ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

ここ、終わらない漫才みたいやな（笑）
嫉妬心が半端ないヤツ多すぎ！

>>1601 eマンションさん

嫉妬心に見えてますか！？
ユーザーのわずかな機微にもアンテナを張るのが営業というものだと思いますが、なかなかのセンスですね（笑）
勝手ながら反応の早いネガティブ対策投稿は全て営業と見做してます。

どうナナメ読みしたら嫉妬心に見えるんだろうか。笑
半分だったら完売してたとか、なかなかな世迷い言を言いますね。

興味ない人は書き込まない。絶対スレは伸びない。時間の無駄なので。

千里丘駅周辺、産業道路から北側道路拡張、万博公園周辺と、大規模な再開発が決まっているので、今後更に良くなる方向でしかないよ。当然5年後、10年後の評価は高くなるでしょ。

既に価格に折り込み済みなのと、今後の世界経済低迷&日本人口減があるから、一概に良くなるとは言えないですよ。

それを期待して買うと、投資商品と同じようにリスクは当然あります。

>>1605 eマンションさん
それで推しても売れてないし、
ミリカの価格帯に向かってるし、
低価格マンションエリアでしかない
みんながブリリアになれる訳ではない

このマンションに投資目線なんているんですか？
ここを投資と考えるなら、もっと他探した方がいいですよね、、ここのマンションの書き込みは無茶なこと書きすぎてて売れてないのが痛々しくなりますね。

>>1604 マンション掲示板さん
＞興味ない人は書き込まない。絶対スレは伸びない。時間の無駄なので。

そういうことです。
ここまで執念を燃やしてるということは欲しくてたまらないんでしょうね。

いつも自分で参考になる押して、
楽しい？

>>1609 マンション比較中さん

２年かけて売れたのは半分、それが答えです。

>>1608 評判気になるさん
北摂のマンションで投資に向いてる物件は無いと思うよ。
ジオ茨木も大概やで。

>>1611 評判気になるさん
坂でマンションには不向き、吹田市内では不人気エリア、それが答えです。
普通は吹田内で比較する。他市の物件あげて誤魔化してる。

>>1613 eマンションさん
同じエリアのブリリアやプラウドは完売早かったですけどね。

これが実際のところ。

1587 マンション掲示板さん 14時間前

千里丘はここ5年くらいでめちゃくちゃマンション増えてるからね。小学校が新しくできたくらいですよ。ミリカの1000戸規模が少し前に完売して、続いてウェリス、プラウドも完売したところ。供給過多なのに完売しててすごいと思う。戸建でも同じエリアに80戸規模の分譲地がつい4ヶ月くらい前に完売したところ。最初の1年は競合する物件が非常に多かったんですよ。

再開発を価格に折り込み済みとか言ってる人いるけど、確かに最初の価格設定はそうだったのかもね。
実際には興味を持って調べてる人とか、営業を受けた人しか再開発の詳細は分かってない。
近所の住民でも意外と知らない人もいるくらいだから、他エリアの人なんて全く興味無いから知らないよ。荒らしさんみたいな各スレをパトロールしてるマンションマニアはそりゃご存知でしょうけど。
実際には価値が市場で認められてくるのは街並みが変わってからと思いますよ。

>>1615 マンション掲示板さん
一緒の時期に販売して、売れ残りはここ。
短くまとめてよ。

>>1616 口コミ知りたいさん

ここ2年で販売価格を値下げした
=2年で価値が下がった。
これが事実です。　

2年前も、価値が上がりますよ～と売り文句使ってたんでしょうね。

ウェリスやプラウドが順調に完売して、
いまライバルがいないなら、値下げする理由がないよね。
この物件を肯定的に書く人達、都合よく事実を切り取る。だからアンチがくる。

>>1600 検討板ユーザーさん

確かにJRは便利ですね。でもJR吹田駅付近に新築ファミリー向けマンションの供給ないでしょ。
それどころか、吹田市内でJRの駅から徒歩10程度の新築ファミリー向けマンションなんて今販売してないのでは？

>>1620 匿名さん

結論は？
当てはまるのは此処だけ、と言いたいの？

>>1619 口コミ知りたいさん

売れていない。
それが値下げする唯一にして最大の理由では？

もともとちょっと高いくらいなのにそんなに下がりますか？売り主3社でJOだし、3社の合意が必要でしょうに

>>1626 マンション検討中さん

下がらなかったらさよなら。それだけです。
ここにめちゃくちゃ住みたいとかは思ってなくて、悪くないと思ってる程度なんですよね。このマンションにはこれぐらいの感覚な人が多いと思ってますけどね。なので価格的圧倒的有利がないと買いません。買えません。他に有利な物が出たらそれはそれで他を買います。爆売れするようなマンションもないですし、じっくり見ますよ！売り手は嫌でしょうけどね。

売れ行き悪いマンションが価格破壊的なことしてくれる場面が過去に数物件あるのでここも流れ的にすごく似ていて、人気のない感じとかけっこうヤバさは一級品のとこまできてると思うので様子みてるんですよ。

販売も泥沼感が出てますし、チャンピオンの第一交通も在庫がしんどくなる供給ラインナップかな？と睨んでるんですけどねぇ。

ここ1ヶ月くらいで、一時よりも案内されてる見学者を頻繁に見かけるし、それなりに販売は進んでるのでは？心配しなくても近いうちに完売しますよ。みんな想像だけの不毛な議論はやめたら？同じ沿線のジオ茨木だって売れてないよ。

>>1628 マンション検討中さん
毎日マウンテン歩行おつかれさん

>>1628 マンション検討中さん

もうええって。
夜まっくらやん、、、

>>1628 マンション検討中さん
茨木の物件持ち出す意味ないだろ。
バッティングしないんだから。吹田市民だったら吹田で探すだろ。
意味わからん。

>>1630 マンコミュファンさん

肝だめしをしているのでは？
もしくはエコ

>>1628 マンション検討中さん

先月も先々月も『ここ1ヶ月くらいで見学者が頻繁に～』と言ってたやん…

>>1633 通りがかりさん
だから売れてるんじゃない？
いきなり完売はしないよ

>>1634 マンコミュファンさん

そういう意味じゃないw

>>1631 匿名さん
茨木市民が最初に荒らしてきたから話題にあがるんじゃないかな

不人気の理由を茨木のせいにしても、
なんも解決せんわ…
ヴェリテは優等生やのに…

粘着荒らしの書き込みがしつこいな。
書いて良いのは検討中の方やご近所の方とありますね。荒らしは不可。

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

茨木のせいだと勝手に決めつけて荒してるのはこちらの方だと思いますが…

>>1638 口コミ知りたいさん

そこはもう過去のでどうぞ。
なりすましっぽいホメホメ投稿はお腹いっぱい。
値引きの状況や、皆さんが適正と思われる価格を知れる方が買い手としてはリスクが減りますよね？

人気ないのに「オススメです！今が買いです！」なんて押し売りされたら、逆に嫌気がしますよね。
人間心理とはそういうものです。

身の丈に合った、節度ある販売が大切なんだと思います。

今夜もボコボコにされてますね…

書き込みが多いってことは興味ある人が多いって事。完売見えてきたってことかな。

>>1643 評判気になるさん
炎上商法？
値下げ期待を持たせて、集客増やすため

>>1643 評判気になるさん

そうですね、地平線の先くらいには見えてるかもしれません。何年もかければいつかは完売しますよ、だから安心してください。

>>1640 通りがかりさん
そんな褒めてる書き込みありました？
肯定的な書き込みは事実ベースなので、褒めてるって感じもしないけど。荒らしさんには事実もホメホメに見えるのかなぁ。逆にネガティブな書き込みの方が嘘大げさだらけで違和感しかない。。

>>1646 マンション掲示板さん

個人の感想を事実ベースと誤認してるのでは？

そりゃあ、最大の事実は売れてないことですから、ホメホメ投稿に懐疑的になるのは当たり前です。

あと100戸がんばろー

>>1645 マンション掲示板さん

ブラボー、4年後目指します

>>1648 評判気になるさん
ジオ茨木中穂積、30戸以上残ってるような書き込みがあったけど、ここより苦戦してる？