マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-05 19:12:55
ブリシア石神井公園IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.xn--cckyb6eodr21qwtdhnm2j0emxc.com/index.html
所在地:東京都練馬区高野台四丁目2616番12(地番)
交通:西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩17分、「練馬高野台」駅より徒歩12分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:57.07m2~70.37m2※Cs・Ds・Es・Gsタイプはペントハウス面積を含む
売主:株式会社ブリス
施工会社:柏木建設株式会社
管理会社:コミュニティワン株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-05-19 19:36:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区高野台四丁目2616番12(地番) |
交通 |
西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩12分 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 バス9分 「谷原二丁目」バス停から 徒歩3分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 バス9分 「谷原二丁目」バス停から 徒歩3分 都営大江戸線 「光が丘」駅 バス6分 「谷原三丁目」バス停から 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
22戸(他管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ブリス [販売代理]株式会社ゼネラルホームズ
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施工会社 |
柏木建設株式会社 |
管理会社 |
コミュニティワン株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブリシア石神井公園II口コミ掲示板・評判
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151
マンション検討中さん
[NO.148と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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152
口コミ知りたいさん
リーマン級きたらお父さん系ですか?
オリンピック後にはヤバイんでしょうか...
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153
匿名さん
総戸数が22戸とあまりにも少なくてびっくりしました。
戸建感覚で住めるようなマンションなのかなというイメージでしたが
間取りや設備はごく普通な感じで、駅までの距離も可もなく不可もなく。
それでこの物件価格は高すぎるかなと思いました。
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154
匿名さん
専有面積だけ見ていると、そこまで広くないんですが
間取り図を見ていると、そんなことないんですよね。
空間効率を考えて部屋の配置がされているからなんだと思いますが。
居室の独立性は全体的に高くはないんですが、その分、居室やリビングの広さを取れているわけなのでしょう。
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155
匿名さん
モデルルーム行ってきたよ
物件の説明もほぼ無くて、会社の説明と間取り見せられただけで「いくらだったら買いますか?」ってすごい圧力接客だった。
答えるまで帰してくれない。
こんなの初めてだわ。
ひたすら「安いでしょ」って押し付けがましかったけど、正直パンダ部屋以外は安いと感じなかったし、帰って確認したら設備も悪いし、間取りも魅力なかった。
更に、こっちの反応が微妙だったからか、プレゼントもアマギフも貰えなかった。ほんと感じ悪い。行くんじゃなかった。
近隣物件の方で検討するわ。
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156
匿名さん
間取りのバリエーションは豊かですが、平米数は案外コンパクトでファミリー世帯向けだとしたら、狭いかなと思いました。
60平米くらいだと4人暮らしにはちょっと狭い。3人暮らしでちょうどいいくらいでしょうけど、
都内だとこのくらいの広さのマンションでも4人家族で住んで居るというファミリーはたくさんいそうですね。
うまく収納して、物を増やさないようにすることが大事かな。
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157
匿名さん
最近の傾向なのかもしれないですが、もう少し、専有面積があるとなぁ…。
空間効率は良い方だとは思います。
扉も引き戸を多く採用して、動線の自由度が高くなっている。
ただ、3LDKだと家族で暮らしていくんで、もう少し収納力が高いと嬉しいかも?
価格面は、最多価格帯はどれくらいなのか。それがポイントでしょうね。
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158
匿名さん
部屋数欲しい人はいいかもしれないけど、63㎡で3LDKは流石に細かくしているような気がしてしまいます。
販売価格は4,099万円~4,699万円
坪単価はざっと計算すると約235万円です。
駅からの距離を考えると
これくらいで妥当だと思います。
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159
通りがかりさん
ブリシアの違うエリアを検討してます。
54平米のコンパクトサイズな物件ですが、夫婦共働きで寝に帰るための家なので広さ的に良いかなと…後は相場に比べて安いところ。
大手の物件は共用部が豪華ですがその分管理費が高い…ご近所との密な関係も望まないので、カフェとかキッズスペースとか要らないので。
ブリスの口コミが良くない評価ばかりで迷いますが、、書かれている方はどこかの段階で対応等に不満を持たれたからコメントするんだろうし、逆に満足した方はいないんですかね?
私は接客のクオリティは良いので、アフターや入居後問題なく過ごせているかが知りたいです!
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160
匿名さん
ブリスが販売しているマンションに住んでる者です。住んでいて不具合が出た際、管理会社も担当の営業の方も全く親身になってくれません。全部個人で対応しなければならないと言われています。それも施工時の問題である可能性が高く、修理に来てくれた業者の方もかなり雑な作りになっていると仰ってました。まだ不具合直っておらず困っています。
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eマンションさん
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