匿名さん
[更新日時] 2022-09-23 09:25:29
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
| 交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店 上棟
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420
匿名さん
天気予報を無視して日程だからと言い、雨養生もせずに上棟するならかなりの割合で雨に濡れる事になる
平均降水確率
http://pe-sawaki.com/WeatherForecast/rp_ranking1.htm
表5.月別の平均実績降水割合(%)
2006~2015年トータル
6月 38.3%
7月 35.5%
年平均28.5%
ややこしいので30%として上棟のルーフィングまでに5日かかるとすれば、雨にかからない確率は16.8%
つまり83%は多かれ少なかれ雨で濡れてる事になる
ツーバイで日程変えない、雨養生しないは自爆行為
競馬やパチンコより歩が悪い
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421
匿名さん
大義名分掲げても、それが忠実に行われるかは別問題なんだよね
積水ハウスとは格が違います
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422
ダークコンドル
>>419 匿名さん
在来でも多少の雨ならずらさんよ。
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423
匿名さん
80%以上が雨ぬれ物件
素材は水に弱いホワイトウッドやSPF
ツーバイは日本の気候にあわない欠陥工法って事だね
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424
ダークコンドル
>>423 匿名さん
毎日スコールのアジアもツーバイ。
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425
匿名
沖縄ではRCが主流ですが、もともとは伝統的な木造でした。
米軍支配下になり、ツーバイが流れてきたが、シロアリ被害、台風など、日本の気候には合わず、結局今みたいにRCが主流になり、伝統的な木造の景観が失われました。
つまり沖縄に木造=弱い家という認識を植え付けたのはツーバイに他なりません。
ツーバイは湿気との戦い
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426
匿名さん
>>424 ダークコンドルさん
日本と同じホワイトウッドなのか?
だったら建築時から相当なダメージ受けてるな
もちろんカビだらけだろう
そんな家タダでも要らない
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427
名無しさん
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428
匿名さん
>>425
ツーバイは台風にも強いと言われてます。
沖縄のツーバイは腐朽菌と白蟻食害で下部が弱り、台風に飛ばされたようです。
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429
匿名さん
防蟻剤も雨に流されますからね
そりゃシロアリにやられる
雨濡れツーバイ、話にならんね
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430
ダークコンドル
>>427 名無しさん
職人のあぶれている地域にあると言うあれか!
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431
匿名さん
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432
匿名さん
>>430
良心的なメーカーは雨など急な事象に備えて予備日を入れた工事日程を組むはずだけど・・・
一条には予備日がない?ほんとなら衝撃Σ(-∀-;)
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433
ダークコンドル
>>432 匿名さん
話を戻す気?
予備日を設定するなら数週間の工期のズレを受け入れるんだよな?
上棟時にはその工務店以外から応援呼ぶから、やっぱり明日、ってのは職人不足の現在は無理という現実がある。
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434
匿名さん
急な日程変更は職人に対しても金銭的フォローが必要になる。
追加料金も必要です。
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435
ダークコンドル
>>432 匿名さん
予備日を入れているということはそれだけ既に高くなっている。
それでいて同じ価格ならどこかで抜かれていると何度言ったらわかるんだ?
みんなギリギリでやっているから企業努力なんて営業用語で通用する世界じゃない。
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436
匿名さん
>>432 匿名さん
一条ではありませんが、うちは予備日って言うのかどうかはわかりませんが、かなりの大雨で上棟日が翌日にずれましたよ。元々の上棟予定日が大安だったので柱一本だけ大雨の中カタチだけ建ててくれて、あとは翌日の快晴の日でした。 追加料金はなかったです。多分大雨だと職人さんも休みになって日当かからないからなのかな?
上棟じゃなくてもどっちみち作業休みになるくらいの天候だったのかも知れませんが…
担当の営業さんが一生懸命アチコチ動き回ってくれる方だったので上手く調整してくれたのかも知れませんが。
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437
ダークコンドル
>>436 匿名さん
応援の職人はよほどの大雨じゃない限り他の会社の仕事してます。
担当営業は工程のために動くとは思えませんので運が良かったのですね。
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438
ダークコンドル
ひとつ可能性があるとすれば、近隣の同じHMの仕事を同じ工務店が受けていて融通できる場合。
これは理想的。
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439
匿名さん
大工殺すにゃ刃物は入らぬ。雨の三日も降ればよい。
滑りますから雨天の屋外作業は危険、昔は作業中止。
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440
匿名さん
今時の工務は台風などの作業出来ない日のある事も考慮しないで作業の日程組むんですかね?
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441
ダークコンドル
>>440 匿名さん
上棟だけは応援が必要だから簡単にずらせない。
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442
匿名さん
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443
ダークコンドル
>>442 匿名さん
そんときゃずらすけど数週間のずれは施主も理解しなきゃな。
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444
匿名さん
>>442 匿名さん
うちの場合は数日の予備日が設定されてました。悪天候で上棟はずれましてが官邸予定日は数日しか送れなかったです。
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445
匿名さん
>>435 ダークコンドルさん
憐れすぎてかける言葉がみつからないよ
うちは役所への確認申請の待ち時間、上棟のタイミング待ち日、問題発生時の対応日程などで2~3週間くらい余裕を見た工程だったけどね
実際は特に問題なく引き渡しは予定より早まりました
ダークコンドルさん、あなたは憐れすぎる
安い材料費と設備費、養生の手間すら惜しみ予備日を設定しない利益最優先の工事日程
それでいて他の一流メーカーと変わらない値段
本当に憐れすぎる
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446
ダークコンドル
自分の経験だけで、うちは、なんて言われても困る。
俺は予備日をとるなとか養生はしなくていいなどとは書いたことはないが何を勘違いしている?
上棟をずらすと数週間吹っ飛ぶのが現実だと主張してんだ。
それだけ人がいねーんだ。
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447
ダークコンドル
このネタは平行線すぎるから時間の無駄。
ただよ、よくしてもらって当然て考えやめろよ。
以前職人の気持ち考えるのが不思議的なレスあったが、それは失礼すぎる。
軸組信者に同意するわけじゃないが、濡れる可能性がある工法を選んだのは客の責任でもある。
まあよく知らんが、一条は一日で屋根まで持ってくるなが普通だとするとなんらかの不運が重なった動画かもしれない。
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448
ダークコンドル
>>447補足
よくしてもらって当然
の部分に噛み付くだろうから書いとく。
よくするのは当然だし営業も職人もそのようにしている。
だが、天気、これだけはどうにもならない。
梅雨ならいざ知らず数週間後が晴れる保証もない。
上棟を晴れ保証するなら費用と工期、認めてやろうぜ。
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449
戸建て検討中さん
>>440
一条みたいな所はそう
まともな所だと雨続きならずらすけどな
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450
匿名さん
三井ホームは雨天でもやるからまともでないメーカーですね。
まともなメーカーは何処ですか?名前を知られてますか?
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451
匿名さん
>>404 通りがかりさん
確かに。皆さん いろいろ思うところはあると思うのですが、その後 どうなったか気になりますよねー。
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452
匿名さん
結論
一条の工法が時代にそぐわないってだけですよね?
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453
匿名さん
工法もあるかもしれませんが、いずれにしよ、その後の対応次第ですよね。
自分の家もああなったら、画像upするだろうし…。心配やら、ちゃんとやってくれるはず!ってゆう期待裏切られたみたいな怒りあると思うんですよねー、トピ主さん。
起きてしまった事に対して、現実的にどこかで気持ちの落としどころ着けていくしかないので、先方の対応が気になります。
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454
匿名さん
雨濡れ確率80%以上の日本で
ツーバイ選ぶメーカーなどどこもまともではない
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455
匿名さん
近所で三菱地所ホームの注文住宅を建築中ですが、正に画像と同じ状態でした。
梅雨に入って上棟して毎日の雨で床はプール状態、雨が降ると休工で、今もまだ二階の屋根は
骨組みだけです。二階の壁ができた段階でもブルーシートを付けていましたが、雨の重さで
シートがたわんで効果なし。今は床も壁も黒く雨の模様ができています。
今年は特に雨が多かった印象で仕方がないけど、黒い模様は何だか嫌な感じがします。
しっかり乾けば見えない所だし問題ないのかもしれないけど、どうなのでしょうか。
少なくとも、上棟の季節は施主が賢く選ぶべきだと思います。
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456
匿名さん
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457
e戸建てファンさん
>>452
工法が時代にそぐわないというより、一条が顧客にそぐわないんじゃないかな?
パネル一体型じゃ濡れたら乾かせないし、顧客が断熱材の施工の出来を確認できない
ツーバイの中でも最低な工法で完全にメーカーの利益重視
うちは在来だからちゃんと確認させてもらったよ
一条は顧客を財布としか見てないだろーね
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458
口コミ知りたいさん
>>455 匿名さん
他社はブルーシートかけてるようですね
ブルーシートあれば少ない雨なら助かるが
一条は1mmの雨でもボトボト
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459
匿名さん
パネルはホワイトウッド、土台はこんなツギハギのベイツガ
大半の物件は水濡れ
完全に乾かす事は不可能に近くそのまま建てる
ご自慢の気密や断熱いぜんの問題
将来どうなる事やら
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460
名無しさん
>>459 匿名さん
この写真なに?? なにかの災害あと??
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461
匿名さん
その後どうなったのかな?
一条とトラブルになると、
会社で決まった事だから対応しない
しか言わなくなるからね
どうしようもなくなって動画をupしたんだろうが、裁判で勝たない限り
何も対応してくれないと思うよ
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462
匿名さん
>>461 匿名さん
動画削除されてないから、今もトラブル継続中では?
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463
戸建て検討中さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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464
匿名さん
>>461 匿名さん
SNSを使って窮状を訴えたとしても、何もしてくれないんだったら一体どうすればいいの?
泣き寝入りですか?
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465
匿名さん
泣き寝入りでしょう
消費者庁が火事リスクがあると発表した一体型太陽光も交換してもらえないらしいよ
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466
匿名さん
営業さんに太陽光の発火について聞いてみましたら、一条だけではないと
言われました。一条の姿勢について聞きたかったのですが。
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467
匿名さん
>>466 匿名さん
それはおかしいですね。本当に行かれましたか?何県の何支店ですか?県だけ聞いてもわからないので支店まで言わないと信憑性がないですよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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468
匿名さん
>>466 匿名さん
一条だけではないから何なのでしょう?
お客を安心させるどころが言い訳にもなってませんね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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469
通りがかりさん
一条の企業体質は独特だからね
まぁ異端と言うか・・・
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