物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区金町六丁目7000番(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩1分 (南口から現地敷地端まで約70m エントランスまで約160m(約2分)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分 (駅出口から現地敷地端まで約20m エントランスまで約110m(約2分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月下旬予定 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
戸田建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー金町口コミ掲示板・評判
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4230
匿名さん
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4231
匿名さん
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4232
マンション検討中さん
>>4228 通りがかりさん
そうですね、ワークラウンジはオープンスペースのようですね。
スタディルームの内装が何も分からないので早くしりたいです。
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4233
周辺住民さん
1/29 午前です。
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4234
匿名さん
>>4232 マンション検討中さん
電話はできそうだけど、Web会議とかは微妙ですかね。
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4235
マンション検討中さん
>>4234 匿名さん
スタディルームが個室防音であればできそうですけどリスクの観点からもweb会議はやらない方がよさそうですね。
在宅勤務の気分転換に数時間利用するくらいでしょうか。
いずれにしても楽しみですね!
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4236
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4237
匿名さん
スタディルームは図面見る限り、隣の席との仕切り板はありそうですね
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4238
匿名さん
>>4237 匿名さん
Web会議とか電話できないと仕事にならんから、部屋でやるしかないかな。そういうの必要ない人には良い環境だよね。勉強とか。、
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4239
匿名さん
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4240
匿名さん
家族に気を遣わせずに黙々と作業したいときに便利ですね。
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4241
匿名さん
このマンション安かったですね。
完全に出遅れました。。。
亀有も坪単価一緒ぐらいですし。。ああ。
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4242
匿名さん
>>4241 匿名さん
亀有の方がいいからね。安いには理由があるよ。
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4243
匿名さん
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4244
匿名さん
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4245
匿名さん
免震内廊下の駅徒歩1分のタワマンと、
耐震外廊下の駅徒歩4分の板マンが
坪単価変わらなかったら、普通の感覚の人なら前者のが圧倒的にお得に感じるわな。
アンチの皆さんは認めたがらないだろうけど
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4246
匿名さん
>>4245 匿名さん
普通に考えれば、2物件を比較すると下記かと。
【亀有】
①サミットへの居住者以外の車が常に敷地内を通ること、
②共用施設がほぼない、
③各階ゴミ置き場がない、
④緊急車両がそばを通る、
⑤病院との見合いがある、
⑥外廊下
⑦電車が遠くない(近くもないが)
【本件】
①電車が近い
②管理費が比較して高い
ぐらいかと。
むしろ駅徒歩1分と4分の差もありますし、タワマン/板状・免震/耐震の違いもあり、
これで坪単価一緒であれば、なんとなく金町かと思ってます。
(地縁ある人は亀有の方がいいと思う人は一定数いると思いますが。)
62㎡ではなく3LDKあれば。。
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4247
検討板ユーザーさん
クラッシィ亀有は坪単価280万円から350万円、ここは坪単価280万円から400万円。
平均坪単価で見れば、ここのほうが亀有より1割高いんですよね。だから、価格は適正ですよ。
隣のヴィナシス金町も新築時、中央区のタワマンが坪単価200万円の時代に、ヴィナシスは坪単価240万円で売り出してメチャ高いと非難されましたが、そこそこ早く完売して今は新築時よりも高く売れますからね。
時代は繰り返されます。ここの購入者は先見の明がありますよ。
ここは郊外タワマン仕様ではなく、都心タワマン仕様なので金町の格もあがります。改札が一つだけのボロい駅舎だけ残念です。
改札口が増やせないなら、せめて南北の構内の通り道を幅広くして壁や床も明るい雰囲気に変更すべき。
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4248
匿名さん
>>4245 匿名さん
物件の最寄り駅が一緒だったらね
金町と亀有比べたら、現時点では亀有に分があると思うけど
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4249
匿名さん
>>4248 匿名さん
治安は亀有の方がええな。
金町も今はアレやが、そのうち良くなるやろ。
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