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管理担当
[更新日時] 2024-05-01 15:26:49
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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7501
匿名さん
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7502
匿名さん
>>7498 匿名さん
君もね。
ぐだぐだ言ってないで自分で見ておいで。
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7503
匿名さん
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7504
匿名さん
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7505
匿名さん
>>7504 匿名さん
テラスの噴水の前。
ここだけは確かに密になってる。笑
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7506
匿名さん
エリアによって相当な違いがあるのでしょうね。混んでるときは特に。
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7507
匿名さん
ちなみに30分くらい前に通ったとき、5階マンションギャラリーにはお客さんいなかったよ。
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7508
匿名さん
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7509
匿名さん
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7510
匿名さん
嘘つき野郎。噴水まで来たぞ。めちゃくちゃ多いじゃねーか。
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7511
匿名さん
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7512
匿名さん
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7513
匿名さん
なんで中古は値上がりしてるんですかね。
やっぱり地下鉄?
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7514
匿名さん
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7515
匿名さん
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7516
匿名さん
嘘ついても混んでるのはツイッターでバレバレなんだよな。
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7517
匿名さん
中古はもう値上がり始まったぞ。
早く買わないとどんどん値上がりしていく。
早いうちに買っとけ。
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7518
匿名さん
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7519
匿名さん
-
7520
匿名さん
日増しに人が増えてるのは単にテレビとかの集客効果でしょう。
豊洲のときもららぽーとはガラガラですぐに閉店するって言われてたんだよな。
全く同じ動き。
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7521
匿名さん
>>7516 匿名さん
どれだけツイッターを盲信してるの?笑
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7522
匿名さん
せっかく有明ガーデンまで来たんだからネガさんの顔でも見てから帰りてーな。
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7523
匿名さん
>>7521 匿名さん
他に盲信すべきものがあるなら教えてくれ。
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7524
匿名さん
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7525
匿名さん
-
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7526
匿名さん
ネガ捕まえて話してみようかと思ってたけど、逃げやがったか。次のチャンス待つか。
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7527
匿名さん
>>7456 匿名さん
利確しなきゃ儲かったとは言い切れないけどね。
含み益見てニンマリってか?
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7528
匿名さん
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7529
匿名さん
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7530
匿名さん
中古が値上がりはじめた事実も忘れてはいけない。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。
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7531
匿名さん
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7532
匿名さん
コロナで増えるのはスーパーだけでしょ。あとは減ってる。
有明に人が増えてきてるのは悪くない。
資産価値にも良い影響あるし。
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7533
匿名さん
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7534
匿名さん
今日はすごく混んでましたね。ららぽーとより混んでた。
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7535
匿名さん
中古も値上がりはじめてるし、大儲けできて良かったんちゃう?
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7536
匿名さん
いや、大して混んでないよ。
お客ひとりもいないテナントたくさんあるし。
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7537
匿名さん
>>7534 匿名さん
あれですごく混んでるって?
ハードル下げすぎでは?
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7538
匿名さん
ららぽーとも人が少なかった。なんでやろな。
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7539
匿名さん
ららぽーとは飲食も壊滅だったで。
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7540
匿名さん
ららぽーと夕飯時でもガラガラ。
有明の方は混んでたな。
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7541
匿名さん
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7542
匿名さん
-
7543
匿名さん
ららぽはこの時間、ららぽ3のお酒飲めるお店が大繁盛だよ
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7544
匿名さん
今日は混んでたぞ。
どう見たらあれが混んでないように見えるんだろ。
不思議。
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7545
匿名さん
オリンピック選手村の影響じゃないかね
選択肢ないからな
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7546
匿名さん
嘘ついてもツイッター検索ですぐにバレちゃうね。
混んでたらしいよ。
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7547
匿名さん
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7548
匿名さん
あい変わらずのツイッター盲信。
それって結局、人まかせだよねぇ。
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7549
匿名さん
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7550
匿名さん
>>7536 匿名さん
金を落としたくなる物販テナントが少ないから客数以上に厳しい気がする
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7551
匿名さん
ネガの嘘がツイッター検索一発でバレちゃうの、時代の流れ感じちゃうな。
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7552
匿名さん
今日ららぽ行ったけど、確かに予想外にガラガラだったな。やっぱりコロナの感染を隠蔽してる点?
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7553
匿名さん
中古が値上がりしてきたのは辛い。
なんで値上がりしてるのか理由分かりますか?
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7554
匿名さん
>>7552 匿名さん
ららぽーとの客が有明に流れてるのかもね。
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7555
匿名さん
三井は先日決算出てたけど、商業絡みの損失がかなりデカく売上4割減だってね。。
ここまで影響あると。なりふり構わずだろうけど、案外ここで必死にネガってるのはその辺の関係者じゃない?
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-
7556
匿名さん
>>7554 匿名さん
テナントのしょぼさにすぐららぽーとに戻ってくるでしょ
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7557
匿名さん
>>7555 匿名さん
ベイサイドクロスで見込んでたオフィス需要も、コロナで空室だらけだし、その辺も多大に影響あると思うけどね。
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7558
匿名さん
-
7559
匿名さん
>>7534 匿名さん
何時と何時の比較?
どのフロアとどのフロアの比較?
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7560
匿名さん
-
7561
匿名さん
>>7555 匿名さん
マジで関係者が掲示板に書き込んでるんだとしたら、これ相当焦ってる感じ?
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7562
匿名さん
まあ住民としては空いてた方が使いやすくて嬉しいです。笑
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7563
匿名さん
-
7564
匿名さん
-
7565
匿名さん
-
7566
匿名さん
-
7567
匿名さん
>>7547 匿名さん
ここのネガさんも、わざわざ有明まで来て写真撮ってるからなぁ笑
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7568
匿名さん
>>7552 匿名さん
ららぽーとは組織ぐるみでコロナ感染を隠そうとしてるからアウトや!
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7569
匿名さん
>>7568 匿名さん
隠すというより、公表する義務が無いだけ。
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7570
匿名さん
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7571
匿名さん
>>7562 匿名さん
ネガは空いてると言いポジは空いてた方がいいと言う。何を争う必要があるのだろう。もうすぐ終戦記念日ですよ。
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7572
匿名さん
>>7570 匿名さん
居る居る笑
そして『参考になる!』を全速でクリック。
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7573
匿名さん
中古が値上がりしてきた理由はここにあるんだろうなあ。
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7574
匿名さん
今商業施設で1番ヤバいのは、オフィス集積地のエリアだぜ?
住宅地の商業施設は旅行とか、遠出が無い分人が集まりやすい。
東京で言えば、銀座六本木は死んでいる。渋谷新宿もか。
豊洲、台場もオフィスがメインのエリア。商業施設はコロナの影響を相当食らってる。
有明ガーデンは地元民向けの施設。1番被害が少なく安泰のはずだ。
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7575
匿名さん
>>7569 匿名さん
三井も背水の陣
これ以上影響出ると流石にヤバいからね
公表する義務が無いなら敢えて言う必要もないよ
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7576
匿名さん
ツイッター検索すると、混んでる事がバレちゃうんだよなー。笑
ネガの嘘も一瞬でバレる。
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7577
匿名さん
想定売り上げとの乖離で言うと、都内では有明ガーデンは1番少ない部類のはずだ
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7578
匿名さん
-
7579
匿名さん
>>7578 匿名さん
飲食は夜の方が多かったですね。かなり密な感じ。
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7580
匿名さん
-
7581
匿名さん
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7582
匿名さん
>>7572 匿名さん
居るを漢字で書いちゃって同一人物なのバレバレwww
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7583
匿名さん
>>7574 匿名さん
他のエリアの心配する前にテナント埋まらないポップアップモールの心配したら?
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7584
匿名さん
>>7574 匿名さん
じゃあ一番やばいのは有明南エリアだね
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7585
匿名さん
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7586
匿名さん
-
7587
匿名さん
-
7588
匿名さん
どこの誰とも分からないツイッターが頼みの綱とはね。笑
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7589
匿名さん
-
7590
匿名さん
飲食もあの程度でピークだ密だ、では先が思いやられますね。。。
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7591
匿名さん
>>7590 匿名さん
居酒屋資本の飲食店だらけで呆れました
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7592
匿名さん
まあ、住民としては中古が値上がりしてこんなに便利になったら大勝利なんですけどね。
買えない妬みにしか見えないよ。
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7593
匿名さん
嘘ついてもツイッター検索ですぐに嘘がバレちゃうんだよなー。
混雑してたってさ。
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7594
匿名さん
-
7595
匿名さん
>>7593 匿名さん
時間帯やエリア、個人の主観によるのかもしれませんね。
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7596
匿名さん
人気でてきたね。
サイコーだそうです。
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7597
匿名さん
>>7594 匿名さん
あっさりツイッター検索で嘘がバレちゃったね。
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7598
匿名さん
-
7599
匿名さん
-
7600
匿名さん
ツイッターは嘘つかないよ。
誰でも検索できるから自分で検索してご覧。ワラ
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7601
匿名さん
-
7602
匿名さん
いい時代だね。
嘘ついてもツイッター検索ですぐに嘘がバレる。
情報操作しても無駄だったね。
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7603
匿名さん
-
7604
匿名さん
>>7575 匿名さん
消費者としては公表してくれたほうが安心感がありますけど、あえていう必要もないって誰の立場なんですかね?
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7605
匿名さん
>>7592 匿名さん
と思わないとやってられないですよねー
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7606
匿名さん
有明ガーデンはガラガラっていうツイッターもあるけど。笑
ウソじゃないんだよね?笑
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7607
匿名さん
ポジコメントだけ集めて印象操作
やってることはマスゴミと同じだね
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7608
匿名さん
ツイートとツイッター検索の違いを理解して無いのかな。
どうやってツイッター検索が嘘つくんだよ。
教えてくれよ。
嘘ついてもツイッター検索ですぐに嘘がバレちゃう時代だよ。
-
7609
匿名さん
情報操作は無駄だよ。
ツイッター検索ですぐにバレちゃう。
ネガはそれを理解できてないんだよ。
-
7610
匿名さん
じゃあ言い直すね。
有明ガーデンはガラガラっていうツイッター検索結果もあるけど。
ウソじゃないんだよね?笑
-
7611
匿名さん
Twitter笑
自分の足で現地まで行ってお客さんの人数カウントしてから混んでるだのガラガラだの言えよ笑
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7612
匿名さん
不景気になるとまず賃料の高いテナントから崩れていく。
銀座はすでに崩壊が始まっている。
逆に郊外は不況の影響は少ないし、テナント料が安いから、ここのテナント退去が始まるのはまだ先だと思うよ。
-
7613
匿名さん
ネガ、これは恥ずかしい。
ツイッター検索で嘘が即バレしただけでは無く、ツイートとツイッター検索の違いすら理解できてない事が判明。
爆笑
-
7614
匿名さん
まだ理解出来てないらしい。
ツイッター検索は誰でも検索して調べられるんだよ。
だから即バレするの。
誰でもできるんだから、情報操作のために言い張っても無駄なんだよ。
自分でやってみろ。
-
7615
匿名さん
さらにもうオープンしちゃってるから、誰でも現地で確認可能だしね。
情報操作しても無駄なんだよ。
誰の目にも混雑してる事は明らかなんだよな。
-
7616
匿名さん
ツイッター検索してみたら、有明ガーデンはガラガラって出てきました。
これ、ウソじゃないですよね!笑
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7617
匿名さん
はい。デマ。
ツイッター検索したら混雑してることがすぐにバレるよ。
誰でもツイッター検索できるんだから、嘘ついても即バレだよ。
-
-
7618
匿名さん
-
7619
匿名さん
-
7620
匿名さん
-
7621
匿名さん
ネガがガラガラだって嘘付くが、ツイッター検索で嘘即バレ。混雑してることがバレるが何度も懲りずに嘘を吐き、またツイッター検索で即バレ。
それを永遠に繰り返して遊んでる。
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7622
匿名さん
-
7623
匿名さん
そもそもツイッターを頭から信じてる時点でちょっとねぇ。。
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7624
匿名さん
>>7616 匿名さん
ガラガラって聞いてたのに、コミコミだった!ってツイートあったよ笑
これもウソじゃないですよ!笑
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7625
匿名さん
>>7623 匿名さん
ツイッター検索とツイートまだ混同してんのか。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7626
匿名さん
>>7624 匿名さん
ツイッター検索なんか、誰でも検索できるんだから、情報操作しても無駄だって。
自身で有明ガーデンで検索してみたら良いのでは?
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7627
匿名さん
>>7624 匿名さん
そしたら、ガラガラもガラガラじゃないもウソじゃないと。
じゃあ何がホントなの?
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7628
匿名さん
-
7629
匿名さん
>>7536 匿名さん
まぁ、それは他の商業施設やデパートもだよ。
確実に3、4階のテナントにも人は入ってきてる。
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7630
匿名さん
ツイッター検索したら分かるのでは?
こういうツイートすぐ出てくるよ
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-
7631
匿名さん
あとはご自身でツイッター検索して調べてみてね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7632
匿名さん
>>7629 匿名さん
3、4階のテナント、ひとりも客のいないお店がいっぱいあったよ。
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7633
匿名さん
あとはご自身でツイッター検索して調べてみてね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7634
匿名さん
ららぽーとも空いてましたね。
お盆だから?
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-
7635
匿名さん
>>7625 匿名さん
暴言なので削除依頼&アク禁依頼しました。
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7636
匿名さん
ららぽーとは飲食も壊滅でした。。。
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7637
匿名さん
>>7543 匿名さん
そうそう。
最近はららぽ、3とユニクロとかしか混んでない。
商業施設やデパートはアパレル系等は、頑張り方をひねらないといけないかもですね。
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7638
匿名さん
>>7631 匿名さん
暴言なので削除依頼&アク禁依頼しました。
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7639
匿名さん
ららぽーとは空いてるので有明の混雑から逃げるには良いかと
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-
7640
匿名さん
>>7550 匿名さん
他の商業施設もですね。。
昨日と今日は人が入ってないお店の方が少なかったけど。。
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7641
匿名さん
>>7633 匿名さん
暴言なので削除依頼&アク禁依頼しました。
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7642
匿名さん
もうこれだけ客が増えてきたんだし、情報操作は無理だと思うけどね。
中古の値上がりも始まったし。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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7643
匿名さん
でもピークでこの程度ではね。。
先が思いやられますね。
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7644
匿名さん
-
7645
匿名さん
もう無理だって。
ツイッター検索で混雑してるのがバレちゃったし。
嘘ついても即バレしてたら、もう誰もネガの言う事聞かないでしょ。笑
早く買わないとどんどん値上がりするよ。
中古の値上がりはもう始まった。
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7646
匿名さん
でも、しょせん根拠のないツイート情報ですよね?
そんなの信頼できるのかな?
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7647
匿名さん
>>7607 匿名さん
いつも逆やってるでしょ。他人のツイッターハリハリネガおじさんが。
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7648
匿名さん
うーん。
ツイッターを頭から信じてるようでは、ネットリテラシーが低いと言わざるを得ませんよねぇ。
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7649
匿名さん
盛況だったそうです
-
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7650
匿名さん
>>7632 匿名さん
だから、他の商業施設やデパートもそんなとこはいっぱいあるよ。ここはできたばかりで固定客とかもついてないだろうけど、着実に増えてるよ。
入り続けなければ、他の商業施設やデパートと同じように、テナント入れ替えでしょ。
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7651
匿名さん
ネガの嘘がツイッター検索で即バレ。
情報操作はもう無理なんじゃない?
ネガの嘘がどんどんバレていくね。
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7652
匿名さん
良い時代になりましたね。
ネガの嘘がツイッター検索で即バレ。
これは恥ずかしいです。笑
中古が値上がりしてきたのはこれなんですかね。
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7653
匿名さん
-
7654
匿名さん
久しぶりに開いたら、投稿数が一気に増えてたが、ネガは豊洲関係者が中心なんだろうなというのが、一連の流れで見えました。
ねちねちはやめようぜ!
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7655
匿名さん
他人のツイートでしか発言できない人たち、みっともないよなぁ。
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7656
匿名さん
ミスドはまだ店員さんがぎこちなかったけど、少しづつ改善されてた。
ドーナツ20%オフ期間中に、店員さんの教育完了させといてくだせい。
そしたら、ピザ屋美味いし、リピートし続けやす!
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7657
匿名さん
>>7650 匿名さん
> 3、4階のテナント、ひとりも客のいないお店がいっぱいあったよ。
これは事実と認めるわけですね?
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7658
匿名さん
ツイッター検索で検索されたら都合悪い人なのかな?
誰でも検索して調べられる時代ですよ。
さあ、みんなでツイッター検索で調べてみよう。
ネガに騙されないでね。
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7659
匿名さん
-
7660
匿名さん
>>7659 匿名さん
有明ガーデンの3、4階も全く同じ状況ね。
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7661
匿名さん
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7662
匿名さん
ツイート検索でネガの嘘が即論破出来ちゃうの、めちゃくちゃ良い時代になったね。
嘘つきはすぐにバレて信用を無くすよ。ネガさんの言うこと、誰も聞かなくなっちゃうね。
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7663
匿名さん
-
7664
匿名さん
-
7665
匿名さん
>>7664 匿名さん
理解出来るまで何回でも。
そのうち理解出来んじゃねーの?
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7666
匿名さん
とくにここのアパレル系ショップは厳しいと思う。まともに客が入ってるとこ見たことない、と言っても過言でないレベル。
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7667
匿名さん
有明ガーデンはどんどん客が増えてきてますからねえ。
中古が値上がり始まったね。
待てば待つほど値上がりする相場始まったよ。
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7668
匿名さん
>>7666 匿名さん
まあ、そう言うテナントは早々に入れ替えて良いテナントに変わっていくしかないんじゃないですかね。
それが完全な競争社会だよ。
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7669
匿名さん
客が増えてるかどうかは、感覚やツイート笑でなく、公式の統計データを見て判断しないと分からんよ。
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7670
匿名さん
-
7671
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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7672
匿名さん
>>7665 匿名さん
何回も同じこと書くの、常識ないように見えるからやめた方がいいよ
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7673
匿名さん
>>7670 匿名さん
じゃあ、大半が入れ替わるんじゃね?知らんけど。
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7674
匿名さん
>>7673 匿名さん
まあ、それが競争社会ですから。
負けは退場して、次のチャレンジャーが入場する。
そうやって勝ち残ったものだけが生き残る。
昔のららぽーともそうだったら?
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7675
匿名さん
>>7672 匿名さん
ツイッター検索でネガの嘘が即バレしたのが、相当都合悪いのかな。
みんなで有明ガーデンについてツイッター検索して確かめような。
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7676
匿名さん
ららぽーとは豊洲人気の急上昇とオフィス需要とあいまったからいいテナントも集まったわけだが。
ここが無条件にららぽと同じようになるかは分からんよね。
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7677
匿名さん
-
7678
匿名さん
うん。
テナントが入れ替わっても、より魅力的なテナントに替わる保証はないな。
実際、衰退していくモールもあるわけだし。
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7679
匿名さん
評価が悪ければ退場して、評判の良いものだけが生き残る。
当たり前じゃないですかね。
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7680
匿名さん
>>7677 匿名さん
分かると思うのは、あなたの立場からのバイアスがかかってるからだよ。
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7681
匿名さん
-
7682
匿名さん
>>7681 匿名さん
ダメならまた退場し、良いテナントだけが生き残るだけ。
生き物の進化と同じじゃよ。
ダメなものは淘汰されて、良いものだけが生き残る。
ららぽーともそうだったろ?
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7683
匿名さん
中古も値上がり始まったし、この勢いは止まらないかもね。
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7684
匿名さん
>>7682 匿名さん
人の話聞いてないな。笑
まぁいいか。
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7685
匿名さん
>>7684 匿名さん
おう、また明日な。
今日は子供の相手して疲れた。
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7686
匿名さん
-
7687
匿名さん
>>7657 匿名さん
認めてる文章になってます?
昨日の午後と今日の午前に行きましたけど、昨日の昼過ぎは3、4階も含めて1人もお客のいないお店殆どありませんでしたよ。
、、、というか、何をそんなに頑張ってるんですか?
自分はガーデン応援してるんで、事実と違うことや、ここだけ空いてるみたいな印象操作的な投稿には反応させてもらってますけど。
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7688
匿名さん
テナントのしょぼさと立地の悪さはどうしようもないわな。
ハードだけ立派にしても勝てないいい事例になるだろう。
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7689
匿名さん
-
7690
匿名さん
>>7668 匿名さん
アパレルや雑貨の店など、天井からポールで看板やディスプレイ、照明が吊ってあるだけの簡素な作りが多いですね。
閉店したら、1日で撤収作業出来そう。
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7691
匿名さん
飲食うまいの大事だよね。
今日は湾岸3つの商業施設どこ行こかなってなって、飯的に結局、ガーデンなったわ。
飯食った後、ぶらっと寄ったお店で欲しかった物がセール中でAmazonより安く売ってて、買物も気分良くさせてもらったわ。
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7692
匿名さん
銀座の新しい有名店もガラガラって聞いたけど、ほんとかなのかな?
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7693
匿名さん
買えない奴の妬みでしょ。
中古の値上がりも始まったし、相手にする価値無いと思う。
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7694
匿名さん
>>7692 匿名さん
飲食は辛いだろうね。
コロナウイルスは飛沫で感染するから。
アパレルも外出しなくなったし、着るものにこだわり無くなったよね。今年の夏はバックも靴も買わなかった。
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7695
匿名さん
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7696
匿名さん
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7697
匿名さん
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7698
匿名さん
>>7604 匿名さん
言わなきゃ分からない訳だから、この状況下で更に売上や来客を自ら落とす様な事も出来ないでしょう三井は。豊洲や船場のららぽも、ダイバーシティも感染者を公表してないよ。兎に角今は何としてでも、数字あげなきゃヤバいのは先週の決算見たら分かると思う。
-
7699
匿名さん
>>7612 匿名さん
都市部でオフィス需要を見越してた飲食はもうダメだろうね。ここはギリギリでファミリー路線や、地域集客へシフトしたのが不幸中の幸いだったと今となれば思う。
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7700
匿名さん
>>7676 匿名さん
そのオフィスが今壊滅なんだよね。
誰も1年前まではこんな状況になるとは思っても見なかっただろうけど。ま、それを言ったらこの辺の五輪施設や、インバウンドもそうだけどねー。
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7701
匿名さん
>>7692 匿名さん
それもあるけど、正直あれでは収支合わないでしょうね。
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7702
匿名さん
>>7697 匿名さん
ユニクロはともかく、BEAMS、UA、SHIPSあたりのセレクトショップはせめて入ってほしかったな。今だと本当に使える服屋がないんだよね。
あとZARA HOMEもあればそれなりに使えたね。
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7703
匿名さん
>>7699 匿名さん
地域集客ってどこまでの地域を指しているか分からないけど、週末行った感想としては二度と行くことはないって感じだけどね。思ったよりは賑わってたけど、あれは近い将来有明住民しか来なくなり、廃れると思う。
有明ガーデン行くなら、豊洲のららぽーと行くよ。
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7704
匿名さん
>>7703 匿名さん
子連れの我が家は、子供達が喜んで水遊びや室内遊び場で遊んでたのを見て大満足でしたよ!良い3連休でした。
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7705
匿名さん
あーでもあのテラスの小さい噴水エリアに、子どもが思いっきり密でたかってる光景はどうかと思うな。楽しいのは分かるけど、もう少し優雅に遊べないものかと。
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7706
匿名さん
銀座や日本橋がヤバいのはこの週末行って分かったけど、六本木や渋谷、新宿なんかはどうなんだろうね?
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7707
匿名さん
>>7704 匿名さん
そのために、ゆりかもめか、りんかい線乗って、有明まで行きます?私は城南住みなので、室内遊び場は武蔵小杉のキドキド行っちゃいますし、水遊びは歩いて行ける区民センターの幼児プールで十分というか、そっちの方が楽しめるので、わざわざ有明ガーデンに行く必要はないですね。有明に住んでたら行くと思いますが。
だから、有明以外からの継続的な集客は難しいでしょうね。
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7708
匿名さん
>>7699 匿名さん
これやな。
地域に根ざした商業施設は生き残るけど、住民がいない街やそれ以上の集客を期待してる街はキツイ。近場だと、銀座や築地や台場など
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7709
匿名さん
>>7708 匿名さん
住民がいない街やそれ以上の集客を期待してる街
→有明やんw
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7710
匿名さん
>>7702 匿名さん
ほとんどららぽーとに持ってかれてるからね
このテナント力の差はじわじわ効いてくると思うな
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7711
匿名さん
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7712
匿名さん
まぁでもガーデン出来て、この辺の中古相場も徐々に切り上がり活気を呈してる所をみると、ここでネガさんが必死で書いてる事が全て虚しく映っちゃうんだよね。
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7713
匿名さん
エビデンスなど一切無視して、自分の主観のみを押し付ける場所だな掲示板ってのは。
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7714
契約済みさん
廃れようが残ろうがどっちでも良いが、近くにああいう施設があるのは良いことというのは間違いないでしょう。
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7715
周辺住民さん
>>7707さん
こんなとこ電車乗ってなんてわざわざ行きませんよね~。
私も武蔵小杉のショッピングモールなんてわざわざ行きませんし。
同じですね♪
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7716
匿名さん
>>7712 匿名さん
中古相場と商業施設が生き残れるかは別問題ですー
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7717
匿名さん
>>7715 周辺住民さん
武蔵小杉と有明では商圏人口が違うよ
もっと深く考えましょうねー♪
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7718
匿名さん
まあ、売れないテナントなんて撤退してもらって良いテナントに入れ替われば良いだけだと思うけどね。
ららぽーともそうだったでしょ?
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7719
匿名さん
それより、中古の値上がりは気になりますねえ。
なんで値上がりしてきたんだろう?
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7720
周辺住民さん
>>7715さん
商圏人口についてなんて一言も書いてないよ~。
ムサコ民わっしょい♪
あの辺はあんくらいしかないからな。
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7721
匿名さん
値上がりはガーデンがオープンしたからでしょどう考えても。ネガさんには理解できないと思うけど。
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7722
匿名さん
>>7721 匿名さん
施設が完成したことと成功することは別問題ですー
中古が値上がりしたら商業施設が繁盛するんでしょうかー
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7723
匿名さん
>>7722 匿名さん
なにを言ってるんだろう??ただ値上がりの理由を言ってるだけで、成功とか繁盛とかそんな話はしてないよ。
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7724
匿名さん
まぁ有明ガーデンの影響もあると思うけど、そもそも中古が注目されるのは、新築が高くなりすぎてるからですよ。つまりトリプルが高すぎて買えない人たちが中古に流れてきてるわけですね。
あともう一つは、コロナ後も在宅ワークが普及する情勢となってきているので、湾岸タワーの豪華な共用施設が再評価されてるせいもあると思います。
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7725
匿名さん
それは売れてる理由になりますが、値上がりする理由では無いのでは?
値上がりすると言う事は価値が上がってる訳です。
有明で何か価値が上がる事ありましたか?
地下鉄の話がリークしてると言う話がありますが。
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7726
匿名さん
>>7723 匿名さん
ではスレ違いですので住民板にどうぞー
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7727
匿名さん
>>7725 匿名さん
あなたみたいな人が売り出し価格を高くしてるんですー
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7728
匿名さん
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7729
匿名さん
なんで需要が増えたんだろう。
この数ヶ月で何か変わった?
地下鉄の話かなあ?
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7730
匿名さん
売れないテナントが撤退した後、もっと売れないテナントが入って・・が繰り返され、モールの魅力が薄れて客足が遠のく。
以上は、ショッピングモールが衰退するパターンです。
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7731
匿名さん
撤退する最短時期っていつ頃かな。大赤字でも五輪開催までは粘る?中止決定したらもっと早いかな。
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7732
匿名さん
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7733
匿名さん
まあ、生き残れるテナントだけが残っていき商業施設は良くなっていくもんでしょ。
ららぽーとも最初は酷かったやん。
どんどん撤退して入れ替わって良いものだけが残ればよろしいかと。
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7734
匿名さん
取り敢えずは客もどんどん増えてますし、有明民大勝利で良いかと。
しかし、混んでますねえ。
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7735
匿名さん
中古の値上がりは気になりますね。
商業施設ができると急激に上がる可能性あるので要注意ですね。
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7736
匿名さん
ホールとアリーナと四季が開業控えてるのに、この混雑ですからねえ。。。
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7737
匿名さん
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7738
匿名さん
テナントが撤退したら、より良いテナントに入れ替わるというのは幻想ですね。逆にどんどん悪くなることもあります。
実際、モール自体が閉鎖になるケースもありますのでね。
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7739
匿名さん
>>7738 匿名さん
妄想ではなく、市場原理ですよ。
良いテナントだけが生き残るのです。
競争に敗れたものは撤退しかなく、新しいチャレンジャーが参加する。
で、優秀なものだけが生き残る。
これが市場の原理ですよ。
無理ネガしても無駄ですって。
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7740
匿名さん
ららぽーとだって、最初は酷かったじゃ無いですか。
これも同じなんですよ。
成績の悪いテナントは払い落とされ、新しいテナントが参加する。
素晴らしいテナントだけが生き残る。
新陳代謝が止まる事が一番危険なんですよ。
田舎のモールはそうやって死ぬんです。
テナントはどんどん入れ替わって、優秀な商業施設になるんですよ。
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7741
匿名さん
まあ、現状でも有明民大勝利だってことには変わりないんですけどね。
ただ、中古の値上がりが始まってしまったので、買いたい人は早めに決断しないと間に合わなくなりますね。
新築もまだまだ値上がりするでしょうし。
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7742
匿名さん
日本国民と都民の大切な血税を大量に注ぎ込んでますからねえ。
これでオリンピック出来なかったら、大量の血税を使って有明民の資産価値を増やしただけになってしまう。
有明民だけが大儲け。それで良いのだろうか。
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7743
匿名さん
>>7739 匿名さん
優秀なテナントはより有利なモールに転出する。その空いた後にはここにしか入れない劣後のテナントが入り、魅力がどんどん縮小してモール全体が衰退する。
これもまた市場の原理だね。
別にここがそうなると言ってるわけではなく、テナントが替われば必ずしも良くなるわけではないということなので、誤解なきよう。
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7744
匿名さん
あとは、ホールとアリーナと、無印と四季ができたら完成かな。
有明民大勝利。
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7745
周辺住民さん
誰かがそのうち空きテナントばかりになると極端なこと言っていたけど、次から次へと新しい事業者は誕生している訳なので、それは考えにくいね。
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7746
匿名さん
こうやって有明がどんどん資産価値が高まっていくんだなあ。
買ってよかった。。、
早く買わないとまだまだ値上がりするよ。今年が最後のチャンスかと。
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7747
匿名さん
>>7745 周辺住民さん
市場の原理が働くからね。
新しいチャレンジャーが参入し優秀なものだけが生き残る。
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7748
匿名さん
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7749
匿名さん
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7750
匿名さん
>>7748 匿名さん
平日昼だと、ららぽーともガラガラですもんね。
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7751
匿名さん
>>7749 匿名さん
衰退どころか、どんどん客が増えてきてるんですよねえ。
有明民だけが得する。
中古の値上がりも始まったよ。
早く買わないとどんどん値上がりしちゃう。
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7752
匿名さん
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7753
匿名さん
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7754
匿名さん
>>7725 匿名さん
売れてるから値上がりしてくんだと思いますが。値上がりというか成約価格が上がってるって言ったほうがいいか。
理由は有明ガーデンがオープンしたからでしょう。豊洲もららぽが決定してもそれほど価格変動なかったけど、実際にオープンしてから上がり始めたし。
地下鉄なんて話はずっと前からあるし、今すぐ動きだしたとしても10数年後だろうし、このコロナ状況下で進展があるとは思えないよ。
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7755
匿名さん
なんで中古が値上がりしてるんだろう。
考えてみようよ。
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7756
匿名さん
めちゃくちゃ混んでる事はツイッター検索で即バレ。
ネガが嘘ついてもすぐにバレるようになったね。
爆笑
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7757
匿名さん
ツイート見ても、混んでるのはレストランとフードコートだけなのが悲しい
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7758
匿名さん
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7759
匿名さん
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7760
匿名さん
ホントだ。
4階以下は、頼みのツイートでもガラガラらしい。
爆笑
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7761
匿名さん
ネガが混んでる事認めちゃったらアウトだろ。
もう終わりだこの話。
有明民の優勝で良いよ。
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7762
匿名さん
またしても、客がひとりもいないテナントだらけなのかな。侘しいな。。
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7763
匿名さん
ネガの嘘が即バレするのいいね。
ツイッター検索はみんな使えちゃいますから、ネガの嘘が即バレする。
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7764
匿名さん
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7765
匿名さん
即バレしたのにまだ情報操作してんのか。
もう騙される奴居ねーだろ。
ネガも混んでる事は認めちゃったし。
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7766
匿名さん
>>7763 匿名さん
そのツイッター使っても、4階以下はガラガラなんですって。
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7767
匿名さん
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7768
匿名さん
血税を大量に投入して、有明民の資産価値を上げる街。
有明に住まう。
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7769
匿名さん
4階以下も混んでるツイート見つけないと、ガラガラが確定しちゃうよ?
いいの?
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7770
匿名さん
中古の値上がり始まったのは辛いね。
中古なら買えそうだったのに、それすら買えなくなる。
早いうちに買っとけ。まだ、値上がり始まったばかりだよ。
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7771
匿名さん
もうツイッター検索で混み混みなのバレちゃったじゃん。
ネガの嘘が即バレしちゃったし、もう誰もネガの嘘を信じなくなったよ。
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7772
匿名さん
ここの名物は無理ポジのガセネタだからなぁ。
混んでる混んでるもウソかな。
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7773
匿名さん
もう、有明民の大勝利でも優勝ても良いよ。
ネガの嘘が即バレしちゃったし、もう誰もネガの嘘は信じないし。
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7774
匿名さん
4階以下も混んでるツイートはどうやら見つからないみたいね。
ガラガラは確定か。残念だなぁ。
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7775
匿名さん
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7776
匿名さん
ツイートが無いんじゃ、しようがないよね。
4階以下ガラガラなんだ。
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7777
匿名さん
まぁ、ガラガラでもなんとかオリンピックが来ることを信じて頑張ろうよ。
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7778
匿名さん
買えないとこうなるんだね。
嘘ついて即バレ。
悲しいね。買えないの。
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7779
匿名さん
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7780
匿名さん
もうどっちがウソでもいいからさ。
ガラガラでもオリンピックが来ることを信じて頑張ろうよ。
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7781
匿名さん
まだやってた。
平日の昼間にここまでしつこく投稿できるのは、究極的に暇な人か、商業施設関連の仕事してる人なんだろうな。
相手を潰そうとするんじゃなく、高めあってほしいな。
コロナであちこち厳しいんだから。
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7782
匿名さん
>>7744 匿名さん
パークのカフェとか他にもまだ開店前のお店ありますよ笑
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7783
匿名さん
>>7780 匿名さん
オリンピックは2022年か2024年がいいね。
少なくとも中国で開催予定のやつは、何としてでもなくしてほしい。
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7784
匿名さん
ちょうど有明ガーデンに来たけど、平日の昼間としては思ったよりは混んでましたね。
確かに豊洲のららぽーとより混んでますね。
必要なら他にも写真撮ったんでアップします。
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7785
匿名さん
マンションも売れてるみたい。
キッズ向けの階も人多くなってきましたねー。
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7786
匿名さん
30枚くらい撮ってきたので、ネガが嘘ついたら即バレさせるように頑張ります。
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7787
匿名さん
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7788
匿名さん
3、4階にもお客さん振り向けるために、すみふさん色々考えて頑張ってると思う。応援してまっせ!
浸透すればいいお店あるから、お客さん増えるよ。
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7789
匿名さん
そういえば、江戸前城下町も混んでるのかな。
ガラガラのうちに行きまくろうと思ってたけど、何やかんや2回位しか行けてない。。
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7790
匿名さん
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7791
匿名さん
>>7786 匿名さん
H&M、アーバンリサーチ、スポーツオーソリティー、デコホーム、丸善の写真ありませんか?
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7792
匿名さん
ベビーカーも集まってましたねー。
密で良いんだろうか。
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7793
匿名さん
>>7791 匿名さん
スポーツオーソリティと、丸善は写真あります。
デコホームってあったかな?アーバンリサーチも何処にあるのか分からない。
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7794
匿名さん
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7795
匿名さん
やはり平日とはいえ休みの人が多いからかなり密ですね。日曜まで行くのやめとこ
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7796
匿名さん
お盆期間といえど、普通の平日ですし今の時代だと夏休みはずらしたりするもんですけどね。
どんどん客が増えてますね。4階の盛り上がりはすごいです。オープン当初はガラガラでしたもんね。
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7797
匿名さん
HMとホームデコの写真も撮ってきました。
これで嘘付きネガ対策もバッチリ。
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7798
マンション検討中さん
誰だーガラガラって言ってた奴ー
レストランフロアはもちろん、2階から4階までも人だらけじゃんかよー
人混み嫌いだから帰ってきちゃったよー
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7799
匿名さん
4階増えてたのはびっくり。
みんなコロナ怖く無いの?
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7800
マンション検討中さん
そろそろ「ピークの今がこの程度の人入りでは近いうちに廃墟モール確定!」のようなネガの負け惜しみが聞こえてくる頃かな。
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7801
マンション検討中さん
>>7799 匿名さん
コロナ怖い人は来てないと思いますよ。
ってことは潜在顧客はもっといるってこと。
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7802
匿名さん
ホールやアリーナ、無印もまだまだオープンしてないのに、もうピークっすか。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7803
匿名さん
アーバンリサーチも見つけたけど、、、これは場所が悪いわ。なんだこの導線。
隠れ小道みたいな通路があって、店が見つからないように隠れてる。。。
ららぽーとにも同じようなところあるけど、どういう設計してんだよ。。。
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7804
匿名さん
50枚くらい写真撮ってきた。
しばらくはネタに困らなそう。
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7805
販売関係者さん
>>7803 匿名さん
あれ?アーバンリサーチは入ってすぐなので一番目立つ位置じゃないですか?
オリゾン側からの話ですかね??とはいえ、まったく隠れている感じはありませんが。。
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7806
匿名さん
-
7807
匿名さん
-
7808
匿名さん
-
7809
匿名さん
まぁキッズスペースは混むだろうな。公園は暑すぎて子ども連れて行けないからなぁ。
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7810
匿名さん
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7811
匿名さん
3連休もそうだけど、ガラガラだった。
泉天空の湯といつ行ってもガラガラ。
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7812
匿名さん
ガラガラって書くと、真っ赤になって写真貼り付ける人がいそう。笑
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7813
マンション検討中さん
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7814
匿名さん
写真撮ってきたから、ガラガラでしたって嘘ついても即バレしちゃうんだよなー。笑
-
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7815
匿名さん
>>7811 匿名さん
ガラガラって思わないと、やってられないもんね笑
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7816
匿名さん
もう、有明民大勝利って事を認めるしか無いな。
仕方ない。
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7817
匿名さん
-
7818
匿名さん
ネガが嘘付いても即バレしちゃう流れ好き。
もう誰もネガのいう事を信じなくなっちゃったね。
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7819
匿名さん
-
7820
匿名さん
ネガが嘘付いても即バレ。
ツイッター検索しても即バレ。
ネガが嘘付きだった事がバレちゃった。
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7821
匿名さん
写真結構撮ってきたんで、少しづつ出していきますね。
明日も撮りに行きます。ネガの嘘を即バレさせるのも面白いですね。ネガって嘘つきしか居ねーの?
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7822
匿名さん
評判も悪く無い
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7823
匿名さん
>>7821 匿名さん
少しずつでいいと思います。もったいない。
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7824
匿名さん
土日も写真撮りに行こうかな。
嘘付きネガが出てきたら即バレさせてやりたいし。
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7825
匿名さん
まあ、私も毎週行ってるし、写真撮ってきますかね。
嘘付きネガを懲らしめないと。情報開示請求含めてやっていきましょ。
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7826
匿名さん
-
7827
匿名さん
>>7825 匿名さん
Twitterの引用より自分が撮影した写真で主張しあうのが全然良いですね。
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7828
匿名さん
え?
一番混んでてこの程度??
やばいなここ。過疎になっちゃうかも。
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7829
匿名さん
-
7830
匿名さん
-
7831
匿名さん
-
7832
匿名さん
-
7833
匿名さん
-
7834
匿名さん
-
7835
匿名さん
ガーデンなんて既にオープンしてて実際行けば分かるのに、どーしても空いてると思わせたい人って一体何目的なんだろう?
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7836
匿名さん
-
7837
匿名さん
-
7838
匿名さん
-
7839
匿名さん
-
7840
匿名さん
>>7839 匿名さん
誰も大混雑なんて言ってないよ。大袈裟に解釈し過ぎ。
ガラガラだって事を否定してるだけかと。
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7841
匿名さん
まあ平日にしては人は居ましたね。
ガラガラだってネガが嘘付いても即バレですな。
ネガが嘘つきだって事もバレちゃった。
休日も撮ってきますね。
-
-
7842
匿名さん
ネガが嘘つきだって事がバレちゃったし、もう誰もネガの言うことを信じなくなっちゃったね。
ネガが嘘つきだって即バレするの面白いな。
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7843
匿名さん
ネガが嘘付きだって事がバレちゃたし、もう誰もネガの言う事は信じないね。
-
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7844
匿名さん
混んでるとか混んでないとかどうでも良いんだけど。
あと、有明民が勝手に幸せ噛み締めてるのにわざわざちゃちゃ入れてる理由も分からん。
放っときゃいいのに。
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7845
匿名さん
-
7846
匿名さん
-
7847
匿名さん
「〇〇はガラガラ」って言った瞬間に。その画像をアップするとかどう?
ネガの嘘が即バレ。
ますますネガは信頼をなくす。誰も話を聞いてくれなくなるよ。
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7848
匿名さん
このような議論をせずともコロナが収束に向かえば有明ガーデンが今よりも混むことは明らかです。
現在はビッグサイトでのイベントや展示会、有明ガーデンシアターのライブ、劇団四季もやっていませんからね。
そもそもイベント会場もライブ会場も都内は足りていないので、イベントもライブも会場の取り合いで毎日行われます。
ビッグサイトもガーデンシアターも数千人?数万人を収容しますし、それが毎日のように有明で行われるようになるのです。
先を見据えて議論しましょう。もう答えは出ていますが。
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7849
匿名さん
有明コロシアムと、有明テニスの森を忘れないで。。。
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7850
匿名さん
そろそろ、ネガさんから負け惜しみのコメントお願いしまっす。
おもろいから。笑
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7851
匿名さん
明日写真撮ってきます。どのあたり撮ってきたら良いですかね。
どうせなら嘘付きネガを悔しがらせてやりたいですねー。
ちょっと意地悪ですが。笑
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7852
匿名さん
近隣住民の本音を言わせて貰うと、潰れない程度に空いてるのが望ましい。これはガチな話しで。
この3連休は、ぶっちゃけチトしんどかった。。
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7853
匿名さん
>>7852 匿名さん
分かる。
特に飲食は騒がしすぎて頭痛くなりました。
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7854
匿名さん
>>7852 匿名さん
計画全てがオープンし稼働したら、こんなもんじゃないですけどね。来年五輪なんてやった日にはもう…、外出はしない方が良いレベルかと。
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7855
匿名さん
>>7854 匿名さん
オリンピックは東京中が大騒ぎでしょう。その時はお祭りだと思って楽しむつもりです。
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7856
匿名さん
ネガさんは開店直後とか閉店間際に現地に行って人がいない通路や店の写真を仕入れてガラガラアピールすると予想。
写真には写真で対抗するしかない。
まあ本当にやったらドン引きだけど。
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7857
匿名さん
そろそろ負け惜しみコメントが見たいです。
ネガさんいかがでしょう?
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7858
匿名さん
ツイッター検索したらガラガラかどうかはすぐバレちゃうけどね。
今は誰でも検索で調べられちゃうから。
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7859
匿名さん
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7860
匿名さん
>>7856 匿名さん
画像をアップする際には202008112108みたいに日時をはっきりさせましょう
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7861
匿名さん
スマホだと撮影日時が自動的に記録されるから嘘付いてもすぐバレる。
即バレさせるのも面白い。
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7862
匿名さん
久しぶりに見に来たら
商業施設を混んでるように見せたくて写真取りに行く人。何してるの…?
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7863
匿名さん
>>7862 匿名さん
ネガさんがガラガラガラガラうるさいので黙らせてるところです。
あと混んでるようにではなく、実際混んでます。
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7864
匿名さん
写真撮ってまで否定するのは必死に見えてしまいますからやめませんか。
反論しなくても今より混むことは間違いないのですから、罵り合いは民度低いと思われるだけなので同じ有明民としてやめてほしいです。
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7865
匿名さん
有明ガーデン、人多かったですよ。思った以上に。本当に。
特に4階は無料の室内遊び場とか並んじゃってました。ただの室内広場なので、なんで並んでまで使いたいか、理解できませんでしたが…。並ぶぐらいならと言って、1800円(子供1人+親二人)払ってボーネルンド行きました。
感想としては、もう行くことはないです。
すぐに廃れると思います。
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7866
匿名さん
7865ですが、いいなと思ったところが、1つありました!
いろいろな幼児教室とか入っていて、ここに住んでたら通うのが楽でいいなーって思いました。
ただそれだけでした。
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7867
匿名さん
まあ、写真の方が分かりやすくて良い。
ネガが嘘付きだって事も判明しましたし。
明日からも嘘ついてきたら反論するくらいでちょうど良いと思う。
ネガの嘘が即バレするのはおもしろいと思いますよ。
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7868
匿名さん
>>7865 匿名さん
ボーネルンドってお金払うんですか。
あそこ凄く混んでましたよね。写真撮ってきました。
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7869
匿名さん
>>7868 匿名さん
ボーネルンドがやっているキドキドという室内遊び場です。30分1人600円ですよ。いろいろなボーネルンドのおもちゃが置いてあって、あそこで試して、子供が気に入ったものを買って帰るって良くしてます。有明のキドキドは初めてでしたが。
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7870
匿名さん
>>7869 匿名さん
知らなかったです。4階は急に客が増えましたね。
割と良い店も多くてよかったです。
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7871
匿名さん
-
7872
匿名さん
なんか凄いよな。
万が一そこが自分にとってあわなかったとしても、自信満々に、ここはつまらないです!ただそれだけです!みたいなことネットでも投稿しようと思わないよ。。
コロナの中苦しいながら頑張ってる人達がいるのに。
悲しいね。ひたすらに。
どう良くなくて、どうしたら良くなるとかあれば、一つの意見としてとてもいいと思うけどね。
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7873
匿名さん
ピークを外せば5階もあまり混んでなくて座れました。
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-
7874
匿名さん
-
7875
匿名さん
スポーツオーソリティは客もまばら。
ららぽーとのゼビオも客が居ないけど、スポーツ店ってこんなんで成り立つのかねえ。
ムラサキスポーツは盛況でした。機会あれば写真載せます。
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-
7876
匿名さん
自分はボーネルンドが廃れるってイメージは持てないですねー。
4階は結構成功するんじゃ無いかと自分は思ってます。子育て世代は今から増えるエリアですし。
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7877
匿名さん
本屋さんもオープンしてましたね。
-
-
7878
匿名さん
無印良品オープンしたらまた客が増えるんだろうなあ。
劇団四季とかホールとかアリーナできたらどうなるんだろ。
コロシアムやテニスの森も再開するし、体育館も動き出すのかなあ。
-
7879
匿名さん
>>7871 匿名さん
HANAGOROMO、COVERGARAGE、手芸センタードリーム、ビアンキ、バイチャリ、PCデポ、楽天モバイル、UQスポット、glow juice stand、国際クリーニング、保険クリニック、ほけんの窓口、保険見直し本舗、マジックミシン
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7880
匿名さん
>>7879 匿名さん
おっけー。そこ以外を全部撮ってくるわ。笑
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7881
匿名さん
>>7856 匿名さん
朝5時半の写真載せてガラガラ!って言ってましたもんね。
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7882
匿名さん
-
7883
匿名さん
マジックミシンあるんやな。
大事なバッグの持ち手が痛んできたので取り替えようかな。
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7884
匿名さん
-
7885
匿名さん
-
7886
匿名さん
-
7887
匿名さん
ネガが変な写真出してきたら反論できるやろうし。ちょうど良い。
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7888
匿名さん
-
7889
匿名さん
4階は結構密やばいと思うなあ。
お子様のためにも密は避けた方が良いと思うのだが。
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7890
匿名さん
何人かで写真撮ってきて反論できるようにしておくだけでも随分と治安の良いスレになりそう。
嘘ネガの嘘を即バレさせて叩きまくろう。
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7891
匿名さん
ガーデンはどの季節なら楽しめるのだろう。
夏は暑すぎるなあ
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-
7892
匿名さん
国際クリーニングとかPCデポはガラガラやんみたいなネガの苦し紛れが見たい。負け惜しみ野郎に成り下がるのを見るのが楽しみやで。
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7893
匿名さん
-
7894
匿名さん
エサとして。PCデポあたりの客が入ってないテナントの写真をアップして、食い付いたところで叩きまくるって案を考えた。
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7895
匿名さん
ピーク時間って何時なんだ?
写真映えする時間帯を選びたい。
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7896
匿名さん
念の為確認だけど、
構内の画像レスは
ガラガラで人少なくて動き回りやすいって希釈で良いんよね?
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7899
匿名さん
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7902
匿名さん
>7899
なるほど、失礼しました。
これなら気兼ねなく伺えそうです。
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7903
匿名さん
スポーツ店はコロナ的に厳しいよね。
ただ、ここのお店一歩入ると、品揃えとか豊富で胸熱。
野球とかめちゃくちゃやりたくなってくる笑
アウトドアの方も品揃え豊富だし、災害用品揃えたいって時にもね。釣りの所は難しくて素通りだけど。
いや、ほんとコロナのせいだよ。完全に。
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7904
匿名さん
有明西ふ頭公園とかお台場海浜公園、葛西臨海公園で魚釣できるんだね。ぐるりでもやってる人いるか。ちょっと迷惑かけてだけど。
気軽な、魚釣体験ツアー的なのやってくれたら個人的には面白いんだけどな。魚釣やってみて楽しかったら、釣り道具とか買うかもだし。
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7905
匿名さん
>>7903 匿名さん
私はアウトドア方面で胸熱でした。
確かにコロナ時代でスポーツって言われましてもね。
因みに在宅ワークでアウトドア用品使ってます。
涼しい日はベランダでの作業用の椅子とか、こぼれにくいマグカップとか。
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7906
匿名さん
>>7904 匿名さん
スズキとか釣れますよ。うちも子供と一緒にやります。
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7907
マンション検討中さん
フードビアピクニックのスタンプラリーの話ってでた?地味にチャレンジしてるんだけど。
これあると新しい店開拓しやすくて良いね。
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7908
匿名さん
>>7906 匿名さん
スズキ釣れるんですか!
湾岸、そういう遊び方もあるんですね。
魚釣教えていただきたいです笑
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7909
匿名さん
船持ってる人も多いし、ゆったり運河クルーズもオススメです。
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7910
匿名さん
>>7907 マンション検討中さん
スタンプラリーやってるんですか。良いかもね。いろんな店行ってみたい。
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7915
匿名さん
[No.7897~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7916
匿名さん
>>7862 匿名さん
ほんと無断で他人の写真とってぼかし処理して、、、ドン引きなんですけど
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7917
マンション掲示板さん
単に何人か写ってるってだけの写真をどや顔でアップされてもねえ
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7918
匿名さん
>>7907 マンション検討中さん
せっかくなんで、普段行かないお店でスタンプ集めてます。
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7919
匿名さん
>>7905 匿名さん
ベランダ用の椅子いいですね!
コロナ時代に自宅でアウトドアフェアみたいなのやってくださると面白そうですね。
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7920
匿名さん
>>7904 匿名さん
土日に一回ずつ位ガーデンから出発して、其々の公園で魚釣体験会やってほしいな。実行するにはハードル高いのかな。
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7921
匿名さん
なぜ写真がダメと言ってるのか理解できないんだけど。
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7922
匿名さん
>>7920 匿名さん
いいね。
若洲公園では釣竿レンタルとかやってるのでお試しには良いかもです。
なお、若洲では釣れた事がありません。笑
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7923
匿名さん
今日からお休みの人も多いんですかね。
今日は混んでるかな?
私も写真撮ってきますね。
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7924
匿名さん
>7862
直結商業がガラガラだと資産価値に響くと思うので必死こいて演出に躍起になってるだけですよー
確かにあれらの写真掲載は注意された方が良いかもですねー
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7925
匿名さん
写真見ても、混んでるようには見えない。
できるだけ人を多く入れるようにアングル工夫してる苦心はうかがえた。
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7926
マンション掲示板さん
なるほど
ここまで必死に混んでるアピールしたり、
何十枚も写真取ってアップするとか普通じゃないと思いました
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7927
匿名さん
>>7925 匿名さん
それ思ったw
けっこうスカスカじゃんって
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7928
匿名さん
ほうほう。
ネガさんには都合の悪い情報だって事ですかね。
さて、今日はどのあたりを撮ってきましょうかな。
気になるところあったら撮ってきますよ。
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7929
匿名さん
とりあえず、昨日撮った写真が50枚近くあるので、これからいきますかね。
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7930
匿名さん
隣が築2年で未だ完売出来ない状況だからね。
商業施設の将来不安は最も排除したい情報でしょう。
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7931
匿名さん
-
7932
匿名さん
言葉だけでは伝わりませんし。
写真の威力は凄いなと思いました。
騙そうとしても一目瞭然ですからね。ウソつきがすぐバレてしまう。
-
7933
匿名さん
有明の中古値上がりが話題ですが、中古値上がりに貢献したのはこの有明ガーデンでしょうしね。
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7934
匿名さん
>>7930 匿名さん
誰がやってるか、およそ推測できますね。
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7935
匿名さん
>>7932 匿名さん
そうですね。
いくら混んでると言っても、せいぜい写真程度と分かると、空いてることが明らかになって
良いです。
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7936
匿名さん
まあ、事実を知られると困る人が居るんでしょうね。
写真大歓迎です。
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7937
匿名さん
良かった。
写真が受け入れられてきましたね。
今日も写真撮ってきます。
真実を伝えるのは大事ですからね。
-
7938
匿名さん
確かに人の感覚って、その人ごとに異なりますから。
写真で程度が自分の目で確認できるのは助かりますね。
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7939
匿名さん
ネガもポジさんもどちらも写真を受け入れてくれてありがとう。
心置きなく写真を投稿できます。
どちらも大袈裟な事を言ってますが、それは主観でしかありません。
事実は事実として、写真からそれぞれの方が読み取れば良いと思います。
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7940
匿名さん
あとはツイッター検索を使ってご自身で調べられるのも良い方法ですね。
是非ツイッター検索を使いこなして情報を手に入れてください。
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7941
匿名さん
資産価値ってなんだろう。
中古の価格が値上がりはじめた事と関係ありますか?
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7942
匿名さん
混んでる空いてるは時間帯や曜日、店によって変わるだろ。
混んでる時は混んでるし、空いてる時は空いてる。当たり前じゃない?
ここに限らず商業施設ってそんなもんでしょ。
常に人が密集してる商業施設なんてどこにあるの?笑
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7943
匿名さん
-
7944
匿名さん
中古が買われたのは、スミフトリプルが高すぎてあきらめた人が流れたからだろう。
有明ガーデンが混んでるかどうかはまーーーーったく関係ないから。笑
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7945
匿名さん
つまり有明ガーデンのおかげで値上がりしたって事ですよね。
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7946
匿名さん
のらえもんは、有明ガーデンのせいで中古が値上がりしてると言ってましたが。
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7947
匿名さん
値上がりしてでも有明のマンションが欲しい理由って意味だと有明ガーデンのせいでしょうからね。
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7948
匿名さん
混んでるせいとか、どうでも良いと思う。
大事なのは有明ガーデンのおかげで中古が値上がりしている事実ですから。
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7949
匿名さん
>>7948 匿名さん
> 混んでるせいとか、どうでも良いと思う
この暑いのに一生懸命、写真撮りに行ってる人に言ってあげて? 笑
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7950
匿名さん
でもここってモールのスレだから、周辺の中古が値上がりしてるかどうかなんてスレチでどうでもいいんだけどね。笑
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7951
匿名さん
スレ的にはここが適切でしょう。
有明ガーデンにより中古相場が上がってる事実はここで議論されるべき事の一つですよ。
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7952
匿名さん
中古が値上がりしてるのは明らかに有明ガーデンのおかげでしょう。
中古が値上がりすると次は新築と値上がりスパイラルが始まるんですよね。
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7953
匿名さん
>>7949 匿名さん
まだ写真撮りに出掛けてないですよ。お昼食べてから行くつもりです。今日はコーヒーカップも買わないといけないしね。
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7954
匿名さん
大事なのは資産価値が上がったかどうかじゃ無いでしょうか。
そういう意味で中古の値上がりは有明の資産価値向上を示しており大事です。
もちろん有明ガーデンの多大な貢献があったからこそでしょう。
-
7955
匿名さん
ここが衰退したら中古が値下がりするってことか。
なるほど、そりゃ必死に混んでるアピールしたがるわけだ。
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7956
匿名さん
>>7955 匿名さん
でも、値上がりしてるって事は、、、そういう事なんでしょうねえ。
資産価値が上がる街、有明に住まう。
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7957
匿名さん
ららぽーとと同じでしょ。
豊洲もららぽーと出来てからが値上がり早かった。
早いうちに買っとけ。待てば待つほど値上がりするぞ。
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7958
匿名さん
上がるか下がるかは分からんなぁ。。ここが衰退したら下がるわけだし。
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7959
匿名さん
まあまあ、衰退するか繁栄するかは写真を見て判断しましょう。
-
7960
匿名さん
ご自身で判断できないのであれば市場を見てみたら?
中古の値上がりは明白ですよ。
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7961
匿名さん
-
7962
匿名さん
-
7963
匿名さん
5年前に買っておけば安かったのに。
待てば待つほど値上がりするって教えてあげたでしょ。
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7964
匿名さん
中古はどれだけ上がってもトリプルは抜けないからね。トリプルのキャップは重いな。
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7965
匿名さん
-
7966
匿名さん
有明を坪300超で買っちゃった人が必死なんだろうね
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7967
匿名さん
>>7964 匿名さん
トリプルも値上げするみたいですよ。
確かにそりゃ抜けませんなあ。ははは。
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7968
匿名さん
>>7957 匿名さん
駅力、路戦力が違いすぎる
豊洲と同じように考えるのは危険です
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7969
匿名さん
>>7966 匿名さん
まさにそれ。
有明ガーデンを観音菩薩のごとく崇め仰いでる。
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7970
匿名さん
-
7971
匿名さん
>>7967 匿名さん
それだと、トリプルともども自爆だね。笑
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7972
匿名さん
高級タワーマンションに住んでるだけで資産が増える街。
有明に住まう。
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7973
匿名さん
勝手に血税が大量投入されて値上がりする街。
有明に住まう。
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7974
匿名さん
-
7975
匿名さん
> 高級タワーマンションに住んでるだけで資産が増える街
そう信じて早10年。全く値上がりせず不便をこらえて暮らしていたら、ようやくアリアケガーデン様がご開帳となり、わずかながら値上がりの兆しが..ああガーデン様。もう一生ついていきます涙
・・こんな感じ?
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7976
匿名さん
-
7977
匿名さん
でも、もう値上がり始まってるしなあ。
高級タワーマンションに住んでるだけで資産が増える街。
有明に住まう。
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7978
匿名さん
早いうちに買っとけ。
まだまだ値上がり始まったばかりだぞ。
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7979
匿名さん
-
7980
匿名さん
なんか信仰じみてるんだよなぁ。苦笑
いつも同じことばっかり。念仏みたい。
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7981
匿名さん
来店型の保険系はコロナの影響と一般人のマネーリテラシー向上で厳しいかなと思ったけど、
ネット系生保とかも扱ってるから、粗品もらう+細かいプラン設定したい時はありだなって思った。
あっ、回しもんじゃございません。
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7982
匿名さん
>>7973 匿名さん
どうでもいい箱もの押し付けてもこうやって解釈してくれるんだから役所は楽だなー
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7983
匿名さん
>>7922 匿名さん
あちこち釣れるんですね!
若洲公園行ってみます!
次、買い物行く際に、オーソリティのお兄さんにもちょっと提案してみます笑
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7984
匿名さん
だから、参考になる!押されるのがあいも変わらず早いのよ。
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7985
匿名さん
>>7982 匿名さん
まったく同感。
結局有明にできるものって、スポーツ系でもイベント系でも物流系でもそうだけど、必要性は分かるが近所にはほしくないもの、なんだよね。そういうものを引き受けてる。
ハコモノがない場所に住んで、ときどきハコモノの街に遊びに行く人々のためにね。
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7986
匿名さん
更地から作ったのにハコモノの配置がめちゃくちゃで導線が最悪というおまけつき
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7987
匿名さん
3階か4階にあるお店の三角形のピロー、職場で昼寝するのにめちゃくちゃいいんだよね。
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7988
匿名さん
>>7985 匿名さん
と勝手に思ってるおじさんもいるってことですか。
あっ、おばさんかな?
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7989
匿名さん
ネガさんバイアスかかり過ぎてて現実見えてなさすぎ。
中古成約価格が上昇してるのはデータが証明しちゃってるし、ガーデンがガラガラではないのは写真が証明しちゃってる。
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7990
匿名さん
ガーデンシアターのライブ早く見に行きたいわ。
テニスもあまり興味なかったけど、有テニでやってた試合観に行ったら意外と悪くなく、楽しいことが増えてくな。
近所にあるっていいね。
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7991
匿名さん
-
7992
匿名さん
ネガをバッサリ斬るんじゃない。かわいそうだろ。しかし、データすら読めないのはきっついっすね。
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7993
匿名さん
有明ガーデンに来ましたが、今日は昨日より随分多いですね。どのあたりの写真欲しいですか?
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7994
匿名さん
たしかに。中古タワーマンションが値上がりしてるって事は近隣住民に有明ガーデンが受け入れられているってことでもあるし、アリーナやホールによる相乗効果を感じてるのかもしれませんね。 データを読めないネガって価値あるんですかねぇ。5年間ずっと若葉な理由ってそういうところなんでしょうか。
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7995
匿名さん
>>7993 匿名さん
そうなの?今さっき、ららぽ行って来たけどかなり空いてたけどね。で、今銀座来たけど、こりゃヤバイな…。
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7996
匿名さん
とりあえず大量に写真とっておけば、役に立つときがくると思います。
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7997
匿名さん
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7998
匿名さん
ポジさんバイアスかかりすぎて事実を歪めすぎ
中古価格と商業施設の成功って別の話だし
、中途半端に人が写ってる写真だけで盛況と証明できたと思い込んじゃってる
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7999
匿名さん
>>7994 匿名さん
もうちょっと論理的にお願いしますー
中古タワーマンションが値上がりしてる事がどうして近隣住民に有明ガーデンが受け入れられていることになるんでしょうかー
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8000
匿名さん
>>7995 匿名さん
その辺からガーデンに流れてるんでしょうね。1カ所が混んで密になり過ぎるより、分散した方がリスクも減って良いですね。
銀座は連休入っちゃってるし、テレワーク加速してって流れで、今後どんどん酷い状況になりそう。。個人経営の店は収支合わず、やってけないでしょうし。たった数ヶ月で思っても見なかった状況になりましたねー。
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