有明ガーデン

>>9496 匿名さん
そもそもショッピングモールに入ってるテナントなんて、ほぼどこにでもある店しかないよ

そのどこにでもあるテナントにも、松竹梅があるのよ

特定日ってビックサイトの話で、ガーデンシアターは関係ないのでは

>>9497 匿名さん
確かに、スタバやユニクロはマーケティング力が高い（笑）から出店しないよね。

>>9503 匿名さん
周辺施設のイベント日って書いてありますね。
コミケやオリンピック対策？

>>9504 匿名さん

どこで笑えばいいの？

>>9504 匿名さん

そう言えばマックも来なかったね。

・手当たり次第どこでも出店するテナント
・業界三番手以下のマイナーブランド
・大手飲食チェーンの試験的なサブブランド

大体この三パターンになる気がする

>>9507 匿名さん
マックは国際展示場駅の近くにあった気がする

平日と休日の人入り具合のギャップがすごいんだよな、ここ。
もっと言うと人気テナントと不人気テナントの差も激しすぎる。
母店側のオペレーションが下手な証拠。
イルミネーションやってる暇あったら駐車場問題や駅からの動線問題をどうにかした方がよい。
https://toyosu.tokyo/event/ariake-garden-illumination-2020/

>>9508 匿名さん
飲食じゃないけど、ここは3番が多い気がする。

平日ビッグサイト西棟の展示会も動き出しているのに、ガーデンが集客出来ていない。
やはりビッグサイトから徒歩20分は痛いか。

>>9510 匿名さん

平日と比べると人がいるだけで休日も実は大したことない

>>9498 匿名さん
はて?
なぜそんな事をするのだろう?

来場してほしないのか

>>9510 匿名さん

この方のブログ最近やたらと有明ガーデンの宣伝が多いんだよなー
豊洲のブログなのに

>>9512 匿名さん
休日の超大規模イベント以外では客は流れてこないのかね。
まぁちょっと昼行くかって距離じゃないしね…

>>9515 匿名さん
オープンのときに広告記事書いてるから、そのお付き合いかな。

>>9512 匿名さん
距離の問題というより、to Bの展示会はそもそも集客見込めないのでは？

>>9519 匿名さん
そもそもららぽ豊洲に関するツイート自体が少ない。
開業して１０年以上経ってるし当たり前といえば当たり前だけど。
ここはネガティブな内容でもまだツイートしてもらえているうちが華で、誰も話題にしなくなった時が終わりの始まり。

てことで、スミフさんテコ入れよろしく。

有明の人口に頼ってるからだろ
ゆりかもめはきついって
出ていくための手段で、入るためのものでない
30分遠出であれば、横浜も余裕で行ける

>>9515 匿名さん
豊洲だけじゃもうネタ切れなんだろ

>>9513 匿名さん
そもそも大した集客できてるショッピングモールを見たことない

>>9518 匿名さん
有明ガーデン建築当初は、アフターコンベンション機能の強化、オトナのリゾートを目指すと言ってましたが、ちょっとビッグサイトから距離が遠かったですね。
これじゃ、誘導出来ない。
有明は、一つ一つのハコが大き過ぎて、おっちゃんおばちゃんは回遊出来ない。

>>9524 匿名さん

有明アリーナからですら距離がある

導線なんとか出来ないのかな？

榊ではないけど、有明は人が回遊するには一つ一つの街区が大きすぎる

有明の民だけど、ユニクロもベビー服屋は豊洲と台場にいくから良いけど、スーパーだけは続けてほしいわ。

>>9524 匿名さん
アフターコンベンションで考えててファミリー向けのタワマン隣接させる計画を立案するスミフって素敵

>>9489 匿名さん

実は、コロナの影響がよりデカいのはららぽのテナントなんだよね

なんせテナント料が有明ガーデンと段違い。というか単純にららぽがメチャ高い。

それは土日は買い物客、平日はベイサイドクロスのノムショウを始めとする4社15000人の大手企業リーマン達のランチと夜の会食、その他の消費を見込んでいたから。

ところが平日はご存知の通りコロナで壊滅的に人が少ない状況。オフィス街はどこもそうだが。土日もやはりコロナ以前程には回復してない。

コロナが長引けばららぽーと3の飲食店の方が有明ガーデンより先に倒れ始めると思うな。
まあ三井が賃料の調整はすると思うが。

>>9530 匿名さん

コロナ関係なくベイサイドグロスにテナントが入居するのはこれからだよ。元からその予定。

それがなくても夜は平日休日ともにパンパンだけどな。マズい店が人が居ないのはどこでも同じ。

台場のモールを持ってきてもその後に回遊するところがまだないもんなあ。
高速沿いの陸のど真ん中で駅からも歩かせられるし。
オリパラ公園ができてもここから微妙に遠いよな。
ららぽの豊洲公園のようにはいかない。
外からわざわざ遊びに来てもおもしろくない。


スミフがどうのというより立地として無理があるんだよなあ。
臨海地下鉄がテニスの森あたりにくれば豊洲第二弾に少しは近づくんだけど。

>>9489 匿名さん
昨日、お台場も空いてましたよ。
でも、豊洲やお台場が空いてようが話題に上がらない。

湾岸の妖精は、湾岸ではなく、豊洲の妖精でしょ？

>>9519 匿名さん
ららぽ３だけじゃない？

>>9528 匿名さん
台場の西松屋どっちもがら空きだったので、ガーデンにうつった方が良さそうな感あります。

国際展示場駅から有明ガーデンまでの高速道路縦断の旅と、豊洲駅からララポートまでの駅直結の差が素敵すぎる。

ららぽは出来てからもう15年もたつんですね。
ららぽ３が出来て、駅からの導線も綺麗になり。

ガーデンはまだ4ヶ月。すみふ頑張れ！

>>9533 匿名さん

空いてる度合が違うからね
有明は街中に絶対的に人がいない

経験も何もかも違う、ららぽとガーデンを比較する意味がよくわからんのだが。

>>9539 匿名さん
違いませんでしたけど。私が行った日だけかな？

>>9530 匿名さん
魚金毎日行列で困ってたけど、これから減るんですね。ありがとうございます。

>>9542 匿名さん
9530の理論だと、近いうちに魚金も待ち時間無しに入れるよ、今しばらくの我慢

ららぽも15年かけて、3出来て駅直結なったし、ガーデンも10年後位には地下道できてたりして。

魚金のマグロの好きなんだよな。
ガーデンもららぽも楽しめるのはいいね。

国際展示場駅からコロシアムブリッジを渡って、ガーデンシアターにつながる道を上手く整備出来るといいですね。

2/25にスカパラくるよ。

立地の条件がビーナスフォートと同じ

>>9544 匿名さん
地下道作るなら東京駅の京葉線や船橋のららぽみたく動く歩道も整備してくれ

ビッグサイトからシャトルバス出す方が現実的かな？
コミケ帰りとか東京駅行きのバス激混みだし試しにこっち乗ってみようか？みたいなノリでw

豊洲のららぽもコミケ帰りの痛バッグ持ってる人結構みかけた
あと前日はアプレシオが激混みというw

ビッグサイトから寄り道するにしても
皆地下鉄のある豊洲まで出るかTFTとかヴィーナスフォートの方行っちゃうんだよね
なんとか引き込めるようにしないと勿体ないよね

スミフに聞きたい
どこらへんが特区だったのだろうか?

>>9553 匿名さん
商業モールのノウハウに長けたデベは決して寄り付かない立地だけど、ワイが試しにやってやるで特区

Twitterに集客のヒントがあるんだからすみふ関係者はメモって社内で議論するように！現実を見据えなさい。持続可能性があるビジネスしないと全員からそっぽ向かれるよ。マジで。

>>9553 匿名さん
特別ヤバい地区
まあ俺もこれから住むんだけどw

湾岸の水辺を活かしたロケーション、眺望がないからなぁ
行ってみたいという気にならない

>>9551 匿名さん
ひと風呂浴びにくるよ。

>>9558 匿名さん
大江戸温泉が。。

>>9559 匿名さん
コミケの大江戸温泉は満室で、洗い場も大行列するくらいだから分散するよ。

>>9560 匿名さん
コミケ組が風呂にくるのか
うーん

そうかまだガーデンオープン以降コミケやってないから流れ掴めんね
期待半分って感じか
大江戸温泉よりは近いし
あと大きなイベントっつったらゲームショーとかモーターショーか
はよコロナ収束するといいね

イベント客とファミリー客相性悪いな

どちらかに絞った方がよさそう

あそうそう11/7-8にデザインフェスタがある
結構大きいイベントだよ
ハンドクラフト(イラスト/創作フィギュア/アクセサリー)とか興味ある人は行ってみて
若い人多め文化祭みたいな感じだけどプロアマ両方参加してる
ワイは行く予定

>>9563 匿名さん
散々ガラガラって言われてるんだから、そんなの気にしなくていいんじゃない？

客同士の相性見てどうすんだよ。
お見合いパーティーかなんかやるの？

そんなな気にしたことねーよ。

あのテナントだと、イベント帰りに行こうとは思わないよな

やはり、ネチネチ有明をネガってるのは豊洲の人ですか。

イベント帰りは来ないとか、来たら相性悪いとか、とにかく文句が言いたいんだね。

今は、豊洲6丁目住民が来てくれるからイオンスタイルもなんとかなってる？けど、ブランズタワー豊洲横にスーパーが完成したら、ますますスーパーの客足が減るでしょう。
イオンスタイルが入る予定との噂もあるし。

勝どき在住の子育て中ママで、クルマであちこち買い物に行っている人に聞いたけど、有明ガーデンをスナモと比較してます。
有明ガーデンの室内遊び場より、スナモのぴょんぴょんの方が子供は喜ぶとか、駐車場が3時間無料で混んでなくて使いやすいとか教えてくれました。

スミフさん、スナモを参考にしてみたらどうでしょう？
ららぽーとや台場と張り合う必要はないでしょう。

誰も張り合ってないと思うけど笑
ららぽがどうとかいちいち出してくる人って、豊洲の方じゃないんですか？
ららぽは長年の蓄積もあり最強ですから、どっしり構えといてほしいですね。

何にしても、色々言ってくる意見は文句と捉えず、改善点や未来の懸念点として参考にして、活かしてほしいですね。
殿様商売は不動産の販売までということで。

>>9568 匿名さん

豊洲民のせいにしたいようですが、湾岸エリア以外の人もツイッターでいっぱいネガってます

>>9572 匿名さん
ここでの話じゃないの？

まあまあ、有明民としては大勝利だし、それはそれで良いのでは？

同じ湾岸エリアでも、みなみとみらいは単に商業施設が一つ存在してるだけじゃなくて、地下鉄やらホテルやら、タワーやら展示場やら複数が全部連なってて、しかもビル同士も全部連結してて、高い吹き抜け天井の中で多層的な空間を作って、とにかく飽きないし、外に出ればすぐに海沿いの開放感ある景色も楽しめる。だから観光客もカップルもファミリーもみんな楽しめる。みなとみらい駅を降りた瞬間から、すごくワクワクする。有明は？

>>9575 匿名さん
みなとみらいと有明を比べちゃダメだよ。

>>9575 匿名さん
全盛期の街は今楽しめばいいし
これからの街は、心配しなくても
いつの間にか発展するよ。
諸行無常。盛者必衰。

>>9574 匿名さん

勝利君お久しぶり

>>9575 匿名さん
比べんの好きっすね。
ヒットポイントなんて人それぞれですよ。

みなとみらいへのただならぬ愛を感じた

>>9582 匿名さん
りんかい線ツイやっとるんかw
全力でフォローしたわ

有明の良いところでもあるんだけど、金曜午後にも関わらず人通りがないね。

>>9581 匿名さん
雨で濡れてる道路にライトアップが反射してなかなかええやん

>>9575 匿名さん
有明は団地と、どこにでもあるイオンモールしかない。
遠くからわざわざ来る場所ではない。

>>9574 匿名さん
田舎にもどこでもあるイオンモールができるだけで大勝利なんだ。
ど田舎育ちの人の感覚は理解不能だね。

>>9588 マンコミュファンさん

ずっと更地だったから何ができても狂喜乱舞できるのです

まあ、急にめちゃくちゃ便利になったからな。そりゃ嬉しいでしょう。

>>9587 マンコミュファンさん
どこにでもあるイオンモールのスレにわざわざ来て何言ってんすか？

>>9591 匿名さん
気になっちゃうんだよ。察してあげて。

ガーデンってすみふ初のモールなんだっけ？

>>9593 匿名さん
もともと羽田エアポートガーデンが先に開業予定でしたが、結果初ですね。

今日から温泉営業開始！
有明民が更に狂喜乱舞しちゃう！

立地的に、お台場のようにエンタメ系、テーマパーク型にしないと集客無理だろうね

>>9591 匿名さん

イオンモールではないです
イオンが入ってるマイナーモールです！

あれ、元々周辺住民中心に、シアター、四季、ホテル、　で力づくで人呼んで、それでも、立地的に激混みにはならないだろうから、周辺住民最高！って話じゃなかった？

シアター、四季が普通に稼働すれば、1、2、5階は普通にいけるかと。3、4階はお店によりそうだけど、この時代だし、体験型なり、コミュニティ施設なりも今後入れれば。

>>9598 匿名さん
あのテナントでシアター、四季の客が流れてきますかねー?

食事できる店少ないし（フードコートばかり）

現実みようぜ

とりあえずBRTできるまでは耐えるしかない

温泉最高だった
また勝利してしまった

>>9602 匿名さん
オイルマッサージが女性のみだったので敗北だよ

>>9603 匿名さん
おお、そうか。
俺はオイルマッサージは興味ないから勝利だわ。どんまい。

>>9604 匿名さん
空いているから昼寝にちょうどよい

スポーツジムってあったっけ?

>>9606 匿名さん
ないよ

>>9607 匿名さん
不便だね

そろそろ臨海地下鉄関連の報道が出るという噂。

という夢を見たのね

あ、もう出てたね。


臨海地下鉄構想　小池都知事「取り組み進める」
2020年10月23日 17:33



東京都の小池百合子知事は23日、中央区の山本泰人区長と会談し、都心と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備へ取り組みを強化する意向を表明した。同区は銀座から築地などを経由し有明方面までを結ぶ「都心・臨海地下鉄」を重点課題に位置づけており、会談で改めて都に協力を要請した。

毎年の聞き流しルーティンだよ。コートークなんて8号線沿線何年言い続けてると思ってんだ

>>9611 匿名さん
昨年の発言と比べて随分と踏み込んだね

2032年のオリンピックにあわせて開通させましょう

>>9611 匿名さん
具体性はなにもなし。

>>9608 匿名さん
有明のマンションはほぼジム付いてるから、不要でしょうね。有明スポーツセンターもあるし。

>>9615 匿名さん

でもここのマンションにはついてないよね

>>9616 匿名さん
ここってシティタワーズ東京ベイのこと？ならそっちのスレでどうぞ。
その他の有明マンションはジムついてるよ。トリプルとプレミスト位かな、ついてないのは。

地下鉄動き始めそうだな。
東京都も動き始めた。

>>9618 匿名さん
オリンピックがどうなるか分からないから動きが鈍そう

逆では？
コロナで経済対策として地下鉄建設するって話を聞いた。公共事業的な位置付けにしたいんだろうね。

>>9620 匿名さん
コロナの経済対策で公共事業はスジが悪すぎる

カフェが出来るのでは？と思われていた別棟施設、今日明日はライオン手洗い教室が開催されるようですね。
ライオンちゃんも来るのかな？

地下鉄決まりそうだと言う話。
公共事業だろうなあ。

>>9623 匿名さん
公共事業でない地下鉄工事ってあるの?

経済対策なら公共事業がテッパンですね。

リーマンショックで公共事業しまくった中国だけ成長した。緊縮財政となった国は国力を下げた。

あの反省を活かす場面だろうな。

>>9617 匿名さん
ブリ4もないよ

中古が値上がりはじめたな。

>>9625 匿名さん
公共事業やってもコロナで壊滅中のサービス業には金が回らん

>>9627 匿名さん
ぜんぜん値上がりしてないじゃん。
BMAのは小さい部屋だから参考にならん。

普通に値上がりしてるかと。
坪単価見ると300万超えしてきてるね。
今回のマーレは320万近くの値段が付いてる。

地下鉄効果もあるだろうし、まだまだ伸びるぞ。

>>9630 匿名さん
客が4組とは雨にもかかわらず大盛況ですね

銀座もガラガラだったしね。

>>9634 匿名さん
どこから自転車でくるの？

>>9631 匿名さん
300超えてるのは狭小部屋だから。
広い部屋での300超えは、この半年くらい１件もなし。残念ながらね。

銀座はかなり客足戻ってるよ？
中国人はいないけどね。

>>9636 匿名さん

すごい評判ですねー

>>9639 匿名さん

有明だけガラガラなのが悔しくてどこもガラガラってことにしたいんですよ
許してあげてください

でも、銀座もガラガラだったし、そんなものでは？

有明も値上がりしてきたし、良い傾向だと思いますけどねえ。超便利になったよ。

>>9642 匿名さん
実際に銀座行って見ておいで笑

なんか、混んでますね。

>>9638 匿名さん

坪単価だから、狭い部屋とか関係なくね？
普通に坪単価320万で取引されるようになってきたぞ。

なんで、今日のガーデン混んでるの？

>>9645 匿名さん
関係あるんだよ笑

ここ半年ぐらいで坪300超えは狭小部屋だけ。広い部屋の成約の方がかなり多いが、300超えは１件もなし。自分で調べてごらん。

>>9646 匿名さん
これが平日の午後だったらなー。

>>9648 匿名さん

平日も結構増えてきてるよね。

いや、平日はガラガラ

ガーデンができた途端に、有明の密度がすげー増えた。笑

>>9650 匿名さん

平日増えてきてますよ。主婦層が多いのかもしれないけど、平日は4階が結構すごい密度になってる。

まあ、そりゃ平日午後に自由になるのは主婦か老人だろう。

私も平日の方が増え率高いような気がしてます。
明らかに増えてきた。

しっかし凄いな。
有明って、こんなに人が集まるんだ？

全く増えてないから
ツイート見りゃわかるでしょ

マーレは100平米の部屋でも350万超えの成約実績あるよ。
もう普通に320万くらいまで上がってきてる。

平日増えましたね
木曜夕方子供連れて行ったんですが無料のキッズスペース結構混んでましたよ
数えてないけど子供だけで10人はいたんじゃないかな
プラス親の数なんでなかなか

>>9656 匿名さん

いやいや、平日も明らかに増えてきてますよ。

>>9658 匿名さん

キッズスペースにそれだけ集まると、ちょっと密ですねー。
心配じゃないのかしら。

あとちょっとインターナショナルでしたねw

有明の混んでるの基準が低いこと、、

>>9657 匿名さん

極端な部屋ばっかやん

>>9661 匿名さん

有明の子供は英語と日本語を混ぜながら話しますね。
あれ、どこかの教育方針？

>>9663 匿名さん

いやあ、平均でも300万は超えてきたようですよ。

銀座もガラガラですからねえ。

>>9657 匿名さん
100平米がいつ成約したか知らんが、いずれにしても参考にならない特殊例じゃん笑
一般的な60から80平米くらいの部屋では、ここ半年くらいは300超の成約は出てない。データ調べてごらん。

有明は着実に人が増えてきたね。
イベント再開されたら凄そう。。。

>>9660 匿名さん
心配なら無理して行かなくて良いと思いますよ。

>>9665 匿名さん
データは？

>>9667 匿名さん

え？普通に300超えてきてるのでは？
そもそも、40平米台を除外とか意味不明。

40平米も90平米も単価なんだから比較可能かと思われますが。

なぜ40平米を除外する独自ルールでやられてるのですか？

最新の成約で320万なんだから、そりゃ320万が正しいのでは？

増えましたね。

今日は都内はどこも混んでる

>>9674 匿名さん

お台場はガラガラでしたよ。

坪単価が全部屋一律なんてマンションは無いので
それを一括りにして上がったというのは少々乱暴かもしれませんね
ただどの不動産屋も有明は物件が少なくなってきていると言っていました
好調なのはその通りだと思います

>>9671 匿名さん
狭小部屋含めても、ここ半年の成約の平均は300まで全然届かないけどね。
それを普通に300超えてるとは言わないかなぁ。

>>9676 匿名さん

だから、普通は平均で坪単価を計りますね。
なぜ40平米を除外する独自ルールを適用しようとしてるのか意味不明。

>>9671 匿名さん
狭小部屋を除くのは独自ルールではなく常識ね

>>9677 匿名さん

普通に平均でも坪単価300超えてきてますよ。

>>9680 匿名さん

そんな常識ねーよ笑

普通に320で成約してるやん。

あら、80平米でも300超えか。。。
これは除外しますか？

80平米も除外しないと300マン買えてしまうのでは？

あーじゃあもう上がってるって事で良いんじゃないでしょうか？
80平米でも300が付くんでございますね

それも独自ルールで除外したら？

でも、320万で成約してる事実は消せないよ。

マーレとスカイの隣に西学園がありますから
そこ狙いのファミリーもあると思います

300万超えたらその物件は除外したら良いのでは？
そうしたら300万超えることないし。
でも、80平米で300超えた歴史は変えられないけどね。

>>9681 匿名さん
マーレ１件しかないじゃん笑
それで平均？

>>9689 匿名さん

あれ？これも除外するの？笑

じゃあ、40平米は狭いから除外して、80平米は平均的だから除外しましょうか。笑

でも、300万超えの事実は消せないし、最近だと320万で成約してる事実ですら消せないよ。笑

有明ハロウィン盛り上がってたな
広場にクソでかいバルーンのアトラクションとか逆バンジーも出てて子供が群がってたわ
スペースは無駄にあるから色々活用できるのね

竹芝は東京駅から無料バスだそうです。

>>9673 匿名さん

これで？

こんな感じでした。
有明とは思えないくらい混んでましたね。

>>9695 匿名さん
店内もそこそこ混んでいました。

いやー、今日のガーデンは仮装した子供たちで微笑ましかった。

デフォルトがガラガラだから多少人が集まると目立ちますね

やっぱりイベント時の導線に改善必要だな。
これでキャパ半分だしな。

客はどんどん増えてきてるね。

>>9700 匿名さん

そんなことないよ

>>9696 匿名さん

今日みたいな日でそこそこの客入りだとかなり厳しいですね

これ以上人来なくていいよ。
豊洲みたいになったら嫌だわ。

いやあ、混んでましたねー。
客も増えてきてるし、良い感じ。

ネガさんには都合の悪い情報でしたねえ。
資産価値も上がりまくり。

やっぱり客層見ても、パレットタウンの西松屋、ガーデン来た方がいいよ。

良い街になりましたね。有明。

不評だな。行くのやめよ。みたいなツイート載っけてましたけど、こういうの出てくるってことは完全に弊害出てますよね。

今日の東京はどこでも混雑してたし

どこでも混んでるって、分身でもしたのかな？

賛否両論みたい

>>9713 匿名さん
そこのツイ全部賛しかないんだがw
昨日予約した店の関係で豊洲にいたけど
こっちの方が子供楽しめたかもなあ
今日は用事で行けないし残念

>>9705 匿名さん
豊洲本当に混みまくりだよね
止めてある自転車の量も数年前と比べて格段に多くなったし
最近はガーデンか台場ばかり行ってる
あそこまでの混雑は本当求めてない
昔は空間的にもゆったり買い物できるのが良かったのに

ららぽができた当初から行ってるんだけど
アパレル系とか飲食店とかはある程度入れ替わるのに
家具屋だけはずっと同じ店が続いているような…
自分たちもそこで買ったし
湾岸の繁栄が続く限りららぽの家具屋って安泰なんじゃ…w
勿論良いお店が揃ってるってのもあるけどさ

ガーデンはデコホームぐらい？あとは無印がその役割を担うのかな
あと大塚家具はTFTで正解なのか？w

>>9691 匿名さん
有明というか湾岸全体が上がってるよな今。
勝どきが430、豊洲が370とか400になってる

>>9716 匿名さん
晴海にタワマンが増えて酷くなった。
豊洲公園のあの駐輪取り締まって欲しいわ

ららぽーとにまともな家具屋無いだろ。

しかし、有明は良い街になりましたね。

資産価値も上がるし、ホクホクです。

ここ芸能人がお忍びで来てるよ。誰とは言わないけど。空いてるから来やすいんだろうな。

有明に人が増えただの資産価値が増えただの浮かれて相対的に物事を見れない人がいるね。
他はもっと増えてるのに。

しかし有明は街の導線が酷いね
回遊性が全くない

ん？資産価値増えるなんて日本語ありました？
価値って上げ下げするものじゃ。。

>>9715 匿名さん
いちいち駐車場サービス続いてるかなんて調べてから来ないよ。
こういうのは、現地で気づいてあーそうなんだってなって、次第にリピーターが減っていくもんだよ。
出来て半年も経ってないんだから物珍しさで賑わうのは当たり前で、近隣主婦以外のリピーター増やさなきゃいけないのに明らかに悪手だと思う。

ハロウィンイベントで狂喜乱舞できるのが有明ガーデンのいいところ

有明ハロウィン>ムサコハロウィン

>>9726 匿名さん
そうですよね。
知り合いはカード作って、さあ毎週こようってなった途端駐車場通常料金なって、来なくなりましたよ。
せっかくリピートしようと思ってる人が増えてもね。
リピートしようって熱ある時に、熱冷めると引き戻すの時間かかる気がします。

>>9717 匿名さん
デコホームは家具ないんじゃないかな？
WTWにほんの少しあるくらい。

>>9727 匿名さん
この掲示板に張り付いて一喜一憂できるのもあんたのいいとこだよ（笑）

>>9727 匿名さん
近所でこんなイベントやってくれて、子育て世帯としてはまじ最高っす。

>>9715 匿名さん
ただし平日は除く

久しぶりに見に来たけど、狂喜乱舞さんまだいらっしゃったのね笑

>>9734 匿名さん
ずっと張り付いて一人で狂喜乱舞してるよ笑

ハロウィンパーティで狂喜乱舞なら、渋谷や川崎の良いところだろ。

いつから有明が聖地になったん？

お台場もそうだけど、有明もイベントの聖地になるかもね。
なんから楽しいエリアになってきたな。

>>9737 匿名さん
マンションと相性が悪いな
住環境が悪化する

>>9737 匿名さん
ドヤ顔でなるかもなって言われても昔から有明はイベントの街だよ。

>>9738 匿名さん
ところがどっこい、まだ半分とはいえ、シアターで公演ある日も周辺の住環境には全く悪影響でてないよ。

逆にイベントでもない限りわざわざ行かない街

>>9735 匿名さん

大勝利大勝利って狂喜乱舞しまくってしつこいですよね

>>9740 匿名さん

全くの根拠は？

昨日からやたら相性を気にする人がいますね。

>>9740 匿名さん
マンションとガーデン両方に人がいないからね
そりゃ影響でないでしょうね

>>9744 匿名さん
広場は豊洲の方がいい

>>9742 匿名さん
まあ大勝利だから嬉しいよね。

大勝利なのは住民だけでしょ。

バス1本で行けるはずの勝どき・晴海住民からしたら、本当に残念賞だった。
行きたくなるような店作り、これからも頑張って下さい。

まあ、中古も値上がりはじめたし、有明民だけは大勝利でしょうね。

>>9751 匿名さん
勝利の基準が低すぎる

>>9752 匿名さん
ま、イオンのタスマニア牛で大勝利な人達ですからね
安上がりです

>>9749 匿名さん
住民以外勝つ必要なくない？

>>9747 匿名さん
あのゴチャゴチャ広場のどこが良いんだ。。
昔の豊洲に戻ってほしいよ、まじで。人多すぎ。

>>9746 匿名さん
ちょっと言ってる意味がわからないです笑
シアターが公演してる日って言ってるんですけど笑

>>9747 匿名さん
そらよござんした。

>>9755 匿名さん
人多い方がいい人もいるんですよ。
人気なもののそばにいたい。
周りから輝いてるって思われたい。
そういう人もいるんじゃないですかね。
色んな考え方です。

>>9749 匿名さん

坪350万超ではここの住民は勝ってない
本当の勝者は古くからのオリゾン住民

>>9758 匿名さん

建物と高速に囲まれたここより運河沿いの開放感がある豊洲の方が普通に評価は高いよ

>>9760 匿名さん
評価の基準は人それぞれって話してるのに急に優劣つけ始めるのホント笑う

豊洲がすごいのは十分知ってるし、張り合うつもりもないよ。
本当の大物ってのはいちいち小物に突っかかってこないものだよ。
豊洲のほうが！って言ってるのは豊洲の評価を下げると思うけどなぁ。

個人的には人が多いってネガティブ要素だけどな。
混雑してるより人が少ない方が快適。
ディズニーも空いてるほうが良い。
人が多い事に価値を感じる人がいるのはちょっと不思議。

>>9763 匿名さん
その通り!!

イベント系施設とマンションは相性が悪い
隣接しているなんてあり得ない

>>9763 匿名さん

そんなこと言ってるとシャッターモールになるよ

>>9764 匿名さん
大丈夫、イベントあっても不快になる程は混まないから。

シャッターモールとか、どこの田舎なんだよ。
都内で見た事あるか？

まあ、有明民大勝利だし良いのでは？

買えない奴は千葉にでも行けば幸せだと思う。

>>9764 匿名さん
周辺住民だけど、イベントの日もイベントやってるかなんてわからんくらい静かだよ。相性もへったくれもない。
加えて、自分が気になるイベントがある時は激近だから、ただ最高なだけ。
残念でしたね。

臨海地下鉄も近いうちに決まりそうだし、面白い事になるよ。

また値上がり始まっちゃう。スミフは高く売りたいだろうなあ。

まあ、静かで良かったよ。

相性の意味がわからん。
お台場とかダメだってこと？

代々木とかもダメなの？
神宮前とか、代官山もダメなの？

都知事が臨海地下鉄に力を入れるって発表しちゃったからなあ。

臨海地下鉄動き出すぞ。
また、値上がりが始まる。
スミフも高く売りたいだろうし、どんどん値上げしたくなるぞ。

有明民だけが大勝利。

血税使った公共事業で勝手に値上がり確定しちゃう街。

有明に住まう。


取り敢えず、値上がり確定おめでとうございます。

>>9774 匿名さん
平成22年の資料？

>>9773 匿名さん
いつで地下鉄できるの?

>>9773 匿名さん
うるせえよ、営業。

まあ、こんな幼稚な煽りにひっかかる情弱はいつも損してばかりですよ。
地下鉄なんて、検討します、レベルで変わらないからいつものリップサービスにすぎない。
何一つ具体化していませんね。

>>9767 匿名さん

渋谷モディ

>>9771 匿名さん

休日でイベントで客寄せしてもこの程度しか人がいなくて本当に最高ですね！

地下鉄話はポジのフリしたネガか、不動産の営業がお間抜け釣れたらいいや位で投稿してるんだと思いましたけど、ひっかかる人いるんですか？

>>9782 匿名さん
いないですよ。釣られるのは粘着してるネガだけ。

>>9784 匿名さん

修学旅行が再開すれば、ホテル宿泊や、宴会場や会議室でお昼ご飯を食べるために、大型観光バスが10台、20台と停車されるようになりますよ。もう少しの辛抱です。

東京に修学旅行に来るの？
それも有明に泊まる意味がわからないな

>>9786 匿名さん

都心部のホテルは宿泊費が高いので、有明や潮見のホテルは修学旅行用に人気でした。
ディズニーや台場、羽田空港に近い。
周囲に繁華街がないので、夜子供が脱走して遊び回るリスクも低い。

BRTが開通すれば交通広場も賑やかになるでしょう

>>9787 匿名さん
修学旅行も経済を回していたんですね。

>>9788 匿名さん
BRTがくればね。

>>9789 匿名さん
修学旅行はいいカネになるんですよ。元JTBの友人が言ってました。

>>9788 匿名さん

BRTのターミナルは、国際展示場駅ロータリーと有明テニスの森駅のそばに出来ますよ。
https://tokyo-brt.co.jp/about/

有明ガーデンにBRT乗り場できる話なかったっけ？

>>9793 匿名さん
昔の資料にはBRTって書いてありましたね。
今は書いてないです。
新規ルートでの乗り場設置に期待。

>>9793 匿名さん
すみふさんの妄想？

>>9794 匿名さん
候補から外れたのですね。

>>9797 匿名さん
全部来ていたら有明民大勝利。
現状では有明民勝利。
ってとこかしら。

>>9787 匿名さん
都心に泊まると脱走して夜遊びする危険がある。
有明なら離れ島だから、生徒を隔離するには最適なんだよ。
シャバまでは遠いから脱走しようと思わない。

>>9800 匿名さん
繁華街近くに泊まると生徒が非行に走るリスクあるし、住宅街近くに止まると住民からうるさいとクレームがくる。有明は閉じ込めておくには丁度いいね。

そうね、ゆりかもめのハードルは高いけど、お台場とか興味ないのかな
閑古鳥が飛んでいるとか、話も聞いたりするけど
東京に来たばかりの頃に行ったな
もう15年ぐらい行ってない

>>9799 匿名さん
下手したら京都のほうが先にオープンするかもね。

地下鉄もそろそろ決まりそうだし、また値上がり始まっちゃうな。

有明民大勝利。

>>9801 匿名さん
ディズニーにもバスで行きやすいから、田舎の高校生の修学旅行の宿泊先に最適。
悪さしたくてもなにもないからやりようがない。　

勝利くん
今度は地下鉄妄想で狂喜乱舞か

>>9797 匿名さん
リムジンバス、国際展示場駅ロータリーに停車するのに、ガーデンにまで停まったら時間のロスでしょう。普通に考えたら。

リムジンバス、私的にはガーデンでも国際展示場駅でもどっちでもOK
そりゃガーデン近隣の人はガーデンが良いかもしれないけどね
そんなに利用頻度も高くないっしょ
あっでも大阪行けるの良いね
2025年に万博あるし行ってみたいんだが子供いるから難しいかな…

ここバスターミナルは無用の長物の典型例になりそう

>>9810 匿名さん
潰してスケボーパークにしよう

12/30
YOSHIMOTO presents DAIBAKUSHOW 2020
https://daibakushow.yoshimoto.co.jp/

ガーデンシアターこういうのもやるのね。

>>9809 匿名さん
羽田から30分かかるかなぁ

>>9812 匿名さん
すごいラインナップ

>>9815 匿名さん
たしかに

>>9809 匿名さん

ホテルのサイトでは、ディズニーのシャトルバスどころか、舞浜まで電車で8分と豪語してます。
但し乗換時間は含みませんだって。
旅行者に不親切な案内だなぁ。まるでマンションの物件チラシみたい。

とりあえずダイソーだけでも良いから書き込みする人は週に3日は来てね！

平日、ここじゃない近くの商業施設のダイソー行ったけど、快適(空いてるとは言わない)だったなー。

無印のオープン日決まったそうです。
人が増えてきたらいいね!

https://toyosu.tokyo/news/muji-tokyoariake/

>>9822 匿名さん
有明店限定のサービスもあるんですね

ようやく有明ガーデンが完全体になるな

>>9825 検討中さん
四季がまだだ

無印良品がそんなに嬉しいか？
どこの田舎もんだよ
うちの四国の田舎でもあるわ

>>9822 匿名さん

既存のテナントとカニバるだけでガラガラ度合いが増しそう

>>9827 匿名さん
この規模はないわ

>>9825 検討中さん

広場のとこは開発を先延ばしてるから完全体は10年後だよ

>>9827 匿名さん

どんな陳腐なテナントでも狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

>>9827 匿名さん
四国にはないサービスが楽しみなんだぞ

豊洲無印の5.7倍の広さか。すげーな。

>>9831 匿名さん
関東最大の無印を陳腐の一言で片付けちゃうのか。

>>9835 匿名さん

首都圏初の原寸大モデルハウスの展示、有明くらいの土地の広さがあればこそ出来ることですね。
無印のリフォームやリノベーションは、都心3区の富裕層より、江東区・江戸川区・浦安市をターゲットにしているでしょう。まさに有明にピッタリの店作りですね。

>>9836 匿名さん

無印の戸建てや小屋も売るそうなので、車で郊外から見学に来るお客も増えますね。

>>9836 匿名さん
品川区や大田区も商圏に入るでしょう。有明ガーデンすごいですね！

リフォームや戸建の相談といった大掛かりなサービスから、ベーカリーやカフェ、食品の量り売りといった日常使いできるサービス、自宅訪問型収納コンサルのような有明独自サービスまで、無印良品の全てが詰まった店舗だね。
その辺の無印とは別物だ。

https://shop.muji.com/jp/tokyo-ariake/#

ガーデンの100均ってどう行くのが正解なの？
商業施設内にいたら一回出ないと行けなくない？
誰か教えてw

収納コンサルめちゃくちゃ嬉しい！
子供が片づけられなくておもちゃだらけ、、。

収納コンサル使って、全部モノ捨てなさいって言われたらどうする？

むずるすが出来るず

>>9840 マンコミュファンさん

一回外でないとダメですね。雨降ってたら濡れる。

>>9802 匿名さん

一頃よりは大分人多くなったよ。前は視界に数人入る位でこりゃやばいなって感じだったけど。

無地ベーカリー好き
家の目の前でサクッと買えるのは最高だわ

>>9844 匿名さん
サンキュー
やっぱり外出ないとダメか…
雨の日ちょっとしんどいね