プラウド朝霞本町ってどうですか？

>>19 通りすがりさん

さぶ

和光にタワマンできるのですか？もうタワマンは流行らないのに。
朝霞は急行が止まったらとても便利ですよね、でも急行が止まらないからこそのガヤガヤしすぎてない雰囲気が気に入っていたりもします。
朝霞台だと駅にエレベーターないですし、老後や子育てのための住まいなら朝霞は良いと思います。

和光のタワマンは34階建てだそうで。
野村のプラウドタワーになる可能性もありますよね。
ただ朝霞のプラウドよりはお高いんでしょうね。

>>23 名無しさん

向こうはまだ構想段階。
時期が全く違うから、気を長くして待てる人以外は気にしないでいいんじゃないの。

>>23

どこのソースよ、それ。
計画段階でまだ正式に何も決まってない架空物件と比較するのは意味ないだろ。まだまだ揉めてる和光の北口開発だし、計画が変わる可能性も十分あるのに。

>>25 名無しさん

https://www.kensetsunews.com/archives/360075

区画整理の地権者が賛成してくれるように
デベに算盤弾かせて、どれくらいの部屋と交換になるか見せてくれってところじゃないかな。
構想段階なんでできるのか、いつなのかも不明。

近々どこかで買いたければスルーしていい。

共用施設、サービスとしてアウトドア用品や自転車用空気入れのレンタルが
あるみたいですが、1年に1度使うかどうか程度であれば、
マンションからレンタルできれば助かりますよね。
他にも脚立、高圧洗浄機、工具箱などもレンタル備品に追加してもらえると
嬉しいです。

プラウドで長谷工ってどうなんでしょうか？

北朝霞駅近くに野村不動産モデルルーム建設中ですね。
朝霞志木MRなのか朝霞台MRなのか気になるところです。

自転車の空気入れのレンタルはうれしい。子供用自転車はすぐ空気が抜けるので購入しなくても良いならGood

わざわざ自転車屋さんに行く必要ないですね。

夏場の朝霞市民祭りは三日間行う祭りで花火も上がりますし、大規模な祭りです。昼間から楽しめますから、面白いですよ
最終日のよさこい祭りの演舞はなかなか見れないので、見ものですよ。
こういった大掛かりなお祭りが年に一度あると楽しいです。

>>29
モデルルームは朝霞・志木は同じ場所になります。
まだ未定ですが、朝霞台も一緒になる可能性があるそうです。

ディスポーザー無かった・・・。
志木と朝霞台も無いのかな？

やっぱり朝霞でディスポーザーつきは難しいんですね。

朝霞台のパークはディスポーザーついてたよ。
プラウドでディスポーザーなしとは、総戸数的にはついてもおかしくないのに。
その分坪単が下がることに期待。

近所のライオンズの坪単価より結構高いらしいです

ちょっと乱暴な数字だけど、物件単価としてはライオンズの+500万ぐらいが目安。
可変式の部屋？が実際どんな感じなのかをモデルルームで確かめたいです。

両面バルコニーで窓が共用廊下に面していない間取りでコストがかかっていると思う。
他の仕様もいいのがついてるんだろうね。

物件単価ライオンズ+500ですか。全戸5000万超ですかね。それでも売れるんだろうな。

>>36 坪単価比較中さん

高杉

来年に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
このあたりの相場ってどれくらいでしょうか。
今オープンになっている間取りを見るとファミリー向き物件かなと思います。
周辺には四季を感じる緑があり、
全戸南向き物件とかなり注目されている方が多そうですね。

ここは9階以上にしないと目の前に8階建の建物が建ってしまったら日当たりアウトでしょうか。上の方の階が買えるほどの予算はないのですが、、、。

日当たりが気になるなら公園前に出来る朝霞台にしてはどうでしょう？

素敵な眺望ですね。道路を挟んで公園ビュー。今現在ならば低層階でも十分開放感があるのかなと思います。
41さんが心配されているようなことになれば、また条件が変わってくるのかなとは想像されます。
道路と公園の間に建物のある部分が少しあるのがたしかに気にはなります。
それでも南西向きで道路があるので、薄暗くなったりはしないような気はします。
モデルルームなどでシミュレーションなどしてもらえるといいですね。

>>43 匿名さん

実際は目の前はauショップですね。

全戸南向きというのは、陽当たりも良さそう!
上階から見える眺望は素敵だろうなぁと思います。

今、プランが2つ見れますが、
どちらもクローゼットが広く使いやすそうですが、
他のプランは限定サイトでしか見れない感じですね。

朝霞市立体育館や陸上競技場、野球場などスポーツ施設が近くにあるのでスポーツに力をいれたい親御さんにとっては
環境が良さそうです
保育園の数が沢山ありますね。共働き世帯がこの周辺は多いんでしょうね。これ程の保育園がありますが、待機児童がいるという事は
家族世帯がかなり多いんでしょうね。
通学指定小学校も児童数が1000名越えとマンモス小学校ですね。
お友達がたくさんできるので、子供にとっては良い環境でしょう

朝霞で5000超えか。。。
ぼるねー

トイレ手洗いカウンター、ディスポーザーないですね。。ディスポーザーは朝霞で難しいのですかね。以前朝霞駅前の某中古マンションを見に行った時はディスポーザーついていたのですが…。ブランドマンションで値段も高くなるのに所々でコストカット感があり少し残念に思っています。お隣のライオンズよりも設備は豪華になると聞いたのですが、どこが豪華になるのかいまいちわかりません。。ゴミステーションも24時間ではなさそうだし、問い合わせもたくさんあるとのことですぐに売れるのでしょうが。。

お風呂のミストサウナ、住友にはついているけどここはどうなんだろう？カビ対策にもなるし欲しいところ

モデルルームそろそろかな？

>>50 匿名さん
案内始まってるみたいです。

>>47　購入経験者さん
プラウドだから売れると考えているのか、高い設定価格だと感じます。

>>ぼるねー
最初読んだ時、「ボル姉」のような語句変換がされて違和感がありました。

マンションギャラリーがオープンになりました。物件エントリーで優先的な紹介をしてもらえると書いてあります。
志木本町と比較する人が多いんでしょうか。同じ場所にマンションギャラリーがあるんですね。

物件エントリー者様限定サイトが気になる感じではありますが、12月下旬販売予定ともなっているのでそろそろ詳細が出るんじゃないかなとも思ったりします。
にしても2物件合同ギャラリー、まだ案内予定のままになってますから、販売延期になったりしそうな予感。
やはり検討する場合は物件エントリーしといたほうが何かと情報を得やすいのかな。

>>54 匿名さん
もう案内始まってますよ～！

公式サイトでは室内設備見られないんですね。
なんで掲載しないんでしょう。
珍しいですよね。
何か問題でもあるのですかね。
玄関、クランクインじゃないけれど、アルコープがついているのがいい。
収納もあるほうですね。

＞公式サイトでは室内設備見られないんですね。
＞なんで掲載しないんでしょう。
＞珍しいですよね。

確かに同じことを思ってました。
よく見ると、物件エントリーした方の特別サイトがあります。
限定された方だけが詳細を見ることができるようになっているのかもしれません。
ただ、来月から販売開始ですし、その頃にはもう少しオープンになるかもですね。

物件エントリーって資料請求するとできるやつですよね。
見ている限りでは未公開になっている間取りが見られるみたいだけど

設備などは
基本的にはプラウドシリーズでやっているので、
同じブランドのものを見ていればだいたいこんな感じ、というようになっていくのか？？どうなんでしょう？

長谷工なだけに仕様が低くないか心配。
プラウドなんだから近くに建ったライオンズに仕様で負けて欲しくない。

1月下旬販売予定にしては、情報の公開が遅いような気がします。やはり物件エントリーをした人が何かと優先されることになるのかな。モデルルーム事前案内会の優先予約とかもあるようですから。
ただ、一般的には価格帯や仕様などをある程度見て考えてから一歩踏み出したいのではとも思います。この場所で買いたい！人には有利なのかな。ギャラリーは2物件合同らしいので、二者択一もできそうだけど。

>>60 匿名さん

少しでも買いたいなら、登録しなさいよ。

既にエントリーしてモデルルームに足を運びましたが
早くに行っても価格が確定されない状態で営業と対話することになり、
何度もモデルルームに足を運んでるうちにそろそろ購入の意思を…という空気になってしまうデメリットを感じました。
販売が始まってからの方が気軽に価格表のゲットがしやすいと思います。

東武ストアは近いけど、割高。

モデルルームオープン前の先行案内で予想目安価格を聞きましたが、
朝霞にしては高過ぎるものでした。
事前リサーチも兼ねていたと思うので、そう言った意見も多く決めかねているんでしょうか？

>>64 匿名さん

高いと無理です。

>>64 匿名さん
予想目安価格でざっくりどのくらいでしたか？

価格はマンションマニアの予想通り
もうちょい安けりゃな

マンションギャラリー行ってきました。正式価格は未定とのことですが、5500-6400あたりです。当初プラウドのブランド性や将来的な価値を考えて購入検討しましたが、所詮朝霞(失礼ながら…)でこの価格を払うのは…と思い、一気に冷めてしまいました。これならもっと都心で予算をあげての購入のほうが良い。と正直感じています。

>>66 通りがかりさん
土地勘が無いので、教えて頂きたいのですが、
建設地から自転車で業務スーパー新座店やロヂャース新座店へ行くとすると、だいたい何分くらいでしょうか？