:10,960円~12,330円(引渡時一括)/【駐車場使用料:13,000円(月額、総戸数に対して61台)、自転車置場使用料:ラック式300円(月額、総戸数に対して158台)、ミニバイク置場:1,500円(月額、総戸数に対して9台)、インターネット利用料:1,485円(月額)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主) 株式会社ライフステージ【販売提携(代理)】
施工会社 名工建設・柄谷工務店共同企業体
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口 現地販売センター
10:00~17:00※定休日:水・木曜日(祝日除く)
0120-320-309
tph-tsukaguchi122@mec-r.com
次回更新予定日:2020/02/17
Copyright c MITSUBISHI ESTATE RESIDENCE CO.,LTD.
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262
匿名さん
ザ・パークハウス 塚口 (価格表)更新日:2020/2/11
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263
匿名さん
>>259 匿名さん
販売中9戸
未販売10戸
築1年の現時点で売れ残り率15.5%
10%くらいの値引きは無いと完売まではまだまだ時間かかりそうですね。
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264
匿名さん
>>263 匿名さん
ん?スーモの情報は古いですよ。
最終期分譲終わってます。
公式見てください。
最近モデルルームいったんで、
そんなデタラメな情報流しません。
今残り8戸になってますが。
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265
匿名さん
画像
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266
匿名さん
画像。
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267
匿名さん
★画像
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268
購入者
>>260 匿名122戸中110組以上契約と公式に記載があるのに、なぜそうなる?
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269
匿名さん
>>264 匿名さん
>>268 購入者
SUUMOの価格表にも更新日が記載されてるけどあっちの広告は宅建業法が適用されないのかな?
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270
匿名さん
>>269 匿名さん
それは知らんけど、
SUUMOはいつも遅いよ、
公式見た方がいーよ。
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271
匿名さん
https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/pricelist/index.html
トップページ【公式】ザ・パークハウス 塚口|阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分|三菱地所レジデンスの分譲マンション
ザ・パークハウス 塚口
販売中住戸価格表
※掲載の販売価格(税込)は先着順販売住戸・最終期(第6期)販売住戸になります。
※掲載の平米数は専有面積になります。
※先着順につき成約済の場合がございます。予めご了承ください。
※販売価格には、建物に係る消費税率10%を含みます。
※掲載の情報は、2020年2月25日現在のものとなります。次回更新日は2020年3月2日予定です。
※WIC…ウォークインクローゼット、N…納戸
※205号室は事務室として使用しています。契約・引渡し時期については、係員にお尋ねください。
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272
匿名さん
2週間で2戸売れてようね。
ついに竣工から丸1年経ってしまった。
残り6戸なんだし20%くらい値引きしてもいいから早く完売させた方が定価で購入した住民にとってもいいね。
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273
マンション検討中さん
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274
マンション掲示板さん
>>273 マンション検討中さん
南側に病院ですか?
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275
マンション検討中さん
どんな病院なんでしょうか?緊急病院だと救急車のサイレンが相当うるさそうですね
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276
匿名さん
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277
マンション検討中さん
>>275 マンション検討中さん
介護施設かもしれないみたいです。
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278
マンション検討中さん
>>277 マンション検討中さん
介護施設だとサイレンとかはうるさなくなさそうですね。有料老人ホームとかだと立地もいいですし、人気が出そうですね
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279
匿名さん
>>273 マンション検討中さん
>>277 マンション検討中さん
病院が出来るとか介護施設が出来るとかどこからの情報なんですか?
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280
マンション検討中さん
>>279 匿名さん
公式ホームページのお知らせに南側の土地の落札者の名前が公開されてますよ
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281
マンション検討中さん
>>279 匿名さん
落札されてる方が建ててる病院や施設情報を元に営業の方から聞きました。
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282
匿名さん
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283
匿名さん
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284
匿名さん
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285
匿名さん
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286
マンション検討中さん
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287
匿名さん
完成から1年以上経過した現在はどれくらいの値引きしてるのかな?
5%~10%くらい?
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288
匿名
>>287 匿名さん
5%も値引きはしてないです。
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289
匿名
>>287 匿名さん
家具とかをつけたり少し値下げして頑張ってますよー!
残り2戸なんで
検討してるのなら急いだほうがいいよ。
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290
匿名
残り2戸
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291
匿名さん
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292
匿名さん
本日更新。
物件概要に価格が一つ分しか載ってないから勘違いしちゃいそうだけど実は2戸売りに出てる。
LタイプとMタイプは面積が同じで価格も同じ。
しかも2戸とも2階。
https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/top.html
トップページ【公式】ザ・パークハウス 塚口|阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分|三菱地所レジデンスの分譲マンション
物件概要
2020年03月16日現在
ザ・パークハウス 塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分
総戸数 122戸
販売戸数 2戸(2階)
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 37,485,496円(2戸)
最多価格帯 3,700万円台(2戸)※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 73.49m2
バルコニー面積 11.25m2
販売予定 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム 建物内モデルルーム公開中(予約優先制)
完成日または予定日 建物完成済/2019年2月
入居(予定)日 即入居可(諸手続き終了後のお引き渡しとなります)
敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
管理費(月額) 11,250円(月額)
修繕積立金(月額) 5,520円(月額)
修繕積立基金 551,180円(引渡時一括)
施設費用・償却費 管理準備金:11,250円(引渡時一括)/【駐車場使用料:13,000円(月額、総戸数に対して61台)、自転車置場使用料:ラック式300円(月額、総戸数に対して158台)、ミニバイク置場:1,500円(月額、総戸数に対して9台)、インターネット利用料:1,485円(月額)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主) 株式会社ライフステージ【販売提携(代理)】
施工会社 名工建設・柄谷工務店共同企業体
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口 現地販売センター
【営業時間】(平日)11:00~16:00 (土日祝)10:00~17:00【定休日】火曜日・水曜日・木曜日(祝日は営業いたします。)
0120-320-309
tph-tsukaguchi122@mec-r.com
次回更新予定日:2020/03/23
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293
マンション検討中さん
残り2戸なんですね どちらも同じ間取りで価格も一緒なんで逆に迷ってしまいますね
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294
匿名さん
一気に完売かなと思っていたが新型ウイルスで冷えきってしまったな。
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295
匿名さん
https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/top.html
トップページ【公式】ザ・パークハウス 塚口|阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分|三菱地所レジデンスの分譲マンション
2020.04.08
緊急事態宣言発令に伴う新型コロナウイルスへの感染拡大の防止策について
新型コロナウイルスへの感染拡大防止の為、下記の期間販売センターを閉鎖いたします。
お客様にはご不便とご迷惑をお掛けしますが、何卒ご承知おき願います。
<閉鎖する期間>2020年4月8日(水)~5月7日(木)
※上記期間中の資料請求・物件エントリーは通常通り受付しております。
既にお客様にご案内している内容や、広告物掲載内容と相違が生じる場合がございます。その場合は誠に申し訳ございませんが、本掲示の案内が優先されることをご了承願います。
ご請求いただきました資料の発送に時間を要する場合がございます。
営業再開は2020年5月8日(金)を予定しておりますが今後変更となる場合がございます。
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296
通りがかりさん
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297
マンション検討中さん
>>296 通りがかりさん
北側はまだいいですが南側が気になりますね。
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298
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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299
匿名さん
>>296 通りがかりさん
リビオ塚口の掲示板やたら盛り上がってるな。
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300
匿名
完売しましたね。
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301
匿名さん
完成から1年6ヶ月、引き渡し入居から1年3ヶ月での完売です。
長期間売れ残ってましたがついに完売しました。
関係者の皆様おめでとうございます。
【公式】ザ・パークハウス 塚口|阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分|三菱地所レジデンスの分譲マンション
https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/
2020.06.01
完売のお知らせ
お蔭様で「ザ・パークハウス 塚口」は完売いたしました。
沢山のお問合せ、ご来場いただき、誠にありがとうございました。
引き続き、三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズにご愛顧を賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。
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