埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ?
匿名Mさん [更新日時] 2022-03-16 09:05:04

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者:三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者:川口土木建築工業(株)一級建築士事務所
工事施工者:未定
地名地番:中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域:商業
用途:共同住宅・店舗
構造:RC造
階数:17
高さ:52.74
住戸の数:109
対象事業区域の面積:1,516.76
建築面積:702.39
延べ面積:9,680.27
工期(予定):2019.12.1-2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27

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ザ・パークハウス さいたま新都心口コミ掲示板・評判

  1. 2811 マンション掲示板さん

    >>2810 マンション検討中さん
    お前さ、テキトーなこと書くのはやめろな。

  2. 2812 マンション検討中さん

    マンマニが買ったか買ってないかで荒れてて悲しくなる
    リセール目的ならまだしも住居として買うなら結局は自分がどう思って何を重視するかでしょう

  3. 2813 マンション検討中さん

    >>2810 マンション検討中さん

    じゃあ、ここだったんですかね?

    https://www.sumu-log.com/archives/27730/

    ここに
    第1希望3倍
    第2希望1倍
    第3希望1倍←私

    って書いてありますね
    3倍って最上階でしょ

    てか本当にここ買ってたら逆に偉いと思うわ
    勝どきに欲しいと書いてあるから心変わりで勝どきな気がするが

  4. 2814 マンコミュファンさん

    >>2813 マンション検討中さん
    2階も3倍でしたよ。

  5. 2815 評判気になるさん

    >>2814 マンコミュファンさん
    マンマニここやろ
    ここでなかったら、あのブログなんやねん
    絶対こーとるとおもー

  6. 2816 マンション検討中さん

    >>2812 マンション検討中さん

    散々買い煽りをした結果買ってないから、批判されてるわけで。
    致し方ないと思いますよ。

    >>自分がどう思って何を重視するかでしょう

    それとこれとは全く別です。論点がずれてます。

  7. 2817 マンション検討中さん

    ここのリセールは良い!残債割れしない!と言ってた人達はちゃんと冷静になって購入したか心配だな
    マンマニがあれだけ良いと言いつつ買わなかったならリセールが期待出来ないからでしょう
    マンマニ本人もリセールは期待出来ないとか書いてたし、ここの掲示板の人達もリセール目的で買わない方が良いと言ってたけどね

  8. 2818 匿名さん

    ここってマニア氏のリセール評価としては低いんだよね。住んだら楽しいってことでの評価じゃなかったっけ?

    上記相場からザ・パークハウスさいたま新都心の将来価値を予想すると

    Eタイプ 3LDK 70.06㎡ 11階 6300万円台(新築時) → 5680万円(築10年時)

    となります。

    上記相場からシントシティの将来価値を予想すると

    B´タイプ 3LDK 70.02㎡ 9階 5500万円台(新築時) → 4800万円(築10年時)

    となります。

    上記相場からパークタワー勝どきの将来価値を予想すると

    56Bnw’ 2LDK 56.89㎡ 41階 7650万円(新築時) → 7800万円(築10年時)

  9. 2819 匿名さん

    マンマニってこの物件のことそんなおすすめしてたか?動画でもリセールバリューはシントシティが強いと話してたぞ。新都心アドレスと北与野使えるくらいしかウリないだろ。

    マンマニブログ検索するとシントシティ6記事、こっちが5記事でシントシティのほうが取り上げてる。

  10. 2820 匿名さん

    幕張の方でも荒れてますね。
    あれだけ幕張幕張幕張と朝から晩まで叫び続けて、
    自分では住まないかと言われてますね。

    そして次に選んだのは湾岸のタワマンなんですか?
    凄い光景ですよ。

  11. 2821 匿名さん

    >>2820 匿名さん

    幕張は店出してたよね?
    地域貢献してんならいいんじゃない。本人が住んでんの武蔵○杉なの前々から有名な話だし今更なんなんだろ。アンチが湧いてるだけ?

  12. 2822 マンション検討中さん

    >>2807
    ドクターさんはここの動向どころか、ツイッターにいっさい出てこなくてなりましたよね…。お店にはいらっしゃるのでしょうか…

  13. 2823 マンション掲示板さん

    >>2815 評判気になるさん
    まーた嘘つきが書き込んどるな。
    このマンションに含み益たっぷりな部屋ないやんけ。

  14. 2824 マンション検討中さん

    >>2819 匿名さん
    シントシティは1-3街区で実質3つの大規模マンションみたいなもんだからなぁ
    こっちは短期でシントシティと並ぶ程の記事数が出てる事から強く推してるのがよくわかる

  15. 2825 マンション検討中さん

    結局、一期で7割売れるマンションなんてほぼない中で売れてるのだから、資産性は期待できるでしょ。需要があるわけだから。素人の勝手な判断はいらないかと

  16. 2826 匿名さん

    >>2825 マンション検討中さん

    売れるスピードなんて関係ないでしょ。
    影響力のある人が煽っただけで売れたりするんだし。

  17. 2827 マンション検討中さん

    新都心にできるマンションが今後ここよりいい立地になる可能性が極めて低いのは強味ですね
    埼玉では内装も仕様が上のほうだし外観も完成したらかなり格好良くて目立つから高級マンションとしての地位は揺るがない=リセールも高いと思います

  18. 2828 マンション検討中さん

    一期で7割売れてるのはすごいけど、マンマニの宣伝があったからって言われてしまうのが勿体無いよね。
    宣伝なくても売れたのかもしれないけど、やってしまったもんはもうわからないし。マンマニの勧めが決め手になった人はいるだろうし。
    あまり過度に特定の物件だけ何度も取り上げるのは、あらぬ噂をよぶしやめた方がいいと思うなぁ。

  19. 2829 マンション検討中さん

    >>2827 マンション検討中さん
    シティテラスのデザインと存在感が強すぎて目立つ事はないかと…

  20. 2830 マンション検討中さん

    >>2829 マンション検討中さん
    シティテラスには規模ではもちろん負けますが築15年の差は大きいと思います
    日本人は新しいもの好きですし
    それと17階建てのクラシック調の建物は完成したら想像以上に目立つと思います

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