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名無しさん
[更新日時] 2024-06-10 14:34:58
公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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25451
通りがかりさん
さっきモデルルーム行ってきたけど、今回は申込みゼロだった様子、、。苦戦してるみたい。
やっぱり不人気物件だからなのかな？
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25452
匿名さん
買い物はやっぱり銀座だったり、その周辺楽しいよねぇ。ランニングはどこ走るの？
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25453
匿名さん
>>25451 通りがかりさん
おお、モデルルームに行こうとちょっと思っただけでも進歩ですね。ところで、モデルルームの受付って入って右でしたっけ？左でしたっけ？それとも正面でしたっけ？
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25454
匿名さん
周辺の街アクセスはなぁ。。
自転車のって頑張れば銀座へもギリ行けるかな？
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25455
匿名さん
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25456
検討板ユーザーさん
グングン伸びてるスカイーー！！
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25457
検討板ユーザーさん
もう登録はお済みでスカイーーー？！
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25458
匿名さん
>>25451 通りがかりさん
やはりそうですか…
今回の40は全て先着順に回りそうっすね。。
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25459
通りがかりさん
華やかな銀座や東京駅までは距離あるから電車アクセスかな。あとは、頑張って歩けばポツンと六本木ヒルズがあるくらいっすか？
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25460
匿名さん
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25461
匿名さん
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25462
マンション検討中さん
>>25449 匿名さん
三田線の大手町駅なら、行幸通り下の地下道を介して東京駅に楽にアクセスできます。
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25463
匿名さん
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25464
マンション検討中さん
ここは典型的なステマのマンションですよ。入居したらこんなんじゃなかったみたいなー
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25465
匿名さん
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25466
口コミ知りたいさん
でも、これから東京駅アクセスはますます重要かもしれませんね。東京駅を中心に巨大な再開発が進みますから。お買い物も東京駅や銀座には高島屋や三越、大丸などがそろっていますし。便利よく通いたいです。
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25467
匿名さん
>>25464 マンション検討中さん
それを言うなら典型的な鉄板物件。
入居する前から勝確してるマンション。
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25468
匿名さん
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25469
匿名さん
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25470
マンション検討中さん
休日は電車や車で銀座あたりまで出るとして、普段はこのあたりで過ごすの？でも、このあたりに何があるの？
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25471
匿名さん
>>25470 マンション検討中さん
色々あるけど、自分の足で探したら？
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25472
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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25473
マンション検討中さん
>>25461 匿名さん
1期でもそうだった様に、登録期間中のマンション掲示板では良くある光景
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25474
通りがかりさん
根本的に、買い物はいろんな店をブラブラと見比べるのも楽しいのであるから、ポット大きな商業施設ができて、そこにテナントが入ったところで、人流的に孤島であれば、そこしかないので、集まりにくにくよね。シームレスに街が繋がらないと。孤島でも通わなければならないオフィスじゃないんだから。
だから、昔も今も銀座とか東京駅のような一連の街に人が流れて将来も街が更新されていくわけで。
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25475
匿名さん
>>25472 匿名さん
まぁマンション買うって事は突き詰めるとそう言う事でしょう。
その辺気にしないなら、郊外に戸建ての豪邸でも建ててりゃ良いわけだし。
結局、時代の流れよね。
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25476
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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25477
匿名さん
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25478
マンション検討中さん
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25479
匿名さん
都内でも屈指の勝確マンションだから仕方がない。
買えなければ数千万円みすみす見逃すことになるのだから。
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25480
通りがかりさん
3倍部屋登録の方々ごめん！今さっき6倍にしてきた！
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25481
匿名さん
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25482
マンション検討中さん
今回3倍優遇者多すぎて1倍の人不利すぎでは？あまりいないかもしれんけど。
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25483
買い替え検討中さん
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25484
匿名さん
実物が見られるってことも人気に拍車をかけている気がする。白金タワーや高輪タワーとは比較にならないくらいカッコいい。
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25485
マンション検討中さん
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25486
匿名さん
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25487
検討板ユーザーさん
なんで白金タワーって書くと、スカイの紹介サイトに飛ぶんですか？
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25488
匿名さん
>>25487 検討板ユーザーさん
何でしょうね？
白金のタワーといえば。って事かな？
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25489
匿名さん
1人で3部屋申し込んだる人いたね。
それってありなんでしょうか？
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25490
匿名さん
>>25489 匿名さん
それね。
余ってる物件ならともかく、残り少ない物件でそれやっちゃうのは売る側のモラルが欠如してる。
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25491
マンション検討中さん
最新号の週刊ダイヤモンドでのらえもん氏が白金ザスカイに言及。
また登録者伸びるかもね。
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25492
匿名さん
>>25491 マンション検討中さん
今週刊誌読んでる人居るのかなぁ？
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25493
匿名さん
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25494
マンション検討中さん
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25495
坪単価比較中さん
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25496
匿名さん
>>25489 匿名さん
抽選の部屋の場合、1部屋以外は落選させられる。
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25497
匿名さん
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25498
マンション検討中さん
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25499
マンション検討中さん
>>25495 坪単価比較中さん
確かにここのプレミアムは買えないというのは正直な懐事情です。
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25500
マンション検討中さん
銀座や東京駅は少し距離ありますね。休日用途でしょうか。近くに自分に合うお店あればいいのでしょうが。
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