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管理担当
[更新日時] 2024-05-01 18:36:34
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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10001
匿名さん
-
10002
匿名さん
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10003
匿名さん
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10004
匿名さん
>>10003 匿名さん
記事の要約すると、無印有明店に昔の有楽町店のような身近な存在になるよう期待したいが、立地が残念のよう
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10005
匿名さん
>>10004 匿名さん
有楽町店が恋しい。銀座はなぁ。との事なので立地は関係なさそうだぞ。
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10006
匿名さん
「有明の無印、開店日決まったのか!」
「行ってみたい!」
「有明無印、無印良品のほぼ全商品販売いいなー1日見てられそう」
「まさかの売場面積銀座無印超え!やった~ウレピ~」
「有明ガーデンに12月3日にオープンする『無印良品東京有明』を調べたらとってもすごい。衣食住の全てが揃う店舗です!」
「無印良品の有明新店舗、『百八貨店』ってコンセプト面白い。無印全商品揃うだけでなくリフォームなど新しいサービスとか食品の量り売りもあるのか」
「さまざまな暮らしのサポートやリフォームやDIYワークショップがあるらしく、これは楽しみ」
「昔の有楽町無印には用事ないけど行っちゃうみたいなワクワク感があったんだよな。有明店にはそれを期待」
「無印ラーの私にとっては期待。第2の有楽町店になるのか…ホンマに有楽町店が恋しい…銀座はなぁ…」
SNSに喜びの声が続々
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10007
マンコミュファンさん
>>10003 匿名さん
ほぼ全てが揃うは胸熱だね
今ガーデンにいるけどそこそこ混んでるかな
駐車場は下半分ほぼ埋まってる感じだった
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10008
匿名さん
>>9999 匿名さん
使ってます。有明住民です。たった今やってみましたがこの表示です。
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10009
匿名さん
>>9999 匿名さん
豊洲とか晴海とか別地域にするとちゃんと店が選べるようになるんですよね。何が原因なのか…
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10010
匿名さん
-
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10011
匿名さん
>>10004 匿名さん
どんな読解力してんだ。
昔の有楽町店が恋しい。銀座はいまいちだから有明店に期待ってことでしょ。
銀座は有楽町店より面積は広くなったけど縦の移動が多すぎて見にくいだよね。
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10012
匿名さん
-
10013
匿名さん
ガラガラとは言わないまでも、それに近い状態だもんね
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10014
匿名さん
ムジラーなら、当然有明オープン時には行くでしょう。
でも、交通費の高さと不便さに驚くだろうね。
りんかい線の直通は1時間に3本しかないし、東急線沿線ムジラーは往復で1,200円以上はかかるだろうからね。
丸一日無印で過ごしたい人はそれでもいいだろうけど、ちょっと立ち寄るって感じの場所じゃないし、どうでしょうね。リピート率が気になります。
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10015
匿名さん
リピート率がありそうなのは無印ぐらいだから無印の成否は極めて重要だよね
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10016
匿名さん
-
10017
匿名さん
>>10015 匿名さん
結局銀座か地元の近くの無印でいいやってなりそう
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10018
匿名さん
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10019
匿名さん
>>10008 匿名さん
本当に有明の方ですか?ご自身の住所入れてみてください。
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10020
匿名さん
>>10012 匿名さん
駐車場の値段が変わってからですね。そこだけららぽ見習いましょってかんじです。
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10021
匿名さん
-
10022
匿名さん
>>10019 匿名さん
ありがとうございます。
番地までしっかり住所入力したら出ました!
お騒がせして申し訳ありませんでした。
是非今後使っていこうと思います。
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10023
匿名さん
無印良品とモール内のカニバリあげるとすごいぜ。
食品、パン、服屋、雑貨、小物、家具etc
有明民だけで需要支えられるんかww
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10024
マンコミュファンさん
-
10025
匿名さん
-
-
10026
匿名さん
-
10027
匿名さん
有明なんか東の果てのイメージが強い。
こんなところまで買い物にはいかない。
そこでしか買えなくて、駐車場がタダなら行くが。
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10028
匿名さん
>>10023 匿名さん
モール棟を盛り上げるどころかただでさえ少ない客を奪うカニバリっぷりですね
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10029
匿名さん
>>10020 匿名さん
遠い、駐車場高い、テナントしょぼいの三重苦
有明民以外は惨敗です
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10030
匿名さん
gotoの補助を使って那須に行ってきた。
やっぱり休みは自然のあるところが寛げる。
有明なんかに行こうなんて思わないな。
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10031
匿名さん
-
10032
匿名さん
-
10033
匿名さん
-
10034
匿名さん
-
10035
匿名さん
有明民は徒歩で日本最大の無印に行けるようになる訳ですか。
まさに、有明民だけが大勝利。
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10036
匿名さん
-
10037
匿名さん
無印一人勝ちで他のテナント全部死ぬ未来もありえるのか
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10038
匿名さん
-
10039
匿名さん
-
10040
匿名さん
-
10041
匿名さん
無印ランキング
新潟>有明>銀座>>>>>>>>>豊洲
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10042
匿名さん
あー、新潟に負けちゃった。
残念だなーー。笑
徒歩圏内関東最大の無印が出来た。
有明民大勝利。
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10043
匿名さん
新潟はMUJI BOOKSと無印店内のスタバでブックカフェとかええな。有明にも是非!
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10044
匿名さん
-
10045
匿名さん
新潟直江津 4900 ㎡
有明 4630 ㎡
銀座 3981 ㎡
堺北花田 3931 ㎡
旧有楽町 3700 ㎡
広いな。
-
-
10046
匿名さん
>>10045 匿名さん
旧有楽町とそんなには変わらないんですね。
頭の中で単位間違えてました。
IKEAの福岡新宮31,000㎡みたいなノリではなかったですね(汗)
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10047
匿名さん
豊洲無印が800㎡くらいなんで、旧有楽町プラス豊洲くらいの広さですね。
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10048
匿名さん
無印で何を買物するの?
イオンでタスマニア牛
無印でレトルトのカレーとポリプロピレン収納
貧乏臭いですよ
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10049
匿名さん
>>10048 匿名さん
お近くの無印で買い物してる人に聞いてみたらいかがでしょう。
「何買ってるんですか?貧乏くさいですよ」って。
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10050
匿名さん
無印の売場面積でマウント取ろうとするも新潟に完敗する有明民かわいい
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10051
匿名さん
-
10052
匿名さん
買えない奴の妬みだろう。
いわゆる、酸っぱいブドウって奴だ。
酸っぱいから買わないって事だろ。買えないだけ。
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10053
匿名さん
まあ、無印良品は有明民大勝利で良いのでは?
流石に羨ましいわ。
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10054
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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10055
匿名さん
>>10046 匿名さん
モール全体で33,000平米くらいなので、さすがそこ規模は無理w
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10056
匿名さん
正直、パン屋さん、ハンバーガー、子供用品系のカニばってる。
オハナとか、個々の店めっちゃくちゃ好きだから、近隣住民としては最高なんだけど、お店のこと考えるとカニばりすぎ。
カニばるならカニばるで、ハンバーガー激戦区で広告うつとか色々やってほしい。
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10057
匿名さん
>>10056 匿名さん
そんなにカニカニ言わなくても。カニ好きなんですね。
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10058
匿名さん
-
10059
匿名さん
客からしたら選択肢は多い方が良いですよ。
ほんと、最高です。
良い街になったな。有明。
資産価値も上がりまくり。
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10060
匿名さん
-
10061
匿名さん
>>10059 匿名さん
有明は街って感じがしない
ハコモノ寄せ集め地って感じ
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10062
匿名さん
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10063
匿名さん
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10064
匿名さん
>>10060 匿名さん
必死だなおじさんも必死だね。
いちいち必死だなって返事しないもいけない。
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10065
匿名さん
東京有明とかナメられた店名つけられても喜ぶ地元民達
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10066
匿名さん
-
10067
匿名さん
無印、銀座で済ませられるのに有明まで行く理由がない
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10068
匿名さん
>>10067 匿名さん
わざわざ銀座まで出向いて、ご苦労さん。
有明住民は散歩がてら行けますよ。
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10069
匿名さん
-
10070
匿名さん
どうした?そんなに突っかかって。
嫌なことでもあったか?相談乗るぞ。
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10071
匿名さん
住友が71㎡の3LDKを8,300万で売ってる横で、無印が90㎡の戸建てを1,900万で売るのか。
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10072
検討中さん
有明の無印が微妙とか言う奴は新潟店行けよ。広くて良いところなんだろ?(笑
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10073
匿名さん
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10074
匿名さん
>>10072 検討中さん
どうやって有明まで行けばいいのでしょうか?
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10075
匿名さん
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10076
匿名さん
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10077
匿名さん
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10078
匿名さん
無印今秋オープンって書いてあったけど12/3ってもう冬ですやんw
ライオンキングはいつだっけ?
子供と一回は観に行かんとアカンよなあ
もう有明民の義務だろこれw
もう既に一度観てんだけどな
何ならウィキッドもキャッツも観たわ
私的にはウィキッドが一番好きやわ
もう一回やってくんねーかな曲と衣装が最高
そういや360度シアターもまだ行ってねえや
マツケンの奴観たかったなー
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10079
匿名さん
-
10080
匿名さん
>>10073 匿名さん
確かに
狂喜乱舞するようなテナントではないな
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10081
匿名さん
>>10075 匿名さん
モール棟の壊滅リスクを取ってまで誘致してくれてよかったですね
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10082
匿名さん
>>10076 匿名さん
有明で無印のものばっか身につけてるといかにも過ぎて笑われそう
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10083
匿名さん
いちいち関東最大と言わないと気がすまない東京有明の人々
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10084
匿名さん
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10085
マンション掲示板さん
>>10083 匿名さん
買い煽りのネタになればなんでもいいんですよ。
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10086
匿名さん
大型店にこだわるあまりたまたま箱が空いてた有明なんかに出店しちゃうようじゃ無印もあかんな
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10087
匿名さん
>>10086 匿名さん
飛鳥Ⅱが400人で再運航はちょっとだけどポジ。
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10088
匿名さん
>>10086 匿名さん
ユニクロとスタバのマーケティング力が高くて、無印のマーケティング力は低いということですか?
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10089
匿名さん
>>10086 匿名さん
原寸大のモデルハウスや小屋を展示するには、田舎や埋立地にせざるを得ないよ。
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10090
匿名さん
>>10086 匿名さん
無印の戦略にケチつけれる程のマーケティングのプロでいらっしゃいますか?
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10091
匿名さん
いや、だからどうやって有明に行けばいいんだよ
どこから行くのも遠いぞ
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10092
匿名さん
-
10093
匿名さん
>>10092 匿名さん
そんな志が低い事でどうする
有明までの行き方教えてやれ
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10094
匿名さん
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10095
匿名さん
-
10096
匿名さん
-
10097
匿名さん
>>10075 匿名さん
そういえばスモールワールドって息してるのかな?
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10098
匿名さん
-
10099
匿名さん
>>10096 匿名さん
高いのはひとまず置いといて
新木場、豊洲、大井町の更にその先というのが遠すぎる
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10100
匿名さん
-
10101
匿名さん
>>10098 匿名さん
へぇと思って調べてみたら、バスで34分かかるのね。
もはや旅行です
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10102
匿名さん
文末の句点なしで連投してるのは同一人物?
なんかいろいろ大丈夫か?
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10103
匿名さん
-
10104
匿名さん
>>10102 匿名さん
うわぁ。。引用の後一行改行してるのも特徴ですね。
一日中張り付いてなんの使命感があってやってるんだろう。
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10105
匿名さん
>>10104 匿名さん
君も必**w
早くガラガラガーデンに行ってあげて!
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10106
匿名さん
>>10103 匿名さん
旧有楽町店だと小さなハウスしか展示出来なかったし、相談ブースも狭かったですね。
今度は、新発売の陽の家の展示と小屋も展示出来て、相談ブースも広く取れます。
陽の家みたいなゆったりとした空間を、マンション内で実現出来たらいいんですけどねー
ルーフバルコニーのある晴海フラッグ辺りなら近いイメージのものが出来るのかな。
無印良品 陽の家
https://www.muji.net/ie/younoie/
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10107
匿名さん
-
10108
匿名さん
開業してから四カ月経つけど、ずーっと張り付いて、ガラガラ、ガラガラ、三セク、三セクて言い続けてるの、なんというかただものではない感じしますね!
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10109
匿名さん
開業してから四カ月経つけど、ずーっと張り付いて、資産価値あがる!大勝利!て言い続けてるの、なんというかただものではない感じしますね!
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10110
匿名さん
有明ガーデンのネガが急増してるのは、それだけ注目されてるってことの証拠となるからね。芸能人も人気になればなるほどネガが増えるし。それで再生回数増えて儲かるからね、ここもネガにネガらせておけば宣伝効果になるから悪くなよ。本当にやばいのは、ここの掲示板への書き込みが何も無くなった時だが、その心配は当分なさそうだ。
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10111
匿名さん
ネガというか客がいないという事実を書いてるだけなんだがね
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10112
匿名さん
撤退第一号はミニストップのようです
始まりましたね
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10113
匿名さん
-
10114
匿名さん
>>10108 匿名さん
それでマーケティングを語ってるのが滑稽ですね。
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10115
匿名さん
>>10113 匿名さん
閉店準備中。
動線設計が終わってるのであそこは何が入ってもダメだと思います。
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10116
匿名さん
>>10115 匿名さん
一昨日昼に通りかかったら遠目にだけど確かに何か片付けてる風でしたね。あれはそういうことでしたか。一度も行かなかった…
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10117
匿名さん
半年もたないテナントが出るとは。。
このモール大丈夫か?
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10118
匿名さん
ホテルの一階のとこか。あそこは厳しいよね。
でもホテル内にコンビニ直通のエレベーターとかあるし、コンビニ以外入れられないよね。
リーベンハウスにしてスミフがケツをもつと予想。
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10119
匿名さん
>>8670 匿名さん
7/23オープンでしたよね…24時間営業でキツかったろうな…
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10120
匿名さん
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10121
匿名さん
ミニストップはイオン系列で他にもフォーマット持ってるから別のブランドに転換するのでは?
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10122
匿名さん
ホテルの宿泊客も少ないんだろうか。羽田のホテルはいまだに開業しないし。
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10123
匿名さん
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10124
匿名さん
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10125
匿名さん
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10126
匿名さん
>>10124 匿名さん
あそこはオフィスあるしね。
トリプル住民はマンション内の行くし、他のマンションはローソン行くしね。
イベント縮小、ホテルも宿泊自粛だし厳しいね。
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10127
匿名さん
-
10128
匿名さん
地下鉄の出入口が出来ていれば、好立地になっていたんですけど、さすがに間に合わなかったですね、、
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10129
匿名さん
-
10130
匿名さん
-
10131
匿名さん
>>10109 匿名さん
それはポジ持ちだと簡単に想像つくから普通すぎる。モチベの知れない張り付きネガのほうが遥かに偉大な存在だぞ。
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10132
匿名さん
バーガーキング行ったら休日の昼なのに空いてるな…マックより好きだから潰れないで~
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10133
匿名さん
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10134
匿名さん
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10135
匿名さん
>>10134 匿名さん
ミニストップがあることが安泰かどうかはさておき、店舗メンテナンスってなんでしょうね。看板も外してたからやっぱり業態変更?
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10136
匿名さん
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10137
匿名さん
ヴィラフォンにミニストップあるの知らんかった
それとバーガーキング…どこにあんの!?
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10138
匿名さん
>>10137 匿名さん
ミニストップは植樹でカモフラージュしてます。
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10139
匿名さん
もしかして外から気づきやすくするために看板ギラギラにする工事?
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10140
匿名さん
他の商業施設来てるけど、外国人ちょいちょい増えてきたな。良くも悪くも、コロナ的に海外の人はまだやめてほしい。
スタバは半分しか人入ってないな。
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10141
匿名さん
>>10140 匿名さん
飲食は危険だからねえ。どこも閑古鳥。銀座なんかめちゃくちゃ閉店しててヤバい感じ出まくってたよ。
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10142
匿名さん
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10143
匿名さん
マイナスポイントはどんな事実を書いても敵らしいですよ。
有明ポジは有明****な話以外は耳を塞ぐみたい、
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10144
匿名さん
今日は銀座に立ち寄ったけど、巨大UNIQLOに巨大無印、巨大スタバの辺りはすごい人で賑わってますね。その横にニトリやハンズ、ロフトがくっ付き、その周りを地方の物産館が取り巻いてます。
わざわざ有明に行く必要がみつかりません。
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10145
匿名さん
>>10144 匿名さん
この掲示板って、ここに興味ある人じゃないと辿り着くの難しいよね。
そうまで一生懸命この掲示板探し出して、「わざわざ有明に行く必要がみつかりません」か。
楽しそうでいいですね。
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10146
匿名さん
>>10144 匿名さん
くー!負け惜しみ感すごいな笑
有明住民で快適に使わせてもらうので、ご心配無用ですよ。
ちなみに銀座はもちろん有明住民も利用しますので悪しからず。
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10147
匿名さん
有明も、もう少し人口増やさないとね。
1万2千人足らずでは商圏として苦しいです。
52万人の江東区民に応援を求めたらどうだろう。
勝どき晴海の中央区民がこちらに来てくれるといいんだけど、やっぱり近い銀座に行っちゃうし。
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10148
匿名さん
五輪が予定どおり開催されていたとしてもこんな感じだったのだろうか
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10149
匿名さん
>>10147 匿名さん
江東区民からしても何でわざわざ有明みたいな辺鄙なとこにいかなきゃいけないの?という感じです。
大したテナントとも入ってないですし。
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10150
匿名さん
駐車場改悪は失策だったね。
銀座も豊洲も賑わってたのに、帰ってきたら有明だけガラガラだよ。祝日なのに…
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10151
匿名さん
駐車場改悪がなくても結果は同じだったと思う。
そもそもモールに魅力がない。
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10152
匿名さん
>>10150 匿名さん
そうそう、それが有明の良いところよ。
人混みでヘトヘトになって有明に帰ってきたときのあの安堵感、最高だよ。
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10153
匿名さん
いつも空いてるのが最大の売りですからね。
あとはいつまでテナントが我慢してくれるかですね。ボランティアではありませんからね。
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10154
匿名さん
人が多い事をポジティブに捉えるのは集客側か不動産関係者だけ。
居住地として考えたら人が多いのはネガティブ要素だよ。
日本一混雑する東西線を有難がる沿線住民がいないのと同じ。
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10155
匿名さん
-
10156
匿名さん
>>10154 匿名さん
じゃあシアター隣接のここのマンションは住環境よくないってことですね。
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10157
匿名さん
-
10158
匿名さん
>>10156 匿名さん
毎日イベントやっている訳ではないし、ネガさん曰くシアターの客は商業施設には寄らないとの事なので問題ないのでは?
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10159
匿名さん
>>10155 匿名さん
商業施設では人を避けて歩き、たこ焼き買うのに並び、公園遊具は密状態。。豊洲は最悪だな。
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10160
匿名さん
>>10157 匿名さん
豊洲もここみたいな微妙なテナントにすればもちょっと人が減って快適になるんだろうけどなぁ
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10161
匿名さん
-
10162
匿名さん
-
10163
匿名さん
有明は確かに土日も閑散としてる
豊洲の客が有明に流れれば良いのに
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10164
匿名さん
-
10165
匿名さん
嘘ついてもバレるでしょ。
客足は戻ってきてるし、今日なんかは結構人が増えてたよ。
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10166
匿名さん
まあ、便利になって資産価値が上がるだけで有明民としては大勝利なんだから良いじゃん。
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10167
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
しのごの言わずにさっさと買っとけ。
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10168
匿名さん
-
10169
匿名さん
-
10170
匿名さん
かなり多いと思いますし、毎週のように客が増えてるのは評価して良いかと。
昔のららぽーとも閑散としてたのが懐かしいよ。
昔の豊洲みたいで私は気に入っている。
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10171
匿名さん
-
10172
匿名さん
-
10173
匿名さん
>>10170 匿名さん
今の豊洲のようにはなって欲しくないけどね。
同じ轍は踏まないようにしないと。
-
10174
匿名さん
あれはちょっと混みすぎ。
なんとかならなかったんだろうか。
-
10175
匿名さん
空いてるってツイートされちゃってるのに人増えてるなんてよく言えるわな
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10176
匿名さん
嘘ついてもすぐにバレるのにね。
どうやってもガラガラだった事にしたいんでしょう。
客はどんどん増えてきてるんだから、もうしばらく様子みても良いと思いますけどね。
最近は平日だって客が来てますよ。主に子連れの主婦とかお年寄りだけど、まあ平日だしそんなもんかなと。
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10177
匿名さん
昔の豊洲みたいってことは大したモールじゃないんだろうな
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10178
匿名さん
空いてるってだけでガラガラでは無いでしょうに。
印象操作しても無駄だって。
毎週人が増えてるのは誰だって現地に行けば確認できる訳だし。
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10179
匿名さん
-
10180
匿名さん
嘘ついて印象操作してもすぐバレる街、有明に住まう。
早いうちに買わないとどんどん値上がりしていくよ。
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10181
匿名さん
>>10179 匿名さん
まあいいじゃん。客がどんどん増えてきてるのは良い事だし、このまま増えるのは悪く無いと思うぞ。
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10182
匿名さん
開示請求して、どんな奴がやってるのか確認すべきだと思う。
実害出てるし。
-
10183
匿名さん
開示請求かあ。
そういや弁護士からお手紙来てる奴どうした?
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10184
匿名さん
何だかんだ言って豊洲の賑わいがうらやましいんだね
よしよし
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10185
匿名さん
開示されるまで数ヶ月はかかるだろうし、そろそろやられる奴出てきたか?
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10186
匿名さん
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10187
匿名さん
>>10184 匿名さん
まあ、豊洲は近いからよく行くし、お台場や豊洲を楽しめるのも有明の良さだと思うけどね。
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10188
匿名さん
>>10187 匿名さん
それな。
普段は快適なガーデンで生活しつつ、必要な時に豊洲やお台場も普段使いできる、正に良いとこ取り。
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10189
匿名さん
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10190
匿名さん
駐車場のナンバーをみると、千葉から来ている人が多い印象。品川ナンバーは少ない。
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10191
匿名さん
>>10189 匿名さん
え?
混雑とは無縁の快適な大規模商業施設に隣接して日々の生活に必要な物は全てそこで揃い、お台場や豊洲の商業施設にも自転車で10分かからず行ける街が他にありますかね?
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10192
匿名さん
都内の人出はもうコロナ前にほぼ戻ってるので、今人が少ないところは残念ながら…
ここと竹芝は死臭がしている。
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10193
匿名さん
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10194
匿名さん
ミニストップ、営業して光熱費人件費分の赤字をを垂れ流すより、契約切れて撤退するまで休業の判断かな?
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10195
匿名さん
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10196
匿名さん
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10197
匿名さん
今の有明ガーデン気に入ってCTTB契約した人にはテナント逃げる前に住まわせてあげれば良いのに、入居先伸ばしとか罪だな。
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10198
匿名さん
>>10192 匿名さん
竹芝は商業施設主体じゃないから許してあげよう。
飲食店もビジネス需要中心だし。
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10199
匿名さん
-
10200
匿名さん
豊洲も有明も同じ東湾岸エリア。有明は豊洲にも遊びに行く人多いだろうし、競うところでは無いかと。
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10201
匿名さん
関東最大の無印良品に徒歩で行けるのはとても良い。
今年一番のサプライズやで。
優勝やな。
優勝やで。
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10202
匿名さん
>>10199 匿名さん
有明で自転車乗ってどこいくのさ。車に轢かれるぞ。
車優先で生活道路が無いんだよな。
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10203
匿名さん
弁護士さんから届いた手紙は完全無視してるけど今のところ何もないよ。無視してオッケー。
みんなも弁護士さんからお手紙来ても無視して大丈夫だよ。
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10204
匿名さん
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10205
匿名さん
>>10201 匿名さん
蔦屋書店でも大勝利言ってたぞ。
あと、会員制焼肉屋が出来るんだろ?
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10206
匿名さん
有明内だと、普通に徒歩か自転車では?
私なら無印まで徒歩で行きます。
何のために車で無印に行くの?
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10207
匿名さん
>>10204 匿名さん
「交通規制基準」(警察庁)では生活道路を「一般道路のうち、主として地域住民の日常生活に利用される道路」として定義しています。
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10209
匿名さん
[No.10208~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10210
匿名さん
>>10202 匿名さん
だから、豊洲やお台場って言ってるじゃん。
どちらも歩行者、自転車、車が分離された快適な道中だよ。
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10211
匿名さん
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10212
匿名さん
有明に自転車専用道路できたのって、ずいぶん前では?
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10213
匿名さん
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10214
匿名さん
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10215
匿名さん
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10216
匿名さん
有明は一区画が大きすぎて徒歩や自転車の移動には向いてない
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10217
匿名さん
>>10214 匿名さん
自転車がないと生活できないエリアなんですね。
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10218
匿名さん
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10219
匿名さん
それはどこに住んでも同じでは?
遠い距離なら自転車だし、近い距離なら徒歩で良い。
区画は全く関係ないし、普通はショッピングモールに集積してるので移動距離は少なくて済む。
少しは頭使って考えようよ。
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10221
匿名さん
[No.10220と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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10222
匿名さん
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10223
匿名さん
17時頃2階に買い物行った。そこそこ人はいたけど休日にしてはやはり少ない。平日にこのくらいの感じで土日祝日はもう一段階混むのが理想かな~
フレッドペリーはヤバイかも
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10224
匿名さん
まあ、それが良いところなのでは?
郊外型の綺麗な街並みが都心近くにある。夜景も綺麗で豪華タワーマンションっていうのが有明の売りなんだから。
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10225
匿名さん
>>10223 匿名さん
フレッドペリーはやばそうだよね。早く潰れて違うテナントに変わって欲しい。
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10226
匿名さん
>>10222 匿名さん
そうそう、それが有明の特徴。
ゴミゴミしておらず郊外のような開放感があり、かつ都心部までも近い、希少性のある街。
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10227
匿名さん
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10228
匿名さん
>>10224 匿名さん
都心から30分かかるから名実ともに郊外でしょうな。
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10229
匿名さん
有明は比較すれば比較するほど優れた街だということが分かるんだよね。
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10230
匿名さん
>>10228 匿名さん
30分で郊外って言われてもなあ。大崎まで15分くらいじゃないの?
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10231
匿名さん
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10232
匿名さん
自転車使えば銀座までもすぐ行けるような距離で郊外と言われましても。
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10233
匿名さん
>>10231 匿名さん
乗り場?
最近はアプリでタクシー呼んでますけど、乗り場に並ぶルールでもあるんですか?
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10234
匿名さん
幕張なんかも郊外型で良い街なんだけど、ちょっと遠いんだよね。
結局は有明になっちゃう。
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10235
匿名さん
>>10230 匿名さん
というか、大崎からその先さらに15分って感じ
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10236
匿名さん
ここのHMVって韓流スターの専門店みたいになってたけど普通にCDとかDVD購入する店じゃないの?宝くじ売場みたいな狭さだったし。
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10237
匿名さん
都心から30分程度で、有明のように郊外型の綺麗な街並みが広がり、海や夜景が楽しめる豪華タワーマンションがある街ってどこにもないんじゃない?
幕張?遠いと思うんだよね。
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10238
匿名さん
-
10239
匿名さん
>>10228 匿名さん
タクシーで銀座まで10分ちょいで行ける街が名実ともに郊外?笑わせないで。
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10240
匿名さん
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10241
匿名さん
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10242
匿名さん
バカなんだよ。
郊外のような快適なエリアだって事と、郊外のように都心から遠いっていうのが、頭の中でグチャグチャになってるんだよ。
単に頭が悪いだけ。
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10243
匿名さん
>>10241 匿名さん
これ、いつのだよ笑
topゴルフって書いてあるし、初期の構想段階のやつじゃん。
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10244
匿名さん
-
10245
匿名さん
-
10246
匿名さん
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10247
匿名さん
>>10241 匿名さん
ドッグランなんで無くなっちゃったんでしょうね
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10248
匿名さん
銀座までなら電車でも20分くらいで行けそうな気がするが。
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10249
匿名さん
新橋までもゆっくり揺られて行っても20分くらいじゃなかったっけ?
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10250
匿名さん
>>10246 匿名さん
じゃあ、快適な郊外が有明って事かな。
有明民大勝利やん。
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10251
匿名さん
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10252
匿名さん
>>10247 匿名さん
あ、それ思った。
有明民は犬を飼ってはいけないの?
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10253
匿名さん
買えないほどの収入だって事は、まあ、そういう事なんでしょうねえ。自業自得というか。。。
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10254
匿名さん
>>10252 匿名さん
マンションによる。
ペット可なマンションに住むべし。
分譲なら大体オッケー。
この辺りは犬の散歩も楽しいと思うよ。
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10255
匿名さん
>>10250 匿名さん
結局ただの郊外のイオンモールですし。
都心からわざわざ行く人いるかなぁ。
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10256
匿名さん
ネガはバカしか居ねーんじゃない。
バカだからネガになるのだ。
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10257
匿名さん
-
10258
匿名さん
>>10254 匿名さん
散歩して犬と一緒にお茶できるカフェはありますか?
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10259
匿名さん
各種イベント施設が見えてないのかなあ。
それとも頭が悪いのかなあ。
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10260
匿名さん
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10261
匿名さん
>>10245 匿名さん
電車で19分、バスで18分だよ。これで遠いんか?
てか何で電車縛りなんだよ、タクシー位使わせろよ笑
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-
-
10262
匿名さん
-
10263
匿名さん
-
10264
匿名さん
郊外のような快適さと開放感。
海、そして空。
そして豪華タワーマンションと巨大なショッピングモール。
もちろんお台場も豊洲もすぐ近くというのはメリットである。
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10265
匿名さん
-
10266
匿名さん
-
10267
匿名さん
-
10268
匿名さん
-
10269
匿名さん
最近楽天モバイルは見るたびに数組の客がいる。5G効果なのかな。UQモバイル、時計の店、呉服店、保険の店は客を見かけるのが稀。スポーツオーソリティもららぽのゼビオ、ギャザリアのヒマラヤ、スナモのスポーツデポに比べると寂しい。スポーツの街なのになあ。
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10270
匿名さん
もう無駄だって。
嘘ついてもすぐにバレるよ。
ガーデンの客はどんどん増えてきちゃったし。
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10271
匿名さん
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10272
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
御託はいいから、さっさと買っとけ。
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10273
匿名さん
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10274
匿名さん
>>10270 匿名さん
お前さっきまでガラガラのが良いって言ってたじゃんw
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10275
匿名さん
都知事も地下鉄に力を入れると報道されちゃったし、そろそろ発表あるかも。
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10276
匿名さん
-
10277
匿名さん
どんどん客が増えてるのはなぜだろう。
イベントが増えてきたからなのかな?
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10278
匿名さん
-
10279
匿名さん
さて、今後はイベントは減るのだろうか、増えるのだろうか。
それ次第なところはあるよね。
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10280
匿名さん
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10281
匿名さん
だんだん盛り上がる地下鉄。
一般の人も報道で知る事も増えてきましたね。
我々はずいぶん前から知ってた事だらけですが。
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10282
匿名さん
地下鉄、開業まで7年とか言ってたなあ。
結構早い気がする。
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10283
匿名さん
割と地下鉄は本気なんだよな。
既に国とも連携しはじめてる。
東京都は動き出したら早いんだよね。
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10284
匿名さん
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10285
匿名さん
-
10286
匿名さん
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10287
匿名さん
開業まで7年の地下鉄がまだ正式発表されないなんてことがあるのですか?
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10288
匿名さん
>>10160 匿名さん
良くも悪くもこれです。個人的にはテナント名で釣れるお店を沢山詰め込んでる土日激混みのモールは家の近くより一駅先位にあるのが丁度いいです。
ここも人が入ってるお店にはちゃんと入ってますから。
いっそのこと、3階辺りはテレワ向けとかのコワーキングスペース的なものや、コミュニティスペースにして、より地域民にいいモールにした方がいいんじゃないかと。
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10289
匿名さん
今年に入ってから報道あったんだね。
都知事も本気になったって事か。
かなり進んでるって事だよなあ。
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10290
匿名さん
-
10291
匿名さん
有明は地下鉄作ってから分譲すればよかったのに。
結局のところ地下鉄期待だけで割高なマンションって事でしょ。
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10292
匿名さん
確かに。7年で開通するなら、そろそろ発表されてもおかしくないですね。いつ報道されるのかな。
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10293
匿名さん
友人達に豊洲ですら遠いと言われているのに、さらにそこからゆりかもめって。。。
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10294
匿名さん
地下鉄発表されたら、また値上げでしょ。
坪単価100万くらいどかっと値上げしてくるんじゃない?
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10295
匿名さん
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10296
匿名さん
>>10269 匿名さん
見る時間と日にもよるかもです。呉服店この前激混みで二度見しました。UQもいる時はいます。
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10297
匿名さん
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10298
匿名さん
>>10293 匿名さん
どこに住んでる友達だろうな。新橋からでも20分くらいなんだけど。笑
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10299
匿名さん
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10300
匿名さん
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10301
匿名さん
>>10293 匿名さん
何で豊洲経由前提なんだよ笑
池袋新宿渋谷から一本で来るパターンの方が多いだろ
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10302
匿名さん
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10303
匿名さん
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10304
匿名さん
>>10294 匿名さん
だとイイね。
開通年度が10年以上先だとわかった時点で値下げだよ
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10305
匿名さん
>>10301 匿名さん
新宿基点だと有明は地のはてというイメージしかない。
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10306
匿名さん
-
10307
匿名さん
>>10292 匿名さん
7年で地下鉄が開通?
幼稚園児の砂場遊びじゃないんだぞ。
そんな短期間で作れるわけがない。
これだから中卒の埋立地ポジは困るな。
無知だからアホな話しを平気で書ける。
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10308
匿名さん
>>10305 匿名さん
新宿起点ルールきました。
やっぱりバカなんだね。
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10309
匿名さん
横浜起点にしてくれない?
あと、豊洲起点もお願いしやっす。
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10310
匿名さん
有明民以外で、家から有明近いよと言える区民ってどれくらいいるのだろう?
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10311
匿名さん
>>10305 匿名さん
私は碑文谷育ちですので埋立地の有明は東の果てのなんにもない僻地としか思えません。
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10312
匿名さん
-
10313
匿名さん
豊洲は新宿とか渋谷のようなターミナル駅からアクセス悪いんだよなぁ。
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10314
匿名さん
-
10315
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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10316
匿名さん
>>10311 匿名さん
おや、そしたら有明来たらその発展ぶりに腰抜かしますよ。
頭の中アップデートしないとね。
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10317
匿名さん
こういう生活したい人だけが住めば良いのでは?
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10318
匿名さん
-
10319
匿名さん
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10320
匿名さん
>>10309 匿名さん
横浜の人は有明には来ません。
大井町乗換か?
それは流石に時間が掛かりすぎるし、新橋からゆりかもめも遠回りだし、どうしよう。
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10321
匿名さん
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10322
匿名さん
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10323
匿名さん
>>10303 匿名さん
豊洲遠いってみんなに言われる。どこから遠いのかわからないけど言われる。
江東区民にも言われ、下北沢の人にも言われ、川崎の人にも言われ、挙句は熊本の人にも言われた。
チームラボプラネッツのおかげで、豊洲は遠くて不便のイメージが付けられてる。
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10324
匿名さん
景色、怪しいけど好き。
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-
10325
匿名さん
-
10326
匿名さん
有明からだとお台場も徒歩圏内。
割と散歩楽しいですよ。
-
-
10327
匿名さん
>>10322 匿名さん
そこは残念な事にトレーディング会場になってしまいました。
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10328
匿名さん
>>10299 匿名さん
正直、一見客少ない!と思わなくもないんですけど、街の自転車さんや呉服屋さんとかってここに限らず、沢山人がくるって場所じゃないと思うんですよね。だから、その辺りのお店は心配いらない気はします。
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10329
匿名さん
>>10326 匿名さん
お台場までは遮るものがないから風が強くてな。
散歩向きではない。
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10330
匿名さん
御託は良いから、さっさと買っとけ。
中古の値上がりも始まったぞ。
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10331
匿名さん
>>10328 匿名さん
ビアンキとバイチャリも取り越し苦労なのですね。末長く街に根差してほしいです。
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10332
匿名さん
-
10333
匿名さん
散歩いいぞー。
よく晴れた日はサイコーに気持ちいい。
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10334
匿名さん
プロ野球監督の休養=クビ、雑誌の休刊=廃刊ですがミニストップの休業は心配ないですか?
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10335
匿名さん
>>10323 匿名さん
みんな、イメージで話しますからね。イメージしか持ってないのに、何かを否定できる人の気が知れない。
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10336
匿名さん
事実としては、関東最大の無印良品がまもなくオープンですからねえ。
普通に楽しみですし、有明にとっては大勝利案件だと思われます。
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10337
匿名さん
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10338
匿名さん
イメージではなく事実ベースで話すのはビジネスでは常識なんですけどね。。。
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10339
匿名さん
有明は人と会いたくない場合に住むとこだったんだけどな。眺望がいいので別宅で。
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10340
匿名さん
>>10336 匿名さん
関東最大というところが弱すぎる。
インパクトなし。
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10341
匿名さん
-
10342
匿名さん
>>10340 匿名さん
とか言って、いざオープンしたら気になって覗きに来ちゃうんでしょ。かわいいなぁ。
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10343
匿名さん
-
10344
匿名さん
-
10345
匿名さん
-
10346
匿名さん
>>10345 匿名さん
とか言って、いざオープンしたら気になって覗きに来ちゃうんでしょ。かわいいなぁ。
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10347
匿名さん
>>10344 匿名さん
このモール自体期待値高かったのにガラガラ状態なんですわ
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10348
匿名さん
>>10337 匿名さん
要は有明ガーデンは人いないし、欲しいものも全然ないってことね、、、
リアルな声はシビアだなぁ
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10349
匿名さん
近隣の皆さん有明のポジがごめんなー
うるせえのは愛だから許してやってw
有明そこまで混んでなくて良いところだから皆遊びに来てね(´・ω・`)
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10350
匿名さん
-
10351
匿名さん
有明に住んでいない人は、別に損してない。
でも、有明に住んでいる人は、得してる。
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10352
匿名さん
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10353
匿名さん
-
10354
匿名さん
ディズニーへの無料シャトルバスはそろそろ運行開始ですかね?
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10355
匿名さん
-
10356
匿名さん
大量書き込みにより頑張って埋め立てても、ミニストップ休業の事実は変わらないですよ。
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10357
匿名さん
-
10358
匿名さん
ミニストップやめてセブンが入ればいいのにね。ミニストップ2つはアホでも無理なことはわかる。
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10359
匿名さん
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10360
匿名さん
>>10358 匿名さん
セブンは出店しないだろうな
スタバやマックが出店しないのと同じ
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10361
匿名さん
>>10360 匿名さん
セブンやマックはすぐ近くにあるから出店しないでしょうね
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10362
匿名さん
>>10358 匿名さん
ミニストップ休業とありますが、その場所自販機コーナーにでもなるのですか?
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10363
匿名さん
-
10364
匿名さん
>>10362 匿名さん
ホテルにコンビニ直通のサインとかあるし、コンビニ以外考えてないんじゃない?
出店者がいなければ自社でやるでしょ。
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10365
匿名さん
今日はユニクロ目当てで15時頃ダイバーシティ行ったら本当に駐車場の空きがギリギリだった
上まで全部満車マークで屋上だけ空いてたので行ったら一つしかスペース無くてほんとギリギリセーフな感じ
その後17時半頃ガーデン行ったら満車は1Fのみで余裕で駐車できた
駐車場無料もう少し伸ばしても良いね本当に
それと今日はgotoで他県ナンバー多めだったからダイバーシティはガンダム目当ての人も多かったんじゃないかな?知らんけど
ガーデンのしゃぶしゃぶ食べ放題は美味しかったし混んでたよ
ガーデンは昔の豊洲ららぽみたいって例えが一番しっくり来るね
今の心地よさ味わっておいた方が良いよ
昔の豊洲知ってる人は今の激混みぶり嘆いてるでしょ?
どっちに転ぶかは知らんが今しか味わえないものがある
東雲のウェアハウスとかね、最近越してきた奴は知らんと思うが
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10366
匿名さん
-
10367
匿名さん
-
10368
匿名さん
-
10369
匿名さん
-
10370
匿名さん
-
10371
匿名さん
ららぽ豊洲の開業当時も郊外型モールで都心からわざわざ出かけていく場所じゃないって言われてたね。
今後どうなるかわからないよ。
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10372
匿名さん
ららぽ豊洲は駅直結になったし目の前が東京湾の立地は開放的で羨ましい
キッザニアと映画館があるのは強いよね
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10373
匿名さん
-
10374
匿名さん
豊洲住んでる人はもう土日いちいちララポ行かねえんじゃねえの?
混みすぎてイライラするだけだし
ワイは有明や台場ばっか行ってる
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10375
匿名さん
>>10374 匿名さん
平日の方がポイント貯まるし、行かないだろうね。SCの近くに住むメリットってそういうところだし。
四六時中空いてて魅力的なテナントが撤退したら元も子もない
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10376
マンション検討中さん
豊洲住まいでららぽの混んでる日時に突っ込む人はおらんなあ。週末も朝か夜にいくわ。
まさかここでららぽの混雑ディスってる湾岸民は、週末におまえらも行ってないよな?
ここやトリトンやイオンやもんじゃ通りやサンスクエアでお過ごしなんだよな?
おまえらが来てたら同じ穴のムジナだが、まさかないよな?
-
10377
マンション検討中さん
>>10367 匿名さん
こいつ湾岸住まいなのに来てるじゃん。
こいつがくるなよ。
混雑の原因はこいつそのものなんだわ。
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10378
匿名さん
>>10375 匿名さん
あーそうだポイント5倍だったかも
その時にカリモクで家具買ったから覚えてる
豊洲の家具屋は安泰だと思う湾岸の人間で使ってる人多そう
カリモクもオープン当初からずっとあるし
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10379
匿名さん
>>10376 マンション検討中さん
だよね
土日有明おいでよw
平日は俺豊洲行くからさw
-
10380
匿名さん
>>10376 マンション検討中さん
ほらね。近隣住民ですら行くタイミング見計らって行きたい時に行けないなんて、もはや不便施設だよ。
人が増えすぎるとこうなるってことで、ガーデンは今位の人出で維持してほしい。
-
10381
匿名さん
>>10380 匿名さん
有明は休日ですらガラガラだからとやかく言われているわけであってだな。
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10382
匿名さん
>>10381 匿名さん
だから、休日に人で溢れかえるとららぽみたいになっちゃうでしょ。
ガラガラゆうても人は沢山いるし、かと言ってキャパオーバーもしてない今位が丁度いいの。
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10383
匿名さん
>>10382 匿名さん
人沢山いないだろ。
ガラガラの日本語の意味わかっている?
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10384
匿名さん
空いている方がいいとか言っていると無印が撤退しちゃうゾ。
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10385
匿名さん
>>10383 匿名さん
おいおい。。一回休日に来てみてくれよ。
ららぽの混雑に感覚麻痺しちゃってるからガラガラと錯覚しちゃうのかな?
ガラガラって、見渡す限り人いない状態だと思うけど、それはないよ。
-
10386
匿名さん
ららぽから有明には人が流れてこないのね。
魅力がないからかな。
-
10387
匿名さん
豊洲住民は、この状況を良しとしてるわけ?
商業的には成功かもしれんが、イコール近隣住民のQOL向上には繋がってない、というかQOL下がってるやろ。
-
10388
マンション検討中さん
>>10382 匿名さん
アホかおまえ。
ららぽはキャパオーバーになってきてるんだろうが、当初5年ほどは赤字。豊洲と湾岸周辺に人増えたからなんとかなった。ぐるり公園や六丁目開発で遠方から豊洲に来る人も増えた。
有明が空いてて便利なんて、アホすぎる。地元全部振りで作ったテナントがスルーされてるのに、これから誰が買うんだ?ド赤字で撤退まっしぐらだよ。SC作って数年で閉鎖なんてところはたくさんある。
しかも、2キロ圏内で東湾岸全域に門仲、木場、東陽町まで拾えて、平日はワーカーも拾える豊洲と違って、ここは東雲と新豊洲の住人しあいないのに甘い甘い。
テナントが撤退始めて空きが出だしたら負のスパイラルだぜ。赤字モールにどのイケてるテナントが喜んで入るんだよ。
開発をなめるなっつうの。豊洲が奇跡すぎるんだよ。
-
10389
マンション検討中さん
>>10387 匿名さん
アホかおまえ。
ららぽしかみてない外野の湾岸民が、豊洲のQOLを勝手に評価するなよカス。他にも公園飲食エンタメいくらでもある。
打ち手?まず、おまえがいる低QOLの地元をどうしかしろ。無理なら、おまえが低QOLの地元にステイしてろカス。
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10390
匿名さん
>>10387 匿名さん
駐輪が迷惑だから近隣民は徒歩かバスで来て欲しいけど、それ以外は別にって感じだね。
豊洲って豊洲公園とららぽーとしかない訳じゃないのよ
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10391
匿名さん
>>10388 マンション検討中さん
5年ほど赤字でも撤退免れるんだなってちょっと思ってしまったw
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10392
匿名さん
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10393
マンションマニアさん
>>10391 匿名さん
そりゃ豊洲の街作りに命かけてるもの。
自分が責任とソリューションを持ってるからできること。
今も無料のスポーツ施設をナイキと作ってるだろ。
住友は有明にコミットしてないから、ここがこけたらファンドに売ると思うよ。
有明の人口を増やしたり、収益にならない施設を作ることは興味がない。
トリトンも中華ファンドに売られただろ。
そんなヤリチン精神では街作りなんて出来ないよ。
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10394
匿名さん
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10395
匿名さん
-
10396
匿名さん
港南から豊洲に来るなウンコ臭い
みたいな感じかしら
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10397
匿名さん
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10398
匿名さん
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10399
匿名さん
>>10389 マンション検討中さん
外野は地元の肥溜や廃墟をまずなんとかしろ
てのはよくわかる
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10400
匿名さん
なんかワロタw
ところでトリトン最近行ってないんだけど今も人少ないの?
晴海も勝どきも人増えたっしょ
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10401
匿名さん
-
10402
匿名さん
スミフに商業施設を企画・運営させたらダメって事ね。有明ガーデンは失敗作。
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10403
匿名さん
まあまだ半年しか経ってないしコロナだし無印入る前だしもう少し温情頂けませんかねえ
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10404
匿名さん
-
10405
匿名さん
>>10403 匿名さん
このスレが立った経緯を考えると温情はないなw
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10406
匿名さん
>>10403 匿名さん
地元人口がいないから
地元向け店舗は無理だ
タワマン入居とめてるのも住友は自身
イミフ
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10407
匿名さん
-
10408
匿名さん
>>10403 匿名さん
もはやコロナ関係なくない?
ららポート混んでるみたいだし
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10409
匿名さん
コンサートは仕方ないが
ショッピングにコロナは言い訳
コロナ終わったらあの雑貨屋いくの?
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10410
匿名さん
>>10407 匿名さん
15分程度ならチャリで行ける距離だろうにそれさえもしない感じなのか?
じゃあどこで買い物しとるんや
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10411
匿名さん
まあ、なんだかんだで有明ガーデンもうまく回りはじめたようで良かったよ。
有明民大勝利だね。
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10412
匿名さん
-
10413
匿名さん
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10414
匿名さん
まあ、有明民大勝利であることには違いないのでは?
街も綺麗になって、便利になって、更に資産価値まで上がって大儲けやん。
これで敗北なら、それはそれで良いけど、普通に大勝利もしくは優勝では?
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10415
匿名さん
イオン結構気に入ってるけどね。
もうアオキにも行かなくなってきたくらいに気に入ってる。
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10416
匿名さん
-
10417
匿名さん
-
10418
匿名さん
-
10419
匿名さん
>>10415 匿名さん
北野エース、カルディと併せると品揃え最強だよ。
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10420
匿名さん
1、5階はOK。2、4階も6割方OK。シアターはすげーいい評判。つまり、この辺はOK。
四季とシアターと各イベントで人が来ることが分かるようになって、それでも人が入らないテナントはそもそも他に行っても人なんか入らない。
四季、シアター、イベントの集客力見て、次のテナントさんが入ってくれるか、そうでなければ、地域コミュニティ、コワーキングスペース系増やして、地域住民がより来るようにするか。まだまだ道はあるよ。というか、はじまったばかり。
他の一見激混みに見える商業も1,000円券無料で配ってたり、有名海外ブランド系テナントなんてネットで買いまくれるから、見るだけ見てネットで買われてる可能性あるしな。
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10421
匿名さん
一部の有明民が大勝利と強がるほどこの施設は商業的に失敗なんだとわかる
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10422
匿名さん
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10423
検討中さん
いやだ、同じ人が書き込んでばかりで怖いこのスレ。
ネガが異常だわ、、
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10424
匿名さん
>>10400 匿名さん
トリトンはオフィスビルだから、平日昼間混んでる。
撤退した店舗に保育所が入っているから、夕方ママチャリも結構とまってる。
休日の客数は増えて来たけど混んではいない。
カフェが多いので、静かな夜や休日は学生が勉強したり、大人がパソコン開いたりしてる。
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10425
匿名さん
>>10424 匿名さん
そうなんですか!現場のご意見は参考になりますね。
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10426
匿名さん
>>10424 匿名さん
聖路加ガーデンもそうだけど、生活感出ちゃってるよね?。
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10427
匿名さん
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10428
匿名さん
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10429
匿名さん
豊洲の若葉が荒れ狂ってる感じですか?
やはり人混みにいるとストレス溜まっちゃうのね。。
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10430
匿名さん
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10431
匿名さん
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10432
匿名さん
最近豊洲から有明に引っ越した者ですがいいですか。
商業施設としての完成度はテナントの総合力含めららぽの圧勝。これは火を見るより明らか。
街づくりって観点ではスミフは三井の足元にも及ばないわ。
街の総合力でも豊洲が上だね。
でもね、有明も滅茶苦茶住みやすいのよ。
目の前のガーデンで生活用品は一通り揃うし、なにより休日でも豊洲みたいにどこ行っても人だらけって事がなく快適そのもの。
生活動線の効率で言ったら有明に分があるよ。
しかもららぽだって余裕で生活圏内だから引き続き有り難く使わせてもらってる。
有明も豊洲も、お互いポジが過ぎるよ。
傍から見たら同じエリアなんだから、共存共栄で良いじゃないの。
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10433
検討中さん
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10434
匿名さん
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10435
匿名さん
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10436
匿名さん
>>10432 匿名さん
そうじゃない
有明ガーデン潰れるよ?
って話し
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10437
匿名さん
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10438
匿名さん
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10439
匿名さん
>>10432 匿名さん
有明ガラガラ=居心地良いvs撤退危機
豊洲ゴミゴミ=居心地悪いvs外野来るな
の子供喧嘩
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10440
匿名さん
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10441
匿名さん
苦労している沢山のテナント、地元民に空いてる方がいいなんて言われて可愛いそう。
契約期間が終了したら、更新するか考えるよね。
撤退後の区画は、それなりに需要があると思う。
物販にこだわる必要はありません。
送迎付き学童保育所や、東進ハイスクールサテライト教室、検診センター、リフォーム相談会社などいろんな業種の入居が考えられると思います。
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10442
匿名さん
>>10440 匿名さん
大勝利連呼マンは人が増えてるって主張してるよ?
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10443
匿名さん
>>10442 匿名さん
増加
と
多い
は違う
赤字
と
心地よい
も違う
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10444
匿名さん
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10445
匿名さん
>>10436 匿名さん
来月潰れまーすなんて話には絶対ならないし、万一潰れるとしても何年後の話よ。
それまでずっと潰れる潰れる言い続けるの?
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10446
名無しさん
ん?潰れる潰れないの話してるの?
大丈夫だよ、不人気テナントの撤退はあってもガーデンが潰れることは不動産的にあり得ないから笑
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10447
匿名さん
-
10448
匿名さん
>>10437 匿名さん
ブランズポジの人がここや他を荒らして迷惑だって話。マンションの話はしてないよ。
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10449
匿名さん
>>10441 匿名さん
物販店舗よりも学習塾やコワーキングスペース等のサービス店舗が良いですね。
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10450
検討中さん
てか塾開かないとかバカなの?落ちてる小銭拾うようなもんだぜ。リスクゼロじゃん。
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10451
匿名さん
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10452
匿名さん
まだ有明ガーデンは全部オープンしてないんだ
無印も劇団四季も…完全体じゃないんだ
それなのに判断が早計すぎるよ
まあそんな中、駐車場無料サービス辞めちゃうのは駄目だが
ガーデンの店結構良いの入ってるけどな
男の服は少ないけど
あとユニクロ欲しいよなー
豊洲行くぐらいならダイバーシティのユニクロ行くけどな
まだガーデンは豊洲に比べたら知名度低いよね
こればっかりはまだ始まったばかりだからしゃーない
そのうちWBSとかヒルナンデスで取り上げられるんじゃね
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10453
匿名さん
-
10454
匿名さん
-
10455
匿名さん
-
10456
匿名さん
-
10457
匿名さん
>>10446 名無しさん
クソリ立地
↓
クソテナント
↓
ガラガラ
↓
?有明大勝利
?住友撤退しない
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10458
匿名さん
-
10459
マンション検討中さん
-
10460
名無しさん
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10461
匿名さん
客が来なけりゃテナントは閉めるしかないよ。
ボランティアじゃないんだから。
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10462
匿名さん
国家戦略特区で外国人の雇用拡大、条件緩和、英語中国語で接客するインバウンド向けフロアでも出来るのかと思っていました。
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10463
匿名さん
>>10461 匿名さん
残念ながら
テナントは出ていかない
出て行ってもいいテナントがかわりにくる
空きテナントになっても住友は撤退しない
嬉しさのあまりそう信じてます
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10464
匿名さん
>>10463 匿名さん
なぜ信じるか?
湾岸の開発失敗をしらないから
成功しかみてないから
立ってる地面こそ臨海副都心という
世紀の大失敗した負の遺産なのに
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10465
匿名さん
有明は子供が増えました。
家主の住友も、不安定な飲食店や衣料品店がテナントに入るより、大手学習塾に来てもらった方が確実に賃料入ります。
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10466
匿名さん
ローリン・ヒル変更、WANIMA追加
11/7,8 King Gnu
11/24 ヴィットリオ・グリゴーロ featuring 清塚信也
11/26 スピッツ
11/28,29 ずっと真夜中でいいのに
12/5,6 東山奈央
12/17 WANIMA
12/18,19 MY FIRST STORY
12/26,27 私立恵比寿中学
12/30 DAIBAKUSHOW 2020
1/9,10,11,13,14,15,16,17,19,20,21,22,23 ミュージカル刀剣乱舞
1/28,29 アヴリル・ラヴィーン
2/5,6,7 Sound Horizon Around
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
3/23 INABA/SALAS
3/29 宇野実彩子
4/27 Tak Matsumoto
5/3,4,5 吉川晃司
5/28,29,30 LUNA SEA
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル
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10467
匿名さん
-
10468
匿名さん
>>10465 匿名さん
codan化するわけね
外からの客は全捨ての地に
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10469
匿名さん
>>10468 匿名さん
codanもハコはオシャレなのに、住人の洗濯物とテナント撤退&学習塾化で見るも無惨な状態だな。
トリトンもハコは雰囲気あるのに(略
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10470
匿名さん
>>10467 匿名さん
笑ってはいけないdaibakushowですね
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10471
匿名さん
>>10470 匿名さん
このラインナップで笑ってはいけないはしんどい
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10472
匿名さん
-
10473
マンション検討中さん
-
10474
匿名さん
>>10470 匿名さん
たしかに声出さないでくださいって言われたらやばいw
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10475
匿名さん
天空の湯が天然温泉になってから初めて行ったけど最高だったわ。
家の目の前にこの施設はマジで有り難い。
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10476
匿名さん
何気に刀剣乱舞のミュージカルとか腐女子ホイホイもあってオールラウンダーかよって思ったw
フリ幅広すぎワロタ
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10477
マンション検討中さん
>>10464 匿名さん
なぜ信じるか?
宗教と同じです。
自分の都合の悪いことは見えなくなるからですね。
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10478
匿名さん
1階のミニストップ11月から休業してるね。改装のためというけど、オープンしてすぐ改装って
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10479
マンション検討中さん
>>10478 匿名さん
新陳代謝です。
代謝だけかもしれません。
いずれ住人も。
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10480
匿名さん
有明ガーデンのサウンドロゴがあるけど、羽田と京都はどうするんだろう。収まらないよね。
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10481
匿名さん
>>10478 匿名さん
無人店舗にするのかな。
廃棄や入れ替えに手間のかかるおにぎりや弁当はやめる。
それともホテルの稼働が良くなるまで、契約期間中は休業して自販機コーナーにするとか?
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10482
匿名さん
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10483
匿名さん
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10484
匿名さん
DAIBAKUSHOW普通に面白そうだし見たい
テレビでやってくんねーかな…
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10485
匿名さん
確かに。まだ劇場に行って大丈夫とは思えないし。
早くワクチンできないかなあ。
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10486
匿名さん
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10487
匿名さん
>>10486 匿名さん
おお、あそこか。
コストコ来て欲しいな。有明から車でサクッと行ける。
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10488
匿名さん
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10489
匿名さん
>>10486 匿名さん
えーこれ読む限りでは物流センターと仮の資材置き場になりそうやんけ
全然コストコの可能性無さそうじゃない?
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10490
匿名さん
>>10489 匿名さん
土地の半分は開発が決まってないから、4年間、資材置き場などで貸し出したいとありますね。
可能性ゼロとは言えないのでは?
何せ良い場所だし、そのくらいのリクエストは江戸川区民からありそう。
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10491
匿名さん
4年しか借りれないとこにコストコ引っ越してきますかねえ
ハコ作るにも金かかるんですけど…
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10492
検討中さん
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10493
匿名さん
>>10492 検討中さん
堅実ですね。
ガーデンが不振でも、蚊に刺された程度なんかな。
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10494
匿名さん
>>10493 匿名さん
オフィス賃貸もコロナの影響そんなにないのかな。
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10495
匿名さん
>>10492 検討中さん
競合に比べてホテル商業施設の比率少なくその分補ったって書いてあるね
トリプルの住民が補ってくれてんねこれw
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10496
匿名さん
>>10495 匿名さん
この期間だと500戸分くらいじゃない?微々たるもんだよ。
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10497
匿名さん
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10498
匿名さん
何も広告うってない、コロナ真っ最中のガーデンオープン初日に特設駐車場設けたり、自信があるのは確かですよ。
不動産屋自身の能力なかろうと、時代の波でうまくいったこの数年。
もっと謙虚にいってほしいですね。愚直に謙虚に。
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10499
匿名さん
>>10497 匿名さん
広告見てワロタ。
一日で5万人が有明ガーデンに・・・?
コミケと勘違いした?
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10500
匿名さん
>>10497 匿名さん
あくまで目標だから…てかよく見つけたね
小さくて気づかんかったわw
素人なもんで出展料10万+売上連動16%が安いのか高いのかが分からん…
でもやるなら行くわ
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