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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-01-18 10:48:21
ハイムスイート朝霞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://heimsuite.com/asaka/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151473
所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
交通：「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：67.85㎡（20.52坪）～85.95㎡（25.99坪）
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-09 17:00:07
ハイムスイート朝霞 [【先着順】]
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所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
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交通：「宮台」バス停から 徒歩2分（「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分）
- 価格：3,568万円～4,558万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.85m2～84.24m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 213戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番） |
| 交通 |
「宮台」バス停から 徒歩2分（「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分）
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩22分 （東口）
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| 間取り |
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
67.85m2～84.24m2 |
| 価格 |
3,568万円～4,558万円 |
| 管理費（月額） |
全体 : 10,200円～12,700円、住宅 : 3,920円～4,520円 |
| 修繕積立金（月額） |
全体 : 680円～850円、住宅 : 6,110円～7,590円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 17,000円～21,100円（一括）、インターネット利用料 : 1,045円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（保育所1戸含む） |
| 販売戸数 |
13戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中（完全予約制）
【新型コロナウイルス（COVID-19）対策について】
「ハイムスイート朝霞」インフォメーションサロンにおきましては、新型コロナウイルス（COVID-19）への感染・流行拡大の防止策として弊社担当者や受付担当者等、ご案内スタッフがマスクの着用の上、ご案内・ご商談をさせていただきますこと、予めご了承いただきますようお願い申し上げます。ご来場いただくお客様におかれましても、マスクの着用をお願いしております。尚、当面の措置として、ご来場のお客様及びスタッフの安全のため、「入場者数に制限」を設けさせていただきます。事前予約でのご来場をおすすめいたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水化学工業株式会社 東京本社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
ハイムスイート朝霞口コミ掲示板・評判
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900
検討板ユーザーさん
この掲示板はマンションの良い点しか書いたらダメですよ。
悪いところを書くのは荒らしです。
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901
匿名
>>900 検討板ユーザーさん
過去にもハザードマップや駅遠のバス便であるなど、一般的にデメリットと言われる内容など散々話されています。良い点以外は全て荒らしというのは、極端ではないでしょうか。
やり取りや発言に配慮は必要ですが、メリット、デメリット両方があることが比較検討に重要と考えます。
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903
匿名さん
>>901 匿名さん
近年、共働き世帯の増加でより利便性の高い立地が求められている。人口減少社会である。客観的に観て駅遠はここに限らず、将来的なことを考えるとね。駅近の中古の方が断然いいと思いますよ。他人事なので任せますが。
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904
マンション検討中さん
>>898 匿名さん
ヴェレーナなんか買ったら陸の孤島ですよ。駅まで行かないと何もない。
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905
匿名さん
周辺に資材置き場などが多く治安の面で不安と言った投稿を目にしましたが
資材置き場があると治安面が悪くなるのは何故ですか？
盗難や放火の心配があるという意味なんでしょうか？
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906
匿名さん
>>905 匿名さん
資材置き場というより、産廃処理業者や残土処理業者のことなんじゃないかな。
それら含めて資材置き場と言ったものと推測。
廃棄業者が近くに数軒もあると、得体の知れないものが運び込まれてないか心配にはなりますね。
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907
マンション検討中さん
物件概要にある、再登録販売住戸物件って何なんでしょう？
キャンセルとかが出たのでしょうか。
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908
マンション検討中さん
>>907 マンション検討中さん
基本キャンセルは有り得ないので、恐らく審査等に落ちて再販になったものかと。
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909
匿名さん
>>908 マンション検討中さん
なぜキャンセルはあり得ないのでしょうか。
審査等に落ちて買えなくなった、、それをキャンセルと言うのでは？
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910
匿名さん
>>909 匿名さん
言い方の問題だけかと。提携ローンであれば事前審査OKで本審査で落ちた場合は手付金10%は返却されますが、自己都合でのキャンセルだと没収なので908さんは「この物件検討する方でそれはあり得ないでしょう」って仰りたかったのでは。第3者からすれば909さんの仰る通り「キャンセル住戸」の認識で良いと思います。
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911
ご近所さん
>>910 匿名さん
そういう内容なら納得です。
「あり得ない」と断言して書かれてたので、この物件は手付没収のほかにペナルティ等があるのか？と勘ぐってしまいました。
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912
マンション検討中さん
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913
匿名さん
>>910 匿名さん
ローン審査落ちるとかどんだけだよ。きちんと身の丈を弁えないと。ただでさえ満額借りると生活苦になるから余裕を持って組むのに。理解が追いつきませんね。それか中小零細や自営業、ブラックリストか。
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914
名無しさん
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915
マンション検討中さん
>>913 匿名さん
君は言葉も荒々しくて色々余裕なさそうだけど
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916
マンション掲示板さん
>>913 匿名さん
育休中であるとか、転職したとかで本審査を落ちることもありますよ。
理解が追いつかないと自分の無知を自覚しているのならば、変に批判しなくて大丈夫ですよ。
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917
匿名さん
>>916 マンション掲示板さん
勤続年数やその会社の安定性も評価されるので当然ですね。育休中なんて尚更。というかこの物件で1人でローン組めないとか...やはり身の程知らずですね。
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918
匿名
>>917 匿名さん
ご存知と思いますが売買契約後でも手付け金を手放せば、自主都合によるキャンセルができます。当事者でもない方がローン落ちを理由と断定して話すかつ、攻撃するのは如何なものかなと考えます。
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919
マンション検討中さん
自分がどっかのローンにでも落ちたかそもそも組めない可哀想な人なんでしょ
同族嫌悪でもして心落ち着かせようとしてんじゃない
ほっといていい
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920
匿名さん
育児休暇や転職でもローン審査に落ちる事があるのですね。
要は勤労年数が重要になってくるのでしょうが、
育児休暇取得で落ちてしまうのは納得がいきません。
（マンションに関係のない話題ですみません）
ハイムスイート朝霞 [【先着順】]
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所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
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交通：「宮台」バス停から 徒歩2分（「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分）
- 価格：3,568万円～4,558万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.85m2～84.24m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 213戸
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