プラウド船橋本町通りってどうよ？

>>309
塚田の600なんておまえ、税金使って小学校まで建てちゃって、子ども巣立ったら過疎ってゴーストタウンになっちゃって、結局、お買い上げありがとうございましたって、儲けた不動産会社が一人勝ちしてオシマイって流れだよ。
ほんと、目先の華やかさだけ求めてコガネはたくオメデタイやつらが世の中支えてるってつくづく思うよね。

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>>313 匿名さん
いや、都内通勤圏内の子供はなかなか巣立たないのでわ。

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たしかに。
便利で環境も悪くないですし。
ギリギリ船橋駅徒歩圏ですしね。

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えっ？塚田から歩くの？無理過ぎる

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>>316 匿名さん
船橋から歩けるでしょ

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何目的で船橋駅まで歩くの？競歩の選手なの？
毎日通勤のために歩く距離ではない。電車で2駅だよ？山手線じゃあるまいし
タクシーで1000円かかる距離は徒歩圏ではない

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>>318
あっ、言葉足らずですみません。
船橋駅前で飲んで終電逃したり、人身事故で止まったりしたときです。普段は電車ですね。

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もう2LDKは完売なんですね

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船橋ではプラウドと聞いただけで売れますよ。
駅前のプラウドタワーは高過ぎて買えないけど、ここから庶民にも手が届いて有難い。

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はいはいそうですね

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亀戸のプラウドも気になります。
駅真ん前で幾らになるか？坪単価400万か？

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ここは船橋だよ。亀戸で話なさいな
あと400弱くらいじゃない？

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話なさいな→話しなさいな

船橋クオリティ。

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何故書いている人が船橋だと？
それこそ船橋クオリティ

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同じプラウドで同じ総武線

比較検討かな？

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ぱーいぱい

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2LDK完売なんですか？
物件概要に出てる分はたしかに3LDKと4LDKばかりですね。
10月中旬が第2期なのでそれ以降に出てくる可能性ってないんでしょうか？
3LDK中心と書いてあって、注意書きには「全93邸中、76邸が3LDK住戸です。」と書いてありました。
2LDKはほんの少しだったのですね。
ということはやはり完売したのかな。

4LDKは一見いいプランに思えたのですけど、一部？な部分がありました。
この部分は無駄ではないのか？と思えたんです。
洋室1の出入り口が2つあるのと、納戸の前の廊下。
廊下をなくすと一室広くなるけど、洋室1の出入り口が洗面室側だけになってしまいますから無理がありますね。

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2LDKは全10戸販売で１期で完売しています
けっこう抽選になっていたので人気ありましたね
見た感じ一人暮らしの方が多かったです。キャンセルあれば2期に出るかもですね
2期はEの部屋がメインになっています

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グロス5000万の部屋は良い買物だと思います。

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間取りは60㎡台の部屋が浴室がリビングインになっているのかと思えばそうでもないようで
ニーズに多様性を求めた設計なのかと感じます。
思春期の子供がいれば浴室リビングインは使いづらいところもありますが、
小さい子供やシニアにはやさしい造りですものね。

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億超えの部屋が売れたっぽいですね。
HPから消えてますわー

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販売好調過ぎます。
徒歩7分で坪単価285万で売れまくるのなら、駅直結西武タワマンは坪単価360万以上になるのは容易に想像できちゃう。
プラウド亀戸徒歩1分が坪単価350万強と噂されてるので東京価格ですよ。
船橋の評価は総武線では錦糸町→市川→船橋の順かな。

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現在の新築の中では設備良いですしね
エレベーターも２基あって余裕あるのも素敵 高いけど

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西武タワマンはまだまだ先で2025年くらいかな？と気長に構えてます。
その頃には原価高騰もピークを過ぎて、マンション高値市況も終わっていればと期待したい。
平均坪単価が350万だとして、パンダ部屋は290万くらいから用意されていたら買い替えも考えるよ。
先にプラウド買って、次は西武タワマンに住み替え狙う人はいるかな。

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借地権でも買いますか？

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その問題がありますよね
地代を取らないなら一考の価値ありかなー
あと定借期間も

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>>337 マンション検討中さん

新小岩は？

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船橋駅まで徒歩７分で行けるのは、電車通勤や電車通学が楽ですね。
どんなに間取りや設備が良くても、
交通アクセスが悪い立地だとリセールも厳しいのでここなら安心かも。
気になるのは駐輪場が各家庭に２台分もないところ。
ちなみに、もし駐輪場が確保できなかった場合
自宅に持ち入ることは可能なのでしょうか?

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この地域は前の台風で避難勧告でてましたか？

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>>343
自宅に何を持ち込もうが勝手だろ？
共用スペースに置けないことくらい、知ってるよな？

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2期が週末から販売開始ですね。販売期間2日てw
販売戸数も10戸みたい。1期がほぼ完売してるから2期で売り切るのかと思ってた

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>>346
ほぼって、1期は完売させられなかったんだ？
あの野村がねぇ…。

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1戸残ってるみたいですね

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たった二日で10戸販売するんですか。抽選も考慮に入れているようですから、自信ありありな感じですね。検討する側もすっきり決断できてかえっていいのかもしれません。

ここの一部のプランの特徴としていいなと思ったのは、押し入れ型収納と全く邪魔にならない感じで収納される引き戸？（ウォールドア？）です。
Bタイプの場合は可働間仕切収納というのがユニークで、二部屋分の戸も一か所にまとめて仕舞えるのが斬新的だと思います。ちょっと疑問なのは洋室3の戸をどうやって開け閉めするのかです。引き戸のようになるのかな？

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台風19号のとき船橋市で避難勧告が出てたのは、海老川などの河川沿いでしたよ！
船橋市本町には出てなかったはずですが、海老川沿いの戸建て住まいの方は船小に避難されてた家族もいましたね。

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海近いから、海老川お漏らししたらここも前の道路あふれるだろうね。たち悪いのは、川だけど逆流して海水含むかもしれないことですよね。車かぶったらアウトだよね。

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船橋なのでゴミゴミしてるのは百も承知で、物件周辺歩いてみましたが、目の前の交通量の多い道路、排ガスの臭いで候補から外しました
ファミリー向けというよりディンクスや独身貴族向けマンションだと感じました

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今さらーって感じ
もうほとんど部屋残っていないし、あっても低層くらいだから
確かに排ガス気になる人には無理だろうね
言っても所詮本町通りだから国道沿いや都心に住んだことある人からしたら
大したもんじゃないですよ。ここは高いし塚田や高根台のが静かでいいんじゃないですか？

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