埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

匿名Mさん [更新日時] 2022-03-16 09:05:04
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公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27

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ザ・パークハウス さいたま新都心口コミ掲示板・評判

  1. 2851 匿名さん
    • 1
  2. 2852 匿名さん

    調べてわかったのは「マンマニはさいたま新都心が好き」ということくらいか。

    同じ街の中で偏ってるわけじゃないならよくない？シントシティの肩持ちすぎな感じはあるけど戸数も違うししかたないか。

    • 2
  3. 2853 マンション検討中さん

    >>2852 匿名さん
    戸数と販売期間が違うからシントシティが多くなるのは必然
    数年で売却するであろうマンマニがここを買わなかったのは、記事でも触れてる通りリセールが期待出来ないからだね
    マンション愛を語りつつ結局リセール重視で流れたのは残念…

    • 3
  4. 2854 eマンションさん

    マンマニの話題ばかり。
    こんな話題になるの、普通ににスゲーな。

  5. 2855 匿名さん

    マンマニの話しは信用してないけどね。
    だって資産価値の試算変だよね。
    特定のデベロッパーに有利に出してるし。

    • 1
  6. 2856 住民板ユーザーさん4

    >>2855 匿名さん

    ベイパーク推しがすごい。

  7. 2857 マンション検討中さん

    そう言うのは薦めちゃった手前オススメするしかないでしょ、

    でも、あそこって坪単価100万円台だからタワマンに安く住みたいならあそこ一択でしょ

    さいたま新都心近辺だとサンクレイドル与野と同じまたはそれ以下ってのもあるから、タワマン人気だから推しとけば何とかなるってのもあると思う

    • 1
  8. 2858 マンション掲示板さん

    当初はリセールは。。コスパは。。。みたいな書きぶりだったのに最後にはこういう評価される物件はリセールも大丈夫！ってなってくマンマニ先生。
    当初は新都心アドレス最強！買うべし！！だったのに最後には二駅使えて学区もシントシティより良いし北与野にも寄り添えるからオヌヌメ?になる先生。

    ここの物件については評価軸ぶれ過ぎで、無理やり褒めてる感でてんだよねー

    • 2
  9. 2859 マンション検討中さん

    マンマニの話題はもうやめれ。

    • 1
  10. 2860 口コミ知りたいさん

    彼はマンション愛というよりゼニ愛なんだろう。
    確かにリセール前提で、新築時に幾らで買うかも重要なんだけど。
    独身で蓄財したい人は、マンマニについて行くべきなのかも。
    ファミリー層は、また違う物差しでマンション選ぶから。

    • 1
  12. 2861 名無しさん

    >>2860 口コミ知りたいさん
    そんなことしたら、直前でここみたいにリセール微妙で売れないからって急に他の所に行かれて損するよ
    ここは永住向けには最高だし、自分の物差しで見ないと

    • 4
  13. 2862 マンション検討中さん

    パークハウスはリセール強いってデータあったよ。

  14. 2863 マンション検討中さん

    シントシティの方はムクドリのフンがすごかったけどこっちまで来るんですかね？
    歩いてる時はあんまりフン無いように見えたけど

  15. 2864 マンション検討中さん

    来ませんね
    何故かコクーン側が好きなようです

    • 1
  16. 2865 マンション検討中さん

    >>2863 マンション検討中さん

    今年は何故か旧中山道のシントシティよりに集中している
    ムクドリが営業妨害してるんじゃない？

    去年は駅前東横イン寄りやヨドバシカメラ北側の木に良く居たんだけど
    大宮駅西口も今年はほとんど来てない

    けやき広場には何故か集まらない
    大宮駅西口とさいたま新都心駅東口がパターン
    毎日来るわけでもないし、秋冬とずっといる訳じゃないので地元民としては風物詩くらいにしか思わない

    本当に今年はシントシティ手前だけでウケる(不謹慎だけど)

    • 1
  17. 2866 マンション検討中さん

    妻と一緒に歩いてたらあそこはムクドリハウスだね！と言ってて思わず笑ってしまいました笑

  18. 2867 名無しさん

    >>2865 マンション検討中さん
    今年はヨドバシ前とか青ネットで絶大な効果挙げてますね
    行き場を無くしてシントシティ前に集まったのでしょう
    来年、シントシティも人が住み始めるので対策して行き場を無くしたムクドリが西口側に来ないか心配

    • 3
  19. 2868 匿名さん

    住宅ローン減税改悪じゃん。。

    • 1
  20. 2869 マンション検討中さん

    >>2840 マンション検討中さん


    22年度以降、が本当なら、ギリギリセーフですね。
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO66911040S0A201C2EE8000

    • 1
  21. 2870 住民板ユーザーさん1

    >>2866 マンション検討中さん
    すごい夫婦ですね！

    • 2

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