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匿名さん
[更新日時] 2024-04-29 10:19:08
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.80m2~121.66m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニ―面積 : 11.27平米~51.72平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(164戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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4523
匿名
なんか悪目立ちしてますね。
緊急事態宣言中で、世間も東京オリパラの開催に関してもピリピリしてるからなかなか難しいタイミングでしたね。
今しかなかったんだろうけど。
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4524
住民板ユーザーさん1
手付も戻ってキャンセル出来るわけだから勝どきミッドに流れるのは当然ですね。
思ったより安く駅1分、大規模タワーですから。
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4525
住民板ユーザーさん1
>>4520 住民板ユーザーさん1さん
ヤフコメキッズはあちらへどうぞ
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4526
住民板ユーザーさん1
>>4507 住民板ユーザーさん1さん
ヤフコメが世間とな失笑
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4527
匿名さん
サンを検討していた方で、結局ブランズタワー豊洲を契約した知人が居ます。
この記事を見て、あと数ヶ月だけ時間軸がずれていたら大変なことになっていたと改めて感じました。
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4528
住民板ユーザーさん2
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4529
頑張れ創価大学
三井に対して訴訟とか、見苦しいからやめていただきたい。
契約者全員がそういう人だと思われるのは勘弁してほしい。
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4530
住民板ユーザーさん
>>4513 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます!
デザインは良いし資産としても素晴らしいですね。
小中学校までの距離と駐車場の問題さえクリアできれば購入したかったです。
予算を上げてもなかなか良い物件がなくて、困ってます。
販売予定の日本橋や初台あたりでなんとか決められれば…
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4531
住民板ユーザーさん
もはや隔離施設にすべきだよ。
ゴタゴタいわずにね。
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4532
住民板ユーザーさん1
ヤフコメに出てる民事調停の件は、ここからslackに誘導してアクセス奪っていった連中の仕業でしょう。
他のSNSに誘導するマナーの悪さも相当なものだけど、実被害は受けてないのに補償金を請求するなんて悪質なクレーマーのように見えてならない。
今の世論的に、契約者に同調する人は少ないだろうね。逆に訳あり物件、クレーマーが多く住んでいると資産価値の下落になるんじゃないかな。
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4533
住民板ユーザーさん3
slackメンバではないけど、今回を機にデベの対応が改まって、ちゃんと説明会とかしてくれたらいいなとは思うけど。
そもそもデベの塩対応にはモヤモヤしてたし。
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4534
通りすがり
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4535
通りすがり
>>4532 住民板ユーザーさん1さん
は?ここはSNSではないし。ただの掲示板だよ。ホンマ笑かしよるな。そんな一般常識すら持たない輩がマナー違反で住民板に書き込んで説教している事自体が笑止千万な。クレーマーはアンタやで。マンション買った事ないやろ。買える人はこんな所で憂さ晴らしせんよ。
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4536
住民板ユーザーさん
>>4532 住民板ユーザーさん1さん
何でこの人こんなにムキになって怒ってるの?
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4537
住民板ユーザーさん7
>>4536 住民板ユーザーさん
まあまあ、多分怒ってないですよ。文面だけです。
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4538
頑張れ創価大学
>>4531 住民板ユーザーさん
そうそう。隔離施設として使ってから購入者に入居させればいいと思います。多少値引きして
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4539
住民板ユーザーさん8
契約書や重説的にはオリンピックが延期したら引き渡しも延びるなんてもちろんうたってないよ。引き渡し期日が記載されてるだけさ。
デベは東京都との契約延長もバレたらまずいから、説明会をせずに、法的根拠(そんなの無いから)示さずに、揉み消そうと頑張ってんだよ。
デベはYahoo!ニュースのステマも使って、一生懸命頑張ってるの、契約者はそこを理解しないとね。
日本は国家権力やデベロッパー様とかの金持ちが偉いんだから、個人はちゃんと忖度しましょう。
1年延期するごとに、デベには40億入って儲かるんだから、邪魔しないで。なんなら2032年まで我慢して待てって。
売り主は「40億円濡れ手に粟」
https://www.tokyo-sports.co.jp/spo...
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4540
住民板ユーザーさん8
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4541
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4542
住民板ユーザーさん1
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4543
頑張れ創価大学
>>4520 住民板ユーザーさん1さん
事故物件扱いになってしまうのだろうか、、、
悔しい。
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4544
住民板ユーザーさん5
何でもいいから早く住みたい。
五輪中止したら入居早まらないかな。
ただそれだけ考えてる。
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4545
頑張れ創価大学
>>4544 住民板ユーザーさん5さん
五輪は中止でしょう。やったとしても、無観客&有志選手のみ
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4546
匿名さん
よく分からない人から見ると売主にはどうすることも出来なかったように映るけど、実際は売主判断で選手村としての継続使用が決まり、その補償として自分たちは40億もらうけど契約者にはなしよ、って話なのね
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4548
口コミ知りたいさん
今もっか建設中の別のタワーマンションを契約した者です。Yahooのニュースを見て久しぶりにこの板に来てみました。
こちらをご契約済みの皆さまはさぞかしもどかしい気持ちでしょうね。私はたまに建設中の自分のマンションを見に行って、前回より少しずつ高くなっているなーって楽しく成長を見ているのですか、こちらはもう建物は完成しているのですものね。内装はまだでしょうが外から見ると今にでも入居ができそうな状態なのにまだまだ待たされるなんて、さぞかしもどかしい気持ちだとお察ししております。。オリンピックの決着が早く決まるといいですね。他人事ながら同じ新築マンション購入組の仲間としてそう願っております。
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4549
住民板ユーザーさん1
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4550
住民板ユーザーさん
>>4549 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。
“契約法に詳しい京都大学の潮見佳男教授は「今回は売買契約の当事者ではない東京都の判断が引き渡しの延期という事態を招いた。東京都からの申し入れを売り主側が拒むことができたのかどうかが争点の1つになる」と話しています。”
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4552
住民板ユーザーさん
>>4550 住民板ユーザーさん
東京都からの要請が拒めない契約だったのなら、それを契約書に謳ってもらわないとね。
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4553
住民板ユーザーさん3
>>4541 住民板ユーザーさん1さん
契約者でない人が住民板に書き込むのは、マナーどころか規約違反です。ご退場を。
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4554
契約済みさん
健康で長生きするためのモチベーションにはなるかな。
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4555
住民板ユーザーさん2
一歩前進?と思ったんだけどなぁ
自分が契約者という立場だからこの騒ぎは追い風だと思うんだよ、と知人に言われてしまった
客観視したらマイナス以外ない、と
たしかにその通りかも
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4556
住民板ユーザーさん1
>>4543 頑張れ創価大学さん
初めから事故物件だよ。
入居前なのに既に2人飛び降りで亡くなってる。
重要事項にも記載済み。
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4557
頑張れ創価大学
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4558
住民板ユーザーさん3
購入者が知らない訳がない。
本当に購入者ですか?重要事項説明どのように受けたのですか?
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4559
住民板ユーザーさん1
>>4555 住民板ユーザーさん2さん
自分は今回の騒動が表に出てしまいかなりマイナスだと思う。会社で話題になって、
「クレーマーが騒いでるらしいね、キャンセルできるのに敢えてせずに金を集るって卑しすぎるなー」
って意見が一致。
・・・間違っても自分も契約者だなんて言い出せなかったよ。せっかく当選して購入出来たのに、世間的には残念なマンション、購入者は読みが甘すぎ、安物買いの銭失い、無能という雰囲気。とても肩身が狭い。
ほんとコロナさえ無ければ。
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4560
住民板ユーザーさん
>>4559 住民板ユーザーさん1さん
キャンセルしないんですか?
その部屋買いたい人多いだろうから、早めにキャンセルしてあげてくださいね。どこの部屋?抽選って事はレインボー部屋ですか?
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4561
住民板ユーザーさん5
>>4559 住民板ユーザーさん1さん
バイト今日もお疲れ様です!
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4562
匿名さん
>>4559 住民板ユーザーさん1さん
不可抗力と認められない事由による契約債務不履行に対して被った損害の補償を申し立てるのは、至極当然のことで、
クレーマーだと思っている人は、実際極く少数だと思います。
各掲示板には、世論誘導の為のデベ側の書き込みが多いと思いますが、気にする必要は無いと思います。
大体、人が購入したマンションの揉め事なんて普通どうでもいいですよね。
契約内容を知らずに妬み発言をする人の事は無視が一番です。
妬みがあるなら別として、わざわざ書き込んで補償を求める契約者をクレーマー扱いする人が、
そんなに多数いるとすれば、ほとんどはデベ側の書き込みですね。
賃貸に住んでいる人、買い替えで居住物件の売却を既に決めてしまった人、
子供の進学年齢に合わせて購入を決めた人、住宅ローン借り入れ可能年齢が、
ギリギリだった人、転勤に合わせて購入した人、人それぞれと思いますが、
不可抗力によらない契約当事者の不履行により、購入者の人生設計が狂ってしまった損害は計り知れませんね。合掌。
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4563
住民版ユーザー6
>>4562 匿名さん
おっしゃる通りで、これ、言い出したらきりがないんですよ。いわゆる「風が吹いたら桶屋が儲かる」です。
だから裁判所も、賠償責任は否認すると思いますよ。
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4564
住民版ユーザー7
>>4559 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですね。
車で例えるなら、新古車。もしくは展示車ですもんね。。
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4565
住民板ユーザーさん5
>>4563 住民版ユーザー6さん
逆じゃない?
末端の契約にまで、コロナが原因で、、って言われて契約不履行にされてもねぇ。
契約書通りに処理されることを願うよ。
延期はコロナのせいでなくて、五輪延期がきっかけでデベが延長貸出をお金積まれて受け入れたからだからねぇ。
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4566
匿名
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4567
契約済みさん
デベロッパー訴えた人達が勝訴した場合は訴えた人だけ特別に何かあるのかな?
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4568
匿名さん
>>4562 匿名さん
デベの書き込みなんて根拠あります?
大多数の世論をそういうふうに誤魔化して片付けるのは良く無いと思いますよ。ちなみに自分はデベの人間では無く検討者です。
というか、どう考えても既契約者はクレーマーです。
クレーマーは自分がそうである事に全く気づかない傾向があります。
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4569
住民板ユーザーさん
>>4568 匿名さん
あれれ?
ここに部外者が書き込みするのはルール違反だよ。
ルール逸脱して正論述べてるの笑
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4570
匿名さん
>>4568 匿名さん
そういう貴殿こそ世直し装うただの野次馬。
ヤフコメに帰りなさい。
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4571
住民板ユーザーさん8
>>4558 住民板ユーザーさん3さん
あれっ、三井先生説明してたっけ?記憶にないんだけど。説明されたって覚えてる人いる?
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4572
住民板ユーザーさん8
>>4568 匿名さん
検討者が住民板に「クレーマーは自分がそうである事に全く気づかない傾向があるって」、こんな高度な冗談この板に書かないでくれるかな。
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4573
住民板ユーザーさん1
みなさん冷静になりましょう。
核心突かれたからと言って部外者は書き込むなと話題逸らしは良くないです。意見を聞きましょう。
ヤフコメ見て下さい、大多数がデベの味方です。
本当に我々自身がクレーマー化してしまっている事に気づいていないのかもしれませんよ。
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4574
住民板ユーザーさん2
>>4567 契約済みさん
そりゃそうだろ。傍観者には何の恩恵もないよ。
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4575
住民板ユーザー7
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4576
住民板ユーザーさん9
>>4573 住民板ユーザーさん1さん
今日も楽しい一日だった。皆さんお疲れ様。
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4577
住民板ユーザー10
>>4575 住民板ユーザー7さん
敗訴した場合 → 「マンションの評判を下げた愚か者」の称号
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4578
住民板ユーザーさん
>>4577 住民板ユーザー10さん
民事調停(話し合い)なのにどうやって「敗訴」するの?
大体非公開だし。
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4579
匿名
>>4578 住民板ユーザーさん
調停って、片方が来なかったら不成立だよね
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4580
千鳥
あの頃に戻りたい
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4581
住民板ユーザーさん1
あの頃は希望で溢れてましたね。
今は周りからの辱めで穴があったら入りたい気持ちです。会社でも今回の騒動で、ケチでセコイ奴らの一人とイジられるようになりました。
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4582
住民板ユーザーさん6
>>4581 住民板ユーザーさん1さん
今日も一日充実して日でした。
みなさんもご苦労さまでした。
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4583
匿名
おはようございます。きょうも楽しい投稿期待してます!
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4584
住民板ユーザーさん7
>>4583 匿名さん
こんばんは!
今日も楽しく充実した一日でした。
自分でコントロール出来ない事をくよくよ考えても疲れるだけで意味ないし、まあ気長に待ちますよ。
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4585
匿名
>>4584 住民板ユーザーさん7さん
そうですね!貴重な人生経験だと思って、前に進みましょう!
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4586
住民板ユーザーさん1
>>4567 契約済みさん
それはどっちの場合もあり得るので担当に対して一律に対応するという理解でよいか?
という問いかけは必須でしょうね。
もし不安なら聞いておいた方がいいですね。
そこで個別に対応しますとか、現時点では一律にするつもりとか言われた場合は個別に何らかの対応をする可能性があるということなので調停参加は必須になります。
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4587
匿名さん
>>4567 契約済みさん
訴訟では無く、調停ですから、示談を前提としたものと思われ、合意内容は非公開でしょう。
又、示談合意の条件として、申立者は、示談条件に関し一切口外しない旨の覚書にサインさせられるので、
個々の示談条件について漏洩することもないでしょう。
集団訴訟も無く、調停申立者も20名程度、残りは泣き寝入り、今回のデベの塩対応、結果的にはデベの大成功に終わりそうですね。
もちろん、デベと個別で抗争、示談を継続している購入者も一定数いるのでしょうが。
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4588
住民板ユーザーさん8
>>4587 匿名さん
個別で法的な交渉してる人いるんでしょうかね。聞いた事ないです。
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4589
住民板ユーザーさん1
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4590
住民板ユーザーさん7
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4591
住民板ユーザーさん5
>>4588 住民板ユーザーさん8さん
私は現在個人で交渉していますが、埒があかない状況が継続しているため弁護士さんにお願いしようと思っています。
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4592
住民板ユーザーさん1
まさか購入時点でこんなわけわかんない事になるなんてなあ。
延期にトラブル、あげく住宅ローン控除も対象外。
酷いなあ。
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4593
住民板ユーザーさん1
大々的に調停のニュース流れてましたけど、売り主側からはなんの連絡もなく。これまで説明会はなく、当たり障りのないQA集。対応悪すぎて法律論の前にまず不信感しかない。
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4594
匿名
>>4592 住民板ユーザーさん1さん
ほんと最悪。
人生設計めちゃくちゃ
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4595
住民板ユーザーさん1
購入者の皆様
この掲示板で初めて知りましたが、個人の方で孤軍奮闘で交渉している人もいらっしゃるとのこと。Slackで「法曹界の識者(第三者)による参考までの意見」が紹介されていましたので、役に立つと思い、共有させて頂きます。下記のとおり、購入者が蔑ろにされたと判断し得る法的な根拠は十分あるとのことです。泣き寝入りせずに、引き続き適切な説明と合理的な補償を求めていければと思います。 Slackに興味のある方は、スレッド内検索で「bird」と打ち込んで下さい。或いはニュースにある轟木弁護士に直接ご連絡いただいても良いかと存じます。
中立な識者による指摘
①売却後に売主が、目的物を当初の約束期間を超えて賃貸できるのかは疑問
②売り主には工事を急ぐなど当初の引き渡し時期を守る努力義務があり、それを怠れば賠償責任がある(五輪が1年遅れたからといって、漫然と引き渡しを1年伸ばすのはどうか、早期に引き渡す努力をしたのか)
③コロナの影響というのは双方に過失がなく不可抗力なので、信義則上、発生する負担は公平にすべき
④購入者への説明義務を果たさないのは、それだけで一つの債務不履行にあたる
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4596
住民板ユーザーさん1
>>4595 住民板ユーザーさん1さん
仮に法律的に正しかったとしても、ここを選手村として使わせず、自分達が先に入居なんてなったら世間的に大批判喰らわないかな?ワイドショーで持ちきりだろう。損害賠償も自身は実害受けてないし、1年くらい気長に待とうかと思ってるが。
損害賠償求めてる人は本当に実害受けてるのかな。金が欲しいだけな気がしてならない。
物件の価値や品格が問われるから出来れば止めて欲しい。
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4597
住民板ユーザーさん4
>>4596 住民板ユーザーさん1さん
世間的に責められる事をやってるのは寧ろ三井不動産だ。法律の不法行為以外にも、都の要請に債務不履行をしてでも応じなければならない物件を売ってしまった企業としての責任、買主への説明義務を怠り信頼を裏切った責任、協議外で話し合いすべき事項を一方的に処理した責任、企業としての社会的責任を放棄した責任、これら法律以外の観点からも責任があり、この様な消費者保護の観点からもダメな事例は二度と起こさせてはならないし、それは長期的に世間一般の消費者を守ることに繋がる。お金の問題だけではないのだ。消費者保護で声を上げる事で、我々の次の世代の権利を守れると考える。
なぜ、同じ契約者に対しやめてくれと言う一方、真摯さに欠けるデベにはやめてくれと言わない?なぜ?これらおかしいと思わない?三井不動産は買主に謝罪すべきでは?企業を責めないのは、ブラック企業で虐げられている労働者が虐げられている事に気づいていない例を想起するが。
後、取るべき妥当な対応だが、貴方が書いてる様なことではなく、現実的な対応として選手村として継続使用しかないのは買主皆分かっている。ただ債務不履行して使うしかないんだから、この事実を事前に買主と合意した上で延長賃貸すること。どうしても合意を得られない場合は売主から解除権行使を発動すること。こうしておけばなんら問題無かったんです。そうせずに、上述の不誠実な対応と、都への貸し出しは不可抗力!と欺瞞に満ちた対応をしてしまった。ワイドショーには、真の実態を語って欲しいが。
あと、金が欲しいとか、まず営利企業に対する言葉では?品格については、森喜朗会長野口例もあるとおり、日本は一般論として社会規範に対する意識が低い。社会規範には、女性差別意識もそうだし法意識もそうだ。貴方のいう品格とは、道徳的観点から蔑視されても迎合して服従して無言なのが品格、と言ってる事と本質的に一緒!気づいていないだけで、道徳で人を裁く事は差別を生みやすい考え方である事に気づいて欲しい。
それでも意見が異なるなら、それは価値観の相違があるだけであって、また社会規範も人それぞれ、という事で。
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4598
住民板ユーザーさん4
>>4596 住民板ユーザーさん1さん
選手村として使わせないって誰が言ってるのかな?選手村を別のところに作ることが現実的じゃないことは誰だってわかってるよ。
法律的に正しいのであれば、それに守られるべき対応がされなければ法律の意味がないよね?三井不動産が法律を破っていることに対しては世間的に批判受けないのでしょうか。
双方が納得する落とし所があるはずなのに、ジャイアンがのび太に対して一方的に自分の理論を振りかざしているようにしか思えないが。
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4599
住民板ユーザーさん1
>>4597 住民板ユーザーさん4さん
端的にまとめてもらっていいですか
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4600
匿名さん
>>4599 住民板ユーザーさん1さん
これが読めないなら、契約書や重説は読めませんよね。。
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4601
契約済みさん
>>4599 住民板ユーザーさん1さん
自分なりの解釈も入ってますが、、
・責められるべきは三井不動産。不法行為に加え、法律以外の観点からも様々な責任があり、消費者保護の観点からもダメ。消費者保護の観点から声を上げる事で、長期的に消費者を守ることに繋がると考える。
・契約者にやめてくれと言う一方、なぜ真摯さに欠けるデベにはやめてくれと言わないのか?おかしいと思わないのか?
・三井不動産は、選手村の延長賃貸をする前に、買主と合意するのが妥当であった。合意が得られない場合は、売主から解除権行使すべきであった。そうすればなんら問題は無かった。
・声を上げない事こそが品格、という考え方は、森喜朗会長と同じ。それをよしとする「道徳」で人を裁くのは、差別を生みやすい事に気づいて欲しい。
・とはいえ異論はあるかもしれない。社会規範も人それぞれだから。
という感じではないかと。
品格のところはちょっと自信ないです。解釈違ってたらすみません。
でも、ここのところがなるほどと思ったので、まとめさせていただきました。
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4602
住民板ユーザーさん1
>>4600 匿名さん
ここは端的にやり取りするのが目的の掲示板であって、契約書や重要事項説明では無い。
そんな返ししかできないからデベから足元見られるんですよ。
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4603
住民板ユーザーさん1
>>4602 住民板ユーザーさん1さん
笑
あんたに理解してもらうのが目的の掲示板ではないから、無理に理解しなくてもいいですよ
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4604
住民板ユーザーさん4
>>4599 住民板ユーザーさん1さん
はい。JVは一番出資比率の高い所が主導権を握るが、こんな酷い対応を決めたのは、変な責任回避の理屈を捏ね回すのが得意で、ララ横浜の様に社会的責任からのらりくらり逃げる三井不動産である。一方で三井不動産以外の他売主は皆、消費者に配慮するSDGsと社会的責任を大切にしESG経営を実践しているんですよ!三井不動産だけは許してならない!買主は一致団結すべきです。三井不動産が主導し消費者を蔑ろにしている事を世間に訴えていきましょう!短いまとめになりましたが、以上です。
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4605
住民板ユーザーさん7
>>4596
>>4599
>>4602 住民板ユーザーさん1さん
まるでどこかの回し者であるかのような書き込みですね。
いずれにせよ、随分と狭量なお考えと小さな器をお持ちのようで。
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4606
住民板ユーザーさん1
>>4605 住民板ユーザーさん7さん
器が小さいのは貴方でしょ。
1年引き渡しが遅れたくらいで補償という名目で金を集るんじゃないよ。ダラダラ読みにくい長い文章書いて目的も結論もゴールも何も書かれてないけど、結局金が欲しいだけだろ。他に何かある?
クレーマー行為は同じ契約者として恥ずかしいからこれ以上止めてくれ。
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4607
住民板ユーザーさん5
>>4606 住民板ユーザーさん1さん
まあまあ、人生長いんだからゆったりしなよ…
そうかっかしなさんな…
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4608
住民板ユーザーさん7
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4609
住民板ユーザーさん1
>>4608 住民板ユーザーさん7さん
売主が都から賃料補償受けてるのはちゃんと管理しないといけないからでしょ?都から補償受けずに放置でいいの?
税金使って管理してもらってるのになんで自分達にも補償をって考えになるのか理解できない。要するに金が欲しいだけでしょ?この問いには一向に誰も答えないね。
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4610
住民板ユーザーさん5
>>4609 住民板ユーザーさん1さん
答えてあげる。売主だけこっそり知らん間に都から賃料補償を41.8億円も受けてるのはですな、損すまいと、営利企業は営利企業としての責務を全うするのみ。三井不動産のIRに聞いてみ。お休み。
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4611
住民板ユーザーさん1
三井不動産以外の売主は皆、消費者に配慮してる云々ってのも違和感ある笑
JVにもっと厳しそうなのいるけどなー
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4612
住民板ユーザーさん1
やはり金が欲しいだけでしょ?
という問いには皆、貝の様に口を閉じるのみ。
結局、デベにどうして欲しいの?
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4613
住民板ユーザーさん7
>>4612 住民板ユーザーさん1さん
調停は個々人で申し立てるものであり、理由も人によるのでは?と思います。
中には一年延期を強いられたことによる損害の補填として金銭を要求される方もいると思います。一方で金銭要求は無く売主側の説明に納得がいかないため、ただただ話し合いたいという方もいるかもしれません。どちらも想像ですが。
慶応の教授さんが仰るように、双方で話し合い納得できる結果に落ち着けば良いなと思っています。
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4614
通りすがりさん
>>4612 住民板ユーザーさん1さん
なんかこの人だけ購入者の潜りっぽい。
なんか書き込みもいやらしいしね。
という私も購入者ではありませんが。
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4615
匿名さん
>>4609 住民板ユーザーさん1さん
貴方は三井の今回のやり方に不満ないようですが、納得行かない人達に対してとやかく言うのはどうかと思うし、敵対心剥き出しの貴方に語る事は何もないです。話し合いの相手は貴方ではありませんから。
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4616
匿名さん
>>4609 住民板ユーザーさん1さん
1年間の管理に41億必要なマンションなんですか?
そんなに管理費高いんですか?ここ?
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4617
匿名さん
>>4612 住民板ユーザーさん1さん
税金ガァとか言ってるが、自分以外の誰かが得するのが嫌なだけに感じる書き込みだな。
自分は無関係だが、印紙貼って実印押した契約書の内容変更を一方的に押し付けられたら、調停での話し合い求めるのは至って真っ当だと思うがな。
金は結果であって目的ではないと思うが。
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4618
住民板ユーザーさん1
?
金が欲しいに決まってるじゃない。
必要なんだから。
余計に賃料かかる人もいるし、賃貸に出そうとしていた人は得べかりしものが入ってこなくなるのだから。
なんで当たり前の質問をするのかな?
働かなくてもお金が入ってくる超富裕層なのかな?
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4619
住民板ユーザーさん7
>>4559 住民板ユーザーさん1さん
契約なんかしてないことミエミエ。早く買えるようになるといいね。
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4620
住民板ユーザーさん
>>4612 住民板ユーザーさん1さん
関係ないのにどうしてここに張り付いているの?
という問いには、貝のように口を閉じるのみ。
結局、買えないんでしょ?
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4621
民度低め
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4622
住民板ユーザーさん7
>>4621 民度低めさん
インディビジュアルパッケージ、無料でつけてくれたら、すごく嬉しいし、各部屋エアコンつけてくれたら、それで納得できる。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
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