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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目103番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判
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241
マンション住民さん
>>240 住民板ユーザーさん
すみません、誤解を生みそうなコメントをしていました。シャワーについては半端に手元の節水スイッチを入れると弱くなります。ただ、手元で確認できるので、気づかないということはめったに無いというのもおっしゃるとおりです。
水道水そのままの冷水と、給湯器を通る温水とでは、温水のほうが水量水圧ともに弱くなります。その差が極端に弱いということであれば給湯器の不具合とも考えられます。
給湯温度を数℃上げて、水栓の方で冷水と混ぜることで不足分を補うという方法もあります。ただ、極端に少ないということであれば一度確認したほうがいいと思います。うちは40-42度で給湯していて、今のところ問題は出ていません。
住友不動産のアフターサポートセンターに電話してみると解決できるかもしれません。かなり親切に対応してもらえますよ。
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242
住民板ユーザーさん1
すごく些細な質問ですが、ディスポーザーのフタはシンクの金網のところに置いていますか?
特に金網のサイズと合うように作られているわけでもなくリビング側からも見えてしまうので、皆さんはどこに置いているのかなと…
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243
住民板ユーザーさん
>>241 マンション住民さん
ご教授頂いてありがとうございます。
一度、給湯温度を上げて試してみます。
またそれでもという場合はアフターサポートに連絡をしてみます!
ご親切にありがとうございました!
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244
住民板ユーザーさん2
>>243 住民板ユーザーさん
水圧あがりました?
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245
住民板ユーザーさん
>>244 住民板ユーザーさん2さん
試してみましたが、あまり変わらない感じがします。
まず気軽にアフターサポートに相談してみようかと思います。
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246
住民板ユーザーさん
>>242 住民板ユーザーさん1さん
うちは今のところシンクに直置きしています。普段蓋は外しているので良い設置の仕方があれば教えて欲しいです!
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247
?住民板ユーザーさん
皆さん、はじめまして。先日当物件を購入し、10月入居の者です。よろしくお願い申し上げます。
まだ入居は先の話ですが、一つ皆様にお聞きしたいです。内覧チェックの際、皆様ご自身だけで内覧されましたでしょうか?築5年以上経過していることもあり、自分達だけでは不安なので、専門家の立ち合いも検討してますが、皆様どうされたかお聞きしたいです。
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248
入居予定
>>247 ?住民板ユーザーさん
自分たちだけで見学しました。
細かい汚れやキズはありましたが、致命的なものは無かったです。
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249
住民板ユーザーさん
>>247 ?住民板ユーザーさん
専門家の意見を聞いてみたいので、是非専門家に依頼してみてください。
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250
住民板ユーザーさん8
>>247 ?住民板ユーザーさん
自分たちだけでチェックし、入居後も今のところ後悔は何もありませんが、専門家への依頼が可能なのであれば是非聞いてみたいですね。
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251
匿名さん
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252
マンション住民さん
>>242 >>246 >>251 さん
私もディスポーザーの蓋は金網においていました。長期間使わないようでしたら引き出しのディスポーザー直下の空きスペースに収納することもできます。
ちなみに蓋を使ってないときに使える別の物があるのかというと、現状装備されているもの以外のものはないようです。(住戸によって違うかもしれませんが、ご参考: GD-B181M(S/P) https://confort.jp/disposer/max/)
なのでメーカーとしてはこの機種はディスポーザーに投入するとき以外は常に蓋を装着するのを想定しているのかなと思います。
金網はとても参考になりました。蓋を外すと小物がディスポーザーに入ってしまうので困りますよね。
ディスポーザー口の直径は14.5mmですが、ディスポーザー自体の突起で汎用の円形蓋はそのままでは使用できないようです。切り欠きがある蓋を購入してみたところ、ピッタリと収めることができました。少々の段差や親指大の穴はできてしまいますが、洗い物などの用途では問題なく使えるのではないかなと思います。
ご参考まで。
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B08T8TDPSQ/
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253
住民板ユーザーさん1
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254
住民板ユーザーさん4
>>247 ?住民板ユーザーさん
私は自分たちだけで行きましたが、この物件は空室期間が長かったせいか壁紙の浮き(一部は剥がれ)が気になり、ほとんど貼り替えてもらいました。建物が出来上がってから時間が経っているので乾燥などによる経年劣化なのかなーって思いました。
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255
入居済みさん
>>253 住民板ユーザーさん1さん
結構契約されてた方いらっしゃいそうですが、どうなんでしょうか?現状ネットを使っていて凄く遅く感じることがないため、利用を検討された方のご意見伺いたいです。
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256
住民板ユーザーさん1
>>255 入居済みさん
おそらくnuro含めスイスイ以外を検討している人は、
①スイスイをそもそも利用していない人(遅いと思い込んでるなどの理由)
②スイスイが遅いと感じている人(通信の利用用途はは人それぞれ)
③まだまだ居住者は増えるでしょうから、その際に遅くなるのではと危惧している人
①②③のいずれかと思います。
スイスイでなんの問題もないなら、それが1番ですね!
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257
住民板ユーザーさん
nuro引いた方はスピードチェックして頂きたいです
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258
住民板ユーザーさん6
>>257 住民板ユーザーさん
導入して土曜にスピードテスト
昼時間帯450mbps程度
夜9時くらい150-200mbpsくらい出てました
宅内LAN経由の自前無線LAN機器経由です
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259
住民板ユーザーさん1
>>258 住民板ユーザーさん6さん
早いですね。一気に高速インターネットマンション化
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260
住民板ユーザーさん8
>>258 住民板ユーザーさん6さん
現状suisuiだと、うちは90mbpsくらいなので、それに比べると早いですね。
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