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管理担当
[更新日時] 2024-05-05 05:44:35
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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12001
匿名さん
もうこれだけ客が増えたら、ガラガラ地縛霊も意味がなくなってきてるな。もう誰も信じなくなってしまった。
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12002
匿名さん
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12003
匿名さん
ここのHMVっていわゆるCDショップじゃないのね。
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12004
匿名さん
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12005
匿名さん
そろそろ地下鉄が決まるし、今のうちに買っておけば、ネガさんもニッコリになれるかも。
ポジもネガも高級タワマンでニッコリしましょ。
ねっ。ニッコリ。
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12006
匿名さん
もう、誰でも現地に行けますし、これだけ客が増えてきてるのに騙される奴居ないでしょ。
ガラガラ地縛霊もおしまいかと。
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12007
匿名さん
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12008
匿名さん
日曜でも2階から4階はガラガラなんだね。フードコートだけ客が入っても厳しいねえ。。
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12009
匿名さん
まあまあ。チープな賃貸で人生をドブに捨てるか、高級タワーマンションに無料で住んで大儲けか。
どっちを選んでもニッコリすれば良いのですよ。
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12010
匿名さん
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12011
匿名さん
いくらホクホク地縛霊が煽っても、実際客が入らないんじゃどうしょうもない
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12012
匿名さん
誰も信じなくなったガラガラ地縛霊。
今後の活動は?
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12013
匿名さん
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12014
匿名さん
まあ、有明民は便利になって値上がりで大儲けですしホクホク、ニッコリで良いのでは?
ネガもどんなに現実がミジメでも掲示板でキモチヨーくなれるんだからハッピー。
みんなニッコリで、みんな良い。
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12015
匿名さん
ガラガラ地縛霊って言われるの、相当嫌なんだな。すげー反応してる。
ニッコリ。
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12016
匿名さん
ガラガラ地縛霊は、買えなくても平気。
だって掲示板で偉そーに書き込みしたらキモチイイもんね。
チープな賃貸でも平気なんだよ。
ニッコリ。
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12017
匿名さん
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12018
匿名さん
ガラガラ地縛霊さん、ちーっす。
既にオープンして誰でも確認可能なのに騙される奴がいる訳ないと思うよ。残念でしたね。
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12019
匿名さん
買えなくてもニッコリ。
チープな賃貸でもニッコリ。
ガラガラ地縛霊にもなると、こういうことすら平気です。
みんなでニッコリしましょ。
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12020
匿名さん
有明ガーデン普通に便利だと思うんだけど、ネガの人は何がしたいんだろう?
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12021
匿名さん
どうせ値上がりしかないし、地下鉄決まったら急激に値上がりするのは分かってるんだから?さっさと買えば良いのに。
待つ意味ないでしょ。ニッコリしましょ。
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12022
匿名さん
>>12020 匿名さん
偉そーに掲示板に書き込みしたらキモチイイんですって。
買えない奴の妬みというか、酸っぱい葡萄です。
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12023
匿名さん
>>12017 匿名さん
ホクホク地縛霊さんは都合が悪くなると連投する習性があるんだよ。昔から全然変わっていない。
それにしてもホクホク地縛霊って傑作。面白すぎ。
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12024
匿名さん
ホクホク地縛霊の怒涛の連続書き込み笑
いかにガラガラと言われるのがイヤか、書き込み数で丸わかり笑笑
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12025
匿名さん
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12026
匿名さん
ガラガラ地縛霊、めちゃくちゃおもしれー名前付けたな。
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12027
匿名さん
ガラガラって書くとキモチイイんですって。エクスタシーなんでしょ。
なんか、偉くなった気分にでもなれるんじゃない?掲示板とはいえ、自由に書き込めちゃうし。
さっさと発信者開示して、とっちめていきましょう。
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12028
匿名さん
発信者開示請求、こういう時に使えば良いのに。
大人のケンカしましょ。
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12029
匿名さん
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12030
匿名さん
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12031
匿名さん
有明民は便利になって値上がりして大儲けでニッコリ。
ガラガラ地縛霊は掲示板で偉そーに書き込んでキモチイイ。
Win-Winってヤツですね。
ニッコリ。
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12032
匿名さん
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12033
匿名さん
>>12023 匿名さん
ひとつ書き込むと5つは連投しますよね、ホクホク地縛霊。よほどガラガラと暴露されるのがイヤみたいだね、実際ガラガラなのに笑
さてみなさん、ホクホク地縛霊の怒涛の連投始まりますよ!どうぞご堪能ください!
↓
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12034
匿名さん
>>12020 匿名さん
いやほんと。モチベーションがどこから湧いてくるのか、よく分からないですね。
トリプルタワーや有明中古の購入を検討していたが買うタイミング逃して酸っぱい葡萄のパターンか、
もしくは当初の高級路線を信じてトリプルを購入したが見事に裏切られたので悪態ついてるパターンか。
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12035
匿名さん
買えなくてチープな賃貸で人生どん底パターンでしょ。
ガラガラ地縛霊として掲示板で生きていくしかねーのよ。
悲惨な人生よー。
ニッコリしましょ。
有明民だけが便利になって大儲けでニッコリなんて勿体無い。
皆さんにニッコリをお裾分け。
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12036
匿名さん
怨みパワーって事なんですかねえ。
ニッコリ生きていけば良いのに。
高級タワーマンション無料で住んで大儲け。しかも便利になっちゃった。
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12037
匿名さん
>>12034 匿名さん
今までは不便地域で格下に見ていた有明が一気に便利な街へ変貌したのが気に食わない、他エリアの住民って線もあるな。
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12038
匿名さん
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12039
匿名さん
>>12037 匿名さん
買えたなら恨まないでしょ。
買えなくてチープな賃貸で悲惨人生というのが鉄板かと。
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12040
匿名さん
ガラガラ地縛霊とホクホク地縛霊は実は同一人物なんじゃないかと睨んでる。
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12041
匿名さん
有明民みたいにニッコリいきましょ。
順風満帆。
地下鉄決まったら、また大儲けできちゃうね。
ガラガラ地縛霊も、早く成仏しちゃいな。
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12042
匿名さん
ホクホク地縛霊ってなんですか?ガラガラ地縛霊ではなくて?
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12043
匿名さん
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12044
匿名さん
みんなもガラガラ地縛霊にならないよーにねー。
悲惨だよ。
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12045
匿名さん
-
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12046
匿名さん
最初にガラガラ君を地縛霊って言った人、マジで尊敬します。面白すぎる。
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12047
匿名さん
有明民だけどこの人と一緒にされるのだけは勘弁してほしい。この人リアルな社会でも地下鉄もうすぐ決まるとかホクホクとか言ってるんでしょうか。
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12048
匿名さん
ホクホク地縛霊さんシティタワーズのスレでも暴走始めたね。笑。
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12049
匿名さん
ホクホク地縛霊によるニッコリ劇場、ご堪能いただけましたでしょうか。
当劇場はキーワード「ガラガラ」と書けばいつでも見物することができますので、いつでもどうぞ。
>>12047の方はご愁傷さまとしか言えませが。。
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12050
匿名さん
ニッコリ、ほっこり、ホクホクが有明スタイル。
ガラガラ地縛霊さんも、こっちにおいでよ。
あ、買えないんだっけ?笑
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12051
匿名さん
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12052
匿名さん
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12053
匿名さん
ガラガラ地縛霊さん、地縛霊と呼ばれたのが相当悔しかったのか、モリモリ地縛霊とかいう造語を作っちゃった。笑
同じ事をやり返すところが無能クサイ 笑
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12054
検討中さん
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12055
匿名さん
-
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12056
匿名さん
ほっこり、ニッコリが有明スタイル。
地縛霊さんもさっさと成仏してほっこりしましょ。
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12057
匿名さん
>11998>12003だがその後CD買いにダイバーシティに行ってきた。ガラガラかと思ったら予想外に賑わってたしアパレル系にも結構人いたよ。ユニクロとスタバとマックって集客に効くのかな。
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12058
匿名さん
つぶれたミニストップの所は何が入るんでしょうか。芝生広場のカフェはいつ始めるんでしょうか。
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12059
匿名さん
>>12057 匿名さん
近隣のモールはけっこう混んでますよね。
どうしてここだけガラガラなんだろう?
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12060
匿名さん
ほい。ガラガラ地縛霊でたー。
もう誰も信用してねーやろ。
誰でも現地行けるし、すぐバレる嘘ついても無駄やぞ。
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12061
匿名さん
千葉でも埼玉でもえーから、さっさと買って成仏してな。
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12062
匿名さん
-
12063
匿名さん
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12064
匿名さん
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12065
匿名さん
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12066
匿名さん
あれ?
ホクホク地縛霊のニッコリ劇場、もう終わりなの?
もっと続けてよ笑
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12067
匿名さん
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12068
匿名さん
地縛霊言われただけで、こんなにキレるとは思わなかったよ。
でも、千葉や埼玉で良いから買って、さっさと成仏できると良いね。地縛霊さん。
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12069
匿名さん
そもそも、買えないのに掲示板に張り付く方が悪い。
そりゃ地縛霊というしかねーやろ。
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12070
匿名さん
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12071
匿名さん
うん、たしかに欲かきすぎて売るに売れないんじゃ、地縛霊になるしかないわな。
自ら解脱できるようにホクホク念仏唱えてるのかな。
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12072
匿名さん
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12073
匿名さん
早く成仏しなされ。
有明買えねーなら、千葉でも茨城でも良かろうが。
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12074
匿名さん
たかがマンション買えねーだけで地縛霊になるとは情け無い。
成仏しなされ。
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12075
匿名さん
ガラガラ地縛霊による、謎の地縛霊言い返し。
小学生みたいだね。
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12076
匿名さん
あれ?
もうおしまい?
もっと頑張ってよホクホク地縛霊
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12077
匿名さん
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12078
匿名さん
-
12079
匿名さん
-
12080
匿名さん
勉強もできねー。
出世もできねー。
結婚もできねー。
そんなガラガラ地縛霊でも、千葉に小さなマンションでも買って親を安心させてやれよ。
マジで心配してるぞ。
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12081
匿名さん
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12082
匿名さん
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12083
匿名さん
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12084
匿名さん
ほっこり、にっこりが有明スタイル。
ポジもネガも地縛霊も仲良くやりましょ。
にっこり。
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12085
匿名さん
>>12083 匿名さん
名前変えてるけど若葉で内容一緒だからバレバレだなw
なんかもう逆に突っ込んで欲しいんじゃないかってぐらい
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12086
匿名さん
>>12085 匿名さん
ほっこり、にっこりが有明スタイル。
ネガ、ポジ、地縛霊もみんな仲良くね。
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12087
匿名さん
>>12083 匿名さん
自分の抱えてるコンプレックスがもろに漏れ出ちゃってますね笑
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12088
匿名さん
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12089
匿名さん
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12090
匿名さん
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12091
匿名さん
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12092
匿名さん
>>12091 匿名さん
ツイート検索しちゃうくらい気になっちゃいますよね。
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12093
匿名さん
あまりにもガラガラすぎて、テナントが閉店しないか心配なんです。。。
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12094
契約済みさん
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12095
匿名さん
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12096
匿名さん
>>12091 匿名さん
わざわざTwitterで酷評ツイート検索してるんですか?笑
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12097
匿名さん
土日だけは混んでるだけでしょ。
平日の午前中とか、ガラガラだよ。
ガラガラ地縛霊も言ってた。
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12098
匿名さん
まあ、有明民だけが便利になって値上がりして大儲けしちゃったんだから、仕方ないと思う。
買えない奴の気持ちになって考えてみようよ。
地縛霊になっちゃった人の気持ち、分かる?
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12099
匿名さん
にっこり、ほっこりが有明スタイル。
高級タワマンに無料で住んで大儲け。
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12100
匿名さん
>>12098 匿名さん
有明に住む気は毛頭ないので、ここに書き込むのは変だけど、商業施設には頑張って欲しい。
有明民、大勝利はわかったから、もっとガーデンにお金使いなさいよ。
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12101
匿名さん
-
12102
匿名さん
-
12103
匿名さん
今日は休館日なのでガラガラですね。スーパーも空いていないので、どうしようか困ってる人多いのでは?
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12104
匿名さん
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12105
匿名さん
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12106
検討中さん
>>12101 匿名さん
どのテナントもスーパーも誰もいなかったです。
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12107
匿名さん
-
12108
匿名さん
>>12099 匿名さん
お前は計算もできないバカなのか?
無料にするにはそのタワマンの部屋を売って、橋の下かボロい賃貸アパートに移らないといけませんが。
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12109
匿名さん
>>12091 匿名さん
酷評はこの掲示板と、ガラガラツイート位しか見たことないですけど。
ガラガラは酷評?
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12110
匿名さん
-
12111
匿名さん
カーリングシトーンズ、大原櫻子追加
B'zのソロ2公演中止
2/5,6,7 Sound Horizon Around
2/17 hololive IDOL PROJECT
2/20 クロマニヨンズ
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
3/15,16 カーリングシトーンズ
3/21 K-1 WORLD GP
3/29 宇野実彩子
4/10,11 ジャニーズJr.
4/20,21 渋谷すばる
4/24,25 THE IDOLM@STER SHINY COLORS
5/1,2 田村ゆかり
5/3,4,5 吉川晃司
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/18大原櫻子
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル
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12112
匿名さん
オリゾンマーレの成約が310万買えましたね。
数年前まで坪単価160マン以下だったのに。
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12113
匿名さん
>>12112 匿名さん
深夜興奮して寝れなかったのですか?けど有明に買った人は良かったですね。
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12114
匿名さん
いやあ、他の板でもその話題で盛り上がってましたね、興奮します。
オリゾンマーレが坪単価310万超え。それでもまだまだ安い。
ガレリア、CTAも激安ですけど、期待できますね。
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12115
匿名さん
いやあ、買い支えてますねー。有明。
どんどん値上がりしてるのは有明ガーデン効果?
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-
12116
匿名さん
18年落ちの中古が310万超え。それでも安いんだよな。
坪単価600万くらいになるまでは値上がり止まらんだろうな。
東京の不動産は世界と比較すると激安なんだよね。
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12117
匿名さん
>>12116 匿名さん
こんな詐欺発言にひっかかるのは世間知らずの田舎者だよ。
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12118
匿名さん
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12119
匿名さん
詐欺とは思えんな。
恐らくだが、坪単価600くらいまでは値上がりすると思う。
今年は急激に値上がりが進む年になるぞ。
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12120
匿名さん
オリゾンマーレは2002年竣工だから19年落ちだと思う。
間違ってる?
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12121
匿名さん
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12122
匿名さん
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12123
匿名さん
それだと、単にGDPが低いと言うこと。
世界の主要都市と比べたら普通に割安だよ。
激安と言っても良い状況が続いている。
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12124
匿名さん
私は今年の不動産は急激に値上がり進むと思う。
コロナも明けるか先が見通せるようになったら、急激に経済が回り出すよ。
まずは財政出動による巨大な公共投資が始まる。
地下鉄や首都高などのインフラ整備だけでは無いよ。
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12125
匿名さん
世界の投資家は有明の転売ヤーのポジショントークではなく、UBSのレポートをを信じるよ。
東京の不動産価格の現状は割高というのが共通認識だよ。
この先バブルになるまで上がるか一転して下がるかはまた別の問題な。
バブルが来ると思うなら、株を買うのが正解。
値上がり率、流動性が株より劣るマンションを買うのは情弱やレバレッジ効かせないとダメな弱小転売ヤーのやること。
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12126
匿名さん
>>12125 匿名さん
世界から見たらとんでもなく割安だからね。
20年前にタイに旅行してた人なら分かるでしょ。
物価安過ぎてびっくりする。
日本の人が買うには高く見えたとしても海外から見たら激安でしか無いんだよね。
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12127
匿名さん
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12128
匿名さん
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12129
匿名さん
イオン東雲が激混みなのは周知だけど、木場のイトーヨーカドーもすごかった。
17台の有人レジがフル稼動、その横にセルフレジがズラリと並ぶ。
レジかご運搬係のおじさん、ひっきりなしにかごを移動させていました。
一体どんだけ客いるの。
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12130
匿名さん
>>12122 匿名さん
私も実感として同意見ですよ。
先進国の中でもかなり物価が安く、だからこそコロナ前までインバウンド需要が盛り上がったわけです。
安くて清潔で、歴史や文化もある国だから人気が出たんですよ。
物価の差を無視して、不動産だけが他国並みに上がるなんてわけわかんないバカげた理屈です。
いかにもマンションを買わせたい不動産営業の屁理屈です。
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12131
検討中さん
これから海外マナーが入ってくるんだから不動産価格は一体どうなるんだろう。。恐ろしいわ。
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12132
匿名さん
まあ、日本の不動産は外国人でも買えますからね。
いや、割とマジで急激に値上がりしていくと思います。
海外の主要都市と比べたら断然激安価格ですので。
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12133
匿名さん
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12134
匿名さん
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12135
匿名さん
>>12133 匿名さん
東京23区はすべて上がってます。
有明が上がってるわけではないです。
アホな転売ヤーにひっかからないこと。
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12136
匿名さん
-
12137
匿名さん
それでは、相対的に見ても他より値上がりしてる理由は何なんですかね?
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12138
匿名さん
たった半年間で45パーセントも値上がりしてるのは有明だけでは?
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12139
匿名さん
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12140
匿名さん
ありゃりゃ、ネガが値上がり認めちゃっていいの?
数年前から暴落する、値下がりするって言い続けてたのに。。。
ポジが正しかった事を認めちゃっていいの?プライドは無いのかな?
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12141
匿名さん
ネガにはガッカリです。
こんな時でも値下がりしてるって言い切って欲しかったな。
でも、そんな事言ったらボコボコに論破しちゃうけど。ほっこり。
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12142
匿名さん
-
12143
匿名さん
-
12144
匿名さん
-
12145
匿名さん
-
12146
匿名さん
>>12138 匿名さん
半年で45%?
半年前のどの物件の販売データとの比較かな?
それがないと説得力は皆無なんだが。
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12147
匿名さん
>>12111 匿名さん
2/27,28 GRANRODEO 15th ANNIVERSARY FES ROUND GR 2020
3/3 クリープハイプ
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12148
匿名さん
-
12149
検討中さん
有明ネガて空売りしてるヘタクソみたいだな。踏まれまくってて徹底的に担がれてる状態。榊と一緒。
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12150
匿名さん
有明が上がる理由
スミフの値上げ効果30%、有明ガーデン効果60%、臨界地下鉄効果10%くらいだろうな
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12151
匿名さん
-
12152
匿名さん
-
12153
匿名さん
俺が住んでるエリアは値下がりしてるしね。
有明は値上がり率が凄い。
この半年の値上がり率は日本一かもしれんね。
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12154
匿名さん
-
12155
匿名さん
-
12156
匿名さん
>>12155 匿名さん
ガセネタだから根拠なんかないよな。
値上がりしてると思わせて、自分のマンションの中古価格を吊り上げたいだけだからな。
まさに人間のクズですよ。
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12157
匿名さん
-
12158
匿名さん
おまえ、それ地縛霊を呼び込ぶ行為だぞ。
めんどくさー。
-
12159
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
12160
匿名さん
>>12157 匿名さん
今日は混んでましたね。15時頃この目で確認しました。
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12161
匿名さん
-
12162
匿名さん
-
12163
匿名さん
-
12164
匿名さん
-
12165
匿名さん
>>12160 匿名さん
16時30分から、ガーデンシアターで公演があったんですね。
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12166
匿名さん
半年で45%上昇は有明ポジのバカげた作り話だとバレました。
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12167
匿名さん
でも、有明だけ急激な値上がりしてますよね。
それは認めてるんでしょ?
-
12168
匿名さん
有明ガーデンのバレンタインイベント、2階に特設会場ができてるけど出店少なくないか..?.コロナ禍で出社減少に加えて、購買層となりそうな単身女性やカップルが少ない街だから、あまり需要ないか?
-
12169
匿名さん
>>12168 匿名さん
チョコレート好きは、オンラインで購入しているんじゃないかな。
私も三越伊勢丹のオンラインストアで予約しました。
1月6日予約開始で、ジャンポールエヴァンやベルアメール京都別邸など4、5千円クラスの義理チョコ向き高級ブランド人気商品は、1週間で売り切れました。
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12170
匿名さん
>>12167 匿名さん
は?
有明だけじゃなくて23区全域ですけど。
なんで有明ポジはウソまでついて下品な買い煽りばかりするんだ?
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12171
匿名さん
有明の転売物件が株にボロ負けのショボい儲けしかないので焦っているのでは。
嘘ついてストレス発散しないとやってられないんでしょう。
メンタルが弱いんだと思う。
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12175
匿名さん
[No.12172~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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12176
匿名さん
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12177
匿名さん
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12178
匿名さん
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12179
検討中さん
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12180
匿名さん
コロナ特需でもあかんかったかぁ
まあこの立地で物販はきびしいわなー
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12181
匿名さん
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12182
匿名さん
銀座ですら撤退店舗だらけだからね。
ある意味優秀だよ。
-
12183
匿名さん
ランニングコストが高いから、そりゃ銀座の方が厳しいやろ
-
12184
匿名さん
>>12181 匿名さん
モール自体に集客力がなさすぎて正直もう期待できないです
そもそも次のテナントが決まるのかどうか
-
12185
匿名さん
>>12147 匿名さん
6/3 斉藤朱夏追加
2/17 hololive IDOL PROJECT
2/27 GRANRODEO
2/20 クロマニヨンズ
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
3/3 クリープハイプ
3/15,16 カーリングシトーンズ
3/21 K-1 WORLD GP
3/29 宇野実彩子
4/10,11 ジャニーズJr.
4/20,21 渋谷すばる
4/24,25 THE IDOLM@STER SHINY COLORS
5/1,2 田村ゆかり
5/3,4,5 吉川晃司
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/18 大原櫻子
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル
-
12186
匿名さん
2/28 GRANRODEOが抜けてたm(_ _)m
2/17 hololive IDOL PROJECT
2/27,28 GRANRODEO
2/20 クロマニヨンズ
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
3/3 クリープハイプ
3/15,16 カーリングシトーンズ
3/21 K-1 WORLD GP
3/29 宇野実彩子
4/10,11 ジャニーズJr.
4/20,21 渋谷すばる
4/24,25 THE IDOLM@STER SHINY COLORS
5/1,2 田村ゆかり
5/3,4,5 吉川晃司
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/18 大原櫻子
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル
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12187
匿名さん
>>12180 匿名さん
テナントさん、オリンピックまでは踏ん張りたいと思っていますよね。
その後は物販にこだわらなければ、需要はありそうだけど。
リックキッズとかいいと思う。
近所の働くママは、リックキッズに毎月8万払ってる。
ガーデンは、習い事のテナントも複数入っており、駐車場が多いので、送迎車が何台も必要なリックキッズにはうってつけ。テナント料も払えるんじゃないかな。
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12188
匿名さん
-
12189
匿名さん
火曜の夜食事に行ったけどド平日なのに5階は結構客がいました。源ちゃんは相変わらず休業でしたが。
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12190
匿名さん
-
12191
匿名さん
駅から有明ガーデンまでの導線なんとかなりませんかね。強風の日とかまともに歩けないし、高速道路の騒音もすごい。
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12192
匿名さん
3/25,26 FAKE MOTION追加
2/17 hololive IDOL PROJECT
2/20 クロマニヨンズ
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
2/27,28 GRANRODEO
3/3 クリープハイプ
3/15,16 カーリングシトーンズ
3/21 K-1 WORLD GP
3/25,26 FAKE MOTION
3/29 宇野実彩子
4/10,11 ジャニーズJr.
4/20,21 渋谷すばる
4/24,25 THE IDOLM@STER SHINY COLORS
5/1,2 田村ゆかり
5/3,4,5 吉川晃司
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/18 大原櫻子
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル
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12193
匿名さん
-
12194
匿名さん
まあ、強い店舗じゃないとテナント借りれないだろうし、どっちにせよ有明民はホックホク、にっこりだと思うよ。
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12195
匿名さん
-
12196
匿名さん
>>12195 匿名さん
オリンピック関係なく羽田のホテルは必要だろう
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12197
匿名さん
最近は有明ガーデンも客増えちゃってますね。
ええ感じやで。
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12198
匿名さん
-
12199
匿名さん
はいじゃないが。
まあ、有明民はホクホクにっこりで良い感じ。
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12200
匿名さん
-
12201
匿名さん
-
12202
匿名さん
なんでだろうな?
広告してるわけじゃないのに、客がどんどん増えてきてる。
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12203
匿名さん
-
12204
匿名さん
何でだろうね。
これだけ客が増えるとは思わなかった。
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12205
匿名さん
-
12206
匿名さん
-
12207
匿名さん
-
12208
匿名さん
匿名さん 港区青山の名産品みたいなアレみたいな名産品ですか? それとも松濤のアレみたいな名産品ですか?
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12209
匿名さん
世田谷砧の名産品であるグルコサミンとか、真似してみたらどうだろうか。
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12210
匿名さん
白金の名産品のアレも凄く良いぞ。
有明も負けないくらいの名産品が欲しいな。
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12211
匿名さん
ホクホクさんが、またのシティタワーズ東京ベイのスレで暴走してるよ。
誰か止めて上げて。笑。
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12212
匿名さん
-
12213
匿名さん
-
12214
匿名さん
豊洲は蜂蜜とか作ってますね。有明は海苔とかどうでしょうか?
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12215
匿名さん
-
12216
匿名さん
-
12217
匿名さん
以前は東京湾でも海苔の養殖が盛んだったようですし、海の森公園辺り使えばできそうですね。
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12218
匿名さん
-
12219
匿名さん
羽田空港建設で海苔成金と呼ばれる人達がいると大田区民から聞いたことがある
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12220
匿名さん
名産品つくりたいたら、フィギュア工場でも誘致したらいいじゃん
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12221
匿名さん
ほんま意味分からんわ。
中国からパンダでも誘致して動物園でも作るか?
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12222
匿名さん
東京都からポジティブサプライズ出てますね。
値上がり加速しそうです。
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12223
匿名さん
-
12224
匿名さん
-
12225
匿名さん
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12226
匿名さん
>>12223 匿名さん
ゴミ再生工場を有明に作りますよ、ということですよ。
勘違いしないように。
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12227
匿名さん
-
12228
匿名さん
↑よっぽど悔しかったんだろうね。笑
高級タワーマンションに住むだけで大儲けできる。有明に住まう。
にっこり、ほっこりが有明スタイルだよ。また値上がり始まるよ。
-
12229
匿名さん
-
12230
匿名さん
-
12231
匿名さん
>>12230 匿名さん
そうでも思わないと悔しくて悔しくて震えちゃうから察してあげて。
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12232
匿名さん
ネガがこうなったらおしまいでしょ。
しかし、有明民は大儲けだな。
ゆったり、にっこりが有明スタイル。
-
12233
匿名さん
有明がシリコンバレーになる。
臨海地下鉄も決まりですな。
-
12234
匿名さん
シリコンバレーなんて無理に決まってるだろ、アホか笑
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12235
匿名さん
ゴミ再生工場ではないが、環境産業てしょせん生産ラインだよ。仮に研究所としても、まぁ実質大して変わらんわな。
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12236
名無しさん
何が出来るにしても、東京都が臨海部を開発することはある程度既定路線。
東京で他に注目されて開発されそうな所はあるのだろうか?
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12237
匿名さん
まぁでも正直、こういう計画ってそのまま実現したためしはないんだよなぁ
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12238
匿名さん
まあ、値上がりは決定したし、これでよかったと思うよ。
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12239
匿名さん
-
12240
匿名さん
-
12241
匿名さん
-
12242
匿名さん
>>12239 匿名さん
品川はコロナandリニア延期とともに終わった
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12243
匿名さん
有明が未来の東京の顔になるってよ
シリコンバレーどころじゃない
もはやニューヨーク
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12244
匿名さん
臨海部開発なんて30年前から言われてるよ
都のスピード感なんてそんなもん
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12245
匿名さん
いきなりのポジティブサプライズ。
ユリちゃん、ぶっ込んできたなー。
臨海地下鉄やる気マンマン発言はこれの布石だったんだろうな。
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12246
匿名さん
-
12247
匿名さん
副都知事も気合入ってる。
-
-
12248
匿名さん
-
12249
匿名さん
どうして有明ばかり、何かといえば値上がり値上がりと浅ましいレスが続くのかな?
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12250
匿名さん
>>12248 匿名さん
こんな膨大な土地、環境下なのに頓挫したら、東京23区ではどこもIT化できないってことだな。
東京都には未来はないから別の都市や国を選んだ方がいいかも。
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12251
匿名さん
日本のシリコンバレーになるのな。
最先端の街になるのは悪くない。
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12252
匿名さん
計画では地下鉄にも触れられてますね。
なんか、あっさり東京都が発表しちゃいましたね。
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12253
匿名さん
>>12249 匿名さん
有明は売らなきゃいけないマンションがたくさんあるから。
新築がたくさんあるでしょ?
この販売が終了したらこのバカバカしい買い煽りはなくなりますよ。
この掲示板はマンション営業の書き込みが非常に多いですから。
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12254
匿名さん
>>12251 匿名さん
有明に空き地がまだあると言っても、シリコンバレーみたいに企業のオフィスを集積するほどの空き地はない。
よってシリコンバレーになるなんて言ってるのは、無知な田舎者の戯言。
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12255
匿名さん
本文 テレ朝はイベントとかも呼ぶみたいだし、有明が活気付くし良いんでない?
エリート層が集まる街になるのは値上がりにも近づくしね。
有明民大勝利。
-
12256
匿名さん
>>12254 匿名さん
それは、オッサンの戯言でしょ。
シリコンバレーになるのは、元Yahooの社長で、東京副都知事。
オッサンと、副都知事のどっちが信用できるんでしょうか。
言わせんな。恥ずかしい。
-
-
12257
匿名さん
フラッグシップモールのテナントが1年持たずに撤退する街
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12258
匿名さん
-
12259
匿名さん
>>12257 匿名さん
ええんちゃう?銀座や渋谷や秋葉原など主要エリアでさえ、空き店舗だらけだし、普通に健闘してる方だよ。
モールなんか、テナントは弱肉強弱なんやし次のテナントに期待したら?
少なくともシリコンバレーになり、値上がり確定したんだから、喜んでおけば良いのよ。
有明大勝利ってね。
-
12260
匿名さん
-
12261
匿名さん
自然の豊かさ、テックの便利さ。
有明に住まう。
にっこり、ほっこりが有明スタイル。
大量の血税投入で潤う街。
-
12262
匿名さん
有明ガーデン今日の昼前に行ったけどガラガラだった。日曜でもあの程度?
撤退続出したら有明の人は買い物難民になってしまうぞ。みんなで買い支えよう。
あとシティタワーズ東京ベイの周り一周したけど高速側うるさいね。
日曜だし緊急事態宣言中だから交通量少ないはずだけど騒音はかなりのものでした。
あれでは窓開けての生活は無理。
-
12263
匿名さん
-
12264
匿名さん
シリコンバレーとか夢見すぎ笑
そもそも日本じゃ無理だから
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12265
匿名さん
もう地縛霊が何言っても誰も信じないでしょ。笑
地下鉄がほぼ決まり、日本のシリコンバレーになる事が決まってしまった今、地縛霊の寝言は誰にも届かない。
テレ朝の拠点も有明にできますしね。
にっこりほっこりが有明スタイル。
-
12266
匿名さん
-
12267
匿名さん
グリーンテックは工場か研究所。有明が便利になる訳でもなんでもない。
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12268
匿名さん
マンション価格、坪単価500万到達はあっという間だろうなあ。
テレ朝の拠点が有明にできるのいつだっけ?
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12269
匿名さん
-
12270
匿名さん
GAFAに対抗できる企業が日本にひとつでもあるのか?
この国にシリコンバレーとか、妄想も甚だしいから。
-
12271
匿名さん
>>12267 匿名さん
じっくり読んでね。自然と便利さの融合する街。
有明に住むだけで大儲け。
-
-
12272
匿名さん
シリコンバレーになるかは知らんけど、このドラフト通りに進むなら、最先端テクノロジーを活用したサービスがいち早く実装される街になるのは確か。住むには良いんじゃないの。
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12273
匿名さん
-
12274
匿名さん
お前みたいなオッサンの話より、副都知事の呟きの方が正しいに決まってるやん。
有明は日本のシリコンバレーになるよ。
地下鉄もほぼ決定みたい。
-
12275
匿名さん
-
12276
匿名さん
取り敢えず10年は値上がり決定と言って良いやろね。
有明民大勝利。
-
12277
匿名さん
大儲け確定で盛り上がる街。有明。
ゆったり、にっこりが有明スタイル。
-
12278
匿名さん
>>12249 匿名さん
有明には、弱小転売ヤー、若葉マークのホクホク君が住み着いているからです。
株にボロ負けしてメンタルが維持できないのかと。
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12279
匿名さん
>>12274 匿名さん
副都知事、ひとこともシリコンバレーとか言ってないけど?笑
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12280
匿名さん
>>12262 匿名さん
今日は午前中からららぽに居るけど混んでますよ。ガラガラって本当ですか。信じ難い
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12281
匿名さん
まぁシリコンバレーとか言い出したら、爆笑されて終わるわな
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12282
匿名さん
これだけ客が増えた段階で信じる奴がいるわけないし、現地に行けば嘘はすぐにバレる。
まずは有明が自然豊かで便利な街になる事が決定したことを喜びましょう。
有明民だけ、にっこりほっこりで良いのかなあ。
大儲けバンザーイ。
-
12283
匿名さん
テレビ朝日の拠点が有明にできるのも大きいよな。
豪華タワーマンションに住むだけで大儲け。
にっこり、ほっこりが有明スタイル。
-
12284
匿名さん
シリコンバレーは言い過ぎ。
有明エリアを最先端テクノロジーの活用で便利で持続可能な街にしていきます、ついでに交通網も充実させます、と都が言ってる。
それだけで良いじゃないの。
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12285
匿名さん
副都知事も日本のシリコンバレーに有明を選んでしまった。
30年間大量の血税を流し込んで、資産価値をあげてくれる。
-
12286
匿名さん
-
12287
匿名さん
-
12288
匿名さん
-
12289
匿名さん
-
12290
匿名さん
有明のシリコンバレー化、
臨海地下鉄。
一気に明るいニュース出てきたね。
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12291
匿名さん
-
12292
匿名さん
-
12293
匿名さん
これから開発されていく街って良いよな。
勝どき豊洲有明で悩んでたけど、有明にしようかな。
-
12294
匿名さん
地縛霊の遠吠えが心地よい。
ほら、もっと頑張って笑わせてくれや。
-
12295
匿名さん
12284 匿名さん 15分前
シリコンバレーは言い過ぎ。
有明エリアを最先端テクノロジーの活用で便利で持続可能な街にしていきます、ついでに交通網も充実させます、と都が言ってる。
それだけで良いじゃないの。
-
12296
匿名さん
オッサンの妄想と、東京都からの正式発表、どっちを信じますか?
爆笑。
-
12297
匿名さん
シリコンバレーで何度も笑わせてもらってありがとう!
爆笑
-
12298
匿名さん
>>12256 匿名さん
この記事のどこをどう読めばシリコンバレーになるんだよ。
有明ポジの転売ヤーはカネにガメつい詐欺師ばかりだな。
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12299
匿名さん
>>12296 匿名さん
一年後にはお前らのバカな妄想話をさんざんバカにできることでしょう。
-
12300
匿名さん
>>12299 匿名さん
1年後もここにいるの?!
ガチの地縛霊やん笑
-
12301
匿名さん
さっさと成仏できますように。
さっさと千葉辺りに買えば良いのに。
-
12302
匿名さん
有明は日本のシリコンバレーになる。
これで大儲けな訳だし、悪い話ではない。
高級タワマンに住むだけで大儲け。
有明に住まう。
-
12303
匿名さん
大儲け出来たら、それだけでオッケーです。
ほっくりニコニコ、それが有明スタイル。
-
12304
匿名さん
>>12298 匿名さん
あのさ。
有明ポジの転売ヤーじゃなくて、ただの荒らしだっていい加減気付いたら?
-
12305
匿名さん
さっすが地縛霊さん、一年後もいらっしゃるのですかー。
地縛霊になって10年。
こうなると1年なんてあっという間なんでしょうか。
地縛霊宣言。めちゃ笑いました。笑
-
12306
匿名さん
>>12270 匿名さん
GAFAの日本法人を有明に集約すればいいんじゃない
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12307
匿名さん
>>12306 匿名さん
たとえそうしても、シリコンバレーにはならんだろ笑
-
12308
匿名さん
-
12309
匿名さん
-
12310
匿名さん
-
12311
匿名さん
-
12312
匿名さん
テレビ朝日の有明拠点もできるし、日本のシリコンバレーになることも決定。
普通に考えたら大儲けチャンスやん。
-
12314
匿名さん
-
12318
匿名さん
もし自分が有明ネガだったら、こんな計画発表されたら虫の居所が悪すぎるわ。
-
-
12319
匿名さん
副都知事も気合入ってるしな。
-
-
12325
匿名さん
[No.12313~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
12326
匿名さん
次は定番の、値上がりホクホク連呼かな笑
どうぞ
↓
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12327
マンション検討中さん
なんだか、子供の口喧嘩みたいですね。
いい大人が恥ずかしくはないのでしょうか。
-
12328
匿名さん
ホントだよね。そもそもここは商業施設の話をするところで、マンションがどうとか開発計画がどうとか関係ないです。
ショッピングモールの話に戻しましょう。
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12329
匿名さん
-
12330
匿名さん
>>12262 匿名さん
午前中は他の商業施設もすいてますよ。
そもそも10時開始でなく11時開始だったり。
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12331
匿名さん
>>12329 匿名さん
これは本当に。イベントがフルキャパになったら溢れちゃうよ。
-
12332
匿名さん
久しぶりにスレを覗いたんだけど、東京都が発表した計画ってベイエリアビジョンの成れの果て?
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12333
匿名さん
せめて国際展示場駅から有明コロシアム直結出口ができたら導線も変わるのにね。なんとかならんか?
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12334
匿名さん
-
12335
匿名さん
>>12306 匿名さん
こんな辺境にオフィスを移したら社員のモチベーションが下がります。
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12336
匿名さん
>>12335 匿名さん
有明ガーデンも入札当初は、オフィス棟を入れてとか都から言われてたけど、結局オフィスは断念したんですよね。
立派な箱を作っても入ってくれる企業がないと困りますからね。
豊洲や晴海にオフィスが移転しただけでも、みんなブーブー言ってるのに、
有明移転とかマジで勘弁でしょう。
-
12337
匿名さん
>>12336 匿名さん
有明に事務所移転したら都落ち感がすごいよ。
うちの会社ってそんなに困ってんのか、と普通は思うよな。
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12338
匿名さん
>>12337 匿名さん
でも不動産コストが下がって、その分給料、ボーナスが上がるなら全然アリ。
都心の上昇が続く不動産コストは経営としては結構痛いと思うよ。
-
12339
匿名さん
-
12340
匿名さん
>>12338 匿名さん
リモートワークでオフィスを縮小している企業があるから、オフィス賃料の負担はむしろ軽減されています。
-
12341
匿名さん
-
12342
匿名さん
>>12341 匿名さん
ガーデンシティにオフィス棟作らなくて良かったね。
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12343
匿名さん
勤務先が有明になるという悲劇が起きなくて何よりです。
-
12344
匿名さん
-
12345
匿名さん
>>12340 匿名さん
なら尚更都心の外なら安く済むよね。
その分、給料とか増えるならいい!
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12346
匿名さん
>>12343 匿名さん
10年後には大丸有の有が有明の有になるかもですよ
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12347
匿名さん
>>12345 匿名さん
事務所を安いところに移転させて給与を上げた会社なんかないだろ。
そんなおかしなことする企業をきいたことない。
-
12348
匿名さん
>>12347 匿名さん
確かに。
そもそもオフィス賃料を削減するのは、コストカットが必要な、たいていは業績の悪い企業。
むしろ給与は下がる可能性が高いかな。
-
12349
匿名さん
>>12347 匿名さん
これまでと働き方が変わってきてるからね。これまではない訳だよ。
都心に本社を置くメリットが薄れてる。取引企業に出向くことが激減したから。これは完全には戻らない。
かと言って本社オフィスは必要。なら不動産コストを抑えたい。って流れ。
直接給与に反映されることはなくても内部留保が増えるので間接的にステークホルダーには恩恵有り。
-
12350
匿名さん
>>12344 匿名さん
ユニクロやアンダーアーマーなど倉庫が必要な企業には、土地代の安い有明は向いているよね。
高速インターも近いし、物流センターにはうってつけの立地だ。
-
12351
匿名さん
今から値上がりしていくから、倉庫は撤退しかないだろうな。
待てば待つほど値上がりする相場、始まるよ。
-
12352
匿名さん
>>12350 匿名さん
たしかに。物流の集積地ですからね。
リモートワーク時代でさらに物流は求められますから、今後も拡大していくでしょう。
-
12353
匿名さん
同じ考え方で、湾岸は、車のディーラーや撮影スタジオも多いんですよね。
-
12354
匿名さん
-
12355
匿名さん
-
12356
匿名さん
>>12351 匿名さん
値上がりしていくなら家賃が上がるじゃん。
そんなところ、家賃が安いから移転してくるっていう理屈と矛盾してるだろ。
-
12357
匿名さん
>>12354 匿名さん
芸能人が好きなミーハーな田舎者にアピールしてんの?
-
12358
匿名さん
有明は環境が良いので外資系企業とか好みそうですよね
-
12359
匿名さん
>>12358 匿名さん
物流倉庫と高速道路ばかりなので、環境が良いとは言えない
-
12360
匿名さん
>>12356 匿名さん
12349だけど、12351は俺ではない。
ただ、倉庫の話であれば、単純に地主が倉庫や物流企業であって、今は地価の高騰やデベの買取に応じて撤退している。
デベはそこを再開発して、住居やオフィスをたてて誘致してるって構図。
そして、再開発によって、さらに地価が上がる。
湾岸はそのサイクルに入ってる認識。
-
12361
匿名さん
-
12362
匿名さん
>>12357 匿名さん
多いかは分かりませんが、何人か目撃しています。
誰かは言えませんが。
-
12363
匿名さん
>>12362 匿名さん
そりゃ、東京中、どこだって目撃くらいするだろ。都心に住んでれば、何人かというレベルではなくて頻繁にしょっちゅう目撃するのが当たり前。港区のタワマンならどこでも有名人の2、3人は住んでる。
-
12364
匿名さん
物流とデータセンターとアニオタとマイナースポーツの街、東京有明。
-
12365
匿名さん
-
12366
匿名さん
>>12365 匿名さん
臨海地区は副都心ですね。
最初は、渋谷・新宿・池袋が副都心と位置付けられ、その後、大崎・上野・浅草・亀戸・錦糸町・臨海地区が副都心となったようですよ。
今後は発展著しい北千住も副都心と呼ばれそうな勢いですね。
-
12367
匿名さん
-
12368
匿名さん
-
12369
匿名さん
副都心で唯一地下鉄がないのが有明だから何とかしないといけない。
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12370
匿名さん
-
12371
匿名さん
-
12372
匿名さん
地下鉄も、この前の東京都の発表にもあったし、ほぼ確定だって一般人もバレたしね。
値上がり始まるぞ
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12373
匿名さん
>>12369 匿名さん
何とかしたいのは、りんかい線の借入金だ。
あと1,000億円くらい残っている。
順調に返済していってくれ。それまでは地下鉄作らんだろうな。
-
12374
匿名さん
>>12373 匿名さん
りんかい線はもともと超優良経営で、年100億ぐらい返済してるから今の経営保つだけであと10年で完済だよ。
-
12375
匿名さん
>>12368 匿名さん
新宿>渋谷>池袋>大崎>上野浅草>亀戸錦糸町
>有明じゃない?
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12376
匿名さん
-
12377
匿名さん
-
12378
匿名さん
-
12379
匿名さん
-
12380
匿名さん
-
12381
匿名さん
-
12382
匿名さん
-
12383
匿名さん
-
12384
匿名さん
「粛々と」=ひっそりと静かなさま
人少ないんだね。
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12385
匿名さん
想定より人少ないのは当然だな。
羽田がまだ開業できない中、4つ目のガーデンも決まったみたいだし、スミフは商業やめる気なさそう。
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12386
匿名さん
>>12385 匿名さん
失敗体験を生かして、つぎはうまくやってほしいね
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12387
匿名さん
-
12388
匿名さん
-
12389
匿名さん
3.22,23CreepyNuts追加
2/20 クロマニヨンズ
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
2/27,28 GRANRODEO
3/3 クリープハイプ
3/15,16 カーリングシトーンズ
3/21 K-1 WORLD GP
3/22,23 CreepyNuts
3/25,26 FAKE MOTION
3/29 宇野実彩子
4/10,11 ジャニーズJr.
4/20,21 渋谷すばる
4/24,25 THE IDOLM@STER SHINY COLORS
5/1,2 田村ゆかり
5/3,4,5 吉川晃司
5/22,23 斉藤壮馬
5/28,29,30 LUNA SEA
6/3 斉藤朱夏
6/18 大原櫻子
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル
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12390
匿名さん
大失敗だよ
二番煎じ以下のモールしか作れなかったんだから
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12391
匿名さん
>>12390 匿名さん
ホール、温泉、劇団四季があるようなモールってどこ?
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12392
匿名さん
ららぽーと豊洲が究極の商業施設なら
有明ガーデンは至高の商業施設ですよ
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12393
匿名さん
-
12394
匿名さん
>>12389 匿名さん
これもあるよ
4/14
THE RAMPAGE from EXILE TRIBE
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12395
匿名さん
今日はクロマニヨンズで次はスカパラか。
最近アニメや2.5次元系が多かったから、また違った客層ですね。
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12396
匿名さん
>>12395 匿名さん
>>11661 住民板ユーザーさん1さん
公演日は、ガーデンも来場客が増えますね。(買い物するかは微妙だが)
スカパラは延期ですね。
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12397
匿名さん
>>12396 匿名さん
スカパラ延期か。しょうがないですね。
20時だと公演後の飲食見込めないのは店側も痛いね。
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12398
匿名さん
館内のBGMクロマニヨンズじゃなかったけど、あれやめたのかな?一日中じゃないんだっけ?
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12399
匿名さん
有明は遠いので、平日18時開演は客足厳しいと判断されたか。
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12400
匿名さん
-
12401
匿名さん
忍者の里 暁月が有明ガーデンに移転だって。
また子供が喜んじゃうな。
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12402
匿名さん
-
12403
匿名さん
-
12404
匿名さん
-
12405
匿名さん
>>12403 匿名さん
なにに変わるかにもよるけど、これはグレードアップって考えていいでしょ。
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12406
匿名さん
-
12407
匿名さん
-
12408
匿名さん
-
12409
匿名さん
-
12410
匿名さん
>>12406 匿名さん
複合開発だろうがテナントがショボいのは変わらん
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12411
匿名さん
1年持たずに閉店ラッシュが続くということか
きついなぁ
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12412
匿名さん
-
12413
匿名さん
-
12414
匿名さん
-
12415
匿名さん
-
12416
検討中さん
UNIQLOと GUをなぜ入れないのか。すみふ最大のナゾ。
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12417
匿名さん
-
12418
匿名さん
-
12419
匿名さん
面白いのは最初だけじゃない?忍者って。
もうちょっと知名度のあるテナントがいいなぁ。
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12420
匿名さん
>>12419 匿名さん
この店のこと知らなかったけど、浅草の店のクチコミはいいね。こどもに人気出そうだな。
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12421
匿名さん
-
12422
匿名さん
ボーネルンドめちゃくちゃ混んでるから違うような。赤ちゃんの鼻水とか売ってるあたりかと思ってます
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12423
匿名さん
どこが閉店するの?
忍者の里、ある程度の面積が必要だよね。
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12424
匿名さん
-
12425
匿名さん
ガラガラのテナントだらけだからどこが撤退してもおかしくはない
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12426
匿名さん
-
12427
匿名さん
-
12428
匿名さん
すいません、写真館向かいの鼻吸いでした。
あそこなんとなく工事そこまでしていないから一時的な店舗なのかなと。
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12429
匿名さん
>>12428 匿名さん
あそこ産婦人科の併設なんですよね。店舗というよりショールーム的な感じぽいですよね。
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12430
匿名さん
5年以内位に、3階がアウトレットゾーンになってくれたら最高なんだけどな。
すみふ初の商業にすみふ初のアウトレットで。
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12431
匿名さん
>>12430 匿名さん
ヴィーナスフォートなくなるしね。アウトレット欲しいね。
第二期開発でできる建物にできそうな予感。
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12432
匿名さん
>>12427 匿名さん
あららスミフに怒られちゃったのね。
検討中というか、正式契約がまだだけどほぼ決まってるって感じか。
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12433
匿名さん
ダイバーシティもよく金券配ってるし、商業施設でお金落としにくい時代なんだろう。
飲食、カルディ北野エーススーパー、子ども向け学習塾、ボーネ、マッサージ系はうまくいってそうだし。
服はアウトレットに一部シフトすれば、賛否の否が減ると思う。
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12434
検討中さん
早くジムや進学塾ができて欲しいなあ.
くるなら3Fかな?
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12435
匿名さん
-
12436
匿名さん
>>12420 匿名さん
豊洲キッザニアvs有明忍者の里
忍者大人や外国人でも楽しめると良いな
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12437
匿名さん
>>12416 検討中さん
今日ダイバーシティのユニクロ行ってきたんだけどあそこ広いよね
豊洲より店広いと思う
道も広くて人混みじゃないからストレスフリー
有明民はあそこに通ってもらいたいんよきっと
GUもあるし
豊洲にユニクロは道狭くて混みすぎ
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12438
匿名さん
>>12416 検討中さん
ファストリって賃料を正規よりディスカウント要求するらしく(自身が入ることでモール全体の集客になるという理由から)金にうるさいスミフがその要求を呑まなかった可能性。
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12439
匿名さん
>>12438 匿名さん
へえーじゃあ無理だな…
すみふはディスカウントどころか今後賃料上げてくとか言いそうだしw
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12440
匿名さん
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12441
匿名さん
-
12442
匿名さん
-
12443
匿名さん
>>12436 匿名さん
キッザニアには足元にも及ばないけど、楽しみだね。
完全子供ターゲットだと思うよ。
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12444
匿名さん
>>12438 匿名さん
その辺が商業運営のノウハウなのかね。
集客力を見込んで、ディスカウントはスミフ側から提案していいテナント引っ張ってこなきゃなのにね。
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12445
検討中さん
すみふはやらされ感で仕事してないか?
そんなリーマンはdisrespect you.
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12446
匿名さん
ユニクロと無印って、同じビルに同居してるパターン多いよね。お互い仲良いの?
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12447
匿名さん
-
12448
匿名さん
忍者ごっこ屋で空きテナントを埋めるわけか、、1年たたずにこの劣化は厳しいなぁ
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12449
匿名さん
-
12450
匿名さん
子連れお出かけ情報の口コミとかでは、有明ガーデンは人気ですよ。
空いてて綺麗!これぞ私の求めていた商業施設!だそうです。
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12451
匿名さん
激混みだと楽しめませんし空き気味くらいのほうが本当にありがたいです。
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12452
匿名さん
-
12453
匿名さん
有明民は駐車場使わないしね。高い駐車料金は空き具合に貢献してる。
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12454
匿名さん
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12455
匿名さん
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12456
匿名さん
スモールワールドって息してるのかな?
そろそろ1年で撤退とかもあり得そうだよね。
駅降りてもガーデン行っても、スモールワールドが近くにあることすら分からない感じになってる。
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12457
匿名さん
-
12458
匿名さん
>>12456 匿名さん
リモートワークにいい感じらしいよ。行ったことないけどね。
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12459
匿名さん
>>12456 匿名さん
去年の秋頃行ったっきりだな…
マクロスのミニチュアが公開予定だったけど完成したのかな?
レストランも付いてるけどスモールワールズ行った人しか入れないよね確か
最近どうなんだろ行った人いる??
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12460
匿名さん
>>117479 マンション検討中さん
今日もガーデンはひといない。マンションも明かりついてない。
ゴーストタウン?
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12461
匿名さん
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12462
匿名さん
>>12461 匿名さん
書き込む人も減ってきたので一言、明日明後日はイオン5%デイです
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12463
匿名さん
なんだかんだで有明は便利になったよね。
ナチュラルに坪単価400万円突破。
CTAは最高値更新。
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-
12464
匿名さん
-
12465
匿名さん
トリプルとプレミストの中古成約情報は一度も出ないですね。これって一件も売れないということですかね。高くなりすぎると逆に売れないのか。
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12466
匿名さん
>>12465 匿名さん
満足していて売りたい人がいないだけかもしれない。
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12467
匿名さん
-
12468
匿名さん
>>12467 匿名さん
スーモ見たらトリプル60部屋くらい売りに出てるけど、セントラル低層2Lの6280万の部屋が大量に出てるのは何故だろう。転売業者かな?
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12469
検討中さん
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12470
マンション比較中さん
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12471
匿名さん
弾けるからには坪単価600万超えてるんじゃない?
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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12472
匿名さん
もう値上がり確定したんだから、さっさと買っとけ。
わりーこたー言わねーから。さっさと買わないと値上がりするぞ。
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12473
匿名さん
昔は世田谷でも100万円で一戸建てが買えたんだよな。
バブルが弾けても100万円では買えなくなった。なんでだろう。
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12474
購入経験者さん
戦前の話ですか?
日本の人口が今とは比較にならないくらい昔ですよね。話にならない。
日本はもう人口が増えることはないし、物価も上がらず、市場の縮小していくばかりの衰退国家。
論理的な会話ができない人は書かないでほしいな。
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12475
購入経験者さん
埋立地はマンションしかない。しかもほぼ同時期に販売されたから30年後は古ぼけた中古マンションだらけになる。
最初に買った人たちは修繕積立金の値上がりに耐えられなくなり、売りたいのに売れない。
売りたい人はやまほど出てきて、完全な買い手市場。相当買いたたかれます。
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12476
匿名さん
値上がり確定なんだから、
グダグダ言ってねーで、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。
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12477
匿名さん
>>12474 購入経験者さん
政府はアジア移民を入れて成長させる方針みたいですよ。
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12478
匿名さん
>>12468 匿名さん
今レインズで見ると21件ほど出てますね。
その中でも一部同じ住居もありますが。
スウモなどのポータルは買主側の仲介だけをしたい業者も乗せてきますから、更に同じ住居が被っているケースが多いです。
もし分からなければ、不動産売買の登場人物とそれぞれの役割や媒介契約について調べてみると良いかと。
もちろんレインズ載せずにポータルサイトだけ使うケースもありますがね。
あと、これ位の物件をポンっと買える人なので困って売るケースなんて殆どないです。
複数持ってるから、業者の言う高値で売れるんだったら出しても良いよって売主が殆どですよ。
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12479
匿名さん
-
12480
匿名さん
そろそろ地下鉄も決まるだろうし、早めに買うのがおすすめです。
地下鉄決まった後に安く買えると思うなら待つのもアリですが。
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12481
匿名さん
中古も値上がり始まったな。
ナチュラルに坪単価400万超え。
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12482
匿名さん
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12483
匿名さん
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12484
匿名さん
>>12477 匿名さん
政府が入れたいのは低賃金の肉体労働者だよ。
ホワイトカラーを入れたら日本人の職場を奪うだけなんだからそんなことするわけがない。
それでなくても高賃金の事務職はダブついてるんだから。
そういう低所得者は家賃の安い公営住宅やスラムに住むわけだから不動産の値上がりにはつながらない。
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12485
匿名さん
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12486
匿名さん
東京も海外主要都市と同じように、低所得者が住む街と、高所得者が住む街に二極化する。
そうすると、低所得者向けは益安くなり、高所得者向けは益々高くなる。
棲み分けやな。早いうちに有明買った奴は正解やで。
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12487
匿名さん
早いうちに買っとけ。
これは近い将来に起こる現実なんよ。
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12488
匿名さん
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12489
匿名さん
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12490
匿名さん
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12491
匿名さん
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12492
匿名さん
この前も湾岸開発のドラフト出てたけど、
東京都も、テレコムセンターや東京ファッションタウン構想で痛い目に合った世代の職員が退職してるからなぁ。
また、おんなじ事言い出す若手職員がいたら、よく注意してやらんといかんね。
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12493
匿名さん
>>12488 匿名さん
だからモールが平日も悲惨なほど閑散としちゃってるんですね
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12494
匿名さん
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12495
匿名さん
>>12488 匿名さん
どうやってみんな通勤してるのかと思ったらバス送迎があるのね
それでも大変だな。
上司と同じ方面やとめんどくさい
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12496
匿名さん
>>12488 匿名さん
そんな所な上に、シアターもまだフル稼働じゃない。四季もまだ。CTTBの入居もまだまだにも関わらず、食事処は平日昼もそれなりに人いるんで、
コロナ明けのフル稼働で、人が来る、ことが分かれば、皆さんが言ういいテナントもどんどん入ってきそうですね。
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12497
匿名さん
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12498
匿名さん
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12499
匿名さん
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12500
匿名さん
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