神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス塚口ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス塚口ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-06-02 20:12:13
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売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：名工建設・柄谷工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件概要
2017年08月28日現在
ザ・パークハウス 塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目160番1(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分

総戸数 122戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.05m2～88.45m2
バルコニー面積 9.90m2～11.25m2

販売予定 2018年3月上旬　販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年12月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬

敷地面積 4461.96m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火地域：準防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：60% 、容積率：200%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車場】／(総戸数に対して)61台(平置5台、機械式56台) 【自転車置場】／(総戸数に対して)サイクルポート50区画、ラック式158台 【バイク置場】／(総戸数に対して)4台 【ミニバイク置場】／(総戸数に対して)9台

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 名工建設・柄谷工務店
建築確認番号 第ERI-16056537号(平成29年1月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 塚口　販売準備室
10:00～17:00(水・木曜日・第2火曜日定休)
0120-320-309
tph-tsukaguchi122@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-08-30 10:24:21

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ザ・パークハウス 塚口口コミ掲示板・評判

  1. 121 マンション検討中さん

    >>120 匿名さん
    一年後値下げとかあるのかな？
    南側はまだ何が建つか決まってないのかな？

    • 1
  2. 122 通りがかりさん

    >>121 マンション検討中さん
    おそらくマンションが建つだろうと営業の方言っていました。

    • 4
  3. 123 マンション検討中さん

    オール電化か。しかもベランダにエコキュートのタンクと室外機を置いてんのか。

    • 1
  4. 124 匿名さん

    ザ・パークハウス 塚口　価格表　更新日：2019/9/11
    南棟

    1. ザ・パークハウス 塚口　価格表　更新日：...
  5. 125 匿名さん

    ザ・パークハウス 塚口　価格表　更新日：2019/9/11
    東棟

    1. ザ・パークハウス 塚口　価格表　更新日：...
  6. 126 匿名さん

    やはり人気の東棟が契約進行してますね
    南棟も価格下げれば売れると思いますけどね

    • 1
  7. 127 匿名さん

    一階完売しましたね

    • 2
  8. 128 通りがかりさん

    >>126 匿名さん
    角部屋も南向きであらばあるんですね。ただエコキュートのタンクと室外機がベランダに設置されているようで悩んでいます。

  9. 129 匿名さん

    >>128 通りがかりさん

    南棟の総戸数62戸
    南棟って11戸が価格発表して販売中
    南棟の22戸が価格未公表で未販売で価格表も空白
    合計33戸
    完成から半年で売れ残り完成在庫率53％

    何でこんなに人気無いの？
    東棟はほとんど売れたのに

  10. 130 通りがかりさん

    >>129 匿名さん
    南棟の前に膨大な空き地があり、
    おそらくマンションが建つと言われているからです。
    なので5階以下だと影になるかもしれないみたいです。

    • 2
  12. 131 通りがかりさん

    >>130 通りがかりさん
    眺望が悪くなるのと折角の南向きが陰になりそうで。建築する建物の位置が気になります。

  13. 132 匿名さん

    >>130 通りがかりさん

    なるほど
    目の前にマンションなんて鬱陶しいですね

    日当たり、視線、風通しとか

  14. 133 通りがかりさん

    徐々に東棟売れてますね。
    残り4部屋。

  15. 134 匿名さん

    >>133 通りがかりさん

    東棟もまだ未販売住戸が3戸あるようなので合計5戸ですね
    前回更新日の9月11日から今回更新の26日までの15日間で1戸成約したみたいですね

    ザ・パークハウス 塚口　価格表　更新日：2019/9/26
    東棟

    1. 東棟もまだ未販売住戸が3戸あるようなので...
  16. 135 マンション検討中さん

    東側はあと3つ
    南側は一階と5階は人気みたい。なんでだろう。

  17. 136 匿名さん

    >>135 マンション検討中さん

    だから東側はあと5戸

  18. 137 マンション検討中さん

    >>136 匿名さん
    ホームページ上では残り3でしたよ

  19. 138 匿名さん

    >>137 マンション検討中さん

    公式サイトの9月30日付の物件概要だと販売中は14戸
    同じく公式サイトの価格表だと販売中は13戸

    性善説だと全ての情報は9月30日更新ってことになるけど実際に戸数が違うから
    公式サイト価格表はいつの時点の情報なのか不明ですね

    SUUMOだと10月3日付で東棟で販売中が2戸、次期以降が3戸になってますね

    https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/outline/index.html
    【公式】ザ・パークハウス 塚口｜物件概要
    2019年09月30日現在
    販売戸数 14戸

    https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/pricelist/index.html
    【公式】ザ・パークハウス 塚口｜
    販売中住戸分譲価格表

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_amagasaki/nc_67716591/rooms/?rn...
    【SUUMO】価格・間取り - ザ・パークハウス 塚口 |
    更新日：2019/10/3

    1. 公式サイトの9月30日付の物件概要だと販...
  20. 139 マンション検討中さん

    公式ページは10月4日更新でしたが、それが一番最新の情報ですか...
    東側は魅力的ですが、2階しかもうないんですね。

  21. 140 匿名さん

    >>139 マンション検討中さん

    ごめん
    公式の価格表の更新日見逃してた

    https://www.mecsumai.com/tph-tsukaguchi122/pricelist/index.html
    【公式】ザ・パークハウス 塚口｜
    販売中住戸分譲価格表
    ※掲載の販売価格（税込）は先着順分譲住戸になります。
    ※掲載の平米数は専有面積になります。
    ※先着順につき成約済の場合がございます。予めご了承ください。
    ※販売価格には、建物に係る消費税率10％を含みます。
    ※掲載の情報は、2019年10月4日現在のものとなります。
    ※WIC…ウォークインクローゼット、N…納戸
    ※1：Pタイプ208号室は商談室につき、契約・引渡時期については係員にお問い合わせください。

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