ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>5748 匿名さん
わかりやすいご説明感謝します。
値引き額はわからないんですね。
納得しました。

>>5749 匿名さん
今のお住まいを売却してこちらを購入することを希望しているのですね。まずは売却ですね。

レインズに登録されている成約価格情報は当事者でなくとも関係者でなくとも知ることが出来るのが事実です。

>>5753 匿名さん
売却の動きはいかがですか？

>>5753 匿名さん
登録されていなかったらどうするのですか?

登録されていないのはわからないってことですね。

>>5755 検討板ユーザーさん
登録されていなかったら当然わからないですね。
ただ、新築時の価格はわかりますし、他の部屋でわかれば、相場感はわかるので問題ないでしょう。
そもそも、中古はリフォームや部屋の状況によって、同じく築年数でも大きく変わりますし、学区内での移動や同じマンションに親や子供を呼び寄せたいなど、相場より高くても買いたいという需要があるので、過去の実積はあくまでも目安です。

>>5756 匿名さん
ほんとに人気の物件はそれ以前に決まります
この意味ご存知のはず

知ってどうしたいのでしょうかねぇ
お仕事でしょうか

成約価格が知りたいだけであることが
わかりました。

>>5760 匿名さん
誤った情報はどれなのかわかりません。
インラインでわかりやすくしてください。

中古で出てる物件は1LDKで坪単価380万円なので、新築時よりも高値なのでは。。

>>5760 匿名さん
レインズは一般の人は見られないですよね。
不動産屋に教えてもらえれば、確かに個人でも知ることはできますが、この書き方はミスリードを誘うと思います。

>>5764 マンション検討中さん
新築時の販売価格はわからないのですか?

販売として嫌なのは、値引き競争になってしまうことですかね。今まではデべがどれだけ引いてくれるかだけでしたが、中古が出るとそっちで値引き交渉して天秤にかけ始めますから。
内情はこの中古出した方にデべはこの売り出し価格のかなり低い額を購入希望として出したんじゃないかと思います。そこで決裂して三井に持ち込んだという感じかと。中古と新築の売れ残が同時に販売されるのはあんまりあることではないかなと。

>>5767 周辺住民さん
表現が誤解をうむと思います。
中古と未入居でしょう

>>5767 周辺住民さん
プラン、環境、価格に納得すれば良いだけです
どれかが欠けたら成約しないだけ

>>5770 匿名さん
このマンションは登録されてましたか？

要約すると
不動産会社にお問い合わせください。
いろいろ教えてくれることでしょう。

>>5767 周辺住民さん
買い取りは低く見積もられることがほとんどでしょう。
買って売らなければなりません。
衣服売買のトレジャーもそうでした

>>5767 周辺住民さん
自動車でも同じようなことがありますが、新車と中古は違うと交渉材料になりませんでした。

>>5770 匿名さん
もうレインズに登録のお話しは終わりでしょうか
もっと知りたいと思いました。

東急不動産は本当に新築マンションを売るのが苦手ですね。現在の市況を考えると今の価格は良心的です。広い土地なので取得のコストも高いのでおそらく値引きもできないですよ。予算内の方、早く買ってほしい。転勤が決まって売却しなければならない人は非常に困っていますよ。

今の価格が良心的と思っているのに、困る必要はないのでは？

5798さんは本物件の売却検討者にとって未販売住戸が残っていることが足枷になりうる(ので早く完売してほしい)ということを仰っているものと思いますが、分かりませんか？