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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

評判気になるさん [更新日時] 2024-02-21 13:24:00
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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラについて語りましょう。

浦安市新町に進出した三菱地所の3件目で高洲6丁目の低層集合住宅の施工が始まったようです。
この物件は、RC造の低層集合住宅としては最も海に近いシーサイドの物件となります。
どのような街並が誕生するか、期待しています。


所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-22 11:01:42

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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 875 匿名さん

    近所住民です。
    散歩しながらたまに建設地見てますが、川沿いのb棟良さそうですね。
    1階の塀がどうなるか知りませんが、2階以上なら、この辺のどの物件より浦安花火大会が綺麗に見えると思います。
    桜並木で川沿いゆったりしてますし、羨ましいです。

    • 6
  2. 876 匿名さん

    もう南側には絶対に建物が建たないということなら、オーシャンビューを狙っての購入も良いですね。
    東京湾と言えども景色は最高なんでしょうね。
    まさか数年後にオーシャンビューが閉ざされなければイイですけど。

  3. 877 マンション検討中さん

    >>876
    MRの帰りに夜海岸まで行きましたが、沿岸の夜景とかすごい綺麗でしたよ。

    • 1
  4. 878 匿名さん

    海が見えるんだから、駅から遠いのはしかたないですね。

  5. 879 マンション検討中さん

    今売り出してる川側の部屋ですけど、営業担当は日が当たらないって言ってました。
    朝散歩してたら日が当たってたんですけど季節的なものですかね？冬は日の出位置が南に寄りからかな？

    今度散歩するとき日が当たってる写真撮りたいと思います。

    • 1
  6. 880 通りがかりさん

    >>879 マンション検討中さん

    あの川沿いの向きで、冬に日が当たっているのであれば、夏はもっと日が当たるんでないでしょうか。
    間違えていたらすみません。

  7. 881 マンション掲示板さん

    朝の具体的に何時ぐらいでした？
    先週堤防側通ったら、午前10時の時点で
    川沿いb棟の1階から4階まで全ての住戸に日があたっていなかったです。
    せっかく開けていてロケーションはいいのに
    向きだけが残念です。。

    • 1
  8. 882 匿名さん

    >>879
    川側は東向きなので午前中だけ日が当たると思いますよ。
    日中あたらないって意味なのかと思います。

  9. 883 匿名さん

    >>879 マンション検討中さん

    以前MRで川沿いの棟（カームプラザ）の日照シミュレーションを見せてもらったら、日が当たっているのは朝の1時間のみでした。

    • 2
  10. 884 匿名さん

    日当たりは悪いですが、1階は専用駐車場ありますし、微妙に海も見えるので日当たり気にしない人なら買いだと思いますよ

  12. 885 通りがかりさん

    今朝のマリンヴィラです。

    1. 今朝のマリンヴィラです。
    • 3
  13. 886 匿名さん

    川側は東向きというよりは北東向きですね。日当たりは期待できないかと。
    目の前が開けていて空も広いので、あまり暗いといったイメージはないですが。

  14. 887 匿名さん

    既出の質問でしたら申し訳ないのですが、モアナヴィラの海側の巨大な空き地って、何になるのか決まっているんでしょうか？

    • 1
  15. 888 周辺住民さん

    >>887
    決まってないですね。
    新浦安のこの地区にマンションが建つことは当面ないって言ってたので、何かできるとしても商業施設とかだと思います

    • 2
  16. 889 匿名さん

    >>887
    この土地は浦安市の土地利用計画によれば、誘致施設用地で医療等関連機能ゾーン
    と位置付けられていたかと思います。同じゾーンの隣の土地にはタムス浦安病院が
    できています
    今のところ具体的な話はないようですが、将来医療や福祉関係の施設ができる
    可能性はあると思います

    • 3
  17. 890 名無しさん

    道が広くて、自然もちょうどよくあっていいところですね。

    • 2
  18. 891 名無しさん

    塩害ってどのくらい影響あるんでしょうか？
    重要事項説明書には、塩害が発生する可能性があります、としか書かれていませんが。

    • 1
  19. 892 周辺住民さん

    >>891 名無しさん
    長年使用していたものですが室内の空気清浄機の内部がこのエリアに越してきて1年で錆びだらけになりました。

    • 3
  20. 893 マンション検討中さん

    流石に１年で錆びだらけはないと思うが、メンテナンスとかはしっかりやらないとね

  21. 894 通りがかりさん
    • 3

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