物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.71m2・85.73m2 |
価格 |
1億598万円・1億898万円 |
管理費(月額) |
29,060円・29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米~25.57平米 ●管理準備金 : 39,260円・39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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2741
評判気になるさん
>>2740 通りがかりさん
それでもここはやっぱり上層のほうが欲しいなあ。
シミュレーション見たら意外とラムザは陽当たりに影響しないし、結構視界も開ける。
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2742
通りがかりさん
>>2741 評判気になるさん
上層でまともな間取りは残っていないのでは。
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2743
匿名さん
南東、春秋分は15時くらいまでどこも日当たりいいよ
夏至は14時から全部影だけどこれは逆にありがたい
冬至はかなり場所によりけりだから書き切れない
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2744
eマンションさん
南東はどうせ眺望は期待できないから低階層で良いと思うがw
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2745
匿名さん
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2746
匿名さん
Q~Oあたりまでは眺望いいんだけどもう残ってないからね・・・
南東は↑の高層~中層変えた人が勝ち組
ラムザ以外眺望邪魔するものないし
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2747
まさるさん
>>2746 匿名さん
おっしゃる通りそれでもここはやっぱり上層のほうが欲しいですな。
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2748
マンション検討中さん
ディンクスなのでKタイプがちょうど良いけど、窓がない部屋があるので躊躇してます
寝室にしたいけど窓がないと目覚め悪そうなのと、リセールに影響しないか気になります
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2749
マンコミュファンさん
>>2747 まさるさん
まさるモデルルーム見学には
いついったの?
具体的に教えてくれ
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2750
eマンションさん
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2751
eマンションさん
>>2748 マンション検討中さん
寝室の日当たり気にするなら南側の部屋を寝室にするしかないなw
それと、リセール考慮するなら都内で買えよw
ここは坪単価が高いから一次取得に向かないw
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2752
eマンションさん
>>2749 マンコミュファンさん
まさるに構うなよw
スルーでw
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2753
通りがかりさん
>>2746 匿名さん
高層は眺望良くないよ。
ラムザタワーがもろ被りだからね。
高層と低層の坪単価の差を考えると、南東は高層の旨みがほぼない。
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2754
通りがかりさん
>>2748 マンション検討中さん
決して安くないマンションだからそのあたりを許容できないなら買わない方が良いかと。
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2755
匿名さん
>>2753 通りがかりさん
え?眺望予想のCG見たけど思ったより被らないと思ったんですけどこれで眺望良くない判定なんですね。厳しい・・・
自分は都内で周りビルだらけな場所に住んでるので、いいなーと思ってしまいましたw
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2756
マンコミュファンさん
>>2753 通りがかりさん
南東の眺望がラムザviewなのは確かですが、
南東はH側に行くほど、低層階ほど日当たりは悪くなるので、そこを気にされる方にとっては差はあると思いますよ。
また、H~Nの9階くらいまでは、屋上テラスにいる人の目が近いというビハインドはあると思います。
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2757
eマンションさん
>>2755 匿名さん
眺望重視するなら1次で南西買うべきだったなw
南東は眺望を重視しない人向きだw
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2758
eマンションさん
>>2756 マンコミュファンさん
そもそも論で周囲の目を気にするなら駅近マンションは軒並みNGだw
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2759
購入者
>>2748 マンション検討中さん
寝室は窓無しの部屋が使いやすいですよ
むしろ北向きの共用廊下側の部屋って寒いし廊下の音も気になるし寝室にしにくいです
KタイプはLDK広いしアルコープも確保されていいと思います
2LDKはかなり探しましたけど、川口クロスも大宮スカイも見比べてここの間取りは一番だと思いました
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2760
通りがかりさん
>>2759 購入者さん
窓無し寝室で問題になるとしたら寝起きだろうね。
寝起きは太陽の光がある方が良いから。
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2761
マンション検討中さん
>>2759 購入者さん
たしかに、窓なしだと寒くないし音も気にならなくて良さそうですね
良い面に気がつけて良かったです
寝起きについては照明を工夫してなんとかならないかなぁ
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2762
匿名さん
>>2757 eマンションさん
西日嫌いで富士山に興味ないので、南東買いました!
眺望そこまで重視してないので
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2763
購入者
>>2761 マンション検討中さん
確かに身体のことだけ考えたら寝起きはいいのかもしれないんですけど、
起きる必要がないのに夏の朝5時に明るいのとか、つらいんですよね。
リビングとか居室はいっぱい陽が入ってほしいんですけど、
ゆっくり寝ることも多い自分は寝室は真ん中の部屋がいいです。
あと、内廊下のタワーマンションを続けて住んできたので、
今仮住まいにしてる共用廊下に向いた北側の部屋が本当に好きじゃなくて。
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2764
口コミ知りたいさん
契約した人に聞きたいのですが、永住目的で購入しましたか?
それともどこかのタイミングで売るつもりなのでしょうか?
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2765
匿名さん
>>2764 口コミ知りたいさん
二次取得者ですが子供が大きくなったら2LDKくらいの狭いところに引っ越そうかなと考えてます。
今のマンション売却で利益が結構出るので、売却考える頃にはローン返し終えてる計算です。
-
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2766
マンション掲示板さん
>>2764 口コミ知りたいさん
うちはここの場所が気に入って購入しましたが、将来的には別の場所に住み変える予定です。
15年くらいかなと考えてはいますが、ローンを組んでいないので特にしがらみはありません。
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2767
通りがかりさん
自分のところは自己資金5000万円で残りがローン。
動くとしても子育てが終わってからだね。
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2768
購入者
-
2769
通りがかりさん
やっぱこれくらいの属性の人らじゃないとここは買えないのか
都内、大宮浦和じゃなくて武蔵浦和を選んだ理由をよければ教えてください
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2770
通りがかりさん
>>2769 通りがかりさん
大宮のタワマンは繁華街で治安に問題があるから子育てするのには向かない。
浦和はプラウド浦和を見に行ったけど仕様が微妙だったので見送り。
武蔵浦和は落ち着いた環境で生活や交通の利便性も問題ないので選んだ。
嫁が新築派なので中古という選択肢はなかったしね。
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2771
eマンションさん
>>2768 購入者さん
年収1000万円の世帯だとローンの限度は4000万円前後w
ここの3LDKを買うなら、最低でも3000万円、条件が良い部屋の場合は4000万円以上の貯金が必要w
20代の頃から投資で増やしつつ貯金したり親パワーがない限り一般的な収入の世帯がここを買うのは無理だなw
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2772
検討板ユーザーさん
>>2770 通りがかりさん
なるほどありがとうございました
確かに20年、30年落ち着いて住みたいと考えると中古は選びづらいですよね。奥様の考えも正しいと思います
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2773
eマンションさん
>>2771 eマンションさん
一般的にローンは年収の5~7倍だろ
子沢山なら4倍以内に収めたいが
そんな人にテベの駅前マンションは広さが足りない
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2774
購入者
>>2769 通りがかりさん
武蔵浦和駅って日々の買い物しやすいと思うので。
駅ビルの惣菜屋さんとかスーパーの選択肢と、
そこから実際に住戸まで戻る時間。
そこに改札までの実距離を考えたときに埼玉にはなかなか比較対象ないんですよ。
都内だと西小山とかですらあの価格ですからね…
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2775
通りがかりさん
>>2774 購入者さん
そもそも論で繁華街ど真ん中の大宮・川口のタワマンと住宅街のここでは比較が難しいしね。
ちなみに、自分は十条のタワマンとここで比較してここにした。
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2776
坪単価比較中さん
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2777
通りがかりさん
>>2776 坪単価比較中さん
ローンの返済が終わるまで2馬力で行けるとは限らないしね。
1馬力になった場合を考慮すると最大でも年収の5倍、可能であれば4倍までにするべきかな。
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2778
購入経験者さん
年収200万円でこのマンション買いました。約8000万現金契約。管理費、修繕積立
20年分約2000万円は銀行に預金。残り預金3000万円と年金で暮らしていく事が可能。
20年も住めば85歳生きているか老人ホームかです。その後は資産として残して賃貸に出して家賃収入とした方が相続対策にもなるね。
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2779
匿名さん
>>2778 購入経験者さん
こういう富裕層ばかりが入るマンションなんですね。
近隣で評判が良いのは今は浦和別所小、白幡中のほうですが、大里小、内谷中のほうのレベルもぐっと上がりそうです
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2780
eマンションさん
>>2779 匿名さん
現実問題ここまで価格が上がると富裕層しか買えないだろw
ちなみに都内はもっと高いw
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2781
eマンションさん
>>2780 eマンションさん
都内はもっと高いとは言っても埼玉でもこれまでの常識からは異次元クラスですよ
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2782
名無しさん
武蔵浦和は南浦和の塾銀座も武蔵野線で一駅、隣接する別所の高台は浦和でも屈指の歴史ある高級住宅街だからね。
広域検討者で川口でなく武蔵浦和のほうのタワマン選ぶ人は見る目があると思う。教育環境やエリアの格を考慮すれば川口のほうを選ぶ埼玉県民はあまりいない。
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2783
eマンションさん
>>2781 eマンションさん
異次元クラスといっても、ここの売れ行きに連動して中古も上がってるからなw
武蔵浦和も新しい時代に突入しているということだw
タワマンがそこそこ安価に買える武蔵浦和というこれまでの常識は捨てるべきw
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2784
eマンションさん
>>2782 名無しさん
まともな奴は川口ではなく武蔵浦和選ぶわなw
川口は独身やDINKSだったら良いが、子育てするところではないw
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2785
購入者
>>2784 eマンションさん
駅から川口クロスに歩くと、マンション目の前にガールズバーの大きな看板がボロボロの建物と一緒に掛かってて、
目の前が業務スーパーだったのが回避の決め手でした…
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2786
マンコミュファンさん
皆さんおっしゃられるように、埼玉に長く住んでいる人なら、「大宮駅前」、「川口駅前」と聞いて住みやすい街というイメージはわかないでしょうね。
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2787
eマンションさん
大宮は駅前から離れると素晴らしい住宅街が広がってる。
東口の高鼻町、浅間町、吉敷町。西口の桜木町、上落合、上小町。決して浦和に引けを取らない。
ただ、駅前が残念すぎるんだ。
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2788
通りがかりさん
>>2785 購入者さん
>>2786 マンコミュファンさん
自分は十条、武蔵浦和、川口、大宮のモデルルーム・現地確認して川口と大宮は候補から外した。
繁華街だし子育てしてる人間が住むのは違うなと。
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2789
通りがかりさん
>>2787 eマンションさん
といっても、一定以上の駅力がある駅から離れたところならマンションに住む意味は薄れるしねぇ。
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2790
eマンションさん
>>2785 購入者さん
>>2786 マンコミュファンさん
川口も大宮も間違いなく生活利便性は高いのだろうが治安なぁw
住みやすい街とか住んでみたい街は不動産業者の都合としか思えんw
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2791
名無しさん
>>2790 eマンションさん
ファミリーやマンション購入者だけがアンケートに答えてるわけじゃない
若者や戸建検討者が大宮に住みたいは大いに納得できる
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2792
匿名さん
埼玉県では、さいたま新都心か武蔵浦和のマンションがホスィ。
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2793
口コミ知りたいさん
さいたま新都心だとシティテラスが一番と思うけど、もう15年だですもんね。
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2794
マンション検討中さん
シティテラスはコンシェルジュもいてさいたまらしからぬマンションですよね
この物件もコンシェルジュ常駐するのかな?
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2796
eマンションさん
>>2794 マンション検討中さん
ここはコンシェルジュは無しw
川口と亀戸も無しなので、最近の野村はコンシェルジュをあまり重視していない可能性ありw
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2797
口コミ知りたいさん
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2799
ご近所さん
>>2796 eマンションさん
コンシェルジュ+各階ゴミ置き場あったら 管理費が平米月500円超えそう
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2800
通りがかりさん
>>2797 口コミ知りたいさん
武蔵浦和は大規模商業施設ができるかどうかと埼京線次第かと。
現状のままだとここの価格が上限。
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2801
通りがかりさん
>>2799 ご近所さん
管理費が高くなりすぎるのでコンシェルジュも各階ゴミ置き場も削ったんだろうね。
それと、タワマンではなく板マンにしたのもおそらくコストの関係。
タワマンにしようと思えばできたはずだけど、それで高くなりすぎて売れないでは本末転倒なわけで。
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2802
評判気になるさん
ミライフルはどうなのでしょうか?
リフォームのしやすさは将来的な資産価値に影響しますかね?
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2813
評判気になるさん
70㎡未満の間取りは評判良いのでしょうか?
価格が価格だけに気になります
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2814
口コミ知りたいさん
>>2813 評判気になるさん
3LDKのJタイプは狭い上に割高。
Jタイプを買うくらいなら先着順で売っている70㎡以上の3LDKの方が良い。
2LDKだったらLDが広いKタイプがおすすめ。
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2815
管理担当
[No.2795~本レスまでは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2816
評判気になるさん
>>2814 口コミ知りたいさん
ありがとうございます
Jタイプを狙っていたのですが...
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2817
マンコミュファンさん
>>2813
小さめ3LDKだとLタイプ面白いです。好き嫌い分かれそうですが。
2LDKだとKタイプは非常におすすめです。南向き、LD13畳、廊下極小、室内柱なし、共用廊下側部屋なし、アルコープ的スペースあり。
なかなかここまで揃ってる大規模物件の2LDKは無いです。
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2818
通りがかりさん
>>2817 マンコミュファンさん
Lのウゴクロはおもしろそうではあるけど一度位置が決まったらあまり動かさないという声も多いから難しいところ。
万人受けはしないけどハマる人にはハマるんだろうね。
2LDKのKは自分もおすすめ。
納戸もあるしね。
南西向きの2LDKが突っ込みどころ満載だっただけに、Kはしっかり作ってきたという印象。
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2819
通りがかりさん
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2820
eマンションさん
>>2819 通りがかりさん
○○戸→8戸に減ったかご存知でしょうか?
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2821
通りがかりさん
>>2820 eマンションさん
更新前は10戸か11戸だったはず。
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2822
評判気になるさん
>>2820 eマンションさん
先月後半から16→11→だったような
そして2期分の先着はたしかもう残り1戸のはず。
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2823
eマンションさん
あれだけ高い高い言われていたのに何だかんだで売れてるんだなw
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2824
マンション比較中さん
十条なんて1期1次がまだ先着順で残ってる&減る気配ないのに静かに売れていくね
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2825
通りがかりさん
>>2824 マンション比較中さん
十条は23区内で考えると駅力が弱い上にタワマンとしての仕様も微妙。
それなのにあの坪単価はさすがに高すぎるのでは。
もう少し出せば湾岸で買えるしね。
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2826
eマンションさん
シティではなくタワーで出していればもっと売れただろうなw
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2827
通りがかりさん
>>2822 評判気になるさん
70㎡超えの3LDKは全部売れた可能性があるということか。
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2828
名無しさん
>>2827 通りがかりさん
確かそうです。
2期先着はQが一戸のみだったはずです。
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2829
マンコミュファンさん
本当に静かに売れていきますね。。
みなさん、こちらのハザードかかってることはどのくらい気にしてますか?
購入検討してること知人に相談したら、坂の下だから浸水心配じゃないの?と言われ、、。
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2830
評判気になるさん
ハザード気にするなら別所の高台に戸建ですね。新築なら土地+家で億超えますが。
マンションなら埼京線は大宮まで行かないと地盤が悪いです。浦和も意外に地盤が悪いエリアが多く要注意です。高砂仲町の坂下通りと呼ばれる低地エリア、常盤も見かけ平坦でも実は盛土で地盤軟弱なエリアが入り組んでおり、気にされるのであればしっかり調べる必要があります。
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2831
通りがかりさん
>>2829 マンコミュファンさん
買った人はそこは受け入れた上で買ってるでしょ。
どうしても気になるなら他を探すべきかと。
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2832
匿名さん
>>2829 マンコミュファンさん
彩湖を信じていこう
荒川第二・第三調整池もこれからできるからさらに安心感が増します
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2833
マンション検討中さん
武蔵浦和が水没するような台風が来たら東京神奈川千葉の湾岸エリアも無事に済むとは思えないな
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2834
検討板ユーザーさん
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2835
マンコミュファン
>>2832 匿名さん
そうなんですね!たしかに荒川放流したらさいたまだけではなく東京も一大事なのでお金をかけて守りそうですね。
心配ごとがなくなりました。ありがとうございます!
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2836
名無しさん
>>2834 検討板ユーザーさん
先着以外だと、
H,L,
I/J/Kの中層階以下が残りですよね。
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2837
匿名さん
じっくり比較していくとこの物件の良さがわかるというのが、静かに売れている理由だろうね。
仕様高めの改札デッキ直結は強いよ。
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2838
通りがかりさん
>>2837 匿名さん
当初マンマニさんが酷評していたのは、発表前のマンマニさんの期待値が高すぎたことと周囲の中古と価格が乖離し過ぎていたからだしね。
冷静に考えれば仕様はタワマンではないことと各階ゴミ置き場がないこと以外は板マンとしてはほぼフルスペック、
周囲の中古との乖離もここが好調で中古価格を引き上げてほとんど適正価格になったため今となっては違和感無し。
日本人は新築信仰が強いからこの条件だったら売れるよね。
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2839
通りがかりさん
>>2833 マンション検討中さん
確かに荒川沿いが水没するレベルの台風や降雨だったら湾岸もやばいだろうね。
荒川は洪水対策しっかりやってるしそこまでは心配していない人が多いと思われ。
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2840
eマンションさん
マンマニは周囲の利便性やスペック、価格の評価は妥当性があるが、ファミリー目線での評価は疑問ありw
得意、不得意は誰しもがあるということよw
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2841
口コミ知りたいさん
>>2839
購入済みなので、ポジショントークに聞こえるかもしれませんが・・・
私の検討材料としてはたまたまステアリの土地は来歴がよいことが国土交通省の国土情報Webマッピングシステムでみてたからです。
明治時代には家屋が建っていた土地(一枚目ピンク)、かつその昔も自然堤防(市役所と学校にかけて川(二枚目ピンク)があり、その両脇の一段高い土地(二枚目黄色))であったことがわかります。
そういった土地は数年前の武蔵小杉でも水たまりができなかった(水没は市役所付近と同じ旧河道の分類や、氾濫原低地)ため、武蔵浦和内でもリスクが低いとの判断です。
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-
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2842
評判気になるさん
田島通りを西側に歩いていけば分かると思うけど元々お屋敷通り
武蔵浦和駅周辺のタワマンの多くはそういった地主さんの協力によるもの
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2843
通りがかりさん
>>2841 口コミ知りたいさん
>>2842 評判気になるさん
細淵家とか残ってるもんね。
ハザードはかかっているものの比較的安全と考えて良さそう。
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2844
評判気になるさん
>>2841 口コミ知りたいさん
あくまで駅前ではという判断だよね。
ここ買う予算があれば地盤も水害も心配ない浦和や大宮のマンションにも手が届くけどあえて武蔵浦和で買う理由はあるかな。
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2845
マンション掲示板さん
>>2844 評判気になるさん
同価格帯だと、浦和や大宮なら徒歩7分以上とかなってしまうので、
手が届くとは言えないかもです。
いま計画がある中で最も理想は浦和駅西口再開発ですが、
発売される頃には坪500以上は間違いなさそうですからね…
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2846
マンション比較中さん
自分は大宮・浦和と比較して同じ予算で狭い部屋or少し背伸びしてカツカツローンより地縁のある武蔵浦和にしました
今はハザードかからない場所に住んでいますが、これもこれで坂道多くて不便です。
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2847
通りがかりさん
>>2844 評判気になるさん
浦和で大規模マンション買える人は武蔵浦和では買わないでしょ。
大宮は繁華街過ぎてジャンルが違うかと。
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2848
マンコミュファンさん
>>2847 通りがかりさん
大宮も西口や東口でも参道沿いなら同ジャンルだよ
浦和並みに高いのは同じだけど
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2849
eマンションさん
>>2848 マンコミュファンさん
参道沿いは駅から遠いだろw
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2850
eマンションさん
>>2847 通りがかりさん
私は浦和駅前をずっと待っていましたが、一向に計画が進まないのでこちらにしました。
私のように県内の駅前が条件で、浦和から鞍替えした人はいるのではないでしょうか。
逆にここの億部屋を軽く買えるような方々は、浦和も十分圏内ですよね。
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2851
口コミ知りたいさん
>>2844 評判気になるさん
今の家が別県ながら駅から屋根なし1分程度、家族構成から手狭で買い替えを選択という状況です
同程度の駅距離かつ、ある程度余裕をもって大きい部屋が欲しいと考えておりまして、浦和はグロスで追いつかない感じです
現居の販売も余裕をもってやりたいなと思い、新築を選択していた都合もあります。
書いていないこともありますが、概ねそのような観点で広域から検討しており、埼玉以外も千葉、神奈川に都内と比較してました
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2852
通りがかりさん
>>2844 評判気になるさん
自分は広域検討なので埼玉県だけでなく23区内や都下も見てる。
自分の予算だと23区内は厳しいし、都下だったら買えないことはないけど通勤時間の問題が出る。
浦和はプラウド浦和を見に行ったものの仕様と間取りが微妙な上に少し予算から出るから見送り。
大宮と川口も見に行ったけど現地見て即効で却下。
武蔵浦和は住宅街で落ち着いた雰囲気が良かったのでここに決めた。
武蔵浦和は日常生活ではかなり利便性が良いし、何かあったら都内や大宮に行けば良いわけでね。
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2853
通りがかりさん
>>2850 eマンションさん
確かに買い替え時のリセール考えると駅前のナンバーワン物件を選びたいですよね
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2854
通りがかりさん
>>2852に補足で、ここを買った人は少なくとも似たような金額の大宮や川口は見に行ってると思われ。
その上で武蔵浦和を選んでいる可能性が高いかと。
選んだ理由は人それぞれだろうけどね。
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2855
通りがかりさん
>>2853 通りがかりさん
ここは立地が最高なので条件が悪い間取りでも売却には困らないだろうね。
ただ、価格が高騰している時の購入なので利益は出ない可能性が高いとは思うけど。
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2856
マンション掲示板さん
>>2850 eマンションさん
浦和駅前はまだ3、4年かかるんだったか。
確かに浦和駅の新築はいま良いのがないね。プラウド浦和は徒歩分数はぎりぎり合格だったが車の導線が居酒屋のある繁華街突っ切らないといけないという不便さで検討外にした。
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2857
通りがかりさん
>>2856 マンション掲示板さん
西口のタワマンは予定どおり進んだとして26年7月竣工。
まだ少し先だね。
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2858
eマンションさん
>>2857 通りがかりさん
浦和駅前のタワマンは確か10年くらい前から話が出ていて、購入を視野にずっと進捗待っていましたが、全く計画が進みませんでした。
私は武蔵浦和駅前のケーズデンキが潰れたときから跡地にマンションが立つことを予想し、5年くらい前からは、どちらか先に出来た方にしようと考えていました。
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2859
評判気になるさん
>>2852 通りがかりさん
私は逆のパターンで京浜とタワーマン(仕様)を買って川口クロスを決めました。
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2860
マンション掲示板さん
>>2858 eマンションさん
全く同じ。その間、浦和では心惹かれるマンションが新築では出なかったし駅前は開発され尽くしてるから再開発タワマンまで期待もできないことを考えるとこっちしかなかった。
再開発タワマンが坪500万を超えると言われてる話が本当ならこっちで正解。
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2861
匿名さん
>>2857 通りがかりさん
こっちの方が2年以上も早いんですね。家賃や子どもの年齢の関係でこっち選んだ人は結構いそうです。
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2862
通りがかりさん
>>2858 eマンションさん
>>2860 マンション掲示板さん
浦和と武蔵浦和では駅力が違うので単純に比較して良いのかは何とも言えないけどね。
浦和のタワマンは立地を考えると埼玉県ナンバーワンマンションが確定なので、坪単価は500どころか600超えでも驚かない。
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2863
通りがかりさん
>>2859 評判気になるさん
繁華街の感じが好きなら大宮や川口でも問題ないんだけどね。
自分は子育て考えたらないなと。
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2864
通りがかりさん
>>2861 匿名さん
子供の年齢によっては引っ越しのタイミングが難しいよね。
自分のところはまだ学校に行く年齢ではないから良かったけど。
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2865
eマンションさん
駅力は違いますが、最後はタイミングです。
武蔵浦和の案内が出た時点で浦和の計画は進んでいなかったので。
26年まで待てる人は選択肢が広がっていいですね。
ただ、私はここ数年間待った中では一番いい選択をしたと思っています。
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2866
通りがかりさん
>>2863 通りがかりさん
小学校は現地の幸町小で中学から都内の評判良い私立に通わせますよ、ほぼ東京の立地ですから、非常に便利ですわwww
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2867
通りがかりさん
>>2866 通りがかりさん
学校云々ではなく繁華街で子育てするのは個人的にはありえないというだけの話。
繁華街で子育てするのが問題ないと考えるなら大宮や川口はありがと。
このあたりは個人の考え方だから。
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2868
eマンションさん
樹モールで子育てw
川口選んだ奴が思いっきり川口脳でワロタw
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2869
名無しさん
-
2870
eマンションさん
>>2869 名無しさん
ないなw
川口の話をしたかったら川口のスレでやれよw
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2871
口コミ知りたいさん
>>2868 eマンションさん
下品な言葉遣いでアリーナの購入者なら残念だな。
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2872
口コミ知りたいさん
これからたつ浦和マンションの学区の高砂小学校も評判がいいですが、武蔵浦和のプラウドシリーズ、ラムザを学区に持つ浦和大里小学校も評判もこれからどんどん上昇しそうですね。
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2873
通りがかりさん
>>2872 口コミ知りたいさん
沼影市民プール跡地にできるらしい小中一貫校はどうなんだろうね。
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2874
匿名さん
>>2873 通りがかりさん
どうか分かりませんが新築の校舎は子どもたちは喜びますよね。トイレは綺麗だし、最新の設備が入りそう。高砂小は歴史はありますが、なんせ建物が古いです。
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2875
通りがかりさん
>>2874 匿名さん
施設が新しいのは良いよね。
小中一貫がうまく行くと良いけど。
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2876
マンション掲示板さん
小中一貫まではいいけど、1-4、5-7、8-9年生の3グループに分けているのが謎。
中学受験しにくくないのか。部活動はどうするのか。
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2877
口コミ知りたいさん
いや、本当にそうですよね
そもそも高校からは入れない(受験枠がそもそもない)学校も増えているので、基本的には中学受験軸で考えているので、一貫の分け方は私も懸念しています
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2878
職人さん
-
2879
通りがかりさん
>>2878 職人さん
2020-2021住みたい町ランキングで川口はトップではなかったかなw要するにデータの取り方でこのようなランキングはどうにもなるんですよw
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2880
eマンションさん
>>2878 職人さん
住み心地駅はさいたま新都心が全項目浦和を上回ってるのに何故か浦和が一位
住み心地区は何故かさいたま市の中で浦和区だけが防災が2位になっての一位
恣意的すぎて大東建託が売りたい駅ランキングにしか見えないんだが
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2881
eマンションさん
>>2878 職人さん
住みたい街と住んでみて良かった街は違うからなw
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2882
通りがかりさん
>>2876 マンション掲示板さん
自治体は小中一貫校→浦和高校か浦和第一女子高校に行くのが一番良いという考え方なんだろうね。
おそらく中学受験は考慮してない。
-
2883
マンコミュファンさん
>>2882 通りがかりさん
自治体は考慮してなくてもここでの中学受験率は上がり続けそうですよね。財力のある親は当然教育にもお金かけるし、小中一貫になっても関係なさそうです。
-
2884
通りがかりさん
>>2883 マンコミュファンさん
確かに小中一貫で教育の質が上がったら中学受験は増えそう。
埼玉県から都内の中高に通ってる人が相当数いると言われてるしね。
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2885
検討板ユーザーさん
>>2884 通りがかりさん
武蔵浦和周辺の別所小学校は中学受験よく聞くのですが、大里小、沼影小あたりもここらへんは中学受験盛んなんですか?
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2886
通りがかりさん
>>2885 検討板ユーザーさん
地元の人間ではないのでそこらへんの事情はよく分からない。
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2887
匿名さん
中学受験率の話、このスレで前にもありましたね
内谷中学区の中学受験率は15%くらいです
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2888
マンコミュファンさん
>>2887 匿名さん
それだけ教育熱心層=高所得者が購入または購入検討されていると言うことですね。
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2889
マンション掲示板さん
更にここら辺は埼玉大附属が近いですからね。
高所得者じゃなくても成績上位者は受かれば抜けていきます。
附属中から浦高、一女に行く人は多いです。
-
2890
名無しさん
>>2887 匿名さん
都内の教育熱心なエリアでは4割超えるのが普通みたいだが、これはさいたま市内では高いほうなのか
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2891
匿名さん
別所小だと3割超えてくるみたいですね
-
-
2892
名無しさん
>>2891 匿名さん
ありがとうございます。
進学率31%なら受験率は4割くらいありそうですね。
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2893
マンション掲示板さん
別所小は南区なのに中学受験率めちゃくちゃ高いんだな。なんでだ?
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2894
eマンションさん
>>2893 マンション掲示板さん
別所だからだろw
別所はさいたま市になった時に「なぜ高級住宅街の別所が南区!?」と言われた地域だw
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2895
匿名さん
別所小はこの中受率の高さだと浦和区の高砂小、常盤小ともほとんど差がなさそう
ここの大里小もこれから別所小みたいになっていくことを期待
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2896
通りがかりさん
>>2895 匿名さん
ここを買える層は相応の年収だと思うので、教育熱心な親が多いとのではないかと。
中学受験率は上がると予想。
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2897
マンション比較中さん
-
2898
名無しさん
>>2897 マンション比較中さん
読み込みエラーでは?
見られます
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2899
通りがかりさん
>>2897 マンション比較中さん
見られるよ。
16日更新で残り戸数は8。
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2900
マンション比較中
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2901
マンション掲示板さん
このマンションは、
住宅ローン減税 ZEH水準省エネ住宅 3500万円
で良いのでしょうか?
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2902
まさるさん
>>2901 マンション掲示板さん
おっしゃる通りこのマンションは住宅ローン減税ZEH水準省エネ住宅3500万円ですな。
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2903
eマンションさん
-
2904
評判気になるさん
>>2903 eマンションさん
あれ?ここはZEHじゃないの?
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2905
マンション掲示板さん
>>2903 eマンションさん
こっちもそう聞いたし、どっちだろう
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2906
マンション検討中さん
一部ZEH認定審査が下りてないらしく現段階では一般住居扱いみたいです。今夏には分かるとか。ローン減税、贈与額に関わるので大きいですよね。
-
2907
通りがかりさん
>>2906 マンション検討中さん
自分も営業の人からはそのように聞いてる。(今は承認前なので2000万円、承認されれば3500万円)
ローン控除をアテにして資金計画立ててるわけではないけど、お金に関わる話は早めに結論出してほしい。
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2908
マンション掲示板さん
>>2901ですがありがとうございました。
今の時点では決まっていないのですね。
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2909
買い替え検討中さん
第3期2次は11戸ということは、I/J/Kの9~12Fだけ売り出したんだね。
てことはこの列を3次で売り出すのか。
ワンルームのHが残るのはわかるけど、Lを残してる意味ってなんなんだろう。
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2910
通りがかりさん
>>2909 買い替え検討中さん
特殊な間取りだからでは。
ホームページで特集組みやすいしね。
-
2911
名無しさん
武蔵浦和のマンションを買うのは地縁の人が多いのかな?
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2912
マンション検討中さん
-
2913
通りがかりさん
>>2911 名無しさん
自分はそうです。武蔵浦和とても住みやすいですよ。
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2914
通りがかりさん
自分は広域検討なので地縁ではない。
予算の範囲内でいろいろ検討してここに決めた。
-
2915
通りがかりさん
>>2912 マンション検討中さん
ここは19階建て・60m未満なので、一般的にはタワマンではない。
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2916
購入経験者さん
>>2914 通りがかりさん
自分も広域で検討して購入しました。
高さでいうと厳密にはタワマンではないですが、駅前大規模物件という意味で他のタワマンと比較検討していました。
-
2917
名無しさん
>>2911 名無しさん
今埼玉県外、昔浦和に住んでました。浦和は電車が便利だけど道が狭く坂が多いので、よく買い物しにきた武蔵浦和が便利だと思い購入しました。
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2918
通りがかりさん
>>2917 名無しさん
新しい街は歩道が広いから良いよね。
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2919
匿名さん
今日現地を見てきたけど10階くらいまで高くなってるね
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2920
マンコミュファンさん
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2921
評判気になるさん
>>2917 名無しさん
浦和は確かに道が狭いですね
このマンションは文教エリアの別所アドレス、別所小なら完璧だった。そこだけが惜しいけどほぼ完璧なマンションだと思う
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2922
匿名さん
>>2920 マンコミュファンさん
まともな奴は川口なんかには住まないだろ
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2923
通りがかりさん
自分は大宮と川口も見に行ったけど現地見て速攻で却下。
繁華街で子育てはありえないかと。
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2924
名無しさん
>>2922 匿名さん
どこに住もうか個人の自由だ、個人の価値観を他人に押し付けたら良くないことだな。それに、アーリナの購入者かどうか分からないんだが、もう少し言葉遣いを配慮した方が良いんではと感じるよ、いい大人だから。
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2925
匿名さん
>>2924 名無しさん
他人からの批判的な意見も多様性の1つです
気に入らない意見を全否定するのではなく、なぜそういう意見が出たかの背景をきちんと考えるのも重要だと思いますよ
ところでアーリナって何ですか?
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2926
マンション掲示板さん
-
2927
マンション掲示板さん
川口絡みの話題はスルーしましょう。罵り合って気分が悪くなります。武蔵浦和の話をしましょう!
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2928
通りがかりさん
>>2927 マンション掲示板さん
承知しました。
川口とまさるはスルーで。
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2929
周辺住民さん
>>2919 匿名さん
写真のアップを誰かしてもらえるとありがたいですね
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2930
マンション検討中さん
地盤の弱さをのぞけば、再開発のため街が明るく歩道も整備され車も東京方面に出やすく都内有名インターナショナルスクールやアフタースクールもいくつか進出、都内私立中行かせるのも南浦和塾銀座へのアクセス、交通利便性的に容易
免震タワーマンなら地盤関係ないから埼玉南部で住環境、子育て環境共に最強の駅
ただ、通勤の最寄りが東京駅や品川駅なら浦和のほうが乗り換えなしで便利と思う
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2931
検討板ユーザーさん
-
2932
匿名さん
武蔵浦和は鉄道も高速道路も南北の路線が交差する場所にあるから移動が本当に楽
首都高も外環もインターが近いし道を選べば10分ちょっとで高速に乗れる
-
2933
マンション掲示板さん
本日撮った写真です。
まだ建物の外観の大きさは半分くらいでしょうが、存在感がすごいですね。
完成したら駅を出た瞬間の視界は、ほぼステアリになりそうです。
-
-
2934
マンション検討中さん
写真ありがとうございます。確かにすごい存在感ですね。
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2935
評判気になるさん
>>2933 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
駅を出たらステアリしか見えなくなりそうですね。
-
2936
マンション検討中さん
最後の4LDK売れたかー
先着順もそこまで増えてないし、売れ行き結構いいね
-
2937
マンコミュファンさん
>>2936 マンション検討中さん
4LDK完売はMR情報でしょうか?
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2938
マンション検討中さん
>>2937 マンコミュファンさん
あれ、午前中HP見たら物件概要ページが消えてて先着順に11戸って書いてあったんですが今見たら戻ってます
その時4LDKの記載が消えていたので売れたのかと思ったんですが幻だったんですかね・・
-
2939
マンコミュファンさん
>>2938 マンション検討中さん
今見てみたら先着販売の残りが11戸で4LDKは消えてますね。
これで70㎡以上の間取りは完売した模様。
-
2940
評判気になるさん
>>2939 マンコミュファンさん
価格見る限り、Iが多め、Kの9-12Fあたりが数件、Jは9Fあたりで1件、て感じですかね。
-
2941
マンション掲示板さん
>>2940 評判気になるさん
間違えてました。Jは7Fの1戸だけみたいですね。
すごいスピードで売れていくなあ。
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2942
口コミ知りたいさん
-
2943
通りがかりさん
-
2944
eマンションさん
>>2942 口コミ知りたいさん
少なくとも、HとI以外は夏頃までには間違いなく完売しそうですね。
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2945
マンション掲示板さん
>>2943 通りがかりさん
2LDKでもKは人気で売れ行き速いですよ。
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2946
名無しさん
ここの住人「高い。高過ぎる」
マンマニ「露骨な埼玉仕様なのに高い。テンション上がらず」
発表当初のこれって一体何だったの?
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2947
検討板ユーザーさん
ここの住人→お金が無いだけ
マンマニ→勝手にハードル上げただけ、期待し過ぎ
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2948
匿名さん
>>2947 検討板ユーザーさん
ここは高いけど他の物件も高いので、
今検討するならその中で比較検討するしかない。
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2949
口コミ知りたいさん
-
2950
匿名さん
-
2951
通りがかりさん
マンマニさんが動画でテンションだだ下がり、Twitterで埼玉スペック云々と呟いていたのは、マニアとしては評価できないということかと。
亀戸くらいのスペックをこの価格で出していたら、おそらく大絶賛していたと思われ。
まぁ、武蔵浦和の最後の一等地で何で板マン?各階ゴミ置き場なし?コンシェルジュもなし?という気持ちは理解はできないことはないけど。
ただ、現実には好調に売れているので、このスペックでこの価格帯は間違っていなかったということ。
マンションはマニアを喜ばせるための商品ではなく、一般消費者に買ってもらえないと意味がないわけだから。
-
2952
名無しさん
販売価格は大事よ
武蔵浦和、大宮、川口、川越が好調なことから坪350前後が限界と考えるのが妥当
350をはるかに超えている十条は苦戦中だし
-
2953
マンション掲示板さん
設備・仕様で不満があるとしたら、
・洗面台の天板が標準で御影石ではない
・各部屋のダウンライトが標準ではない
・キッチンのタッチレス水栓が標準ではない
・ラクセスキーが標準ではない
・玄関ドアホンが標準でカメラ対応ではない
くらい。
それ以外は板状マンションとしては文句無しかな。
-
2954
マンコミュファンさん
>>2953 マンション掲示板さん
全部オプションでなんとかなるんだからむしろ良心的ではと思ってしまった
オプション追加するか、十数年後水回りリフォームするときに好きなもの入れればよいだけじゃん
-
2955
eマンションさん
>>2953 マンション掲示板さん
アパート賃貸からの一次取得者からすると、一番下の玄関前カメラ以外はピンと来ないです… ダウンライトとか天井に穴が空くの嫌だし、横になると眩しいので特にいらないです。
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2956
eマンションさん
>>2955 eマンションさん
ダウンライトは高級感がまるで違ってくる
あとは不要かな。御影石よりモダンで高級感あるフィオレストーンのほうを選びたいし、エントランスピンポンされることはあっても玄関直接ピンポンされることは基本的にはない
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2957
マンション検討中さん
ダウンライトは好き嫌いあるからあとで工務店に頼んで安くやって貰えばオッケー
自分が今住んでるマンションは標準で御影石洗面だったけど、シンクとの際?の掃除がしにくくて嫌だったから今回は掃除が楽そうな標準シンクにしたよ。
御影石にすると偏心シンクじゃなくなるし。
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2958
匿名さん
ラクセスキーや玄関カメラドアホンは今からでもオプションで対応できるのでしょうか?
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2959
マンション掲示板さん
>>2957 マンション検討中さん
そうなんですね。個人的に掃除のしやすさはかなり重要視してます。靴箱のニッチもいらないです。
風呂場の排水溝はプラスチックじゃなくてアルミが良かったです。どちらも経験しましたが断然アルミの方が汚くなりにくいです。
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2960
検討板ユーザーさん
>>2959 マンション掲示板さん
ごめんなさい、アルミじゃなくてステンレスの間違えです。
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2961
名無しさん
>>2960 検討板ユーザーさん
サザナクラスのユニットバスが入ってるならプラで全然問題ありませんよ。賃貸のユニットバスとは比べ物にならないです
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2962
評判気になるさん
>>2951 通りがかりさん
個人的には各階ゴミ置き場もコンシェルジュもいらない
ディスポーザーさええればよい
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2963
マンション検討中さん
>>2958 匿名さん
どうだろう?問い合わせたほうがいいと思います。
自分は2期の高層階買ったのでできましたがその時の段階で低層階はできないオプション?セレクトなどありました。
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2964
名無しさん
ニョキニョキ
-
-
2965
口コミ知りたいさん
>>2964 名無しさん
南西側から見ると、壁がそり立ってる感じですね。
今まであった駅前の開放感はなくなりましたね。
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2966
マンション掲示板さん
>>2953 マンション掲示板さん
タッチレス水栓はなかったですがそれ以外は有償オプションで入れました。
住戸ラクセスキーは標準にしても良かったような気がしますけどね。
もうそろそろ有償オプションも頼めなくなるかな。
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2967
匿名さん
-
2968
マンコミュファンさん
思ったより圧迫感ありますね。横幅が広い板マンなので街も暗くなりそう
タワマンにならなかったのは景観、住環境的には大失敗では。。。
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2969
通りがかりさん
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2970
口コミ知りたいさん
今まで更地だった分、余計にギャップを感じます。
圧迫感はありますが、野村不動産にとってはこのマンション自体が広告塔みたいなものですから、駅前を行き交う人の視界に嫌でも入ってくるというのは成功ですかね。
-
2971
eマンションさん
-
2972
検討板ユーザーさん
>>2968 マンコミュファンさん
駅側から見たらかなり存在感があるからな
リセール考えたら良いことと考えるべきだ
-
2973
検討板ユーザーさん
-
2974
マンション検討中さん
>>2972 検討板ユーザーさん
この存在感に、ラミスカイのガラス手摺でかなりインパクトありそう。
壁側が暗い方がこのガラスは映えるのでいい使い方だと思う。
外観見えるようになるだろう次の冬が楽しみ。
-
2975
マンコミュファンさん
順調に売れているし後は商業施設のテナントが何になるかだね
-
2976
eマンションさん
>>2975 マンコミュファンさん
3Fのデッキ階ガラス張りのスペースと、
5階?屋上庭園スペースに何が来るか気になりますね。
3Fに無印、5Fにスターバックスとかくると良いなあ。
-
2977
職人さん
>>2976 eマンションさん
3階と4階合わせて無印の大型店舗でもいいですけど、それぞれ別の店舗の方が嬉しいです。
5階は広さ的に、テイクアウト型のカフェくらいですよね。
-
2978
匿名さん
何かヤオコーじゃないかって前に書いてあったと思うが
最近ヤオコーは複合商業施設を運営し始めてて、the market Place 和光では無印も入ってる
-
2979
匿名さん
>>2978 匿名さん
商業棟はヤオコーが一括取得しているそうなので期待ですね。
-
2980
マンコミュファンさん
>>2979 匿名さん
野村主導よりもヤオコー主導の方がテナントは揃うかもなぁ
-
2981
評判気になるさん
ん?
商業施設はヤオコーが中心になって開発するの?
どこ情報?
-
2982
eマンションさん
>>2981 評判気になるさん
ヤオコーが一括取得しているというのは野村の営業さん情報です
-
2983
評判気になるさん
>>2982 eマンションさん
ケーズ跡地をヤオコーが取得したというのは知っています。
商業施設部分については引き続きヤオコー所有ということでしょうか?
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2984
検討板ユーザーさん
ヤオコーが全取得ならネーミングは
the market Place 武蔵浦和
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2985
口コミ知りたいさん
1階のスーパーがヤオコーではなくクイーンズ伊勢丹だったらいろいろと興味深いけどね
-
2986
坪単価比較中さん
>>2985 口コミ知りたいさん
武蔵浦和は富裕層が増えてるからな。
クイーンズ伊勢丹ができれば浦和まで行く必要がなくなる。
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2987
通りがかりさん
成城石井あれば要らないというか、たぶん武蔵浦和だと出店しても生き残れないよ。
既存店舗も中途半端に価格だけ高い一般日用品も
一緒に買ってくれる地域以外は生存できてない。
-
2989
マンコミュファンさん
-
2990
マンション検討中さん
別所と常盤
沼影(タワマン多数)と元町
購買力はあんまり変わらないかタワマン多い分武蔵浦和の方がリッチかも知れないけど
クイーンズ伊勢丹でのんびり買い物するようなシニア層は北浦和より少ない気がするな
-
2991
通りがかりさん
>>2990 マンション検討中さん
武蔵浦和駅前だと別所の富裕層をどれだけ呼び込めるかだろうねぇ。
タワマンは若い世帯が多そうなのでクイーンズ伊勢丹はミスマッチかなと。
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2992
匿名さん
>>2963 マンション検討中さん
当方が購入した時は申し込み期限を過ぎていて駄目だった
専有部の色やカメラ付きドアホンやタッチキーを選べたのは2期の初期の頃までではないかと
それと、食洗機の深型への変更はインテリアフェアで対応可能と言われた
-
2993
名無しさん
>>2991 通りがかりさん
別所の高台の富裕層は、伊勢丹の地下、ガーデンズ自由が丘、成城石井と豊富に選択肢がある浦和駅も徒歩圏なので呼び込みは難しい気がする
高台でも浦和駅徒歩圏外や低地のタワマンに住んでる層くらいしか頻繁には来てくれないのでは
-
2994
マンション検討中さん
ここの30㎡台ってまだ残ってる?
残ってたら検討したいのだけど、価格っていくらぐらいなのかな。
-
2995
口コミ知りたいさん
>>2994 マンション検討中さん
1DKはまだ売ってなかったはず
狭い部屋だとグロス抑えられるので、坪単価は高くなるかもね
仮に坪単価400だとしたら3000万円台後半あたり
-
2996
評判気になるさん
投資用で坪400だと採算合わないから個人的には無しかな
-
2997
検討板ユーザーさん
駅から遠いプレシスで坪単価400くらいの間取りがあるのためここはもっと高くなると思います。
-
2998
評判気になるさん
物騒な事件が増えているので玄関がカメラ付きインターホンではない、今からオプション対応もできないのは防犯上致命的
そもそも論で外廊下のマンションをこの価格で売るならそれくらいは標準にしろよと
-
2999
通りがかりさん
カメラドアホンにするならドアホン設備の更新のタイミングしかないでしょ。
一般的には15年前後でエントラスの設備ごと入れ替えるのが普通と言われているし。
それよりも、南東6~18階の人は商業施設と向かい合ってることを考慮するとバルコニー側の窓のセンサー増やした方が良いかもね。
-
3000
口コミ知りたいさん
確かに昨今の凶悪事件考えたら防犯強化したいな
インターホンは機器入れ替えまで待つしかないとしても、窓のセンサー類は今からでも増やせるのかな?
-
3001
通りがかりさん
クオリティブック見たらマグネットセンサーとインフラレッドセンサー追加は入居後でもできるみたいだね。
-
3002
名無しさん
インターホンの件、自分個人の経験からは入居後にカメラ付きに変更するのはできないことはない。
ただし、管理組合の了承が必要なのと費用はもちろん個人負担になる。
このマンションの場合は有償オプションの申し込み期間が短かったことと、
ここにきて惨忍な事件が増えていることからカメラありに変更したいという要望は一定数あるだろう。
カメラありへの変更はマンション自体の防犯を高めるという意味で管理組合がNGにする可能性は低い。
あとは管理会社からの見積もり金額がどの程度が次第だろうな。
-
3003
マンション掲示板さん
-
3004
検討板ユーザーさん
>>3003 マンション掲示板さん
オートロックも完璧ではないので侵入される可能性あるわけで
万が一に備えておくという意味では有効だと思ってる
-
3005
マンション検討中さん
>>3002 名無しさん
有償オプションで8万ってことは一括導入したら3万くらいじゃないのかなあ。
この単価ならカメラは標準にしてもいいとおもうけどな。あと電子キーも。
-
3006
通りがかりさん
>>3005 マンション検討中さん
セキュリティ面で不安を感じている人が多い様なら管理組合に提案して希望者に一括導入するのもありでしょうね。
-
3007
通りがかりさん
エントランスインターフォンで鳴らさずに直で玄関のインターフォンを鳴らさずにきたら、覗き窓確認で充分。もしくは無視すれば良いかな。
-
3008
eマンションさん
>>3007 通りがかりさん
まぁ、必要ないと思うのなら買わなければ良いだけだわな。
-
3009
匿名さん
当方は希望募ってカメラ付きドアホンを導入するのは賛成
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3010
マンション検討中さん
一括で安く~って言うけど、先にオプションで導入していた組からは文句出るだろうな
-
3011
評判気になるさん
>>3010 マンション検討中さん
ご指摘どおり不公平が出るのでオプション組と同じ価格になるでしょうね。
-
3012
マンション検討中さん
>>3007 通りがかりさん
あ、私とおんなじ考えのひとがいて、安心。
-
3013
匿名さん
一応オプションでつけたけど、標準でついてる今のマンションであんま活用してないな~
エントランスインターフォン鳴って確認したらいちいち玄関前モニター見ない。
5年すんでるけど、直接玄関インターフォン押されたことないです。
-
3014
eマンションさん
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
-
所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
-
交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円・1億898万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.71m2・85.73m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 277戸
ご近所マンション
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