ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>869 eマンションさん
あざみ野は大地主さんが駅前を含めたくさんお持ちですのでなかなか進みません。逆に他の地域と違って乱開発されずに今に至っているのでしょう。

カボスの跡地は元々東急の所有地なので、入札の結果高値で土地を仕入れたブランズシティに比べるとかなり割安です。
更に、オリンピック需要が一段落して建設費も落ちてくることを考えると、コロナとポスト・オリンピックで景気が落ち込んだ頃（もしくは回復基調の頃）にブランズシティ比較で2～3割安のマンションが販売されるのではないかと期待しています。

南傾斜のひな壇なので日当たりも良さそうだし、駅からは同じぐらいの距離だとしても敷地内移動距離は短いでしょうし。
まあ、実現したとしても発表はブランズシティ完売後ですから、完工は４～5年先でしょうが。

アトリオの跡地にマンションが出来たら、15年ぶりのあざみ野駅徒歩2分のマンションとなるかも知れません。これもブランズシティ完売後の動きでしょう。

>>871 匿名さん

建設需要はまたまだまだ続きますよ
コロナの影響で計画見直しはあるでしょうが
首都圏のプロジェクトは大規模なものが多いし、工期も3年とかかかるものも珍しくありません。

なんたって職人さんが少なくなっていることと合わせて考えなければなりません。

アトリオ跡地については同意します。
線路沿いのマンションはお得意ですから

カボス跡地には必ずマンションできる
だが道路沿いだし売れないだろう

>>873 マンション検討中さん
理由がよくわからない

>>865 匿名さん
あんたいつからあざみ野住民なんだ？

>>874 匿名さん
わからないならばおバカさんか

>>876 マンション検討中さん
匿名
ですよね

>>875 マンション検討中さん

劇団四季があざみ野に来るずっと前からあざみ野住民です。四季が来て以来、才能溢れる若者を応援したいと思ってきた住民の一人です。

屋外ステージができれば、あざみ野の町興しができます。リズム感抜群のマンボ～リズムでステップ、ダンス。
アトリオ跡地について、あざみ野住民全員が待ち望む野外ステージ企画通ればと思います。

>>878 匿名さん

四季が来てから住民コラボありましたか？
今まで地域に開放デーとかありませんでしたよ

今は改善されたけど、四季建物裏の路上違法駐車は酷かった。狭い歩道に乗り上げての違法駐車。あれは全部四季関係者の車。

>>879 匿名さん

いままで交流なかったからこそ、これから交流の機会を増やしたいと皆さんおっしゃってます。
将来、トキヤやテツローみたいなスターになる有望株が目白押しです。あざみ野野外ダンスステージでマンボやストリートダンス、住民もステージへ、盛り上がると思います。

>>880 匿名さん
桜目当てでしょう
今年は桜の開花具合が良くありませんね

>>881 匿名さん
皆さんって四季関係者の方でしょうか
希望は良いのですが今までなかったものが急にイベントするって
説得力ないのですが、、

プレスリリースありましたか？

>>883 匿名さん
言葉足らずでした。
あざみ野の住民って皆さんが察しがいいからつい略してしまいました。

交流の機会を増やしたいという皆さんとはあざみ野住民のことです。皆さんそう思われてます。

>>884 匿名さん
その声が四季に届くといいですね

ビジネス的には無理かな

>>878 匿名さん

屋外ステージ作って無料かい？
誰が負担する？
将来にわたって費用負担先が確実なところがあればいいのですがこのコロナの世の中では芸術は不要不急にあたらないので厳しみたいですよ。

>>885 匿名さん

宝塚も新人公演があるように四季も新人を育てる意味での小さめなステージが出来たら応援出来るな！勿論有料で！

>>887 匿名さん
ステージできたら？
どこに？
数回ならわからないでもないが、
継続するのは無理だろう

で
このマンションとどう関係があるの？
ここの住民だけでは続きませんね

青葉区スレにどうぞ

大通り面の足場がなくなり外観の香りがお披露目されましたね

>>890さんのような劇団四季と住民のコラボを企画案、マンションの住民にとってもありがたいと思います。

>>894 マンション検討中さん

企画倒れでしょうね

今朝も、朝日が駅前通り沿いのタイル仕立ての壁面に当たってウロコの様に反射して綺麗でした。

>>898 マンション検討中さん
三菱やエスコンに比べると確かにね。売れてるスピードも3番目だしね。

>>899 匿名さん
規模が違うから一概には比較できないね

>>898 マンション検討中さん

見学の時にいただいた資料では、大きい間取りは収納多そうでしたけど、他は平均的だったような。三菱は確かに広く作ってありましたね。駅からの距離を取るか間取りを取るか、吟味されたら宜しいのではないでしょうか。

売れてるスピードは、どうなんでしょうね。。三菱は竣工からだいぶ経っているし、他の２つは強気価格設定だし、コロナもあるしなかなか時間かかりそうですね。

>>901 eマンションさん
それより価格が先でしょう

>>902 eマンションさん
劇的な価格改定は望めないと思います。
時間がかかっても売り切るでしょう。
それがブランドマンション。
他の同じブランドの前例にならないことを祈ります。

>>903 匿名さん

価格が先かどうかは個人によります。電車通勤の人なら、毎日のことなので徒歩時間と坂の有無は避けたいので高くても坂の下か国道沿い。
通勤も運動と思えるような、時間的にも精神的にも余裕がある人、駅を頻繁に利用しない人なら値段も安いし坂の上。

>>904 匿名さん

コロナでしばらく新築マンションは出ないだろうし、遅れて地価が下がれば地主さんは土地をますます手放さないでしょうしね。ただ、あざみ野は駅周辺の発展がないと、今の価格ではどこも売り切るのは大変そうですね。

入居開始時、50％在庫に残ってる可能性もありますね。実際の物件見てからでも充分間に合いそう。

>>907 通りがかりさん

お部屋の階数や棟、間取りを気にしないならそれでも良いと思いますが‥其々生活スタイルによって好みの部屋から売れていきますよ。

実際見て選べるのは良いですよね。今は桜が咲いていて、三規庭側のお部屋も良いなと思いました。駅からは遠くなるのが難点ですが。
お部屋は60ー70平米台は豊富なので、広い間取りにこだわらなければゆっくり選べそうですね

>>906 eマンションさん
供給がなければ、ある中から選ぶ層がいると思う

今日 前を通りました。格子の外階段がダサくて残念だなと思いました。(個人の感想です)

>>911 通りがかりさん
私は、普通に良いと思いました。
内廊下ならもっと良かったと思いました。

内廊下のマンションは高級感がありますが、万が一火災など、有事の際に救助が難しくなったり避難しにくくなったりは考えられませんか？
特に今はこのような状況なので、換気がよくない点も気になっています。

マンションならバルコニーからの避難する方法があります。
使わない設備でありたい。
外部階段って普段使わないでしょう。
賃貸ですが使ったことありません。
何かの時ですかね

格子の違和感については夫婦で同感です。なぜ、あそこをタイルではなく格子にする必要があったのか、わかりません。
全体的にカラフルだなと思いました。植栽が入れば雰囲気変わるかもしれませんね。

外階段は私も残念に感じました。吹き付けなのもちょっと…。CGではもっと高級感のあるイメージだったので。
メインエントランスと植栽に期待したいです。

>>915 名無しさん
そうですか？
アクセントになってよろしいのではないでしょうか？
タイルの色を使いすぎている感はしますけど、

>>916 eマンションさん
大通り側にあるから目立ってしまうのでしょう
通り側がバルコニーよりはいいと思います。

竣工までに消費税がゼロになった場合はどうなるのですか？

これもまた美的感覚のちがいですね。

来週はオープンするのかなぁ？
今年のボーナスは期待出来ないのかなぁ？
どのモデルルームも閉まってるから、その間は
夫婦で色々話し合う期間ですね。

>>919 マンション検討中さん
ならないよ
レジスターやらシステムの変更にいくらかかるかな

>>920 通りがかりさん
絵画などの美術品や車と同じ。
いろんな趣味があっていいのです

タイルも格子も見る人によって感じ方は違うってことだね。

>>921 匿名さん

休止だそうです

目一杯建ててるからでかいですね。
ニュータウンあざみ野。

>>926 通りがかりさん
各面から見ると全容がわかりません。

>>926 通りがかりさん
と言うより"新・あざみ野団地"。
エレベーター無しのあざみ野団地が"旧・あざみ野団地"で、イディオスが"中期・あざみ野団地"。

>>928 匿名さん
一団地
いや
大きなマンション1棟
団地というには違和感が、、

>>928 匿名さん
そうですね。
どんどん狭くなってますけど。

>>930 通りがかりさん
そうでもないですよ。
団地の定義は？

>>930 通りがかりさん
そうでないですね。
そもそも団地の定義は？

>>925 匿名さん
今日の感染者速報値を見たら、
休止期間は長引きそうですね。
今はしょうがないですね。

>>929 通りがかりさん
5棟構成、286戸。
バルコニーからの眺望が他棟の外廊下。それが団地。
価格を抑えるために、高度経済成長期のような敷地のゆとりはない上に、1戸1戸はどんどん狭くなる。

>>934 匿名さん
昔の団地みたいに棟が整然と配置しているものとは違いますね。専有面積も広くなり設備も昔とは格段に向上しています。
ゆったりとしたマンションなら都内の億ションくらいかな

>>935 匿名さん
専有面積は、あざみ野団地＞イディオス＞本物件。
販売価格を抑えなければならないのでどんどん小さくならざるを得ない。
棟が整然と配置できるのは敷地に余裕があるから。
駅近のマンションが売れないご時世だから敷地は限られる。
そこに詰め込まなければ売れる価格にならない。
イディオスも本物件も限られた敷地と建築制限内に詰め込むために、苦肉の策で配置しているのがありあり。

>>936 匿名さん
物件スレに似つかわしくないレスですね
広大な団地や敷地にゆとりがあり低層の棟がいくつもあるところと比べてもね
何か別の意図があるように感じました。

>>936 匿名さん
えっ
40年前位の団地と20年前位のマンションと比較するの？
購買の検討するにはどうでしょう？

936の訂正
誤：駅近のマンションが売れないご時世
正：駅近のマンションしか売れないご時世

>>937/938 匿名さん
かなり期待しながら本物件のマンションギャラリーを訪れて、初めて建物のレイアウトと予想される眺望を見た際に、「本物件の20年後・40年後はあざみ野団地やイディオスのようになるのだな」と思った感想を述べたものです。
新築時は想像したくないでしょうが、住み続けるにしろ売却するにしろ将来の姿をイメージしておくことは大切なことだと思います。
ほぼ同時期・同地域に大量のマンションが供給されることも含めて。

あざみのに住むのはちょっとなぁ。
たまプラーザ同様、面白くない街。
なら、横浜山手町とかじゃないかなぁ。

>>939 匿名さん

そうかなぁ
ご近所のイディオスやあざみ野団地もいいお住まいだと思いますよ。
家族の成長と共に建物の経年変化を感じる生活は感慨深いものがあります。
戸建てでも20年、40年を経れば味のある趣きを感じるでしょう。

>>940 匿名さん

住宅地としてはあざみ野はいいと思います。
ザ 横浜！をお好みでしたら山手はオススメですが、ヨコハマ都民の生活でしたらあざみ野はいいところですよ。
まあ、このスレにお越しになった段階で気になる存在なのでしょうね。

>>938 匿名さん

逃げずに正々堂々比較しませんか。

あざみの団地は広い敷地、建物も低層、棟間も広く素晴らしい団地です。でも駅からは遠いです。遠いから敷地も広いわけです。坂も登るから住民からは息切れ坂と呼ばれています。今のブランズの前のカリタスの時から、カリタス越えですか、健脚ですねと言われていました。

ブランズは少々建物詰め込み気味ではありますが、駅からはフラットで、カリタスの後々ですから団地ではなくマンションと言っていいと思います。

>>943 匿名さん

ブランズを検討している人にあざみ野団地を候補に入れる人はいないでしょう

>>942 匿名さん
スレの一番最初だからコメントしただけ。

>>942 匿名さん

ヨコハマ都民とはうける笑

>>946 匿名さん
横浜都民で田都は不便ですよ。
ザ横浜で横浜都民の方が便利かもしれません。

渋谷、青山、九段下、大手町、錦糸町、東武動物公園なら
とてもベンリー

>>948 匿名さん

そうなんですよね、以前横浜駅至近に住んでましたが、横浜からは渋谷、JR１本とはいえ遠かったので、引っ越した時、田都の便利さに感動しました。
横浜は何でも揃うし路線も多いからもちろん便利なので、DINXs時代は最高でしたが、子どもができてからは青葉区に引っ越しました。子育て環境は青葉区の方が圧倒的に良いですね。

>>949 eマンションさん
ブランズから脱線デスカー

少しでも体調悪ければ休むこと

万が一感染した場合は当現場に通ってたことは絶対口外しないこと

by現場所長

>>951 匿名さん

清水みたいにコロナが出たら、工事止まって納期守らなくなるもんね。

>>952 通りがかりさん

一斉に工事が止まるわけではないようです。
工期は契約に基づきます。
双方の合意がなく工期遅延になれば違約金が発生します。
これは販売においても同様のことです。
早く収束してもらいたいものです。

>>953 匿名さん

違約金を発生させないためにいろいろ起こるんですよね。

工事を中断するゼネコンが増えると予想されますが、ウチは断固工事継続しますので、皆さんご協力お願いします。

by現場所長

>>958 匿名さん
職人さんたちの同意並びにデベのイメージを下げないように
今の流れを見誤ると、、
ところでどちらの現場です？

>>959 匿名さん

今工事中のここの現場です

販売営業も停止。
5月上旬からスタートしてくれることを期待しています。
こればっかりは世間の動向次第だしね

>>958 匿名さん

おー！現場所長さんですか？
工事納期を守る為手抜き工事にならないようよろしくお願いします。

違うと思います。

経営方針のひとつが
自己責任。

いい響きですね。

>>958 匿名さん
こんな時期でも工事継続するとは…！
工事はもちろんですけど、体調管理も頑張って下さいね。
現場の方々も皆健康で、無事に建物が完成することを願っています。

>>964 マンション検討中さん

ごくろうさまです

所長いわく工期が遅れることは発注者に迷惑がかかり、我々は賠償を負うことになる、他がどうであろうと工事は止めない。

>>966 匿名さん
それこそ自己責任。
どこの所長だか

迷惑かけてるのは、

施主の東急不動産がどうしても工事の中断を嫌がってる。

大雨の中生コン打ってたけど問題ないかな？