リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

パンフには載せてる筈ですが、万一記載ない場合モデルルームに設計図書が設置されています。確認できます。

スラブもそうですが
階高はちゃんと確認しておいたほうがよいですよ
階高しっかりとってるマンションは安心です

>>299 名無しさん
以前スラブは確認したときは、確か230mmと回答を得ていました

モデルルーム見ないと購入出来ないんですかね？
どこに話を聞きにいっていいのかわからなくて…

>>304 匿名さん
モデルルーム以外に話を聞きに行くとこはないですよ。

明日で一旦申し込みは終わりでしたっけ？

子育て世帯が多いと騒がしくなる。常識ない親多いですから

>>307 検討板ユーザーさん
子供がいれば何でも許されると思っている親が多いですよね。

説明聞くところにモデルルームがいっしょになっています。
資料請求すれば話しを聞きにいけるはずですが。
今は一旦締め切りしてるのかな？

>>306 マンション検討中さん
まぁでも明日は水曜なのでおそらく休みだと思いますよ、なので実質今日までですね。木曜から登録申し込みです。

>>310 匿名さん

そうなんですね！不動産屋さんは水曜日休みですもんね。
抽選はなかったのかなぁ。。

>>311 匿名さん
木曜から本申し込みなので、それ次第で抽選かどうかですよ。

>>312 匿名さん

ありがとうございます！

>>308 名無しさん

ここもそうなる確率高い。館内で鬼ごっこや自転車走行しても咎めない親多いですから今のご時世。

近いスーパーはもとイケチューだった場所のサンプラザですか？
駅だとイズミヤかな。

大規模マンションの場合は駐車場があっても部屋から遠くて以外と時間がかかるからなあ。

マンションの名前リビオシティに変わってますやん。
ロゴはそのままUC
なにがあったんや？

今日登録会いかれた方いらっしゃいますでしょうか？埋まっている現状含め、どんな感じかわかれば教えていただきたいです。

立駐と住居棟の渡りはあるのかな？無かったら1階まで降りてエレベーターは面倒

>>319 検討板ユーザーさん
渡りありますよ！

渡りないよ

どっちやねん

仕様が低いマンションなんであるわけ無いですよ。

リビオはクオリティーは低い？

団地と変わらないって事ですか？仕様が低いって事は？

>>325 検討板ユーザーさん
んなわけないやろ。笑笑

こちらのマンションを申し込まれた方の決め手をお聞きしたいです。

シンプルとチープでは全く違う。リビオシリーズでは長谷工とタッグ組んだ物件は後者が多い

>>327 マンション検討中さん

場所的に当てはまるか分かりませんが。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/diamond.jp/articles/amp/112330%3Fusqp...

>>327 マンション検討中さん
決め手は学区の評判ですね。
徒歩圏内に三国丘高校があり、進学校とのことで決め手になりました。

>>318 マンション検討中さん
本日、登録会へ行ってきました。営業の方のお話では分譲中の半分以上の登録が見込まれるとのことでした。
やっぱりファミリーの方が多いみたいですね。

やっぱり子育て世帯多いなら非常識な世帯増えそう。静粛性は運次第って事かな？

>>331 eマンションさん
一期で90戸販売、その半分45戸とは想像より少ないですね。
コロナの影響なのかもしれません。
これからコロナ倒産が増えてくるとは思いますが、その前にローン組んで買った方がいいんかもね。

6000万超の部屋にも食洗機、ソフトクローズ付いてないん？

>>333 マンション検討中さん
登録見込みは９０戸くらいと聞いたように思います。
もし気になるのでしたら、モデルルームの営業の方に確認するのが確実だと思います。

>>335 eマンションさん
わたしも90戸と伺いましたよ。
ここでやりとりするより直接確認したらいいのにとわたしも同意です。

少し前に販売していた近くのマンションは不人気そうでしたが、こちらは結構申し込み入っていますね。やっぱり校区を重視される方が多いんでしょうね。

一期完売を狙った販売戸数ですね。

食洗機を付けるか悩んでるのですが、使い勝手はいいでしょうか？
あまり使わないという声も聞きますので、みなさんの意見が気になります。

マンション内に同じ学年の子供がいるってのも考えもんですよ。
特に公立の小、中は目立ったことをすれば、すぐに妬み、恨み、噂話のネタになります。
親の行動も気をつけなければなりません。
同じマンションだとしても、適度な距離を親も子供もとるように気をつけてください。

食洗機については私も迷っています。使うかどうかまわりに聞いてみたら必須という人からあまり使わない人まで、ライフスタイルによって様々でした。入居した後によく考えて欲しくなったら個人的に量販店で購入し工事に入ってもらおうかなと今は思っています。

同じく食洗機悩んでます。つけるとしたら今つけた方が安いですもんね。あと、キッチンの面材と同じものをやっぱり入れるなら入れたいので…

食洗機くらい買えよ！

>>343 マンション検討中さん
けちってるとかじゃなくて、使わないなら収納のスペースとして確保できるから悩まれてるんだと思いますよ？

オプションで食洗機つけるより、あとから自分で購入(業者の工事含む)したほうが3分の1ぐらいの値段で済みますよ
オプションは何でも高いので、あとからどうにかなるのは自分でやるのが経済的かと思います

ただ、食洗機は面材確保やらで2週間ぐらいかかる可能性があるので、待ちたくない場合はオプションですかね

みなさんは、食洗機以外のオプションで検討されているものはありますか？私は、フローリングコートも検討しているのですが、結構な値段がするので迷っています。

あまりフロアコートとかのメリットとかがわからないんですが、必要なんでしょうか？教えていただきたいです。

そもそもシートフロアはキズが付きにくいのが売り文句なので、高額？なオプション業者のコートをする意味が無いと思いますよ。

オプション代の構造はオプション業者とディベのマージンがそれぞれのってくるんで、業者発注した方が圧倒的に安いです。

高額なオプションを購入するなら自己調達できるものは自身でされた方が圧倒的に価格は下がる。オプションの家電、インテリア関連等は暴利です。

食洗機はもちろん、コンロ・ウォシュレットなども標準にしといて入れ替えたほうが安そうですね。工賃を考慮しても。
有償オプション価格表の品番で実勢価格を調べてみましたが。

販売会社のオプション品内見会にはあまり参加しない方がいいですよ。
　目移りして購入してしまう率が高いので経験者として申しておきます。

抽選になるか、そのまま購入できるか、そわそわですね。

登録者数からすると、やはり結構な人気物件になるのでしょうか？2期くらいで完売となりそうな感じでしょうか？
三国ヶ丘のブランド力がやはり大きいのでしょうね。

抽選の部屋が結構出たと聞いたのですが、外れた方は第二希望の部屋等を案内されたのでしょうか？希望の部屋でなければ他を探される方もいらっしゃるのでしょうか・・・。

シャルマンの方がかなり安価でしょうか。

>>357 マンション検討中さん

たぶんここを検討している人で、そこと迷っている方は少ないと思います。

床の色をどうしようか迷っています。。

まだ選べましたっけ？

高層階だったらまだ選べるんでしたっけ？うちも少し前に決めました！

登録会終わって実際のところ、どれくらい売れてるんでしょうか？三国ヶ丘にしてはやはり安いのですかね？

駅近なら新金岡、駅近で安価ならシャルマン、資産性より地域性ならリビオなんですかね。

シャルマンは駅近ですけど、斎場、刑務所、墓地に囲まれてますね。横にもフジのマンションが既にありますし。。
気にならなければ安価でしょうが。。

>>362 口コミ知りたいさん

オイコスは時間かかってただけに気になりますね。

オイコスは小学校、中学校区がリビオとは異なりますよね。そこもかなり条件的には大きいのかなとは思いますね。

オイコスの掲示板を遡って見ると、最初の売れ行きは悪そうですね。

>>361 マンション検討中さん

私は一番明るい色にしたのですが、皆さんはどの色にされましたか？

ホームページ見ると、90戸即日完売！となってますね。
なかなか売れてるようですね。

>>369 マンション検討中さん

新金岡とここは人気みたいですね

>>368 マンション検討中さん
モデルルームと同じ色にしました！！

余計な共有施設は費用を圧迫する素、ラウンジ、ゲストルームetc 入居後の毎月かかる費用の上がり方にも注意が必要

外壁はベージュなんですか？

普通のマンションより風呂が狭いですやん。
皆さんお気付きでしょうか？

その分、他のスペースが増えるならいいかなと…

カラオケルームなどはそのまま作られるのでしょうか？withコロナが進みそうな中、不要に思えてしまうのですが。

確かにカラオケルームはいらないですね。
そんなところにお金をかけないでほしいな。

確かに浴槽が1317ですね。
マンションによくあるのは1418ですが、違いわかりますなね。

共用施設で不要なものとかも含めて、また居住者で色々と決めれたらいいのになと思いますよね。
お風呂なども含めて特に良い造りとは思わないですけど、やはり立地的に魅力ですよね。場所からすると高いようにも思えませんし。

>>379 マンコミュファンさん
立地がいいとは思えません。
駅から遠いし、買い物も不便でしょ。
なのでプラウドやサンメゾンと比べて安いのです。

そうですね。立地というより環境といいますか、子育て世代からすると、やはりこの校区は人気なのかなと思います。

まぁ人それぞれなにを求めるかですよね。

地元が三国ヶ丘です。堺東のプラウド周辺の銀座通りは、昔はゲームセンターがあり、中高生の溜り場になっていたので、子育て世代には倦厭されるイメージが残ってそうですね。新金岡は周りの古くからの団地住まいの人が多いイメージです。リビオは静かな環境で住むにはいい場所だと思いますよ。

下町情緒溢れてますね。
道が狭いので火事になっても大丈夫やろか？

>>373 通りがかりさん

ホームページ見る限りベージュっぽいですね。
あまり安っぽい感じにならないよう頑張って欲しいですね。

>>382 マンション検討中さん
ほんとにそうですよね。
僕からしたらリビオは駅から程よい距離です。

>>385 通りがかりさん
外観はシエリア三国ヶ丘と似てる

>>386 マンション検討中さん
ですよね。あまり駅近でガヤガヤしてるとこが嫌なので。でも駅から遠すぎず、個人的にはちょうどいいところかと。

長谷工が施工した物件はコストを抑えるため外装はチープな造が多い。共有施設は管理組合の運営次第、5年過ぎた辺りから管理費、修繕積立が値上げし出すパターンが多い。今は安くても後に高値になる可能性あり

引越しする方は家具や家電を買い替えたりと色々と楽しみですね！

全然楽しみじゃないです。
貯金もあまり無くてカツカツでヤバいです。笑
皆さんお金持ちで羨ましいです。

>>391 匿名さん
それはやばいですね。
ローン組めるうちに組んだ方がいいけど、
これから不況で給料があがるとは思えないし…
ソニーは80歳までローン組めるらしいですよ

三国ヶ丘は金持ち多いですからね?。

>>389 通りがかりさん
長谷工は施工してるだけでは？
コスト、外観などはデベロッパーが決めるのではないんですか？

>>393 匿名さん

そんな事ないと思いますよ！

>>395 通りがかりさん
マンションの周囲にもショボい30坪級の建売りありますよ

子供が１人もしくは２人の家族構成が多そうなイメージですね。これだけ邸数が多いと、変な人がいないか気になってしまいます。。

>>397 マンション検討中さん
それは心配しても仕方ないと思います。
100軒ぐらいでも変なのと無礼なのは大概います。

200戸超の物件に住んでますが奇人変人大概居てますし器物を損壊したり廊下からゴミを投げ落とすなど有り得ない行為する輩も居てます
全てがそうでは無いですがトラブルメーカーは現れるでしょう

あまり不安を煽るコメントはやめてほしいです。