サンメゾン新金岡レジデンシャルってどうですか？

>>180 マンション検討中さん
なにを優先されるかによると思いますが。価格はこちらの新金岡の方が高いです。利便性は新金岡の方が高いですが、ときはま線沿いのガヤガヤしたのが嫌であればユナイテッドだと思いますし。

>>180 マンション検討中さん
ユナイテッドシティの設備イマイチでした。
バルコニーの水道なし、食洗機なし、床暖房なし、キッチンのソフトクローズなし。
サンメゾンは標準、それに加えてトイレ、キッチン換気扇のグレードが高く、バルコニーのお隣との仕切りが天井まであり、玄関側の外廊下が格子ではなくガラス張り、オール電化、IHコンロもグレード高い。
そして何より駅前立地、隣にイオン建設予定と年とって足腰弱っても何とかなりそう。中古で売りに出した場合も買い手がつきそうかなと。
私にはサンメゾンの方が良く思い契約しました。

>>181 匿名さん
>>182 名無しさん

まさに知りたかったことを的確に教えてくださりありがとうございます。
こちらのほうが坪単価が高く、そのぶん設備が充実しているのですね。
感じが掴めて大変助かりました。
ありがとうございます。

>>182 名無しさん

売りに出す際は、立地や間取りが重視されるので、正直、設備に関しては、標準装備で高めにされるより、オプションにしてもらった方がいいという考えもありますけどね

仕事で大阪市内に通勤する方はかなりメリットは多いと思いますが、学区等を考えると、子育て世帯はどうなんだろうというのが正直なところ。

>>185 名無しさん
ですよね、私もそこは懸念材料でして… その点を考えるとユナイテッドの方がいいのかなとも。

>>186 マンション検討中さん
三国丘小と新金岡東小と比べて、どこが違うのか教えてください。

どちらかというと、比べられているのは中学校の方ではないでしょうか？

>>188 名無しさん
中学校に差があるんですぬ。偏差値が違うとかですか？

現在新金岡小に通っている子がいるのですが、金岡東小の校風や雰囲気をご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。購入を検討しているのですが小学校区が変わるので決めかねております。

新しく信号機作ろうとしている話、その後知ってる方いますか？
これができたら歩道橋上らなくて済むので有り難いのですが。
http://jcp-sakai.org/wp-content/uploads/2018/07/148a2868a10857eef827bf...

信号設置すれば更に渋滞が酷くなり、空気汚染が懸念されます。
それよりイオン建設発表まだですかねー？
頓挫なんてないですよね？

>>192 匿名さん
そもそも空気は期待できませんからねえ
イオン頓挫はあるかもしれませんね

いやいや、建看板出てるのに頓挫とかないやろ(笑)

>>194 マンション検討中さん
看板には物販店舗としか書いてないですね

もともとイオン有りきのマンション計画。
でないとみすみすこの場所をイオンは撤退しません。

>>196 通りがかりさん
イオンできるならマンションのホームページに載せるでしょうし、載せたら即完売する。
そもそも売上が良かったら土地は手放さないと思います。

イオンはもともと借地人。

>>191 匿名さん
この信号機案はとてもいいですね！！ 原案のエレベーターよりこの信号機案がいいなあ。
(エレベーターは一度に移動できる人数が限られるし待ち時間が…)

東西の横断歩道があると小学校も助かるかもしれませんね。

その後を知っているわけではないのですが、思わずレスしてしまいました。

>>199 匿名さん
信号よりエレベーターの方が断然いい
新しい地下鉄入口できれば駅まで徒歩１分になって資産価値がさらにあがります

>>199 匿名さん
ときはま線は緊急交通路だから、無闇に信号や横断歩道を増やせないでしょうね…
しかも立派な歩道橋が架かってるから尚更。

私もイオンに期待してましたが、二階建てでこの敷地面積だと小イオンですよね。
フレスポがもう一つできるような感じですか。微妙だなぁ。

間取りで、リビング・ダイニング・キッチンと表記されていますが、キッチンの広さを含んでいることに気付いていない方がいそうな気が…

>>202 通りがかりさん
イオンモールは北花田にあるから、個人的にはスーパーで十分です。渋滞増えるのも嫌ですし。
>>203 マンション検討中さん
確かに勘違いする人がいるかもしれませんね。購入してる人は分かってるでしょう。

>>178 口コミ知りたいさん
大泉校区だから小学校から私学？
大泉校区は狭い範囲で住宅街が大泉緑地前、光明幼稚園前にありますが小学校から私学の方まれにいてるぐらいですよ？
私学は中学受験する方がいてますが1学年５人もいてないはずです。
小学校1年生から英語の授業を取り入れ5年生からは科目別に先生が代わりまぁ堺市ではこの取り組みをしている公立の小学校はないと言われていました。

>>177 名無しさん
学校建物は大泉以外全て古いです。(中々立替はしないですよね)大泉は堺市でもモデル校の為建物も建て直し、生徒も全員制服です！

ここは新金岡東小学校、金岡北中学校です

>>202 通りがかりさん

マックスバリューとの噂です

>>204 口コミ知りたいさん
ここのセールスマンが慌てて火を消そうとしてるようなコメントですなぁ。

>>209 通りがかりさん
どこがですか？

>>209 通りがかりさん
ここのセールスマンは慌てないと思いますよ。

>>209 通りがかりさん
何を慌ててるのでしょう？
事実しかおっしゃっていないかと。。

セールスマンのコメントやとは思いませんが、急かすような営業スタイルではありましたね。当日に契約を迫られました。

>>208 匿名さん

イオンを期待していたのですが、マックスバリューの方ですか…

>>214 マンション検討中さん
イオンとマックスバリューどう違うのですか？
2階に専門店がいくつか入るそうなのでそちらの方も気になります。

>>215 マンション検討中さん
ざっくりですがイオンは総合スーパー、ＭＶは食品スーパーって感じかと。
専門店も入るならフレスポと似てますね。
となると関西スーパーがもう一つできるようなもんでしょうか。

私は本マンション契約者ですが、契約書類の重要事項説明書には隣接するイオンの建物に関する図面が掲載されています。外観図にはイオンのロゴ表示もあるのでイオンで間違いないと思います。建物は２階建てになっており、１階はスーパーの売り場で２階はテナントが４つ入ることになっています。

ここの販売員は態度良くなかったですね。
こちらの予算を小馬鹿にしたり、非を認めず逆ギレしたりでとても不快でした。

最初の契約は順調だったみたいですが、その後情報の更新がありませんね?。失速気味？

リビオを様子見中ですかね

>>218 名無しさん

この立地で資産価値があるのになぜ即決できないのか？というような態度はありましたね。住むというより資産価値ばかりを強調しているように感じました。

テナント4つですか。
よくあるのは100均やドラッグストア、クリーニング等ですが、どれもフレスポにも入っていますし、食べるとこが少ないので飲食店入ってほしいですね。

>>221 マンション検討中さん
同じく、そのような話し方をされました。うちが重要にしたい部分を話ししても、あまり親身になってくれなかったです。

>>219 マンション検討中さん
先週末で200戸程度との事でした。

>>222 名無しさん
イオンの補足です。1階と2階は独立しており、2階のテナントエリアへは1階店舗外のエスカレータまたはフレスポの連絡橋から入店できるようです。2階は4つのエリアに分かれていますが1つエリアが結構広いのでエリア内に複数の店舗が入る可能性はあると思います。

食事するところがフレスポのサイゼリア以外に増えてくれたら嬉しいですね?

匿名さん
HP更新されていますね。190戸成約ですね。

価格表お持ちの方アップしてほしいです

250戸中200戸売れているとのことでした。
安いところはもうないかな。
3LDKで4200?4500万ぐらいです。

すみません229です。
西棟2階一部屋だけ3960万、あとは4290から4540ってところです。（3LDKのみ検討）
立地は申し分なし、学区だけ悩み中です。
小学校1クラスしかないそうです。