有明ガーデン

ここの商業施設は失敗するから、いずれコロナ患者の収容所にすべきではないか。

>>3147 匿名さん
そういうのやめましょ。

>>3147 匿名さん
不謹慎にも程があるでしょ。
人格を疑うわ…。

かつて湾岸エリアには
戦争の激化による万国博覧会の中止や
無能知事による都市博の中止決定など
国際的なイベントのドタキャン歴史がある。
3度目が無い事を祈る。

>>3144 匿名さん
こういうのも不謹慎

>>3151 匿名さん
まあ、ただの願望だから。
52万人を抱える江東区が、1万人しかいない有明に、出張所だの図書館だの作るわけがないから。豊洲に図書館あるしね。

オリンピックのおかげで湾岸中心の開発に傾いていた江東区。内陸部の江東区民から湾岸ばかりに目を向けるなとの声も
上がっているようです。

東京ディズニーリゾート（TDR、千葉県浦安市）を運営するオリエンタルランドは28日、TDRを臨時休園すると発表した。新型コロナウイルスの感染が拡大していることを踏まえた措置で、29日から3月15日まで東京ディズニーランドと東京ディズニーシーの2つのテーマパークを閉める。

影響が広がってきたね。

なぜただ批判やネガを繰り返す人には、不謹慎なことを不謹慎とも思わない神経の人が多いのか。見ててこちらが悲しくなる。

買えない奴はそういう人だって事じゃないの？

有明ガーデンを買えるやつがいるのか？

4月の商業施設オープンが危うくなりそうな情勢だね。

遅らせても良い事ないのでは？

遅らせるとさらに出店を取りやめるテナントが出るのでは。

かと言って、予定通りだとテナントが家賃や人件費負担でスタートから苦しむこととなる。

スミフか政府が補填するしかないかもね。
非常事態だし。

他の商業施設もそうなるんだよね？

補填は無いんじゃない？ 学校と違って民間の商行為だし、天災に近いからね。

政府の補てんはない、あるとすればスミフのフリーレントか。

開業当初のフリーレントはよくある話だから、こちらはありうるかもね。

ここが春に開業できないと言う事は、オリンピックが中止になると言う事ですよ。
そうなったら有明は終わりです。

オリンピックと何が関係あるの？

どっちにせよ、建材費と人件費が高騰する事は確定したので、マンション価格は値上がりするよ。
そうなると中古も値上がりする。

経済を理解してないね。

そんなにモノが何でも値上がりすれぱ、可処分所得が減ってますます住宅は売れなくなるよ。
経済が縮小する局面で家が高く売れるわけないだろ。

家は絶対に必要だからなあ。
金持ちは金持ちのままだろうし、普通に売れると思うよ。
ただ、値上がり続くだろうね。
新築が高くなって、中古が追いかけるようになるだろう。

富裕層は中古は買わないだろうし、買うとすればヴィンテージだから、いずれにしろここには関係ない話。

不況が来るからマンション売れなくなるよ。

不況が来ても住むところは必要だからなあ。
結局はコストが上がり値上がりが進むだけになると思う。

理屈に合わない珍論ですな。

新築が高くなれば中古を買うだろうし、中古が売れるようになれば中古も値上がりするという、普通に簡単なサイクルが回り出すだけ。10年前もそうだったろ？

と言うかここは商業施設スレだろ？

珍論？

コストアップすれば完成品が値上がりするのは当たり前だと思うが。。。
そうすると中古が割安に見えるようになり中古が値上がりする。

何回も経験した普通のサイクルでしか無いぞ。

不動産の入門者さん？

もう珍論者は一人で言わせとこう。
だいたい、世間が新型ウィルスで大変になってるときに自分の儲けを考えてる時点で、人としてどうかと思うね。

値上がりはコストプッシュだから仕方ないと思うぞ。
ただ、一度値上がりしちゃうと値下がりしにくい業界でもあるんだよな。

少なくとも中古の値上がりは始まってる。
今からの値上がり早いでしょう。

中古？
このショッピングモールは、もう中古あつかいなの？

マンションの話だろ。この掲示板は新築マンションの掲示板だぞ。

でもここは商業施設のスレッドですよ

>>3193 匿名さん

ですね。
シティタワーズ東京ベイの話なら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
有明周辺マンション全般の話なら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
でお願いします。

ここは商業施設のスレでも無い。
単なる隔離病棟です。

>>3195 匿名さん

なぜあなたはここにいるの？

どっちにしてもに中古マンションはスレ違い

>>3197 匿名さん

ですね。中古マンションの話なら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579280/
でお願いします。

>>3200 匿名さん
住友不動産らしい？？
ホテルとマンションに遮られて商業施設があるのかどうかもわからないから、
有明ガーデンで検索して貰えば、ああここに商業施設があるんだと理解してもらえるからいいかも。

ここの公式ブログ、相変わらずですね。
いまだに最新記事が、2月の借金相談会のご案内のままだもんなぁ。

いよいよこれからオープンなのに、すっかり過疎ってしまいましたね。

>>3203 匿名さん

まあ、もう確定しちゃったしね。
あとは個人の解釈だし、ネガられても酸っぱい葡萄にしか見えないよね。

中身がホントに酸っぱい葡萄になってしまったので、残念ながら笑うに笑えない結果だ。

イオンモールもどきじゃネガさえ寄ってこない。

>>3206 匿名さん

だって、お店面白くないんだもん。。。

あら、酸っぱい葡萄集まっちゃった。笑
もう無理じゃ無い？

有明には自分の部屋を高値で売りたい、意地汚い奴がたくさんいるってことだな。
だから、商業施設スレで中古マンションの買い煽りをする。

4月オープンもビミョーそうだね、この状況では。

>>3210 匿名さん

もともとビミョーなモールですから

無事にオープンしたら行ってみようと思いますが、目玉の無印はまだ開いてないし、何を目当てに行ったらいいでしょうか？

>>3211
コロナ蔓延で従業員の数が確保できず、オープンしようにもできないテナントも出そうだね。

>>3214 匿名さん
コロナで資金繰りが悪化すれば、今回の出店を見送っても仕方ないのでは？

>>3208 匿名さん
有明に住もうとか1ミリも思ってないけど、商業施設には行ってみたいなと思っていたから、がっかりした。。

>>3209 匿名さん

どうしたの？中古で売った事ないの？
港区で良いタイミングで買ってれば5年10年で1.5倍だってよくある話ですよ？
有明の転売益なんてまだまだ少ない方

>>3218 匿名さん
3月中にオープンできるか分からんけど、だいぶ工事進んでるからできるのでは？

>>3213 検討板ユーザーさん
FBページできたんですね。
公式サイトは作らないのかね。いまのLPみたいのじゃなく客向けのやつ。ちゃんとドメイン取って。

>>3219 匿名さん
飲食店、コロナが収まらないとオープン出来ないよ。

酸っぱい葡萄沸いてきたね。

東雲イオンは明日リニューアルオープン。

>>3221 匿名さん
そんな規制出てないでしょ…

東雲イオンには、イートインはできないのかな？

>>3224 匿名さん
飲食店の売上がかなり悪化してる。
この状態で4月に新店舗をオープンすれば資金繰りが一気に悪化する所も出て来るでしょう。コロナが収まるまで様子を見た方が良いのでは？

>>3224
ららぽ豊洲は当面自主規制。
7時台ラストオーダーで8時閉店とか夜飯食えない、意味ないｗ

ライブハウスでの感染も顕著だし、厳しい船出だと思う。

売上や資金繰りの問題だけでなく、人員確保も大きな課題。
アルバイトの採用もだいぶ進めていたようだが、採用されても辞退する人が続出していそう。

与野党が協力しての早期成立が見込まれる特措法改正が施行されると、行政の指示命令が強化されるよ。

まあこの騒ぎの最中では、残念だけど暫く閑散とした感じになるのは仕方がないね。

結構苦戦中みたいね。

「イオンの業績が振るわない。
天候不順や消費増税が響いて2020年2月期の連結営業利益は会社側の予想（前の期比8%増の2300億円）を下回った公算が大きい。
新型コロナウイルスの感染拡大が追い打ちとなり、株式市場では21年2月期以降の業績回復にも懐疑的な見方が台頭している。
グループの本丸である小売業の収益改善が遅れれば、財務の悪化につながる可能性もある。」3/5日経

劇団四季は休演中、ライブもアーティストが軒並みキャンセル。
ワクチンが難しいなかで4月までに良くなるのかね。
無理して人が集めても大阪のライブハウスみたいに有名になっちゃうだけかも。

でも、開業を4月24日と予め先に設定しておいてよかった。これが今月オープンとしていたら、間違いなくもっと混乱していた。
スミフの慧眼はさすがにすごいね。

タマタマでしょう。
慧眼があったら、シティタワーズを値上げしてないよ。

いや、この騒ぎはそれほど長期化しないとの読みをスミフはしていると思うね。

思うのは自由です。

このスケールの開発をできるのはスミフのようなトップデベのみ。今の騒ぎが収まれば、スケールの大きさが活きてくるよ。

>>3227 匿名さん
へー、リニューアルやベイサイドのオープン時に飲食店だけ開けないんですね

コミケはやるのかな？

>>3225 匿名さん

https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/

東京駅?有明ガーデンのバスがくっぞ。大勝利や。

途中のルートがBRTと被り
BRTステーションを誘致できなかったから代替かな
こんなのいいから豊洲まで無料巡回シャトルバス出してほしい、タダ乗りするから

世の中にタダなんてものは無いんやで。

>>3242 匿名さん

東16は、佃の三井住民と八重洲口を結ぶ重要なアシですから、変えることはないと思います。

工事中のフードコートの写真を見せて貰いました。このイメージ図のまんまでお洒落なフードコートでしたよ。、

正直シャッター街になるんだろうな。。
各テナントもこのご時世に新たに店舗増やすのはリスク高いしね。

>>3241 検討中さん

たしかに大勝利ですね。

そして、こういうバス路線の新設が、湾岸地下鉄問題の落としどころとなると予想します。

>>3246 マンコミュファンさん
フードコートなんていくらお洒落につくっても、子どもが走り回ればすぐ台無しですよ。

地下鉄は地下鉄で進んでますからねえ。
バスも地下鉄もどっちもできたら最高ですよ。

残念ですが、コロナ関連の経済損失は想像を絶するものになると思われます。
決定事項でもない湾岸地下鉄は、本当に厳しいでしようね。

>>3246 マンコミュファンさん
イメージがおしゃれでも、お店が。。。

そもそもフードコートにおしゃれもなにもない気がしますが…美味しければよき

地下鉄はほとんど決まりでしょ。

>>3218 匿名さん

http://zerobase.kesion.co.jp/ariake/

>>3255 匿名さん

3月オープンって書いてあるけど、出店が決まりました！は1店舗だけ…。
キッチンカーとかは用意出来るんだろうけど、近隣住民が散歩のついでにつまみ食いする程度しか客来ないぞ汗

>>3251 匿名さん
そうですね。
人口増加の著しい中央区ですら、2035年頃から緩やかに減少すると予測されています。高齢化で通勤人口も急激に減少していくし、地下に穴掘ってまで地下鉄を通す意味が、段々と無くなっていくと思います。

>>3256 匿名さん

対岸の火事

気温が高くなるとウィルスが自然消滅するというのは間違いだそうです。
WHOがコメント発表しました。

有明だけで大流行すると思ってんの？



日本全国が同じ状況の訳ですが、どうなるんでしょうね。。。

こうなると、ここは本当にオープンが危ぶまれますね。。。

オープン延期する理由ができて良かったのではないですか。住民はもともと存在しない施設なので延期になっても現状比マイナスにはならないし、なまじ中途半端に開始されて客が来なければマイナスのイメージがついてしまう、出展者も赤字は回避できる、スミフも施設運営の失敗が表面化しないということで皆win-winでハッピーかと。

まあ、有明民としてはどうなっても大勝利確定ですからねえ。
ラッキーといえばラッキーかもね。

コストアップでマンション価格も上がるだろうし、悪いことだけでも無いかな。

ベイサイドクロスも延期？

ららぽーとは、どうするんだろう。
一時閉鎖？

普段のららぽ激混み具合みてると、普通にインフルや従来の風邪に感染しそう。。なんにせよ混みすぎないことが精神的にも衛生的にもいいね。

>>3259 匿名さん
そんなこと言ってません。
なってみないと分からないと言ってるだけです。消えるかもしれないし消えるかもしれない

ホテルが予想外に良い感じっぽい。

>>3269 通りがかりさん
なので、気温が高くなるとウィルスが自然消滅すると予測するのは間違い、というコメントです。

>>3262 匿名さん
延期したからといって客が来るわけではないけどね、今のテナントでは。

>>3270 匿名さん

楽しみですねー。
有明の生活が激変します。
超便利になるよ。

>>3262 匿名さん

この状況のどこが「皆ハッピー」なんだよ。

オリパラ、無観客で開催案も出てるね。そうなれば負の影響は数兆円規模になりそうだ。

>>3274 匿名さん

マイナスが普通になるだけ

>>3278 匿名さん

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200308-00050077-yom-int

オリンピック無しで、開発だけやってもらったエリア、羨ましいな。
晴海フラッグなんて、普通の新築になってしまったのでは？

来月開業できるのかなあ。

新規感染者が出なくなって2週間は経たないと終息宣言できないだろうな。
今はまだ毎日数十人単位で出ている状況だし、落ち着くのは早くて5月ごろかな。

開業しないと良い事有るのかなあ？

普通に開業するしか道はないような。

近くのららぽーとやダイバーシティは休業しないでしょうし。

施設としての開業延期になれば、テナントは家賃負担がなくて済むのでは。

ヴィーナスフォートって普段でもほとんど行くことはないな。

ヴィーナスフォートは中国人だらけだったもんね。それがゼロになったんだから厳しいよ。

ららぽーととかも休業するの？
テナント代払わないで済むなら休業しちゃう？

今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。
妄想ではなく、事実ですが。

>>3290 匿名さん
延期のニュースがないのは事実だが、予定通りに開業するというのはたんなる個人的予想でしょう。
直前の延期も有り得るよね。

>>3292 匿名さん

予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。
おっさんの妄想は要らんよ。

お台場の閉鎖や、銀座の隔離もあり得る？

東京駅の閉鎖もあり得るかな？

予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。

>>3295 匿名さん

意味不明。
学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは？

商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。

銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ？

まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる？まさかね。笑

酸っぱい葡萄かな？買えないオッサンの妄想。

ディズニーランドも予定通りクローズってw

屁理屈も極まれリだなw

なるほど。
このスレに限って言えば
酸っぱい葡萄とは
酸っぱい葡萄を甘く見せようと屁理屈こねる
という事なんだね。

>>3299 匿名さん

妄想は要らないって事だよ。
東京駅が閉鎖されるとか、ららぽーと閉鎖とか、商業施設延期とか、ありもしない事を考えても仕方ないじゃいですか。

なーんだ、オッサンの妄想かあ。

>>3301 匿名さん

前の２つは妄想でも商業施設延期はありもしない事とは言えないな。

>>3303 匿名さん

東京駅の方が閉鎖しれる可能性高いと思うよ。
ダイバーシティも閉鎖かな？

羽田空港も閉鎖されるかもね。

豊洲市場の寿司屋は全部休業になった。状況が厳しいのは事実だな。

都内の商業施設も軒並み客足がほぼ半減の壊滅的な状況。コロナウイルスが早く終息してくれるのを願うのみです。

>>3317 匿名さん

状況把握も情報収集も無く
スミフの公式発表が全てなのです。
なんてアホな人もいるんだな。

頭悪そう。
公式発表信じずにオッサンの妄想を信じるの？笑

今日、都営バスのプレス発表で、都営バスの05-2系統に、東京駅丸の内口?有明ガーデンの運行パターン新設が発表されましたね。
有明ガーデン行きが日中9時台から15時台に4本追加されるようです。
有明ガーデン発の時刻表は順次発表かな？
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/bus/2020/bus_...

>>3296 匿名さん

プロ野球もJリーグに続いて予定通り開幕を延期しましたね！

>>3320 匿名さん

その時間帯でその本数では正直通勤ニーズではほとんど使い物にならないけれどまずは取っ掛かりですよね。今後に期待。

>>3259 匿名さん

日本政府が追認した？五輪マジでやばくね

有明ガーデンは予定通りオープンしてほしい。他所のモールが閑散としている中、どれだけ賑わいを見せているかこの目で確かめたい。もっともオープンから1か月程度は、住友関係者や近所の人たちが大勢おしかけるだろうから、暫く経って落ち着いた頃を見計らって訪問予定。

オリンピック延期の方が有明にとってはいい。会場も多いし、このままコロナ騒ぎ続く中で人だかりが出来るくらいなら中止でもいい。

問題は住友がちゃんと有明ガーデンを運営できるかよね。ダメだとしても、いっそのこと三井あたりに運営委託や売り渡しでもしてくれたら御の字と思ったりするわ。

>>3323 匿名さん
湿度が高くなるとコロナウィルスは終熄すると言ってた人がいたけど、やっぱりただの素人予測だったことが確定したね。

モールを4/24にオープンするかどうか、スミフの担当者も悩んで胃が痛いだろうな。
オープンしたとしても、このままではイベントはできないだろうし、脱落するテナントも出そうだね。

>>3330 匿名さん

これも予定通りかな？

法的強制力を持った緊急事態宣言が出たら、4月オープンもへったくれもなくなる。

延期の場合、その期間分の賃貸料は免除になるよね？

あれ？今の所の公式発表は、予定通りに開業なんだね。

なんで延期しないんだろ？

>>3334 匿名さん
予定通りっていう発表はしてないかと。まだ様子見じゃない？

>>3335 匿名さん

様子見って公式見解は無いです。
最新の公式見解は4月開業ですね。

有明民だけだと、支えきれないとみて、シャトルバス出すみたいだね。
住友も必死だ。

本数も結構あるみたいだ。

このエリアがターゲットなんだね。なるほど。

>>3336 匿名さん
様子見ってのは個人的見解です。
今回の騒動を受けて予定通りって発表はないですよね？

>>3340 匿名さん

どんな想定外の事態でも発表する直前には予定通りになりますから

>>3338 匿名さん

行き帰り1時間以上の間隔だな。
限界＊＊のバス便数と変わらない。

>>3342 マンションマニアさん
僕、内回り外回りって理解できない？

>>3343 eマンションさん

ガーデにいくのに

行く時は内回り、帰る時は外回り
行く時は外回り、帰る時は内回り

のどちらか

内回り外回りどちらにのってもいいのは
距離がちょうど半分になる人だけ

内回り、外回りそれぞれみると
間隔は1時間毎

そんなの待ってられない

>>3337 匿名さん
交通費を払ってまで、有明ガーデンには行きたくないと思っていたので、無料バスはいいですね！

>>3342 マンションマニアさん
無料なんだからお茶でも飲んで時間合わせるくらいしようよ。
これしか交通手段がないわけじゃないんだから、急ぐならお金払って帰ればいいだけ。

あと行ってすぐ帰るなら待ち時間30分ちょいだね。

大抵「待ってられない」とかいうやつの方が要領悪くて時間にルーズだからねw
無駄にダラダラ過ごしといて帰る直前に時刻表見て「行っちゃったばっかじゃーん、最悪?、待ってられなーい」みたいな。側から見るとお前さっきまでダラダラしといて何言ってるんだみたいな…

帰りの時間を予め調べて置いてそれに合わせて行動すればいいだけ

ドトールへは、わざわざ寄り道するってことか。

>>3348 匿名さん
スミフ物件だしね。晴海三兄弟はスルー。
フラッグ出来たらルート変わるかもね。

>>3347 名無しさん

わざわざ目的を持ってきてもらえるテナントが少ないので、無駄にダラダラ過ごす人を集めようとしているのでは。

ダラダラ過ごす人がお金落とすかなぁ？
なんなら弁当と水筒を持参して来そうだよね。。

良いですね。
やっぱり有明民だけでは支えきれないとスミフも思ってうるさいなら居るのでしょうか。

しかし、夜中も内装工事やってますね。工事遅れているんでしょうか。

ネガが弱いな。

まあ、単なる酸っぱい葡萄ですからねえ、

>>3330 匿名さん

新型コロナは「パンデミック」 WHOが表明
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200312-00000001-jij_afp-int

緊急事態宣言が出るのも近いだろうね。

ここと羽田のホテル大丈夫かな

>>3358 匿名さん
心配よね。
しかしここに限らずホテルはどこもかしこも空きだらけ。

ここのホテル開業6月予定だしその頃には多少落ちつてるのでは

世界中のホテルが危機に瀕するでしょうね。

もちろん有明もその一つではありますが、世界中がそんな感じでしょ。

>>3355 匿名さん

食べられないほど酸っぱい葡萄になってしまった。

買えない奴は大変だよね。
結局は腐っちゃうって事？笑

>>3364 匿名さん

何を買えない？

有明ガーデン買えるやつがいるのか？

>>3365 匿名さん
ここをメインで使うことになる近隣マンションってことじゃない？

だったらスレ違い。

知らんがな

リレーじゃなくね？

国内リレー「予定通り」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200313-00000015-tokyotorch-soci

客に検温を強制実施してから入店させる飲食店も出てきているらしい。そんな面倒な店には行きたくないな。

4月21日から予定されていた、有明アリーナのバレーボールテストマッチが中止になりました。
いよいよウィルスによるイベント中止が4月下旬まで及んできましたね。ここのオープンが心配です。

今、オープンしても大赤字でしょ。オリンピックと同じようにオープン中止か延期すべき。

雰囲気がすっかり変わってしまいましたね。

なんだかシュンとしてますね。

こんな状況で元気でるわけないでしょ

来月オープンできそうかな？

>>3342 マンションマニアさん
限界豊洲イオンですね。わかります。

>>3380 匿名さん

2月14日の公式発表以来、ずっとシュンとしていますが…

これまでもこれからもシュンとする施設でしょうね

開店記念にマスクを大量に配布すれば、大盛況間違いなし。幸先良いスタートになるよ。

>>214 匿名さん
イオンのプレスリリースでもエリアの将来人口は3.8万人の見込みと書いてあったね。
大丈夫かな。

>>3389 匿名さん

オリンピックの延期により
晴海フラッグの分譲済み分で足りなくなる分が
有明に新たに建設されたりして。

オリンピックは延期の方向で調整しつつあるのかもね。

喜んでるのは有明民だけ。

ケミカルは予定通り公演するんですかね。コロナが落ちついたら英bonobo来日せんかな。

3原則から考えたらまあ無理でしょう。

>>3400 匿名さん

地下駐車場の入り口かな

コロナが落ち着くのに1年はかかりそうだな。

>>3404 匿名さん

もう銀座や渋谷行ってみたが、普通の状況に戻りつつあるな。普通に花見もやってるわ。

コロナが単なる風邪と同じ扱いになるのは結構早い気がしますね。

オープンまで1カ月なのが信じられないくらい過疎ってますね…

ただの隔離スレだからな

マンションスレの方も過疎ってるな。

首相、五輪延期を容認する考え

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354904

小池都知事の影が薄いのが目立つね。開催都市のトップとしてもっとリーダーシップを発揮してほしい。

都知事の判断が遅いのは、今に始まったことじゃなし

スミフの株価はアベノミクス高値で5400円あったのに今日は一時は2100円台。有明と羽田での事業失敗が明るみにでると更に暴落でしょうね。
テナントの出店辞退や早期撤退も相次ぐだろうし、スミフはやらかしてしまいましたね。

>>3413 eマンションさん
株価は三井も地所も同じような感じだけどね。市況だよ。

デベ各社とも、かつてない苦難の時期に直面しているのは確かだな。

五輪延期 都知事も容認を示唆

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354915

もうオリンピックは今年はないんだろうな。。

スミフの株価下落の要因に、羽田の商業施設の失敗は、既に織り込まれているのでご安心ください。有明は、そもそも株式関係者の興味を引く案件ではなかったので、スルーされているような。
三井、三菱、住友の不動産各社は、マンション事業の利益など、会社全体では取りに足らないもので、オフィス需要の減少懸念が株価の主な下げ要因だと思うが、スミフだけは膨大なマンションの完成済在庫を抱えているので、これも嫌気されているような気がする。

WHO「パンデミック加速」

日本では一部楽観論も出ているが、大きな間違い。とてもそんな状況ではなく、拡大は続いている。

4月下旬にオープンしても、来るのは近くの住民だけ。
ひっそりと誰にも知られずにオープンだな。

東京の新規感染者が増えているのが不気味。封鎖まではないにしても外出自粛要請はありそう。

ここのコンサートは全部中止？
スミフだけでなく、アーティストも干上がっちゃうね

コンサートは中止でしょう。イベントホールは開店休業が続くんじゃないかな。
商業施設はオープンするかも知れないが、グランドオープンイベントも全て中止でしょうね。

日本は安倍が２週間我慢しろ、と言ったから、それが過ぎてもういいだろ、と普段の生活に戻ってるバカが多過ぎ。
まだまだ終わってない。
こんなことしてたら、日本も感染爆発する。

専門家会議から大規模イベント中止の勧告が出されているので、コンサートの中止は致し方のない所ですね。

東京オリンピック 一年延期決定

環状2号線とBRTが前倒しできるといいな

悲観的な投稿が多いようですが、私、うどん店だけは絶対に通います！

週末の外出は自粛になりましたね。

グランドオープンまでにコロナが終息していれば・・・という淡い期待は、もはやかないそうもありませんね。

今夏に終息する公算は小さいと専門機関も忠告していますね。

吉川晃司のガーデンシアター3公演は、SOLD OUTしてないんですね。
他地域の公演はほぼ売り切れているのに。
2/1チケット発売開始だからコロナの影響じゃないよね。
熱狂的なファンは別として、やっぱり有明で公演すると客足悪くなるのかな。

>>3433 匿名さん
地理的な要因を探りたいのだと思うけど、そもそも吉川さんのライブがどれくらいの箱サイズでどの期間で完売してるかデータないと比較できなくないか？

>>3433 匿名さん
他の会場のキャパはおおむね1500から2000人。
名古屋が少し多くて3000人。
有明は8000人×3日間。でコロナでしょ。
場所は関係ない気がするな。

>>3434 マンション掲示板さん
去年のライブツアーで東京は、武道館2公演やってるね。14,000×2

今回、ローチケでは初日は完売してるみたいよ。中止にならないといいね。

3月にオープンしていたら壊滅的な打撃を被ったが、1か月遅くて良かったですね。スミフは先見の明があるというか、運を持っている会社は違いますね。流石です。
マンションもスミフの物件にすれば、ご利益があるかも。

４月も変わらんだろうねぇ。
たぶん５月でも６月でも同じと思うが。

一部6月オープンだし、いっそのこと、全体のオープン6月にすればいんでないかしら。

>>3440 匿名さん

4月の一斉オープンは難しい状況になってきましたね。
イオンとクリニックだけでも4月にオープンしてもらえるといいですね。

>>3438
随時オープンも目玉不足からの集客不足も全てコロナのせいにできるからな、
案外現場責任者はホっとしてたりしてｗ

ららぽーとは都知事の要請を受けて、この土日臨時休業とのこと。
知事は今後も週末ごとに同様の要請を行う見込みなので、商業施設は当分の間、休日はクローズになると思われる。

コミケ中止か

豊洲のららぽーと、休業かあ。。。
ひでーことになったな。

ららぽーと、壊滅的ですな。

ここはマジでオープン延期した方がいいべ

六月くらいならなんとかなってるかも知れんし、ららぽーとは壊滅してるやろうし、本当にそれが戦略的に正しいかもしれん。

ららぽーとのテナント、全部撤退かもな。収入ゼロでテナント料払う生活、どれくらい耐えられるんだろ？

>>3449 匿名さん

豊洲はオフィスと人口あるから大丈夫。

>>3450 匿名さん

全部閉まってるやろ。

誰も屋外に出ないし。閉店さるかもな。
ららぽーとのテナント全滅は無いだろうが、半分はシャッター街になりそう。

>>3449 匿名さん

流石に三井も出ていかれたら困るし、賃料は調整するのでは？

ここもオープン延期だろうな。

商業施設はどこもお葬式状態だ。こんなけしからん世の中にしたのは誰だ。

ららぽの休業は土日だけだよ。

ららぽーと豊洲は28、29日が休業、それ以降は時間短縮だね。
ちなみに28、29日も、アオキとウェルシアは営業する。

>>3453 匿名さん

そもそも商業施設の賃料は売上変動制が主流だぞ。
マンションみたいな固定家賃じゃない。

>>3458 匿名さん
そうは言っても最低保証賃料あるよね。

ここって投稿監視してまとめるやつおるよな。どこの新人君なんやろ。。

>>3448 匿名さん

ららぽーとが壊滅なら
ここなんか開業無期限延期だろうな

これから当分、毎週末の外出自粛を継続するとの事。予定通りの開業はちょっと厳しそうだね。

>>3462 名無しさん

延期した方がええかもな。
ららぽーとは壊滅してシャッター街になるぞ。

イオンだけ開業すればOKストア。

>>3464 匿名さん
それやとここは、シャッター街スタートになってまう

不足が続くマスクやトイレットペーパーのストックヤードとしてここは活用できると思う。

シャッター街スタートになれば、マスコミがこぞって押し寄せ、コロナの影響はこんなところにも現れましたと多少大袈裟に宣伝してくれるので、有明の知名度向上に役立つから、それはそれでいいかもしれません。

まあ、行けるところから開業でよいかも。
周辺のマンション値上がり楽しみですね。

>>3468
フェイマスではなく、ノートリアスの方かもしれませんが、、

この状況で値上がりとか、大甘もいいとこ。

外出自粛の要請、週末だけでなく平日にも拡大されましたね。

>>3480 匿名さん

世間話は他のスレでお願いします

>>3480
そうなればここの開業も延期だね。

イオンの生鮮部門の仕入れ担当者は、頭抱えてるだろうな。
シャトルバスに乗ってまで豊洲や勝どき民が買いに来るのか？？
逆にお客ガラガラスーパーとして、クルマで買いに来る客が現れるか？？

>>3483 匿名さん
スーパーはむしろいま好調でしょ。ネットスーパーもあるしね。

>>3483 匿名さん
お客ガラガラのスーパーなんて今あるのか？今ガラガラなのは棚の方でしょ。

>>3483 匿名さん
世間知らずなの？

世間知らずもいいとこですね、、
外食が激減してて、学校給食すらもなくなり、でも皆んなの食べる量は減らない。
何処で買うか考えれば分かりますよね。。。

そもそも論として、その皆んなが有明の人口くらいだから、外食や給食でスーパー行く機会が増えたところでイオン規模は維持できないって事じゃないの？

まあわざわざ有明くんだりのスーパーに行くとも思えないしね。

少し遠くてもわざわざ出かけるスーパーって限られる。
湾岸だと、アオキ、成城石井、あとせいぜいOKぐらいかな。イオンはないよね。

>>3490 匿名さん
なんで？ネットスーパーあるから出かけなくてもいいってこと？

わざわざ出かける価値がないってことでしょ。

この状況が長引けば劇団四季の有明劇場も多難だよな。
個人的には楽しみにしてんだけど。

>>3494 匿名さん
劇団四季って、もともとオープン来年だよね？

浮世離れしてるねえ、今はそれどころじゃないんだけど。

>>3495
そうだけど公演中止が長引けば経営自体が危機になり新たな劇場オープンどころじゃなくなる
事を心配してんだよ。

こけら落とし延期
http://www.kikkawa.com/information/detail/2954

>>3490 匿名さん

アオキでわざわざ何買うの？笑

>>3500 匿名さん
アオキは最高だよ

>>3490 匿名さん
台場のOKなんかわざわざ行かないわ。狭いし。
わざわざ行くなら南砂のOKまで行くね。

>>3501 匿名さん
ピアノの自動演奏は最高だよね。
で、何買うの？

>>3503 匿名さん

静岡直送のお魚新鮮

>>3504 匿名さん
なるほど。
それは豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚に目もくれず、わざわざ遠くても買いに行くほど圧倒的な差があるのかな？

豊洲市場の魚もピンキリだから、目利きの良し悪しが問題。
イオンじゃ期待できんだろ。。

東雲イオンと有明イオンの魚、流通経路は一緒だよね。

大手は独自ルート。豊洲市場なんか通さないよ。

魚なんてどこでも一緒だろ
旨い魚を食べたいならすきやばし次郎でも行ったらええ、銀座近いんやし

>>3509 マンション検討中さん

魚はどこでも一緒なら
イオンのパック寿司でも食ってろ。

まあどっちにしても、遠くからわざわざイオンに買いに来る人はいない、ってことで良いのでは？

魚は角上魚類が1番。
湾岸にはどこにもないか。
外食なんかいい魚はバカ高いから、いい魚を買って、家で料理するのがコスパ最高。
奥さんが料理できないダメ嫁なら無理だが。

スミフも災難ですね。
シティタワーズは、まだ未契約の住戸が700戸もあるのに、コロナショックで販売が実質ストップ。都心の百貨店やモールの売り上げが激減する中でのこちらの商業施設が今月オープン予定。逆風が吹き荒れています。
スミフは時価販売だから、シティタワーズは第一期と同じくらいの価格まで下げる可能性はあります。第一期より下げなければクレームは来ないですからね。
マンションが値下りするときは都心ではなく、ここのような郊外から下がるので注目しています。

>>3513 eマンションさん
その通りなんだけど、ここが値下がりすると書くと、無理ポジさんたちの必死の値上げ連投が始まりそうで憂鬱。。

よくわからない流れだけど、ここのネガは豊洲民ってことはわかった。

>>3505 匿名さん

豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚


↑ビッグニュースですね！

有明イオンの魚は、毎朝豊洲市場から直送ですか！ここだけ特別なイオンということですね！
有明イオン目指して遠くからお客さんがやって来ますね！

>>3513
スミフは見切りの早い会社だから、これからもし大不況がきたら、値下げトレンドの先鞭を切るのは同社になりそうだね。

ウィルスが終息するまでは、隣接施設は不特定多数が集まるリスクを防ぐ意味でも閉鎖していて貰った方がいい。

>>3516 匿名さん
さすがに遠くからわざわざ来ないでしょ。
アオキにも静岡直送の魚を求めてわざわざ来ないでしょ。

周辺からの集客に期待できないとなると、イオンの経営も相当厳しいでしょうねぇ。
しかもコロナ騒動でスタートダッシュもできないとなると、泣き面に蜂ですねぇ。。