マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-27 02:38:34
ザ・ファインタワー大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.80平米~173.14平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-11-21 14:17:55
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩2分 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩4分 京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩4分 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸(内募集対象外住戸8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上42階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月下旬 入居可能時期:2022年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社鴻池組大阪本店 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ファインタワー大手前口コミ掲示板・評判
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34
買い替え検討中さん
北側と南側。。。。
ビオール大阪大手前タワーとファインタワー大阪
どちらがお奨めですか!?
花火通ではないのでどうでもよいですが、ビオール大阪大手前タワーからは天神祭の花火は見れなくなりますね。
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35
マンション検討中さん
子供を追手門学院小学校に行かせるには便利になりますので購入したいのですが高くなりますかね?
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36
マンション確認中さん
>>35 マンション検討中さん
平米数で確実にいえることは
50平米 5000万円以上
60平米 6000万円以上
70平米 7000万円以上
80平米 8500万円以上
でしょうか。
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37
匿名さん
>>33 マンション検討中さん
デベもゼネコンも格下だしね。
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38
マンション検討中さん
世帯年収どれくらいなら8000万の部屋買えますか?
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39
匿名さん
低層に80平米の部屋がほしいな。あったら即決なのだが。見晴らしなんかどうでもいい。
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40
マンション比較中さん
見晴らしは、どうでもいいですね
南側は、ビオール大阪がそびえるので何も見えない。
東側は、車両の音がかなりしますね。
20階だと大阪城は見えます。
北向き、西向きの風景がお奨めでしょうか!?
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41
匿名さん
>>37 匿名さん
格下でもエレベーターがまともな数あれば文句は言いません。
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42
匿名さん
102平米の部屋の間取りきれいですね。
フィットレスルームがあるみたいですね。いらんけど。
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43
マンション検討中さん
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44
マンション検討中さん
>>43 マンション検討中さん
フルローンならそれくらいは必要ですよね。だいたいローンは手取り年収の5倍程度までにされるとよいと思います。
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45
評判気になるさん
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46
匿名さん
堂島レジデンスマークタワーとデザイン全く同じですね。色違い。進化なし??
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47
マンション掲示板さん
>>42 匿名さん
間取りが出ていますか? 眺望と間取りは大事です。
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48
マンション検討中さん
間取りまだでてないでしょう?資料請求したけどまだ来てません。
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49
匿名さん
>>48 マンション検討中さん
スーモに載ってるよ。雑誌のやつ。
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50
匿名
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51
評判気になるさん
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52
マンション掲示板さん
大阪城と周囲の緑地がダイナミックに見えますでしょうか。
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53
マンション検討中さん
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54
マンション確認中さん
>>53 マンション検討中さん
坪単価280は100%ありえないので
坪単価300以上が暫定価格だと思います。
蓋をあけると坪単価350
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55
マンション検討中さん
クラブレジデンスとほぼ同じ時期に入居開始だけど、将来性はやはりクラブレジデンスか
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56
匿名さん
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57
匿名さん
ローレル本町が280弱スタートの16階が坪315ぐらいだったかな?だからその辺?本町でそれぐらいなら少し下げる?
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58
匿名さん
ここは本町のローレルより立地いいでしょう。
本町駅4分でどっこいだと思いますよ。
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59
マンション検討中さん
スーパー遠いので意外に不便
その分安くして欲しいですね
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60
匿名さん
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61
マンション検討中さん
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62
マンション確認中さん
>>60 匿名さん
プレストの前の食料品はどこへいった?
たこ焼きやパン屋もなくなったかな?
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63
匿名さん
>>62 マンション確認中さん
プレストは滋賀にありますね
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64
マンション検討中さん
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65
マンション比較中さん
京阪モール 地下は
以前は、デリスタがありました。
食品やたこ焼きや、モロゾフ等
ありました。
デリスタは退去なのか?
消滅したのか?
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66
マンション検討中さん
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67
eマンションさん
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68
評判気になるさん
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69
マンコミファンさん
>>68 評判気になるさん
ここの立地はライフができるまでは
京阪モールのデリスタしかありませんでした。
夜は割りと幹線道路沿いでも静かな方かもしれません。
交通量はそれなりにありますが。
元々この場所もカフェベローチェがあり
広い喫茶でした。
近隣に小粋なカフェが随所にオープンしてます。
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70
マンション検討中さん
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71
名無しさん
>>70 マンション検討中さん
デザインは力いれてるしねー
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72
マンション検討中さん
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73
匿名さん
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74
マンション検討中さん
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75
匿名さん
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76
評判気になるさん
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77
マンション検討中さん
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78
マンション検討中さん
>>77 マンション検討中さん
場所はいいけど、値段は心配している、
京阪さんの山田駅徒歩1分の物件すでに完成した2年経った。市場のいい時期にもかかわらず、
値段が高すぎでまだたくさん売り残っているらしい
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79
匿名さん
山田が売れないから天満橋安くしまーす。
そんな馬鹿な話があるわけないよね。
目玉が飛び出るとまでは言わないけど、驚愕の高値で来るでしょう。
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80
マンション検討中さん
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81
マンション検討中さん
370万円より高いのでは?
400万円くらいでしょ。
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82
マンション検討中さん
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83
匿名さん
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