マンション検討中さん
[更新日時] 2024-01-19 21:04:04
クリオ溝の口ブライトマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市高津区下作延四丁目566-1、他(地番)
交通:東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.77平米~88.86平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-29 12:49:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延四丁目566番1、他(地番)、神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22番21(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩11分 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩11分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩12分 南武線 「津田山」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸(住戸75戸、事業協力者住戸3戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社大勝 |
管理会社 |
明和管理株式会社 横浜営業所 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ溝の口ブライトマークス口コミ掲示板・評判
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281
評判気になるさん
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282
匿名さん
住民スレがまだ立っていないのでこちらで失礼します。
購入された方で、インテリアのショールームに行かれた方いらっしゃいますか?
もしいらっしゃいましたら、どんな感じだったか教えてもらいたいです。
事前に送られてきたカタログを見て、あまり気に入るものがなかったので、自分で手配したいと思うのですが、エアコンの事だけ悩んでいて、それだけのために行こうか悩んでいます。
街の電気屋さんとかの方が安いですが、安心面で提携会社の方が良いのかなと悩んでまして。
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283
匿名さん
三徳が閉店して工事が入り始めたので次は何が出来るのかと思っていましたが、、、
コスモス薬品ができるみたいです。
薬局は駅前に沢山あるので出来ればスーパー希望でしたが、、、
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284
匿名さん
エアコンは提携会社の方が故障時の保証がいいんですか?
提携会社が近くの電気屋に委託する場合もあるでしょうし、
それならダイレクトに街の電気屋で購入した方が
中間マージン不要でいいのかと思っていました。
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285
匿名さん
どうなんでしょうね、保証とか。オプションも高いから自分で手配したほうが安いという話も聞きます。
生活が始まるまでに全部整っているのって気持ちがいいし楽でいいと思うんですけどね。
公式サイトの物件概要を見たらキャンセル住戸の先着順申込受付のみが掲載されてましたが、完売という投稿もありますね。
情報更新日が9月8日になっているけど、どうなんでしょう。
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286
匿名さん
>>284 匿名さん
サービスは変わらないと思います。
インテリアオプションで用意されているエアコンは新型のみなので、電気屋で型落ちを値引いてもらって設置してもらうのが良いと思います。
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287
匿名さん
オプションでオーダーできれば楽ですが、予算の関係もあるので抑えられれば抑えたい気持ちです。
中でも一番調整が効くのは家電ですかね。
家電は型落ちもいいですし、ネット通販限定で安くなっていたりしますものね。
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288
マンション掲示板さん
完売しましたね
溝の口は他のマンションはまだ空きがあるみたいなので、ここは人気なのかな?
買った喜びを噛みしめたいのでそう思うようにしてます。
早く内覧したいです
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289
匿名さん
今ホームページを見てきたのですが
キャンセルが発生したようで、あと1邸販売中です。
でも、あと1邸のみですからもうすぐ完売はすると思います。
この時期でこんなに売れているってなかなか人気物件ですね。
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290
マンション検討中さん
このマンション、共有部の廊下が吹き抜けだったりおしゃれでいいですよね
みんなで綺麗に使っていきたいですね
いつ内覧ですかね
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291
匿名
販売中のキャンセル住戸5F南東向きとなっていましたが眺望はどうなんですかね。
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292
匿名さん
契約された方々、ローンの本審査進まれてますか?
全く連絡が無いので、こちらからいつやるのか聞いてみたら、今月から順次対応していますと言われ、え・・・となりました。
こちらから連絡すべきだったんですかね?
なんか、ほっとかれてる感が強く感じてしまいました。
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293
マンション検討中さん
>>292 匿名さん
マンション自体気に入ってたのでこの業者の適当さに
嫌気がさします。
なんでもかんでも後出し
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294
匿名さん
>291さま
>販売中のキャンセル住戸5F南東向きとなっていましたが眺望はどうなんですかね。
291と同様に、キャンセルで再販されている5Fの物件
眺望はどんな感じなのか気になりますね。
ただ、入居スタートは来年ですし、詳しい情報は見学に行かないとわからないでしょうね。
それよりは周辺情報や校区のことなど地域のことが知りたいです。
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295
匿名さん
周辺ですが、小学校はわりと近くにありますが中学は少し離れていたと思います。
スーパーもまいばすけっとがありますがすぐそこ!の距離ではないかと思います。
大きめなスーパーはオーケーストアがありますが、こちらも少し歩くかなぁ…
マンション付近は通りを中に入っているので車通りはそんなに感じられませんが、メイン道路に面している歩道は意外に狭く小さな子どもを連れて歩くとすれ違う人との距離感が不安になるかも…
個人的な感想です。
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296
マンション掲示板さん
自転車は必需品になりますね。
駅前は駐輪場どんな感じかご存知な方いますか??
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297
匿名
>>296 マンション掲示板さん
地元民です。
自転車は必須ですね。
溝の口駅の駐輪場、定期利用は
南口バスロータリー下の地下駐輪場は空いてるようですがそれ以外は数年待ちです。
一時利用駐輪場も土日は午後にはいっぱいになり停める場所を探すのも大変で、特に駅反対側のマルイ駐輪場はお昼には空き待ちになります。
津田山駅は定期利用も一時利用もガラガラです。
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298
検討板ユーザーさん
マンション自体気に入ったけど、この不動産会社ほんと気が利かないよね。
まともな人いないんじゃない?
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299
匿名さん
>>298 検討板ユーザーさん
どういうところがでしょう。
営業か熱心な会社と聞いてますが。
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300
マンコミュファンさん
内装の業者と連絡取ってますか?
どちらも年配の女性でしたが対応よくないですね。二人しかいないのかこれ以上の変更もできないと言われ我慢してます。
かなり
毎回失礼な態度を取られてストレスたまります
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301
匿名さん
みなさま事前審査ってしましたか...?
書類を提出してからかなり時間が経つのですがまだ結果が出てないそうで、審査結果が出るのはどのくらい時間がかかるものなのでしょうか。
事前審査の結果も出ていないのに本審査の書類が送られてきて困惑しております...
そういうものなのでしょうか。
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302
匿名さん
>>301 匿名さん
事前審査しましたよ!
2週間くらいで、銀行から封筒が届きました。
今一度営業さんに確認を取られた方が良いかと思います。
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303
匿名さん
>>302 匿名さん
ありがとうございます。
確認しましたが、まだ事前審査の結果は出ていないとのことでした。
うちだけなのでしょうか、、
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304
マンション掲示板さん
今更ですがもっと駅に近いマンション探せば良かったかもとモヤモヤしてます。
引越し前のブルーかもしれませんが…
購入された皆さんこのマンションについてどこにメリット感じて意思決定されましたか?
自分を励ますためにも教えて欲しいですw
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305
検討板ユーザーさん
>>304 マンション掲示板さん
わかります笑
でも同予算で駅近を探すとして、各駅しか停まらない駅…?とか、もっと都心から離れる…?とか、いっそぜんぜん違うエリア…?とかいろいろ考えて、そうそう、結局トータルで考えてここが気に入ったんだった!と思い出してます。笑
引き渡しまで時間があるのでいろいろ考えちゃいますけど、実際内覧したら、絶対テンション上がると思いますよ!
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306
マンション掲示板さん
>>305 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
なんだかんだ川崎でなんでもあるし都内にも近いのでいい環境ではあるのかな?駅近よりも、丘の上で広い空が見えるベランダが良かったしといいところ探してます( ; ; )
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307
eマンションさん
以前梶ヶ谷からマンション、そして溝の口まで歩いたので疲れて遠く感じました。
初見だからかもですが。
皆さん歩いた感じどのくらいですか?できれば女性の感想をききたいです。
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308
マンション掲示板さん
>>307 eマンションさん
ワクワクが抑えきれず何度もマンション見に行ってるので参考になればと思いコメントします。
毎日の通勤とかで歩く分にはそこまで気にならない距離だと思います。
正直なところ近くはないです。が、慣れれば遠くも感じません^^
あとはルート次第ですかね。
溝の口方面は市役所の奥の坂道、
梶が谷方面ではアルバゴルフ前が坂道かつ歩道がないので避けがちです。
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309
マンション掲示板さん
みなさんもうローン審査、オプションの支払いなど終了しておりますか?
まだどちらもきっちり終わってなくて不安なのですが、、。
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310
mii
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311
eマンションさん
>>309 マンション掲示板さん
ローン会社はそろそろ決めて、2月には本審査?の手続きを…とは言われています。
オプションの支払いは、1月頭に支払いを終えないと入居時には間に合わないと言われたので、支払いは終えてますが…実際はどうなんでしょうかね?
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312
匿名さん
年が明けてからも何も連絡なく、ローン結果より先に引越し手配の案内だけが届き、少し不安に思っていました。
うちもオプション代の支払いだけ終わっています。
引越し抽選会は行かない予定です。
これから先のスケジュールって、案内されてませんよね?
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313
mii
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314
マンコミュファンさん
引越しって抽選会なんですか?
てっきり案内来たものに登録したら自動抽選になると思ってました
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315
匿名さん
>>313 miiさん
まだ届いていないのですが、内覧の日程はいつになっているか教えて頂けますか?
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316
mii
>>315 匿名さん
今日は入居までのスケジュールと駐輪、駐車の抽選申し込みが届きました。私は低層階なので、届くのが早いかもですね。
コロナの影響もあり、入居説明会は中止、内覧のみで細かくグループ分けされていました。2/25から28の10時13時15時です。低層階から順に7部屋ずつの案内でした!
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317
マンコミュファンさん
案内きましたね
楽しみです。
駐車場で思いましたが、歩きで溝口へ向かうならバイクの駐車場から出たら駅まで近いのでは?と思いました。
この辺まだ詳しくないので不明ですが
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318
匿名さん
案内など届いてきてますね!
内覧がとても楽しみです。
引越しって鍵を受け取ってからみなさんすぐにされる予定ですか?!
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319
mii
>>318 匿名さん
内覧楽しみですね!
うちの引越しは中旬頃に決定しました。
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320
匿名さん
自転車置場って皆さん申込されますか?
今のところ予定はないけどゆくゆくは必要になるしでも使用しないのに料金発生してしまうので2台目抽選をどうしようかと悩んでいます。
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321
匿名さん
内覧会ってあんな感じの対応なのかしら。
なんか適当に返事してガタイはいいのにおどおどしているし、聞いた質問もあやふやだったわ。笑って誤魔化してる感じがしてちょっと不愉快でした。
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322
マンコミュファンさん
>>321 匿名さん
質問したら笑われたり不愉快でした
けどもう人に寄るのかなって思って気にしないでおきます。。
けどマンションの内装は綺麗でテンションあがりました!
構造がよくわからないのが難点ですが。
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323
マンション検討中さん
このマンション、エントランスと逆に階段を降りて外に出れると思いますが、どこにつながってるんでしょうか。
あとゴミ出しって24時間じゃなかった??
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324
匿名さん
>>323 マンション検討中さん
ゴミ出し24時間と聞いてます。
もしかして違うんですか?!
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325
匿名さん
プレミアムサポート検討していますがどうなんでしょう?
10年間で20万強。安心保険みたいだとは思いますが、大きな設備が壊れないと結局保険で終わってしまうし。細々メンテナンスにはいいみたいですが実際のところみなさんどうされますか?
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326
マンション検討中さん
>>324 匿名さん
ゴミ出しの案内なくて、帰るときに外にゴミ出しの広場的なのがあったので、まさかこれ?と思いながら帰宅したのでわたしも詳しくわかりません。。
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327
マンション検討中さん
>>325 匿名さん
このサポートって範囲どこなんですかね
まだ資料見切れてないですが、悩みますよね。
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328
マンション検討中さん
バルコニー埃だらけでビビりました。周りが畑だからしょうがないけど手スリとか泥だらけでこれからの事を考えると気が滅入る。内覧会も案内が下手だし内覧担当者もいまいちな気がする。その場しのぎって感じがみえみえだった。
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329
マンション検討中さん
今日 内覧会でした
部屋の中はきれいに仕上がっていてとても満足です
うちはバルコニーは多少予想はしていたので
驚きませんでした きれいになってましたから
ただ日当たりが思っていたより悪かったかなと
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330
マンション掲示板さん
西向きの上の階はバルコニ綺麗でしたよ
畑の場所も場所だし、部屋によるんですかね?
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