マンション検討中さん
[更新日時] 2023-01-06 16:06:10
ハイムスイート朝霞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20(地番)
交通:「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
東武東上線「朝霞駅」(東口)駅徒歩22分
間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:67.85㎡(20.52坪)~85.95㎡(25.99坪)
売主:積水化学工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-09 17:00:07
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20(地番) |
交通 |
「宮台」バス停から 徒歩2分(「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分) 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩22分 (東口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
213戸(保育所1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水化学工業株式会社 東京本社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ハイムスイート朝霞口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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582
マンション検討中さん
>> 579
ありがとうございます!
って572さんも同じように書いてくれていますね。。
コロナ影響なしのところに適用されるのがうまく理解できていませんでした。
すいません。
単純に、13年適用の居住期限が伸びてくれればなぁとも思いますが
こればっかりはしょうがないですね。
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583
マンション検討中さん
盛り上がりをみせてますが、税制法はまだ決定してないですよ!今後の国会次第です。
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584
口コミ知りたいさん
今日公開されてる動画で、「ショッピングカートのままマンションまでラクラク」と記載がありますね。
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585
匿名さん
>>584 口コミ知りたいさん
はい、マンション内にはカート置き場がありますからね。
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586
匿名さん
>>585 匿名さん
カート置き場はどのあたりになるのでしょうか。
エレベーターの脇だと便利です。
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587
匿名さん
カート置き場の場所は手持ちの資料をサラッと見ましたが分かりませんでした。
もう少し調べてみます。
あと、調べている時にペットの足洗い場の場所を見つけましたので共有しておきます。
駐車場側のゴミ置き場隣です。
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588
マンション検討中さん
カート置き場は、モデルルームの模型のところにありましたね。ゴミ置き場の隣のマンションで入り口付近になります。
沢山の荷物をまとめて部屋まで持っていけるので助かります。
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589
匿名さん
非常事態宣言出て盛り上がりにかけてますね。
何か最新情報はないんでしょうか?
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590
評判気になるさん
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591
評判気になるさん
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592
名無しさん
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593
匿名さん
>>592 名無しさん
自分の購入した室内を見る会です。
施行内容(先行オプション付けた人とか)に間違いがないか傷がないかなどの確認や色々な採寸をしたり。
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594
名無しさん
>>593 匿名さん
教えていただきありがとうございます。内覧会では、サイズを測ったりもできるんですね。あと傷がないかなどのチェックですね。初めてなもので、色々気をつけたいです。
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595
匿名さん
>>594 名無しさん
はい。
決まった時間の中で部屋を見て、事前にこういう家具や家電が必要とかを考えます。
一般的な物で例をいくつか挙げるなら
カーペットを部屋全体に敷き詰める場合にサイズオーダーの物を買うとなると採寸が必要ですよね?
また、冷蔵庫や洗濯機は玄関(正確にはエントランス)から指定の場所まで廊下や扉等も採寸が必要です。
基本的には家電量販店で売っているものは入るサイズにはなっていますが、万が一と言ったこともあるので注意が必要。
また、カーテン等も入居前に買っておいて引越し当日か12日以降の引越し前に事前に受け取って設置しておくかすると思うので採寸が必要です。
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596
匿名さん
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597
マンション検討中さん
朝霞市の待機児童は多いのでしょうか。保育園の調整結果を市のホームページ見ていたら、単なる共働きだけでは保留が多くて気になっています。
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598
検討板ユーザーさん
>>597 マンション検討中さん
今の結果は育休をのばしたいから、保育園落ちた事にしたい方も多いんですよね。
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599
マンション検討中さん
ここのネットってコンセントに付いてるLANにケーブル挿せば使えるんですか?
あとWiFi飛んでるのかな?
それともルーターとか必要?
プロバイダの契約とかも必要?
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600
マンション検討中さん
朝霞市は待機児童多くて評判良くないよ
少なくても保育園とかの面では
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601
検討板ユーザーさん
>>599 マンション検討中さん
ケーブルに挿せばすぐに使えます。
お持ちのルーター使えばWiFiも使えます。
マンション一括契約なので、個別契約はできません。
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602
匿名さん
あさかリードタウン施設専用周回バスの試験運行は既に実施されてるんでしょうか。
資料では1月上旬とのことですが。
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603
検討板ユーザーさん
>>602 匿名さん
1月の交通協議会が開かれた様子無いし、緊急事態宣言もあったから伸び伸びになるのかもですね。
だけど、そもそもあのルートじゃ利用者増えさそうだし、なし崩し的に計画白紙になりそう…
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604
評判気になるさん
>>603 検討板ユーザーさん
通常の生活状態にならないと検証しても意味がないと判断されてるのかもしれませんね
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605
マンション検討中さん
2900万~って広告で前に見たんですが、今はホームページなどには掲載してなかったのですが、もうなくなってしまったのでしょうか?安いなーと思いまして
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606
マンション検討中さん
>>605 マンション検討中さん
問い合わせしたら販売対象部屋の価格表送ってくれますよ。先日送られてきた1/21時点のリストではA棟は完売、B棟も残2部屋、比較的最近販売スタートしたC棟が現状のメイン販売対象ですね。2900万円台は67.85平米のお部屋だったと思いますからもう該当するお部屋は無いですね。現状最安は3578万円のC棟2階です。
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607
マンション検討中さん
>>606さん
先週送られて来た資料には、B棟にまだ販売開始していない部屋が1階から最上階まで一列か二列あったのですが、それも実際はもう無いということでしょうか?
B棟の1階庭付きが良かったのですが、無いならオワタ
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608
匿名さん
>>606 マンション検討中さん
価格表送付してくれるんですね!
オンラインでは契約済みか未販売か区別つきませんが、郵送してくれる価格表は区別つきますか?
売れたと思って部屋を決めてしまって次期販売だったら残念なので。
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609
口コミ知りたいさん
>>608 匿名さん
問い合わせの際に担当者に直接聞いた方が早いですよ
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610
住民板ユーザーさん1
2900万のお部屋は、1部屋しかないそうです。
それもその1部屋以外のすべての部屋が売り切れてから、抽選で当たった人のみが住めるという。そういう話だったと思います。
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611
マンション検討中さん
>>607 マンション検討中さん
見間違いでコメントして失礼しました!仰る通りB棟も2列未販売部屋ありました。
細くグレーアウトしてたので見落としてしまいました...。
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612
マンション検討中さん
>>608 匿名さん
ちゃんとわかる様に書いてますよ。こちらの物件は情報開示もしっかりしてますし、対応丁寧だと思います。
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613
住民板ユーザーさん1
2900万円の部屋は何階かご存知の方いらっしゃいますか?
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614
口コミ知りたいさん
>>613 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームに問い合わせてみて下さい。
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615
匿名さん
>>602 匿名さん
あれ。私はそれ元々あったけど管理費の負担が高いため廃止になったと聞いたのですがまだ生きているのでしょうか?
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616
口コミ知りたいさん
>>615 匿名さん
リードタウン住人専用では無いため管理費云々は不明ですが、交通協議会の資料以上の情報はここでは出ていないかなとおもいます。
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617
匿名さん
>>615 匿名さん
廃止って話があったんですか・・
朝霞市も積水も、もう少し情報をオープンにして欲しいですね。
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618
入居予定さん
廃止の予定はどこにも公表されていなさそうですけどどこ情報でしょうか?
管理費も管理修繕費等の資料を見ましたがそのような記載は在りませんでした。
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619
口コミ知りたいさん
>>618 入居予定さん
リードタウンを対象にした、積水とデンソーの実証実験と路線化検討の話なので、マンションの管理組合は直接関係ない話のはずですよ。
なので、マンションの販売資料などには全く記載がなく、販売時も案内はなかったはず。
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620
口コミ知りたいさん
>>618 入居予定さん
確認しましたが、廃止はされていません。
ただ、試運転の開始時期が1月ではなく、3-10月だそうです。
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621
マンション検討中さん
試運転は3月8日からみたいですね。
モデルルームにお知らせが置いてありました。
和光市まで無料シャトルバス。
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622
名無しさん
バスは3月からなんですか!!おいくらなんでしょうね。
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623
口コミ知りたいさん
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624
入居前さん
無料はありがたいけど、どこが運用コストを持っているか気になりますね。。
できれば長期にわたって運営して欲しいから無理のない計画をたててほしいな。
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625
口コミ知りたいさん
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626
マンコミュファンさん
>>625 口コミ知りたいさん
なんの生産性もないレスですね。
どの掲示板でもよく見かけるレスですが、そのレスをすることでなにか変わりますかね。そう思うなら黙って放置しとけばいいのでは?
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627
匿名さん
>>626 マンコミュファンさん
なら貴方もスルースキル身につけましょう笑
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628
匿名さん
>>624 入居前さん
コストのメインはセキスイが負担してるようです。カインズやその他店舗は支援するかを検討中みたい。
利用者が少なく採算がとれなければ撤退ですね。
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629
匿名さん
和光市まで時間かかるし今後どうなるか不透明だし、朝霞駅行きのバスを増便してくれる方がありがたいな。
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630
入居者さん
>>629 匿名さん
管轄が違うから無理でしょうけどそれは思いますね。
需要が高まれば動くこともありますのでマンションに住む方、戸建ての方、カインズ・イトーヨーカドー利用者さんがどれだけバスを利用するかですね。
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