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管理担当
[更新日時] 2024-05-01 20:33:45
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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8001
匿名さん
結局は、中古価格が上がればそれだけで良いのでは? もう、中古価格が値上がり初めて新築も値上げするって言ってるんだから、もう答えでてるでしょ。
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8002
匿名さん
確かに。意外とコロナのおかげで盛況っていうのは的を射てる可能性ありますね。
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8003
匿名さん
論理も何も結果がすべて。なんで中古価格が上がってると思ってるんだよ。
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8004
匿名さん
>>8000 匿名さん
銀座をマウントする有明
もはやギャグだな
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8005
匿名さん
-
8006
匿名さん
>>8002 匿名さん
壊滅状態を回避できた理由はそれ以外ないと思います
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8007
匿名さん
なんで中古価格が上がってるんだろ。それを考える事に意味があると思う。論理とはそういうものだぜ。
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8008
匿名さん
-
8009
匿名さん
既に結果も出てるんだし、簡単やろ。中古価格が上がってるのはなんでだろう? 新築も値上げするのはなんでだろう。少しは考えてみようよ。
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8010
匿名さん
考えるのは楽しいですよ。例えば、「無印良品ができたら、客は増えるか減るか」 どっちだと思う?論理的に考えてね。
-
-
8011
匿名さん
よく分からんけど成約価格が上がる要因って有明ガーデン開業の他に何かあるかね?
全体的に上昇相場とは言え、他のエリアって有明程一気に上がってないよね。
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8012
匿名さん
次の問題。「ホールができてイベントを毎日やるようになったら、客は増えるかどうか」 さて、どうでしょう? 論理的に考えてみよう。
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8013
匿名さん
>>8010 匿名さん
テナント増やせば増やすほど客が増えるとでも?
-
8014
匿名さん
正解。有明ガーデンのおかげで値上がりしたのである。
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8015
匿名さん
>>8011 匿名さん
開業と施設の成功は別だよ
株価と同じ
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8016
匿名さん
-
8017
匿名さん
次の問題。有明アリーナが開業したら、客は増えるでしょうか。減るでしょうか。 さて、どう思いますか? 論理的に考えてみてね。
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8018
匿名さん
>>8012 匿名さん
前提がおかしいですー
イベントは毎日ありませんー
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8019
匿名さん
これくらい簡単な論理の問題が解けないなら、もう有明のマンションは買えないと思う。そんなんじゃろくな収入得られてないでしょ。
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8020
匿名さん
問題は最初から解きましょう。「無印良品ができたら客は増えますか?それとも減りますか?」 論理的に考えてみようね。
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8021
匿名さん
どや顔で問題出してる奴、既存の客数が変わらないと思ってるのがうける
足し算しかしらないのかね
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8022
匿名さん
-
8023
匿名さん
お取り込み中悪いのですが、写真の希望がありましたらぜひリクエストください。せっかく有明まで来たので。
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8024
匿名さん
-
8025
匿名さん
>>8022 匿名さん
よっぽど広域の集客に苦戦してるんでしょうね
-
-
8026
匿名さん
考えるだけでいいんだよ。少しは頭使おうよ! アリーナやホールに何人入るか知ってる? さて、それらのイベントの前後、客は増えるでしょうか?減るでしょうか? 考えてみようよ。簡単な問題だよ。
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8027
匿名さん
さて、最後の問題です。 コロシアム・テニスの森、アリーナ、シアター、これらが開業したら、客は増えるでしょうか? 減るでしょうか? 簡単な問題だよ。
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8028
匿名さん
どんなにネガっても、集客されているのは写真で明らかになっちゃったからなぁ。もう騙される奴いないんじゃない? 次の写真お願いしまーっす。
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8029
匿名さん
>>8026 匿名さん
まだ学生さんなのかな?
ビジネスってそんな単純なものじゃないんだよー
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8030
匿名さん
この問題も面白い。 有明の中古が値上がりしてるのはなぜでしょうか? 値上がりしてる理由だよ。売れてる理由じゃなくて値上がりしている理由を考えてみるのが面白いんだよ。
-
8031
匿名さん
論理を放棄ですか。。。。 少しは考えてみようよ。客が減るか、客が増えるのか。簡単な論理の問題だよ。
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8032
匿名さん
>>8026 匿名さん
確かネガさんの思考だとイベント客は商業施設には1人も流れないって事だったから、答えは「増えもしないし減りもしない」になるね。爆笑
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8033
匿名さん
簡単じゃないのなら、複雑でもいいから考えてみよう! 考える事が大事だよ。
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8034
匿名さん
論理的に考える事は結構大事だよ。 それが不動産では一番大事なことなんだ。 人はバイアスがかかって極端な思考に偏る場合があるんだけど、ちゃんと論理的に考えれば騙されないわけ。
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8035
匿名さん
-
-
8036
匿名さん
あ、、、あの、写真どこがいいですか?とりあえず撮りまくってはいますけども。
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8037
匿名さん
爆笑されて悔しかったのかな。ごめんね。もっと論理的に考えられるようになろうね。
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8038
匿名さん
>>8028 匿名さん
中途半端な写真じゃなくて、早く大混雑の写真を一発どかんとお願いします!
ネガを一発で黙らせましょう!
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8039
匿名さん
-
8040
匿名さん
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8041
匿名さん
>>8038 匿名さん
写真ですから、現実を伝える事しかできないですよ。中途半端でもいいじゃないですか。ネガは発狂しちゃうと思いますので黙らせられないとは思いますが。
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8042
匿名さん
さて、考えてみようよ。シアターが開業しBzだっけ?コンサートやる訳よ。客は増えるのか減るのか。これ、考えてみると面白いですよー。
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8043
匿名さん
-
8044
匿名さん
>>8034 匿名さん
ですね
一時的な中古価格バブルに騙されないようにしますね
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8045
匿名さん
あらあら、論理的に考えられないとこれが「一時的な中古価格バブル」に見えちゃうんですね。 ちゃんと考えましょうよ。なぜ中古価格が上がったのか。例えば豊洲なんかもわかりやすいですね。豊洲はららぽーとができて中古の価格があがりましたね。あれはなぜでしょうか。
-
-
8046
匿名さん
さぁ、みなさんも考えてみてください。なぜ中古価格が値上がりしたのでしょう。そして、それは一時的な原因なのでしょうか?一時的とはどのくらい?論理的に考えてみてくださいね。不動産の基本だよ。
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8047
匿名さん
これを考えるのは面白そうですね。なぜ中古価格が上がってるのでしょうか。ヒントはいつから上がり始めてるのか。周辺価格も同じように上がってるかどうか、このあたりが重要なヒントですね。ちゃんと論理的に考えてみてくださいね。
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8048
匿名さん
いやぁ、論理的に考えるのは楽しいですね。なぜ中古価格が値上がりしているのか。新築も値上げするのか。論理的に突き詰めていくことで分かってくることがあります。どうしても素人さんはバイアスが邪魔しちゃいますからねぇ。論理的に思考しましょう!
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8049
匿名さん
なぜ有明だけが値上がりするのかってことも考えてみてください。大事なポイントですよ。
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8050
匿名さん
えっ?
写真はポジを黙らせるためじゃなかったの?w
せっかくガラガラの画像撮ったのにー
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8051
匿名さん
ぜひぜひ写真投稿してください。何を言っても写真でバレバレですから。
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8052
匿名さん
私も写真とってきたので、ぜひ投稿合戦しましょう! 楽しそうですね。
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8053
匿名さん
-
8054
匿名さん
写真投稿は良いアイデアですね。事実が明らかになりますから。嘘ついてもすぐにバレちゃいますからね。やりましょう!
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8055
匿名さん
論理的に思考しましょう! なぜ有明の中古だけが値上がりするのか。その理由は?
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-
8056
匿名さん
-
8057
匿名さん
豊洲や東雲や晴海は値上がりしてないんですよね。有明だけが値上がりしています。これはデータにも出ておりまして、湾岸マンションナビからダウンロードできます。最近だとのらえもん先生がTwitterで言及されておりますね。
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8058
匿名さん
-
8059
匿名さん
-
8060
匿名さん
だいたい写真撮り終えました。いま、タリーズで写真を整理中。結構いいのとれましたよ。現場の雰囲気がよく伝わると思います。
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8061
匿名さん
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8062
匿名さん
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8063
匿名さん
>>8057 匿名さん
さすが!
素人にはわかりませんでした
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8064
匿名さん
ポルシェはいつも賑わってますね。あれなんなんでしょ。
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8065
匿名さん
ネガは中古値上がりは有明ガーデン関係ない!地下鉄がリークしてる!ってとんでも理論だからな。訳わからん。
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8066
匿名さん
-
8067
匿名さん
-
8068
匿名さん
-
8069
匿名さん
-
8070
匿名さん
-
8071
匿名さん
>>8066 匿名さん
無理ポジでしたか。失礼。
ガーデンいまいちなのに値上がりしてるのは地下鉄がリークしてるから、みたいな書き込みあったのでてっきりネガだと思ってました。
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8072
匿名さん
-
8073
匿名さん
-
8074
マンション検討中さん
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8075
匿名さん
おっ、空いてるのか。よってこー。
今日は暑いから昼間は地獄だろうけど、夜はビールがうまそやな。
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8076
匿名さん
>>8073 匿名さん
あなたのツイート勝手に貼られてますよって、返事してみようかな。
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8077
匿名さん
-
8078
マンション検討中さん
品が悪いですね。巨大な施設にテンション上がる様子をみると田舎のノリですね。地元のイオンを思い出します。
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8079
マンション検討中さん
-
8080
匿名さん
-
8081
匿名さん
-
8082
匿名さん
-
8083
匿名さん
正直、飲食店以外はやっていけるのかね。
水の広場とか無料の施設は子連れで溢れてるけど。。水着着た子供もいたね。
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8084
匿名さん
最悪イオンスタイルとトモズと丸善とダイソーとクリニック系が残ってくれればOK
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8085
匿名さん
-
8086
マンション検討中さん
-
8087
匿名さん
楽しそうでいいねネガさん。
生きがいのようにはしゃいじゃって。
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8088
匿名さん
まぁネガみたいな陰湿なこと、仕事でお金もらってでももやりたくないけどな。
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8089
マンション検討中さん
>>8087 匿名さん
心配してるのよ。今この状態なのは流石に。。。
-
8090
匿名さん
まあ、これだけ客が来るようになりましたし、あとは良いテナントにどんどん変わっていくようになれば良いのでは?
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8091
匿名さん
-
8092
匿名さん
ららぽーとと同じ道を歩んできてますね。
近隣中古も値上がりしてきてますし。
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8093
匿名さん
-
8094
匿名さん
若葉の捨て台詞も心地よいですね。
あれだけウソ付いて信頼される訳ないでしょ。若葉のくせに。
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8095
匿名さん
>>8092 匿名さん
中古が値上がりすると商業施設が繁盛するの?
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8096
匿名さん
-
8097
匿名さん
>>8089 マンション検討中さん
はいはい。そういう心配の仕方しかできないんですね。
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8098
匿名さん
-
8099
匿名さん
-
8100
匿名さん
早く今日取ってきた写真でギャフンと言わせましょう!!
もうタリーズでの作業終わってますよね?
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8101
匿名さん
>>8090 匿名さん
いいテナント多いんで、一部だけ変わればいいです。
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8102
匿名さん
-
8103
匿名さん
性根腐ってるか、人間の心を失ったか、ガーデンに家族殺されたか、コロナで切羽詰まって誰かにお金もらってらやってるか、そうでなければ説明がつかない。
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8104
匿名さん
どっちもどっちだと思うけど
オリンピック無くてよかったとか狂っているよ
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8105
匿名さん
>>8102 匿名さん
ほう。メジャーでないと楽しめないんですか。
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8106
匿名さん
>>8104 匿名さん
どっちもどっち?まぁそういう風に思える人しかできないよね。
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8107
匿名さん
-
8108
匿名さん
結局フードコートと広場ばかり混み合ってて、どこにいても子供が走り回って叫び声が響いてる。これじゃ近所の人以外はわざわざ来る気しないよね。
-
8109
匿名さん
でもまだシアターや劇団四季など含めて本格オープンした訳でもなく、この賑わいなら大したもんだよ。もし五輪が今頃開催されてたら、近隣の人はかえって嫌になるぐらいだったんじゃない?
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8110
匿名さん
>>8108 匿名さん
だから子育て世代の近隣住民はハッピーなのよ。
-
8111
匿名さん
これほど執拗に商業施設をネガったり、disったりする意図は何なんだろ?
何か意味あるの?
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8112
マンション検討中さん
>>8109 匿名さん
そうやって納得できるよう自分に言い聞かせてるのですか?
越谷レイクタウンの時は報道されてましたよ。残念。。
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8113
匿名さん
>>8111 匿名さん
今はどこのモールやショップも厳しい状況だからね。なりふり構わず必死なんでしょう。
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8114
マンション検討中さん
>>8111 匿名さん
貴方も他に失敗した湾岸再開発が発生したらそこをネガってたりして。
-
8115
匿名さん
>>8112 マンション検討中さん
越谷レイクタウン?
ちょっと言ってる意味が分かんねす笑
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8116
匿名さん
若葉に掛かれば。これがガラガラに見えるらしいしな。笑
-
-
8117
匿名さん
-
8118
匿名さん
ずっと前にも書いたけど、有楽町西武も新装開店して、短期間であっさり潰れたからね
潰れるときは簡単に潰れるよ
その時は、誰かが、安く買って引き継いでくれるよ
ゴーストにはしないだろ
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8119
匿名さん
もう誰も若葉の嘘を信じないから無駄だと思うよ。
即バレしてたやん。恥ずかしいのに、よく出てこれるな。
-
8120
匿名さん
結局ガーデンが出来て街開きがされて、既存の中古が値上がりされ、良い物件ほど買い辛くなって来てるのか。
やっぱり開発や再開発の影響って大きいんだね。
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8121
匿名さん
>>8118 匿名さん
三井あたりに変わるのも良いですね。いや、今のままでも十分大勝利ですけど。笑
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8122
匿名さん
中古はやっと値上がりが始まったばかり。
今から値上がりが本格化するよ。
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8123
匿名さん
>>8118 匿名さん
今ぶっちゃけると銀座が一番ヤバイけどねー。
湾岸民の近接という心の拠り所、日本一の歓楽街が息してないのよ。
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8124
匿名さん
>>8123 匿名さん
仕事帰りに寄るとかあったけど、普段わざわざ行く用事ってないっしょ?
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8125
匿名さん
これからはオフィスエリアや繁華街などの商業は厳しいと思う。
-
8126
匿名さん
中古マンションの価格がジリジリ上がってきたのは、コロナで各方面へ公的資金注入してることによるインフレ懸念からでしょ。局所的な話ではないと思うが。
-
8127
匿名さん
>>8116 匿名さん
これはABCマートか?
靴流通センター?
なんか新宿線でずっと遠くに行ったときに、見たような景色だな
あんまり良くない写真ですね
-
8128
匿名さん
若葉ネガには何言っても無駄でしょ。
もう5年以上張り付いてて、まだ買えないんだよ。
ローンすら組めなくなってらと思う。
-
8129
匿名さん
-
8130
匿名さん
-
8131
匿名さん
>>8126 匿名さん
湾岸マンション価格ナビの成約価格見ると、有明エリアの値上がりの動きが違う感じなんだよね。
-
8132
マンション検討中さん
>>8128 匿名さん
いや。ここは流石に買えます。東京なのか千葉なのかわからない湾岸は買いません。ごめんなさい。
-
8133
匿名さん
-
8134
マンション検討中さん
オープン時でこれだと10年後どうなるんだろう。オープンが永遠に続くわけではないのだから。この手の開発の行く末は悲惨なので買い手がつくうちに売った方がよい。
-
8135
匿名さん
今日はペルセウス座流星群ですね。曇りだから厳しいかー。
-
8136
匿名さん
>>8132 マンション検討中さん
ネガってるという事は買えないのでは?
買えるのなら、早く買わないとどんどん高くなるよ。
待てば待つほど値上がりする相場、始まったよ。
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8137
匿名さん
ガーデンからは、流星群は見にくいかな。
流石にタワーで見にくいか。
冬の双子座流星群と、しぶんぎ座流星群ここのパークとかテラスで見れたら楽しいだろな。
オーソリティのアウトドアグッズで暖取りながら。
-
8138
匿名さん
>>8134 マンション検討中さん
今コロナな。加えてシティータワーズの入居もまだ1000戸位残ってるだろうし、シアターも四季も。人が来る要素はまぁまだ残ってるよ。
-
8139
匿名さん
>>8132 マンション検討中さん
ここ商業スレですよ。マンション検討中さん。
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8140
匿名さん
>>8112 マンション検討中さん
越谷の人なの?だから、千葉と東京には住みたくないのか。納得しました。
-
8141
匿名さん
>>8112 マンション検討中さん
アメトークで、越谷大好き芸人やったら出れますね。
-
8142
匿名さん
>>8114 マンション検討中さん
いや、しないでしょ。一緒にしないでくれ。
-
8143
匿名さん
>>8078 マンション検討中さん
テンション上がってるのネガの方な。
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8144
検討中さん
勝どきよりは利便性が高い街になってしまったよ有明は。大勝利だ。
-
8145
匿名さん
-
8146
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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8147
マンション検討中さん
>>8136 匿名さん
買うとして居住用?いやいや有明はないです。かと言って投資用には割高なのでなりませんし。ごめんなさい、購入しないです。
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8148
匿名さん
>>8147 マンション検討中さん
ごめんなさい。興味ないです。
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8149
マンション検討中さん
-
8150
匿名さん
-
8151
匿名さん
若葉はウソつきだってバレたのだから誰にも信頼してもらえないのは当たり前では?
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8152
マンション検討中さん
>>8150 匿名さん
有明大勝利...名言ですね。確定でいいですけど住民の態度がよくわかりました。
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8153
匿名さん
-
8154
匿名さん
>>8152 マンション検討中さん
貴方も他に失敗した湾岸再開発が発生したらそこをネガってたりして。って投稿してる方ですよね?
そういう態度なのはよくわかりました。
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8155
匿名さん
ガーデン、家具店が少ないですよね。ホームセンター的な店舗もないのが残念です。
結局ららぽーとやビバホームに行くことが多くなってしまう。
-
8156
匿名さん
無印はスプーンから家までじゃなかったでした?
たまにお台場行きたいので、家具はお台場のニトリかな。
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8157
匿名さん
>>8155 匿名さん
家具屋、そんなに頻繁に行くかね?
ニトリデコホームがあるけど、そっちの方がよっぽど便利だな。
-
8158
匿名さん
確かに有明がこんなに便利になるとは思わなかった。
商業施設も閑散とすると思ってたけど、割と盛況ですな。
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8159
匿名さん
>>8157 匿名さん
最近家にいることが多いしDIYに凝ってるんですよね。ビバホーム行くだけでテンション上がりますw
家具はニトリとかならネットで見るだけでいいんですが、ちょっと良いのだとやはり実物見たいんですよね。
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8160
匿名さん
ここに出来る無印は都内最大級との事ですが、家具の取り扱いもあったりするんでしょうか?
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8161
検討板ユーザーさん
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8162
匿名さん
住人さんパトロール毎度お疲れ様です。
居住マンションの掲示板に加え、隣接商業の監視までしないといけないなんて、なんだか大変ですね。。
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8163
匿名さん
>>8162 匿名さん
そうなんですか?そういうの分かるもんなんですね。
具体的にはどの投稿でしょうか?
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8164
匿名さん
-
8165
匿名さん
旅行も帰省も自粛モードでこの猛暑なら必然的に近場で涼めてまだ行ったことのないショッピングモールにでも行こうかなとなる。ここでリピーターを確保できるかですね。
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8166
匿名さん
金融機関が「金銭的にちゃんとした人」だと判断する貯蓄の額は、だいたい「年齢の二乗」なんだそうです。30歳で900万円、40歳だと1600万円ということでなかなかハードルが高い。
非常にウケの悪いこと言いますが、貯金は大切です。
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8167
匿名さん
-
8168
匿名さん
>>8162 匿名さん
こんな夜中に。なんか大変ですね。お疲れ様です。
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8169
匿名さん
>>8166 匿名さん
投資額の合計ならありますけど、現金ではそんなにないです。
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8170
匿名さん
事実無根で評判を落とす投稿は違法性が高く、投稿から数週間?か数ヶ月?以内に開示請求できるって聞いたんですけど、混んでた日に、ガラガラって投稿したら、該当するんですかね。ガラガラは抽象度が高いかな。
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8171
匿名さん
>>8155 匿名さん
有明なんだから大塚家具にいってあげなよ
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8172
匿名さん
-
8173
匿名さん
>>8162 匿名さん
買ったことを正当化するために必死なのかな
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8174
匿名さん
>>8165 匿名さん
コロナで行くとこないから行ってみましたが、どこにでもあるテナントやマイナーブランドばかりで、わざわざリピートしたいとは思わなかったですね
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8175
匿名さん
>>8171 匿名さん
ここにもニトリあるけど台場のお店には家具もあるよ。
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8176
匿名さん
-
8177
匿名さん
>>8176 匿名さん
もうすぐ写真アップされますから待ちましょう!
連日訪れて大混雑の証拠写真を撮ってくれている方がいますから
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8178
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
8179
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
8180
匿名さん
>>8161 検討板ユーザーさん
ららぽの無印は家具も扱ってますがここはどうなんでしょうね
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8181
匿名さん
ここの無印待たなくたって周辺にいくらでもあるからね
目玉が無印って弱いよなぁ
-
8182
匿名さん
東京ガーデンシアターや四季劇場やその他近隣競技場が稼働し始めたとしてコロナが終息しなければ席は1席置きにしたりして概ね見込みの半分くらいの動員になるのかな。
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8183
匿名さん
>>8182 匿名さん
そもそもフル動員しても週に数時間しか集客できないですけどね
しかもアクセスが悪いのでここの商業施設への滞在はあまり期待できないでしょうね
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8184
匿名さん
>>8180 匿名さん
家具の扱いないとあの広さは持て余しちゃうかと。広さ的にもフロア数的にも旧有楽町店くらいのイメージだと思いますよ。
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8185
匿名さん
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8186
匿名さん
-
8187
匿名さん
電車のアクセスは良いとは言えないかな。
3セクのマイナー路線しかないし、都心方面からダイレクトに来れないし、駅からけっこう歩くので荷物持ってるとしんどいし。
車の方は悪くはないが、駐車場の料金がかかるのがネックだね。8月中はキャンペーンで無料時間設けてるけど、それが終わったら集客はかなり厳しいだろうね。
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8188
匿名さん
-
8189
匿名さん
>>8187 匿名さん
そもそもわざわざ車で行こうと思えない施設であることが致命傷な気がします
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8190
マンション検討中さん
銀座の無印良品に行かれると新しい店舗のイメージが湧くかなと思います。
きっとららぽーと豊洲にある昔ながらの店舗とは全然違うイメージになりますよ。
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8191
匿名さん
周辺住民だが、確かに徒歩圏内でなければ興味本位で一回行って終わりだと思う。
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8192
匿名さん
国際展示場駅からの導線はマジでクソ。どうにかした方が良い。
有明テニスの森駅周囲の発展による乗降人数の上昇と、BRTによる都心からの輸送力強化が望みか。
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8193
匿名さん
>>8190 マンション検討中さん
なら銀座に行けば十分ですね
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8194
匿名さん
>>8192 匿名さん
地下鉄できたら、意外に地下で繋がりそうな予感。
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8195
匿名さん
>>8190 マンション検討中さん
ほう。無印良品楽しみですねー。
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8196
匿名さん
若葉が何言っても無駄だと思う。
嘘つきの話しを信じる奴はいない。
信頼回復に努めましょう。
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8197
匿名さん
ここはファミリー路線だから、無印も銀座と同じテイストにはしないんじゃないかな。
おそらく周辺戸建て/アパート向けのリフォームサービスを中心に据えて、モデルルームのようなものも設置するんじゃないか。
残念ながら、マンション住民のニーズにはあんまりマッチしないと思うよ。
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8198
匿名さん
>>8194 匿名さん
地下鉄頼みするようではちょっと...
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8199
匿名さん
>>8192 匿名さん
導線が悪いのは同意です。
車客かゆりかもめ客メインで頑張るか、できればららぽ見習って地下で繋げて欲しいですね。
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8200
匿名さん
銀座無印は行ったことないけど、有楽町はたしか家の展示あったよね。
カフェもあったし、たしかにあんな感じをイメージしてれば良さそうですね。
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8201
匿名さん
コモゴモ展の鉛筆デッサン教室、大人も参加できるんかな。普通に興味ある。
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8202
匿名さん
>>8152 マンション検討中さん
若葉マークになっちゃった人に態度の話をされてもねぇ…(笑)
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8203
マンション検討中さん
無印のアルバイトのページ見ると、ベーカリー楽しみ。あと、観葉植物って銀座あった?
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8204
匿名さん
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8205
匿名さん
>>8203 マンション検討中さん
観葉植物は昔からありますが、大型のものは有楽町にあったくらいかな。ベーカリー良いですね。
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8206
マンション検討中さん
>>8205 匿名さん
教えてくださりありがとうございます!
ベーカリーも観葉植物やってるとこ行ったことなかったんで楽しみです~。
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8207
匿名さん
銀座にもベーカリーあります
わざわざここを待たなくても世界基幹店の銀座に行けば十分ですね
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8208
匿名さん
無印で部屋を丸ごと模様替え・リフォームしたい人には、有明はいいんじゃないかな。
きっとショールームのように、家具やグリーン、壁材などのサンプルも豊富に揃えてあって、相談ブースも複数用意してあるのでは?
ワークショップやリフォームセミナーなんかも開催されて。
そのためには広いハコが必要だよね。
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8209
匿名さん
銀座まで行かなくてもベーカリーが有明にできるなら嬉しいですね。
コロナだし、なかなか銀座にもいけませんし。
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8210
匿名さん
無印のリフォームって、シンプル&チープなテイストじゃないかな?
戸建てか賃貸アパート向きな気がする。果たして分譲マンションにマッチするかどうか。
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8211
匿名さん
>>8209 匿名さん
有明民はそう思うでしょうね
有明民だけでは成り立たないのが悩ましいところですが
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8213
匿名さん
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8214
匿名さん
-
8215
匿名さん
マズイと思ったのね
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8216
匿名さん
有明の価値が高まると自身の資産も増えるので大歓迎です。
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8217
匿名さん
>>8215 匿名さん
よほど開示請求が怖かったんだろうねぇ笑
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8218
匿名さん
>>8217 匿名さん
情けないですね 笑
ポジの本性が垣間見えました
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8219
匿名さん
若葉ネガは既に開示請求の対象だよ。
随分投稿溜まってきてる。
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8220
匿名さん
どんどん客が増えてきてるな。
もう、さすがにファミリーは禁止した方が良いような気がする。コロナ怖くないのかねえ。
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8221
匿名さん
お前ポジの意味分かってねーだろ。
何処にポジ要素があるんだよ。完全にネガやん。
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8222
匿名さん
その若葉ネガは、以前から日本語間違いが多いんだよな。
ニノマ工とか。
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8223
匿名さん
-
8224
匿名さん
>>8219 匿名さん
若葉ネガってオラのこと?
えーたのしみだなぁ! 早く開示請求してよ! 早く早く!
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8225
匿名さん
>>8222 匿名さん
あなたのおかげでNGワードになりましたね
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8226
匿名さん
-
8227
匿名さん
お、実は今日も撮影してきました。
リクエスト頂ければ加工して投稿致しまする。
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8228
匿名さん
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8229
匿名さん
-
8230
匿名さん
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8231
匿名さん
開示請求のネタ集めとしては良いかもしれんね。
意外と金も取れるかもしれんし。
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8232
匿名さん
-
8233
匿名さん
-
8234
匿名さん
-
8235
匿名さん
-
8236
匿名さん
牽制というか本気なんじゃないですか?
資産価値が下がったとか話を作って示談で金を取りたいんじゃないかと。
今からそういうの増えてくると思う。
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8237
匿名さん
民事でしょうから何でもありでしょうね。
裁判所も示談を勧めてくるでしょうし、示談が決裂したら、それはそれで有利でしょうし。
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8238
匿名さん
>>8233 匿名さん
モールが混雑しててもビアンキは入っとらんやろ。
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8239
匿名さん
私なら取り敢えず特定して弁護士経由で話付けてもらいますね。話し合いに応じないなら裁判所に持って行く。
で、裁判所は相手にも弁護士つけて和解しろって言うでしょうから、そこである程度の勝ちは取れそう。
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8240
匿名さん
-
8241
匿名さん
-
8242
匿名さん
特定した後なら、間違ったフリして職場に書き込みをプリントしたものを送るくらいの嫌がらせしちまうかもしれないな。
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8243
匿名さん
-
8244
匿名さん
相手方も開示請求を望んでると書き込んでますし、この書き込みを見せれば、裁判所もすんなり開示命令だせるんじゃないですかね。
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8245
匿名さん
-
8246
匿名さん
-
8247
匿名さん
-
8248
匿名さん
-
8249
匿名さん
-
8250
匿名さん
>>8249 匿名さん
分からん。
個人でやったほうが楽だと思う。
勤め先に突るのも定石だと思う。
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8251
匿名さん
開示請求チラつかされて即自らレス削除するような人にはこの程度でも効くのかもしれないけど。やるんだかやらないんだかはっきりしないのでは厳しいな。>8236で牽制でなく本気だと言ってるのに。
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8252
匿名さん
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8253
匿名さん
-
8254
匿名さん
株価は、三菱、三井、住友の中では、商業施設の比率高いとこが1番戻り鈍いね。
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8255
匿名さん
>>8254 匿名さん
オフィスが一番ヤバそうな気がする。
住友はオフィス中心なんだよね。
まあ、体力はめちゃくちゃありそうだけど。
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8256
匿名
テナントが商売にならなくてどんどん撤退。
スペースがガラガラになるので、コストコに出店してもらう。
駐車場を無料にして、都内最大とか唄えば集客は可能。
こんな郊外は格安路線でしか生き残れないんだから、コストコしかない。
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8257
匿名さん
ここに限らずあらゆる商業施設は厳しい時代に入るだろうから、
店舗の数追うのは出だしだけとして、フロアを広めに使う体験型の何かとかあってもいいよね。
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8258
匿名さん
スモールワールズとガーデン、広告も兼ねて、お互いのとこに割引チケット置くとかして近接してることを知ってもらうのも悪くないんじゃないかな。
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8259
匿名さん
PayPayピックアップ、9月末まで20%還元やるぽいし、導入してほしいな。
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8260
匿名さん
コストコ出店土地条件
https://www.costco.co.jp/AboutCostco
高所得層マーケット
半径10kmの人口が50万人以上
企業が多い地域
敷地面積 10,000坪以上(ガスステーション用敷地を含む)
建築面積 約4,500坪
半径10km=人口50万人以上
用途地域=準工、商業、近隣商業(売り場面積1万㎡超)
駐車場収容台数 800台以上
車のアクセスの良い物件
購入・定期借地(40年以上)・建貸
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8272
匿名さん
[NO.8261~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8273
匿名さん
コモゴモでやってる?Tシャツプリント、お宮参りで撮った娘の写真で作りたい(笑)んだけど、土日もやってるんかね?
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8274
匿名さん
>>8273 匿名さん
ああ、良い企画ですね。今日行ったら聞いてみますね。あまり期待しないでお待ち下さい
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8275
匿名さん
ごめんなさい。ちょっと行けなかったです。明日行けたら聞いてみます。
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8276
匿名さん
>>7879 匿名さん
18時~19時半に夕食に行ってきました。上からしたまでまんべんなく程よい賑わいでした。
17時58分 保険見直し本舗
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8277
匿名さん
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8278
匿名さん
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8279
匿名さん
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8280
匿名さん
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8281
匿名さん
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8282
匿名さん
>>7879 匿名さん
19時20分 COVER GARAGE
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8283
匿名さん
おまけ
17時24分 今日は芝生広場は解放してなかった。
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8284
匿名さん
おまけ
17時54分 ABC MART
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8285
匿名さん
おまけ
17時57分 SPORTS AUTHORITY
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8286
匿名さん
おまけ
18時0分 ドコモショップ
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8287
匿名さん
あと写真は撮ってないけど5階の水のテラスでバイオリンの生演奏してて観客もたくさんいて盛り上がってましたよ!
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8288
匿名さん
写真ありがとうございます!
どのテナントもめっちゃ大混雑で盛り上がってますね!!
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8289
匿名さん
すげーー
苦境の銀座を凌ぐ大にぎわいですね
有明が今都内で一番集客力があるんじゃないでしょうか
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8290
匿名さん
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8291
匿名さん
夜でもかなり人がいたので昼は相当凄かったのではないかと。これが常態化すればまず安泰です。自分は密を避け基本平日に利用しますが。
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8292
匿名さん
看板が天井からポールで吊ってあるだけの簡易的な内装が多いですね。
手がかかってない。
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8293
匿名さん
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8294
匿名さん
マネーリテラシーある家族が多い地域だと、来店型保険は頑張らないといけないのかな。最近はSBIとかネット系の強いとこ取扱してるとこあったり、ネットじゃなくお店行けば粗品もらえたり、意外と悪くないんだけどね。
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8295
匿名さん
楽天はネット契約だとポイント高いしね。
とはいえ、最近、携帯会社さん、電話で問い合わせすると自動音声ばかりでわかりづらいから、実店舗あるとありがたいことは間違いない。
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8296
匿名さん
ららぽの成城石井、この時間は割引なってるしいいね。
イオンセレクトベースで、ららぽの成城石井、お台場の安めのオーケーが使えるのはかなりありがたい。
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8297
匿名さん
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8298
匿名さん
>>8297 匿名さん
ここに投稿できる時間があるくらい暇なおっさんです笑
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8299
匿名さん
>>8287 匿名さん
水のテラスとフードコートだけはいつも子連れで騒がしいよね。
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8300
匿名さん
成城石井嫌いじゃないけど、北野エースとカルディ好きだなぁ。
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8301
匿名さん
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8302
匿名さん
スモールワールズもガーデンの駐車場使えたら、メリット出そう。スモールとガーデンでウィンウィンの関係築けないかな。
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8303
匿名さん
-
8304
匿名さん
悪意のある撮影だと思ったら、開示請求して、特定してやるしか無いかもね。
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8305
匿名さん
まぁ、何も言わずにお店の人に言おうよ。ご判断はお店の人に任せよう。
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8306
匿名さん
因みに豊洲も壊滅してました。笑
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8307
匿名さん
-
8308
匿名さん
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8309
匿名さん
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8310
匿名さん
>>8305 匿名さん
資産価値が落とされたという事ですから、住民が手を下すべきでは?
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8311
匿名さん
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8312
匿名さん
やっぱおんなじ人だった?
なんとなくそんなかんじしたけど。
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8313
匿名さん
そういや、有明ガーデンで綾野剛さんと星野源さんが撮影してましたね。
ドラマかな。
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8314
匿名さん
いやいや、個人が頑張ってもね。
ポジの方は、お店に迷惑かけんなって怒ってるだろうし。
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8315
匿名さん
もうちょっと証拠を集めてからやったほうが裁判所も動きやすいのでは?
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8316
匿名さん
参考になる!押されるのが早いのに内容がポジだな。
おかしいな。
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8317
匿名さん
綾野剛かっこよかったです。
星野源さんは、、、うちの子供は好きみたいだけど。
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8318
匿名さん
悪質なのはとことんやってしまった方が良い。
さもないと延々と嫌がらせされるぞ。
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8319
匿名さん
参考になる!って複数端末あれば複数押せるんだよねたしか。
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8320
匿名さん
>>8302 匿名さん
スミフとスモールワールズの関係はどうなんだろうね。
一回破談してるからね。
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8321
匿名さん
昼間の写真ですよね?対比に適していると思います。
7804 匿名さん 3日前
50枚くらい写真撮ってきた。
しばらくはネタに困らなそう。
7894 匿名さん 3日前
エサとして。PCデポあたりの客が入ってないテナントの写真をアップして、食い付いたところで叩きまくるって案を考えた。
7939 匿名さん 2日前
ネガもポジさんもどちらも写真を受け入れてくれてありがとう。心置きなく写真を投稿できます。どちらも大袈裟な事を言ってますが、それは主観でしかありません。事実は事実として、写真からそれぞれの方が読み取れば良いと思います。
8054 匿名さん 2日前
写真投稿は良いアイデアですね。事実が明らかになりますから。嘘ついてもすぐにバレちゃいますからね。やりましょう!
8060 匿名さん 2日前
だいたい写真撮り終えました。いま、タリーズで写真を整理中。結構いいのとれましたよ。現場の雰囲気がよく伝わると思います。
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8322
匿名さん
-
8323
匿名さん
>>8313 匿名さん
ついさっきまるごとメロンパン屋のロケ車がポルシェのとこに止まってましたね!
二人がいそうだったけど、ジロジロ見るのは悪い気がして素通りしました…(汗)
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8324
匿名さん
>>8302 匿名さん
あんな車道沿いをわざわざ歩いていくの?
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8325
匿名さん
-
8326
匿名さん
>>8275 匿名さん
ありがとうございます。平日なかなか行けないもので。。
今日、試しに行ってみます!
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8327
匿名さん
>>8324 匿名さん
いまはダイワロイネットの駐車場から歩いてますよ。
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8328
匿名さん
>>8327 匿名さん
ディファ跡地の北半分くらい、駐車場にするみたいですよ。短期間の暫定的なものかもしれませんが。
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-
8329
匿名さん
-
8330
匿名さん
>>8328 匿名さん
来年のオリンピックに備え、大型観光バスの駐車場が必要ですもんね。
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8331
匿名
来年オリンピックやるとまだ思ってるの?
おめでたいね。
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8332
匿名さん
オリンピックは半々でしょうね。
ワクチンがやっとできはじめてはいるけど。
ワクチン摂取した人だけが入国できるとかにしかならないだろうなあ。
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8333
匿名さん
有明民としてはオリンピックは嫌だけど、これだけ街を整備してもらった恩はありますからね。
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8334
匿名さん
-
8335
匿名さん
あまり知識ないけど、ワクチンって予防だよね。
治療薬が出ないと正直安心はできない。
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8336
匿名さん
2022の北京オリンピックもなくして、2024にやって欲しいね。あとは4年ずつずらしてくかんじで。
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8337
匿名さん
>>8331 匿名さん
オリンピックのケジメが付かない限り、またずるずると取り壊し予定の競技場がそのまま温存される事になりそう。
結局、また有明の開発が止まる。
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8338
匿名
オリンピックは来年やらなければ中止ですよ。
東京オリンピックはコロナで夢と消えました。
-
8339
匿名さん
>>8335 匿名さん
治療薬の方が進んでるような。
でも、ワクチンの方が効果は高いよ。
集団免疫という状態にできるので、完全に制御できる。
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8340
匿名さん
>>8338 匿名さん
有明民は血税投入され資産価値が上がっってラッキー。
ネガはオリンピック無くなってラッキーってところか?
両方にとってラッキーなことも珍しい。
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8341
匿名さん
年内で治らなかったら、準備までの時間考えて中止決定だろう。どう考えても治る気配ないし、残念ながら幻の東京五輪となりそうだね。
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8342
匿名さん
-
8343
匿名さん
有明ガーデンあんまり関係なさそうな気がするし、それってどっちかというと日本全体じゃないですか。ひょっとしたら世界レベルかも。 まさか、有明だけが影響うけると思ってる?
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8344
匿名さん
悪質な印象操作かもしれないですね。こういうのウォッチしておいたほうがいいかも。
-
8345
匿名さん
-
8346
匿名さん
-
8347
匿名さん
>>8343 匿名さん
国際展示場のイベントがなく、インバウンドや修学旅行生がいない事で、有明・潮見のホテルは特に大変な気がする。
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8348
匿名さん
-
8349
匿名さん
羽田エアポートガーデンのヴィラフォンテーヌは深刻に厳しいよね。だから開業しないんだろうけど。
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8350
匿名さん
都内在住だが、あちこち旅行行けないし、ヴィラフォンテーヌ有明と三井ガーデンホテル豊洲、どっちも泊まりたい。
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8351
匿名さん
>>8350 匿名さん
ラッシュ時間とテナント混雑時間を除けばそんなにコロナ恐れなくて大丈夫だと思う。後は自宅以外のトイレ使用時ぐらいかな。
-
8352
匿名さん
>>8347 匿名さん
新宿や台場や日本橋のホテルは大丈夫でしょうか?
そこに何か差があるのですかね?
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8353
匿名さん
-
8354
口コミ知りたいさん
>>8345 匿名さん
中止を宣言すると政治家の息の根が止まるので、言えないだけです。
どう考えてもできるわけがありません。
フィリピンの大統領みたいに決断力があればとっくに中止を言ってますが、安部みたいなボンクラには無理でしょうね。
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8355
匿名さん
>>8352 匿名さん
どこも大丈夫じゃないでしょうけれど、有明や潮見のホテルは、団体さん向けに客室数が多いから特に大変でしょう。
同じヴィラフォンテーヌ でも、新宿や上野、日本橋は、8月は満室表示の出ている日もあり、少し驚きました。
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8356
匿名さん
>>8355 続き
もちろん宿泊客数を絞ってあるんでしょう。
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8357
匿名さん
シティタワーズ東京ベイHPより
>東京のそして湾岸の未来がここに結集する。
>本プロジェクトの位置するエリアは、将来的に国際的な情報発信を行う先導的なMICE・国際観光の拠点を形成。国際コンベンションやエキシビション開催に必要な施設の集積を図るとともに、国際色豊かなイベントの開催や魅力的なホテル、エンターテイメント性の高い娯楽、アミューズメント・文化・商業施設等の導入に取り組み、都市観光にも寄与する魅力的な複合市街地を目指している。
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8358
匿名さん
コロナが落ち着けばね。
まずはワクチンと治療薬。後遺症の実態の解明。その辺が海外も含めて落ち着いてくれば。
4年後ならオリンピックいけると思うんだけどなー。小野さんがよかった。
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8359
匿名
ヴィラフォンテーヌが魅力的なホテルなの?
どこにでもあるビジネスホテルでは?
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8360
匿名
8357で書かれていることの答えがイオンモールなんですね。
新しい発見だ。
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8361
匿名さん
>>8360 匿名さん
モールはここに書かれてるうち商業施設等の部分だけだけどね。
他はコロナで停まってしまってるけど。
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8362
匿名さん
-
8363
匿名さん
-
8364
匿名さん
命かかってんのか。それだったら、しょうがないね。お店の人や他人に迷惑かかんないなら。
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8365
匿名さん
コモゴモの企画結構好きなんだけど、なかなか行けない。。
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8366
匿名さん
温泉も商業施設の店舗も割引で使えるホテルってのは悪くないね。
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8367
匿名さん
-
8368
匿名さん
>>8359 匿名さん
ビジネスホテルは大抵、バストイレ一緒で、バスには洗い場がないんだけど、ここバスに洗い場ありなのよ。しかも温泉あるから、部屋のお風呂使わない人も多いのに、無駄に金かけてる
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8369
匿名さん
>>8359 匿名さん
都市型のシティホテルです。
ホテルの部屋の間取り図を見ると、バスタブがなくシャワーしかない部屋や、ヴィラフォンテーヌ 特有の窓のない部屋が存在します。
ヴィラフォンテーヌは、デイユースプランが細かくあるので、テレワークにも今後使えると思います。
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8370
匿名さん
ヴィラフォンテーヌはグレードが3つある。普通のヴィラフォンテーヌとグランドとプレミアム。ここはグランド。部屋は普通だけどエントランスやレストラン、スパは高級ホテルあった
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8371
匿名さん
>>8365 匿名さん
スタンプラリーのクオリティが思いの外高かった。
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8372
匿名さん
今日大型バスが何台も連なって入ってたけど、学生の遠足か何かかな?
あとスパ?ホテルの入り口が側道まで渋滞してたけど何で?
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8373
匿名さん
-
8374
名無しさん
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8375
匿名さん
-
8376
匿名さん
>>8375 匿名さん
クレーム入れたのほんとに近隣の人?て思ってしまうのはこのスレに毒されてるからなのか
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8377
匿名さん
始まったね。
ガーデンシアターのライブ客がうるさいとか駅混雑が邪魔だとか、これから色々始まるよ。
そうなるのわかり切ってた立地に買っといて文句言うとかほんと馬鹿な住民だねー
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8378
匿名さん
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8379
匿名さん
>>8378 匿名さん
マザーコート有明、ドューエ有明、プレールデューク有明もあり得る
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8380
匿名さん
1つのクレームに屈しちゃうのは勿体無い。影では多数の賛同があることを忘れてないかな。クレイジークレーマーのご機嫌取りより、演者の人やそのファンの人から愛想つかされるほうが商業施設にとっては痛い気がするけど。
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8381
匿名さん
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8382
匿名さん
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8383
マンコミュファンさん
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8384
匿名さん
>>8376 匿名さん
クレームいれたのが本当に近隣住民かなんて確認してるのかな?ここの陰湿なネガを見てると色々勘ぐってしまう
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8385
匿名さん
>>8384 匿名さん
クレームの件をツイートしたのがネガだってこと?
それはさすがに勘繰りすぎでは
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8386
匿名さん
これたぶん2階吹き抜け広場の認識が違う気がする。アトリウムデッキ(メイン入口横のシアターとショッピンシティの間スペース)の演奏でクレーム来たのは間違いないかと。流石に屋内演奏で近隣からクレームくるのはおかしいよ
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8387
匿名さん
あそこは陽当たり良好で演者も大変そうだったし、シアターの入口のとこでやろうぜ!
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8388
匿名さん
>>8384 匿名さん
万が一、近隣住民じゃなかったら、バレた時やばいだろうけど、流石にそれはないですよね。
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8389
匿名さん
ガーデン一歩出たら過疎ってる。有明大丈夫か?とかいう買えない奴妬みツイートあったり、色々大変だわね。
すみふにとっては初商業で、コロナという猛烈な逆風が吹いて不運だけど、まだ始まったばかり。
色々頑張ってほしい。応援してます。
されてるとは思いますけど、演者の方へのフォローと丁寧なご対応はきちっとしてくださいねー。(すみふの方見てたら)
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8390
匿名さん
>>8378 匿名さん
トリプルは重説でイベントの騒音の可能性についてきちんと説明受けてるので違うと思いたい。
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8391
匿名さん
>>8390 匿名さん
トリプルは流石にないと思いますけどね。
入居もまだ大してされてないですし。
二重サッシ?だから、昼のどこかのタイミングでちろっと流れたの何か気づかないんじゃないですかね。
この数日間窓開けても、暑すぎだったから、閉めて冷房付けてた家庭の方が多かったでしょうし。
外出してた人もそこそこいたでしょうし。
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8392
匿名さん
クレームつけたのがどのマンション住民か特定するのは良くないと言ってる一方で、トリプルだけは除外とか。ちょっとちぐはぐな感じじゃない?苦笑
ちなみに店舗向きの部屋は二重サッシじゃないですよ。
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8393
匿名さん
>>8392 匿名さん
言ってる人が違うんだからちぐはぐなのは当然
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8394
匿名さん
すみふも1つのクレームくらい突っぱねろよと思う。中止することで印象悪くなるわ。演者さん大事にしてないからああいうツィートになるわけで。殿様商売はマンション販売だけにとどめてほしい
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8395
匿名さん
>>8393 匿名さん
クレーム付けた人をどのマンション住民か特定するようなことは、ギスギスするのでやめた方が良いと思いませんか? そうであれば、どのマンションは除外すべきだということも同じ理由でやめた方が良いと思うってことです。
何か間違ってますかね?
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8396
匿名さん
-
8397
匿名さん
>>8395 匿名さん
特定しないほうがいいと思う人はそれで間違ってないです。
一方、気になる、特定したいと思う人もいるのも事実。
どちらが良い悪いではなく、いろんな意見があるのだから投稿内容がちぐはぐなのは当然だと思いませんか?
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8398
匿名さん
>>8396 匿名さん
週末土曜日は歌舞伎俳優も来るのか。
まぁこういう時だし、色んな事が重なってリスケになったんでしょうね。
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8399
匿名さん
>>8391 匿名さん
商業側は二重サッシじゃないから。
売ってるスミフ側も買ってる住民側も認識甘すぎたということ。
商業が良くて買ったはずなのに自ら商業の足を引っ張るというどうしようもない構図だね。
-
8400
匿名さん
>>8397 匿名さん
はぁ、そうですか。特定したい人もいますか。
それが良いとは自分にはとても思えませんけど、良いと思う人もいるんなら仕方ないですね。
マンコミュの住民板でギスギスしてるのたまに見かけますけど、必ずしも部外者のチャチャばかりでもなさそうですね。
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8401
匿名さん
亀戸は道路側よりむしろSC側の方がうるさいとの予測でちゃんとSC側も二重サッシなんだよね。
住友も竣工売りならちゃんとそこまでやるべきだった。もしくはバレる前に売り切るべきだった。失敗したね。
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8402
匿名さん
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8403
匿名さん
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8404
匿名さん
トリプル住民だけど音なんて全く聞こえないし演ってるのすらわからない。そもそもこの猛暑で窓開けないけどな。
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8405
匿名さん
>>8404 匿名さん
確かに。セントラル北西だけど、昨日ベランダ出るまで夕方テラスで演奏してたのすら知らなかったな。。
部屋に居て窓開けないと全く外部の音聞こえない。今暑いから窓も開けないしね。
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8406
匿名さん
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8407
匿名さん
>>8396 匿名さん
この2組は音が原因なのか。コロナ対策なら終息すれば開催できるようになるが音が原因だと今後クレーム入ったら中止という流れになりかねんな。爆音スーパーカーやヘリより全然静かだと思うけどな~
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8408
匿名さん
>>8399 匿名さん
ここの住民とは限らないでしょう。
そもそも買ってる人は商業隣接ってのを知ってて買ってる訳だし、どちらかというと先に住んでた人達の可能性の方が高いんじゃないかい?
ま、結局誰が言ったか、そもそも本当にクレームなのかもコモゴモ展の公式Twitter見ると分からんけど。
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8409
匿名さん
昼の演奏と今週末は普通にやるとの事だから、単にコロナの影響でリスケになったって話よ。
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8410
匿名さん
>>8409 匿名さん
△さのみきひと△(@mikihitokun)さんがツイートしました: 【悲報】
来週8/22に控えていたコモゴモ展での山本英&MIKISARAコラボステージ、中止になりました。
理由は「打楽器の音で近隣からクレームが来たから」だそうです。
は????????????????????????????????
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8411
匿名さん
執拗なネガがいたり、諸々で疑心暗鬼になるのはしょうがないような気もします。
本当に、マンションまで音いってるか?という。。
兎にも角にも、演者さんへのフォローと丁寧なご対応をきちっとしていただいて、次に繋げていただきたいです。
企画は全部好きなので、応援してます。
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8412
匿名さん
泉天空の湯、1ヶ月前に対応してくださった店員さんより、昨日いらっしゃった店員さんの方が慣れたかんじでよかった。
徐々に色々良くなってくね。
まだまだスタートしたばかり!頑張っていきましょい。
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8413
匿名さん
暑いから屋根は必要だろうけど、カラフル駐車場でできないのかな?
通りすがりで見ていくみたいのは出来なくなっちゃつけど、あそこならどう頑張ってもクレーム来ないでしょ。
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8414
匿名さん
コモゴモ展の事務局とスミフ間での齟齬とかもちょっとありそうな気がするね。
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8415
匿名さん
>>8408 匿名さん
CTTB住民かそうじゃないかは知らないけど、今後テラスやアトリウムデッキでの音楽イベントはなかなか無理そうね
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8416
匿名さん
アトリウムデッキは横が筒抜けだからかな。ららぽーと豊洲みたいに半地下を掘って周りを取り囲んでれば違うんだろうけど。
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8417
匿名さん
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8418
匿名さん
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8419
匿名さん
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8420
匿名さん
大多数の近隣住民は音楽の音なんて気にもしてないだろうに、極一部のクレーマーみたいな輩の一声で中止になってしまうのは可哀想。
これに限らず、最近そういうの多くないか?
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8421
匿名さん
>>8420 匿名さん
自粛警察のような人増えてますよね。
自分こそ正義!と勝手に思い込んじゃう人。
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8422
匿名さん
行くなら今のうちの平日だな。昨日の昼行った時はまだ夏休みだからか母子連れがかなりいたけど密にならない適度な人出だったし。今後コロナが追い付いてイベントが再開していくと落ち着いて楽しめなくなるかもしれない。
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8423
匿名さん
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8424
匿名さん
今日はガーデンホテルでランチしたけど、そこそこの声量で「子供の声うるせえ」とかクレーム言いながら帰ってったおばちゃんいたね。
色んな人がいるわな。
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8425
匿名さん
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8426
匿名さん
>>8425 匿名さん
あれ?豊洲の新しいガーデンホテルって、高級路線だと思ってました笑
気に触る人には気に触るんだなと。どこに子どもいるのかわからない位静かでしたけど。
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8427
匿名さん
>>8424 匿名さん
子供の声よりババァの愚痴の方が耳障りだっつーの。
と、お伝えいただけましたか?
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8428
匿名さん
>>8426 匿名さん
思ってました?
思ってました。
どっち?
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8429
匿名さん
>>8422 匿名さん
リピーターが減ってきてもっと空いてきますよ
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8430
匿名さん
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8431
匿名さん
5階テラスのスクリーンで、ラグビーの番組やってたけど、野球の試合とかも流れてるんだね。
密らない、スポーツバー的な使い方もできるね。
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8432
匿名さん
モバイルオーダーもいいけど、ペイペイピックアップもやってほしいな。
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8433
匿名さん
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8434
匿名さん
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8435
匿名さん
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8436
匿名さん
>>8435 匿名さん
どうかな。さすがに大丈夫と思うが、著作権法って既得権との関係でけっこう複雑だから、担当者が半可通だとあぶないかもね。
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8437
匿名さん
ららぽはまぁやっぱり公表せずなのかな?
どうするかは、それぞれの判断か。
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8438
匿名さん
シアターは投資とかの講演会位なら、席の間隔あければ余裕で出来そうだよね。Bコミさんの見にいきたい!!
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8439
匿名さん
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8440
マンション検討中さん
どうして有明ガーデンの掲示板サイトだけがあるの?ララポートはないよね?てか他のショッピングモールもない..
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8441
匿名さん
>>8440 マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイスレが荒れすぎて隔離スレができた。
商業施設開業前はテナントdisが酷すぎた。今は混んでる、混んでないで毎週バトルしてる
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8442
匿名さん
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8443
匿名さん
商業スレは、いい情報やイベント情報だったり、コロナ出ても公表しないとこは掲示板で発信したり(ガーデンじゃないとかで、直近も出てたようだけど、、公表なしかな)、有益な掲示板に、、、なるわけないか、荒らしがいるから。
不満や要望汲み取り用の掲示板あっても良さそうではあるよね。
商業施設の改善に向かうし。
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8444
匿名さん
-
8445
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8446
匿名さん
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8447
匿名さん
>>8437 匿名さん
ユニクロでコロナ出て店頭告知と営業停止されてましたよー。今は再開してるけど。
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8448
匿名さん
楽天の買物マラソン的なのか、キャッシュレス還元やってくれないかなと思ってたら、ららぽは両方やってるね。
ガーデン、キャッシュレス強いし、いずれやってほしいな。
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8449
匿名さん
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8450
匿名さん
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8451
匿名さん
>>8449 匿名さん
ユニクロはららぽHPに記載されたの?
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8452
匿名さん
>>8451 匿名さん
されてません。だけど今回はユニクロが公表してます。
同様のケースが過去にあったのかということと、もし無いのなら発生しても発表してないという情報はどこから得たのかと思いまして。
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8453
匿名さん
>>8452 匿名さん
ららぽ豊洲は知らないけど、他のららぽやダイバーシティは同様のケースがありますね。
三井側から公表しないのは三井の方針でしょうね。
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8454
匿名さん
>>8447 匿名さん
テラスはそろそろいいかんじになる頃。
今はくそ暑いけど、風がいいかんじになりはじめてる。
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8455
匿名さん
>>8454 匿名さん
すみません。なんか返信したかんじになりました。
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8456
匿名さん
>>8453 匿名さん
ということはららぽ豊洲ではユニクロ以外に発生していないのでは
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8457
匿名さん
フライデーズもいいタイミングでオープンだね。
風が気持ちいい。
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8458
匿名さん
>>8456 匿名さん
そんなのどうでもいいですよ。
このご時世どこでも誰にでも感染リスクはあるわけだし。
ただ発生状況をきちんと報告しない企業姿勢は良くないですね。義務はないとはいえ。
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8459
匿名さん
-
8460
匿名さん
>>8411 匿名さん
マンションまでは響いてなかったってことですかね。
となれば、今後もこういう企画してもらえる可能性は大きいですね。
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8461
匿名さん
イベントなんかより微妙なテナントをなんとかしてほしい
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8462
匿名さん
アウディとローソンとこに、図書館と区役所出張所とユニクロと家電屋が入った、東京タワーが見える展望台付の施設出来て、有明テニスの森駅(弱いけど。。)直結とかにならないかしら。一回はアウディのままで。
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8463
匿名さん
-
8464
匿名さん
-
8465
匿名さん
-
8466
匿名さん
>>8463 匿名さん
これですかね。
クレーマーも訳わからないけど、それを聞き入れる運営側はもっと訳わからないね。
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8467
匿名さん
>>8466 匿名さん
クレーム聞き入れたほうが楽だからね。ただ頭おかしいクレーム聞き入れ続けると、まともな客から愛想つかされる
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8468
匿名さん
テレビと一緒か。嫌な時代よね。
もしクレーム付けてたのが都外などの他エリアからたまたま遊びに来てただけの奴ならメチャクチャ腹立つわ!
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8469
匿名さん
>>8465 匿名さん
路線力の弱さが致命的
問い合わせしたものの、、、って感じかな
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8470
匿名さん
>>8468 匿名さん
さすがに近隣住民が客として来ていた時にということじゃないですか。そうじゃなきゃクレームを受け付けるわけないし。
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8471
匿名さん
>>8466 匿名さん
商業初でまだ始まったばかりだから、、とは言ってもですよね。
何にしても、演者さんには丁寧な対応をしていただいて、対応策講じて次に繋げていただきたいですね。
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8472
匿名さん
>>8468 匿名さん
ここの掲示板見てると、個人的には別の悪意が関係してるように思えてならないです笑
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8473
匿名さん
-
8474
匿名さん
>>8461 匿名さん
飲食いいですし、イベントよくてお客が今後も継続してくるようになれば、好きなテナントさんも来るかもですよ。
ちなみに、どんなテナントが来てほしいんですか?
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8475
匿名さん
>>8450 匿名さん
あそこからだと東京タワー見れそうだし、展望室作ったらもう少しお客増えそうですね。まぁ難しいでしょうけど。
リアル東京と、ミニチュア東京の比較とか。
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8476
匿名さん
>>8471 匿名さん
来年からは上野公園に戻るでしょ
今年はコロナでできる場所がなかっただけ
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8477
匿名さん
CTTB販売戸数が一気に半分くらい減って、さらに値上げしたらしいね。中古も値上がりくるぞ
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8478
匿名さん
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8479
匿名さん
中古の値上がりするのは私が半年くらい前から警告している。
それでも買わなかった奴は自業自得だよ。
早く買わないと中古の値上がり早いぞ。
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8480
匿名さん
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8481
口コミ知りたいさん
>>8479 匿名さん
お前の部屋を高く売りつけたいんだろうが、そうはいかないよ。
田舎者が騙されるかな?
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8482
匿名さん
>>8480 匿名さん
よし!頑張ってもらいましょう!
3つなら何とかいける!!
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8483
匿名さん
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8484
匿名さん
>>8480 匿名さん
まあそういうマーケティング力が高い会社は有明に店は出しませんな
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8485
匿名さん
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8486
匿名さん
ガーデンは駐車場の区画幅が広いのが良いね。
近隣モールでは圧倒的に広いんじゃないかな。
ファミリーで子供乗せ降ろしも楽ちん。
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8487
匿名
テナントが出店を維持できるかどうかは有明住民がどれだけ買うか次第。
スミフが家賃を免除するなんてあり得ないからな。
儲からなければ、一年後はみんななくなる。
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8488
匿名さん
>>8486 匿名さん
駐車場の車、品川ナンバーは何割くらいありそうですか?
習志野ナンバーも来ていますか?
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8489
匿名さん
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8490
eマンションさん
>>8488 匿名さん
割合は分からないけど普通に居るよね。あと週末は世田谷ナンバーが多い気がする。
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8491
匿名さん
まだ納車されてないんだが最近買うと江東ナンバー一択らしい
足立ナンバーの方がなんかナメられなさそうで良かったんだけどな…笑
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8492
匿名さん
>>8487 匿名さん
どうですかね?CTTB売りぬくまでは頑張るんじゃないですかね?他物件見ても残り数戸は結構年数かけてますし。
結構年数かけてる間に、コロナ落ち着いて、シアターも四季も始まりそうな気がします。
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8493
匿名さん
-
8494
匿名さん
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8495
匿名さん
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8496
匿名さん
来月からガーデンシアターのイベントが始まってくるみたいだし、特定日の兼ね合いもあるから、延長しても内容は変わってくるでしょうね。3時間とか。
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8497
匿名さん
>>8496 匿名さん
シアターのイベントってなんですか?
いよいよライブが始まる?
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8498
匿名さん
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8499
匿名さん
>>8498 匿名さん
場所によっては、ジリジリと修正してきている物件があります。
今までは、とんでもない高値を付けても、中国人がホイホイと買ってくれていた場所が、すごくまともな価格に落ち着き始めてきた。
下がってるわけではないよ。まともになって来たって感じ。
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8500
匿名さん
>>8258 匿名さん
スモールワールズの抽選会やってるみたいですね。
この掲示板見てくださったのかな笑
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