プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

契約者の皆さま、一緒にしっかり管理運営してより良いマンションにしていきましょう！https://www.sumu-log.com/archives/11954/

エレベーター待ちも飽きないかな、と思ったのとちょうど残ってたのでビューテラスのある階を買いました。
北向きは抜けてるので眺め良さそうですよね！

>>164 住民板ユーザーさん111さん
ビューテラスに座ると、ちょうど北西が見える感じですかね。

座ったらアーバンスポーツパークとか見えそうですよね笑
だいぶ出来てましたよ！

検討板でネガが言ってましたけど、
実際エレベーターの数ってどうなんですかね。

朝は、やはり混むのかな。

80-90で1機が普通かと。
多すぎても管理費増すし、ここは中央に固まってるから来た分に乗れるのは効率いいかと(オーバルなんかはかなり点在してるから不便そう)

コリドー土台できてきました！11時半ごろですが西側住戸奥まで陽が射してとてもいい感じでした^ ^

>>168 住民板ユーザーさん3さん

写真ありがとうございます、
これと駐輪場までの道が出来上がると一気にお庭感がでますね！

>>168 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。これでバルコニーのガラスが嵌ったらグッと印象が変わるんでしょうね。

本日外廊下側から西棟を撮りました。玄関もほぼ完成してますね。

かなり出来てきましたね～楽しみ～これから周りに色々出来ると思うと、将来的にも楽しみですね。検討板みたんですけど、かなり埋まってましたね、びっくりしました。うちは夏に購入したのですが、ガラガラだったので少し心配してたのですが、あれだけ売れていればもう大丈夫そうですね。早く住みたいです～

みなさん、エアコンは塩害対策しますか？？悩んでます。。

海のすぐ横に住んで8年になりますが、全く塩害対策の必要性感じないですよ。
ここは更に海から離れていますから、うちは普通のエアコンで入居します。
まぁ個人判断で、ご参考まで。

>>173 マンション検討中さん
塩害対策にしました
それほど価格は変わらなかったので

ご存知の方いたら教えていただきたいのですが、
モデルルームの三面鏡下に貼ってあったタイルのメーカーや型番など分かる方いらっしゃいますでしょうか？
この長方形のタイルです。

>>176 匿名さん
営業に聞けばよろしいかと

>>176 匿名さん
さすがに詳細までは分からないですねT_T

2つのガーデンの管理について、どのようなメンテナンスになっているかご存知の方、いらっしゃいませんか？
管理業務委託契約にはガーデンについて謳われていないような…
私の見過ごしでしたらすいません。

ご質問ですが、こちらの物件は次世代住宅ポイント対象物件になりますか。対象の場合、個人で申請など必要になりますか。

残念ながら，次世代住宅ポイントの対象にはならないようです。建設依頼の時期が要件以前の物件なので。

>>176 匿名さん
重説の時に貰った資料集に書いてありますよ

>>182 住民板ユーザーさん2さん
嘘だろ？モデルルームのオプションなんて重説でし無いでしょう？

>>183 住民板ユーザーさん
しないけど、分厚い資料集に書いてあるてこと。
よく読んで下さい。

皆さん駐車場の抽選結果って来ました？

>>185 住民板ユーザーさん3さん

自分はまだ来てないです！

今日の写真！入り口、庭、駐輪場の整備が進んます。ベランダ側の手すりも出来始めて、いい雰囲気を出してます！ネット外れたら一気に映えそう

>>187 評判気になるさん
ご報告ありがとうございます！
様になってきましたねー！
楽しみが一段と増しました！

>>181 買い替えさん
あれ。営業に次世代住宅エコポイントの件を案内された記憶があるのですが、、、。

>>189 住民板ユーザーさん1さん
誰でも書き込める掲示板だから、ここの情報に惑わされず、入居説明会の時にでも営業さんに確認しましょう！

（2018.12.21～2020.3に請負契約・着工し、かつ売買契約を締結したもの）が条件で
請負契約も着工もこれ以前なので対象外のようです。もちろん確認していただければより間違いはないと思います。

>>164 住民板ユーザーさん111さん

私も3の倍数階にしました。ちょっと嬉しいですよね

>>193 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですよね、最近北西の良さに気づき少し後悔してるんですが、何にせよ楽しみです^ ^！

昨日来ましたよ～

↑すみません、駐車場の結果

みなさん、インテリアオプションはもう決めましたか？
カップボードと玄関鏡とトイレエコカラットを検討してるのですが、ここで頼むか別の業者を探すか悩んでます。
特にカップボードについてはキッチンの雰囲気(棚の木の素材と取っ手)が気に入ってるので、どうしても揃えたい…
初めてのマンション購入なので、経験ある方いたら是非教えてください。

>>197 住民板ユーザーさん
私はカップボードをジャストサイズにしたいためこちらでオプションつけますよ。トイレはエコカラット出来ましたっけ？

>>198 住民板ユーザーさん

トイレエコカラット全然確認せずの発言でした(笑)別のマンションでつけてたとこがあったので勝手にできるもんだと思っていました。
カップボードは手間とクオリティ考えたらここで頼んだ方が絶対いいですよねぇ…

先週ローン説明会で大和の人が言ってましたが、もう7割成約したようです。それもあってか検討スレも落ち着きましたね。私が買ったときはガラガラで少し不安でしたが、売れてないより売れている方が良いですね。

わたしもカップボードはこちらでお願いする予定ですが、玄関のエコカラットや鏡などは外部にお願いする予定ですよ！

トイレのエコカラット相談しましたが、トイレはいい壁使ってるからもったいない、と言われやめました。モデルルームのトイレ見ると分かるのですが、確かに壁材元々いいやつでした。

入居説明会の案内が届きましたね！なんか実感がわいてきました。

>>202 住民板ユーザーさん111さん
とても参考になります！
私も最近契約したものですが、まだエコカラット等が間に合うかは別として…
皆さんの仰る玄関のエコカラットというのは、玄関の壁ってことでしょうか？
よくよく考えますと、入ってすぐの印象って大事なのかもと、私も導入すべきか悩み始めました…(笑)

>>204 住民板ユーザーさん1さん
そうです！鏡を玄関のサイズにオーダーしてくれるのと！それを囲む形でエコカラットを注文できます！

>>203 買い替えさん
ですね、結局入居は3月初旬なんでしょうか？

>>205 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！
まだ間に合うか、営業さんに確認します！(笑)

>>204 住民板ユーザーさん1さん
玄関のエコカラットはギリギリに依頼してもなんとかなる風なこと言われましたよ。（見積もりは時間かかりそうですけど）

ちなみに私はクソ高かったので別の業者でやろうと思ってます。

>>208 住民板ユーザーさん111さん
そうなんですね…
クソ高いのであれば、玄関のエコカラットは私としても優先順位は低いです(笑)
それよりも、カップボードが間に合うかが気になります…

>>206 住民板ユーザーさん
入居はなんだかんだで3月初旬になりそうですよね。
どういう形で割り振られるのでしょうか。。

>>210 住民板ユーザー1さん
引越しの日は抽選になるようですよ！
３月中で、順々での引っ越しになるようです。

>>211 住民板ユーザーさん1さん
3月中とは下旬とかもありえるんですかね、、、？