サンメゾン新金岡レジデンシャルってどうですか？

>>159 匿名さん
この構想が現実になれば、東西の移動がかなり便利になりますね！
堺市への期待が高まりました。

フレスポの前のバスはどこ行きなんですか？

堺市駅、堺東駅、堺駅に参ります。
180戸契約と書いてますね！
南向き、東向き低層階とかは目の前に建物あるから残りそう。

>>163 マンション検討中さん

美原の黒山の方へ行くバスもありますね。
バスが小さくて朝はコミコミですが。
堺東に行くバスはなかったと思いますけど‥

>>164 口コミ知りたいさん
調べたら堺東いくみたいです。
美原は区役所までいきます。
ららぽーと美原バスで行けそうですね。

>>165 マンション検討中さん

堺東まであるのはじめて知りました！
調べてみたら朝の6時20分の1本しかないみたいですけど　笑
北野田駅まで行くバスもあるみたいですね！

堺東に行くなら蔵前西からたくさん本数がでてますね！

朝の6時20分だけって使えないですね。
堺東に行くなら地下鉄でなかもずの方が早そう。
堺東より関西空港行くときはどうされてますか？

>>166 口コミ知りたいさん

少し離れたところドン・キホーテの向かいくらいに
しもつ池ってバス停があるんですが
そこに堺東駅行きのバスがとまるので
まったくないというわけではないです。

新金岡在住です。
新金岡の住民の悪い所が気になるなら夜ドン・キホーテに来店したら大体の層がわかると思います。
あと、明るい時間帯にパステルカラーのセーラー服を着たおじさんが駅前を自転車で走ってました。
フレスポに関西スーパーがありますが、イオンがなくなってからいっきにお客さんが増えました。
ですが、店内で大きな声で「高い！」とおっしゃる方や試食を夢中で食べるお子さんを止めない保護者も増えました。
おそらくイオンができたらまたイオンにながれるとおもいます。
私が新金岡にすんでから目についたことです。
フレスポの横にレンタルサイクルがあるので周りを見たいなら自転車でふらふらするのもいいと思います。

>>169 通りがかりさん
大阪らしくていいと思いますよ！
マンション周りは路駐できなさそう、ちょっと忘れ物とりに行くとか面倒くさいかも。

この立地で車使われる方ってどれくらいいらっしゃるんでしょう？

これほどの駅近(しかも御堂筋線！）で隣にイオンもあることを考えると、
車は不要かなぁと思ったりします。あると維持費もかかりますしね…。

>>171 マンション検討中さん
小さい子供のいる家庭は車いるんじゃないですかね。

>>172 名無しさん
確かに！そうですね。その視点を失っていました。

>>169 通りがかりさん
かなりの地元民です。
新金岡は役所、病院、小児科、大泉緑地などこの立地に住めば車無しでも生活ができます。
ただお子様がいらっしゃる家庭限定にはなりますが学校区が
問題です。小学校はまだよくても中学が…それに比べて大泉緑地前にある大泉学園さんは５年前建て直しをし一貫校、制服、プールは体育館屋上小学生用と中学生用があるぐらい素晴らしい設計、大泉学園保護者に知り合いがいるので参観を同行させて頂いた事がありますが学校内にエレベーター、などとても綺麗な学校でした。私もここが大泉区であれば購入を検討していました。

>>172 名無しさん
コメントで書かせて頂きましたが、ここの立地なら車無しでも生活できます。
お子様の小児科はマンションから自転車3分程に「もじこどもクリニックさん」5分程先に「竹中キッズクリニックさん」一駅となり中百舌鳥に「まつお小児科さん」自転車で行ける距離になります。

>>171 マンション検討中さん


コメントで書かせて頂きましたが、ここの立地なら車無しでも生活できます。
お子様の小児科はマンションから自転車3分程に「もじこどもクリニックさん」5分程先に「竹中キッズクリニックさん」一駅となり中百舌鳥に「まつお小児科さん」自転車で行ける距離になります。

>>174 検討板ユーザーさん
中学校が荒れているってことですか？
それとも中学校の建物が古いってことですか？

>>174 検討板ユーザーさん

学校はキレイでも大泉だとね‥
大泉校区だから小学校から私学へと考えられてる方もいてます。

立地的には車なしでいけるんでしょうけど、子どもがいてると車があった方が便利でしょうね。
車を持ってもここの駐車場はときはま線から入庫なので、平日朝夕・土日祝は道が混んでて時間がかかりそうですね。

>>174 検討板ユーザーさん
大泉学園は校区の学校ですか？受験が必要なのでしょうか？？

三国ヶ丘のユナイテッドシティと比較された方いらっしゃいますか？

あちらのモデルルームに行けるのが少し先になりそうなので、価格や設備面など差支えない範囲で感想をお聞かせください。

>>180 マンション検討中さん
なにを優先されるかによると思いますが。価格はこちらの新金岡の方が高いです。利便性は新金岡の方が高いですが、ときはま線沿いのガヤガヤしたのが嫌であればユナイテッドだと思いますし。

>>180 マンション検討中さん
ユナイテッドシティの設備イマイチでした。
バルコニーの水道なし、食洗機なし、床暖房なし、キッチンのソフトクローズなし。
サンメゾンは標準、それに加えてトイレ、キッチン換気扇のグレードが高く、バルコニーのお隣との仕切りが天井まであり、玄関側の外廊下が格子ではなくガラス張り、オール電化、IHコンロもグレード高い。
そして何より駅前立地、隣にイオン建設予定と年とって足腰弱っても何とかなりそう。中古で売りに出した場合も買い手がつきそうかなと。
私にはサンメゾンの方が良く思い契約しました。

>>181 匿名さん
>>182 名無しさん

まさに知りたかったことを的確に教えてくださりありがとうございます。
こちらのほうが坪単価が高く、そのぶん設備が充実しているのですね。
感じが掴めて大変助かりました。
ありがとうございます。

>>182 名無しさん

売りに出す際は、立地や間取りが重視されるので、正直、設備に関しては、標準装備で高めにされるより、オプションにしてもらった方がいいという考えもありますけどね

仕事で大阪市内に通勤する方はかなりメリットは多いと思いますが、学区等を考えると、子育て世帯はどうなんだろうというのが正直なところ。

>>185 名無しさん
ですよね、私もそこは懸念材料でして… その点を考えるとユナイテッドの方がいいのかなとも。

>>186 マンション検討中さん
三国丘小と新金岡東小と比べて、どこが違うのか教えてください。

どちらかというと、比べられているのは中学校の方ではないでしょうか？

>>188 名無しさん
中学校に差があるんですぬ。偏差値が違うとかですか？

現在新金岡小に通っている子がいるのですが、金岡東小の校風や雰囲気をご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。購入を検討しているのですが小学校区が変わるので決めかねております。

新しく信号機作ろうとしている話、その後知ってる方いますか？
これができたら歩道橋上らなくて済むので有り難いのですが。
http://jcp-sakai.org/wp-content/uploads/2018/07/148a2868a10857eef827bf...

信号設置すれば更に渋滞が酷くなり、空気汚染が懸念されます。
それよりイオン建設発表まだですかねー？
頓挫なんてないですよね？

>>192 匿名さん
そもそも空気は期待できませんからねえ
イオン頓挫はあるかもしれませんね

いやいや、建看板出てるのに頓挫とかないやろ(笑)

>>194 マンション検討中さん
看板には物販店舗としか書いてないですね

もともとイオン有りきのマンション計画。
でないとみすみすこの場所をイオンは撤退しません。

>>196 通りがかりさん
イオンできるならマンションのホームページに載せるでしょうし、載せたら即完売する。
そもそも売上が良かったら土地は手放さないと思います。

イオンはもともと借地人。

>>191 匿名さん
この信号機案はとてもいいですね！！ 原案のエレベーターよりこの信号機案がいいなあ。
(エレベーターは一度に移動できる人数が限られるし待ち時間が…)

東西の横断歩道があると小学校も助かるかもしれませんね。

その後を知っているわけではないのですが、思わずレスしてしまいました。

>>199 匿名さん
信号よりエレベーターの方が断然いい
新しい地下鉄入口できれば駅まで徒歩１分になって資産価値がさらにあがります

>>199 匿名さん
ときはま線は緊急交通路だから、無闇に信号や横断歩道を増やせないでしょうね…
しかも立派な歩道橋が架かってるから尚更。

私もイオンに期待してましたが、二階建てでこの敷地面積だと小イオンですよね。
フレスポがもう一つできるような感じですか。微妙だなぁ。

間取りで、リビング・ダイニング・キッチンと表記されていますが、キッチンの広さを含んでいることに気付いていない方がいそうな気が…

>>202 通りがかりさん
イオンモールは北花田にあるから、個人的にはスーパーで十分です。渋滞増えるのも嫌ですし。
>>203 マンション検討中さん
確かに勘違いする人がいるかもしれませんね。購入してる人は分かってるでしょう。

>>178 口コミ知りたいさん
大泉校区だから小学校から私学？
大泉校区は狭い範囲で住宅街が大泉緑地前、光明幼稚園前にありますが小学校から私学の方まれにいてるぐらいですよ？
私学は中学受験する方がいてますが1学年５人もいてないはずです。
小学校1年生から英語の授業を取り入れ5年生からは科目別に先生が代わりまぁ堺市ではこの取り組みをしている公立の小学校はないと言われていました。

>>177 名無しさん
学校建物は大泉以外全て古いです。(中々立替はしないですよね)大泉は堺市でもモデル校の為建物も建て直し、生徒も全員制服です！

ここは新金岡東小学校、金岡北中学校です

>>202 通りがかりさん

マックスバリューとの噂です

>>204 口コミ知りたいさん
ここのセールスマンが慌てて火を消そうとしてるようなコメントですなぁ。

>>209 通りがかりさん
どこがですか？