ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>4896 マンション検討中さん
交通の便が良くなりました。
あなたもよく利用していることと思います。

あざみ野、たまプラ周辺の環境が２０年前と比べて格段に良くなっているのは間違いないな。

違うんだなあ。そもそも数十年前の緑区時代からここは田舎でここに住む人は田舎者だったのよ。
それからずっと田舎のままなのよ。それでいいのよ。だから居心地良いのよ。

すすき野・虹が丘あたりの限界団地から、高齢化・過疎のイヤ～な雰囲気が来てる気がする

>>4903 匿名さん
桜の街路樹には虫がいます。

>>4904 匿名さん
そうなんです。
東京は田舎者の集まりなんですよ

>>4903 匿名さん
反対運動はありましたか？

>>4904 匿名さん
具体的な数値をお知らせください

>>4905 匿名さん
青葉区が出来た頃には街は形成されていました。

>>4906 検討板ユーザーさん
たまプラーザの団地はいかがでしょう

スレ一覧の青葉区の中に青葉区スレがあります。
昨年の6月で投稿が止まったままです。
そちらでコメントしない理由がここにあります。
居心地がいいのね

>>303 匿名さん
3年前から似たようなコメントが、、

ここ買う人いませんか？　二年以上もの間売り出し中ですよ。もう古くなっちゃうよ。

>>2521 匿名さん

昨年も田舎好きな方からコメントが、

>>4916 匿名さん
あなたの方が古株だと思います

>>4918 マンコミュファンさん
買えない人は退場で結構ですよ。貧乏神さん。

>>4919 検討板ユーザーさん
誰かとお間違えしてますよ
神じゃない人

>>4920 マンション検討中さん
間違えていませんよ。一人しかいないじゃない。笑わせないでよ。

>>4921 匿名さん
それをどのように証明できるのでしょう
近隣住民さんも加えると、、、笑

>>4921 匿名さん
やればできるジャン
インライン

>>4919 検討板ユーザーさん
あなたにとっては違う神かもね
わかるかな

物件じょうほうはないんかい？

>>1223 匿名さん
この方とか

ここは素敵なマンションですよね。
もっと物件情報を話しましょうよ。

もう竣工後2年、物件情報なんて出尽くしたでしょう。
単純にもう若い人にブランド力が通じない街だし、単純に駅徒歩の割に高いんだよ。
多くの人にとっては素敵なマンションとみなされなかったってことじゃない。
もう売れ残り具合が本郷台とかと一緒だよ。

>>4928 匿名さん
それを言っちゃあ御仕舞いよ
素敵で人気のマンションに是が非でもしたい人がいるんだから

>>4928 匿名さん
若い人ははどの年代なのでしょうか？
若い人には支払えない人が多いから？
多くの人を対象にしている物件ではないと思います。

>>4929 マンション検討中さん
自動車で言えばベンツやBMW.アウディの上位モデルみたいな感じかな。
ポルシェやフェラーリではないけど

>>4930 名無しさん
20代・30代でいわゆるパワーカップルなら届く範囲ではないでしょうかね。
販売時期がやや被って、都内までの時間距離が変わらないプラウドシティ日吉(ここより平均価格はやや低い)なんかは、その層が(無理してでも)買っていった。
適当に言いますが、一方であざみ野のここはその若い層に訴求できる点がないのではないですかね。ちょっと背伸びしてでも買いたいと思わせるポイントがない。
ここを中高年ターゲットの物件と解釈してもいいですが、そうだとしてもその中高年がバンバン買わない結果、売れ残って3年がやってきちゃいますよ。

貼り付き低レベル否定レスおじさんが来ますので、内容を見てみましょうね。

>>4932 匿名さん
パワーカップルでも子供が2人とかだと厳しいかなと。
生活水準は住まいだけではないからね、物価はますます上がりそうだし教育にもね。
中高年の余力がある世帯がどれだけいるかということでしょう。

>>4933 匿名さん
あなたのご意見をどうぞ

>>4933 匿名さん

高いレベルの肯定レスよろしくお願いします。
スルーなんだろうな

>>4934 マンション掲示板さん
そもそもDINKSだと部屋を持て余すだろう

>>4933 匿名さん
よほど目の上のたんこぶのように目障りなんでしょう

>>4932 匿名さん
賛同者のクリックはあるものの
同意のコメントは無し。
これが現実。

>>4933 匿名さん
おばさんかもしれんぞ

>>4932 匿名さん
バンバン買える価格ではないと思いますよ。

>>4941 匿名さん
フロントタワーはどうですかね？
良いと思われた物件は値段関係なく売れますよ。

おまえらまだやってんのか

ほんと懲りない奴ら
あざみ野ってなんなん？

>>4944 匿名さん
見栄っ張りな人のための街だなあって思った

・ここはDINKs向けではない(両者在宅ならちょうどだろ)
・子ども二人いる人はここ買うと予算厳しいでしょ(余計なお世話だわ)
ここは選ばれた人しか買えないってことですねー(棒

>>4942 匿名さん
ここはあざみ野
フロントタワーはありませんよ

>>4944 匿名さん
普通の住宅地です。
何か？

>>4945 マンコミュファンさん
高いレベルのコメントを望む

>>4946 匿名さん
余計なお世話の人もいるでしょうか厳しくなるのは目に見えています。

>>4944 匿名さん
どれとどれが懲りない奴ら？
もしかしてあなた？

>>4942 匿名さん
わかった！
横浜駅直結のアレですね

子ども2人に厳しい街あざみ野。
調子いい外資ITにいれば一人で2,000軽く超えるやろ、
そんな人とたちを呼び込めないなんて悲しい街だよ。
ぴえん。

>>4953 匿名さん
勤め先の場所とか関係するっしょ
調子のいい会社には縁のないあなた

>>4953 匿名さん
そうなんです
都内であっても選り好みされるからね

匿名掲示板あるある（笑）

>>4934 マンション掲示板さん
駅からもう少し近ければ、子供が独立したシニア層の駅から遠い戸建てからの住み替えが期待できたのですかね。

>>2764 周辺住民さん
なるほどね

>>4957 匿名さん
戸建てからの住み替えなら
住居と老後の費用が必要だから駅から近いともっと高額になりそうです

>>4953 匿名さん
そういう家庭は都心の便利なところに住むだろうな

>>4932 匿名さん
同意ですね。もう一つ考察を付け加えると、この20年ぐらいで沿線にあった企業の社宅、独身寮が次々と廃止され、若い世代がこの沿線地域に縁を持ちづらくなっているのではないでしょうか。更に自慢の町並みとやらも、地方の新興住宅とかと同じ様なもので正に訴求力に欠けるのではと思います。

>>4961 匿名さん
大手企業の独身寮や社宅は沿線に数多くありました。
宮崎台、宮前平、鷺沼、たまプラーザ、あざみ野
時代は変わり、賃貸物件の住戸を会社が借り上げ実質、社宅扱いにしているところがあります、または家賃補助で。
年齢制限があるだろうから昔も今もそれほど変わらないのかも。家に帰っても会社繋がりは嫌な世の中なんだろう。
あざみ野、たまプラーザは道路広めで歩道にはさまざまな街路樹があり素敵な町並みを形成しています。

>>4961 匿名さん
このマンションスレは求心力があるんだなぁと思いました。

田都だとランカ青葉台とかギリギリですがなんとかというところですが、そこよりさらに７０M2でここよりも２０００－１５００近く高いですね。６０ｍ２なら、なんとかだけどやはり狭いですね。。ここよりもう少し安くて中古で溝の口でもＯＫかとも考えています。見ると欲しくなりそうなのでうちらは見学行けないけど、ここは裕福な地元民の高齢者世帯が多いのかなと思いました。

沿線沿いのスペックのみ比較だとやっぱり高いと思います。タマプラならこの価格でも売れるのかな

結局、買える人を選んでしまうのは
仕方ないですよね。
予算は人それぞれだと思いますが、
ちょっと背伸びでも実際に見てから判断したら良いと思いますよ。

>>4964 評判気になるさん
たまプラーザで駅前だったらね

>>4965 検討板ユーザーさん

見てみたら欲しくなるんじゃないかな

1都3県で過去数年で売れ行きワースト5に入る事は全く疑問の余地がないと思う。
それでも月に数件ぐらいは売れていく不思議。
モデルルーム住戸です！でどれぐらい値引きしてるんだろう？
値引きなしで買う人はいないよね？

4968は独り言のため返答の必要はありません

>>4968 匿名さん
ワースト5はどこで見ることができますか？
もしかして私見ですかね

実際にマンション見てみなはれ

>>4968 匿名さん
高級車値切りますか？

>>4972 評判気になるさん
普通自動車でも値切りませんね。

ここはいいマンションだよ。
高価なだけでしょ。

>>4972 評判気になるさん

私は愛車はレクサスですが値切ったことはありませんし、そうしたいとも思いません。自分の望む車をどう提案してくれるのか、レクサスオーナーとして価格=価値と思っています。

>>4973 匿名さん
普通のは、値切らなくても勉強してくれますよね

>>4974 マンション比較中さん

正解だと思います

>>4932 匿名さん
プラウドシティ日吉はここより2-3割くらい坪単価安いですよ…
そらそんだけ値引けばここも飛ぶように売れるでしょ

調べたら同じ郊外の乗換駅、武蔵浦和駅徒歩1分の野村の大規模物件の値付けがここと同じ坪単価300万超えで売れ行き好調だとか。

あざみ野と武蔵浦和の駅前の賑わい具合はほぼ同じレベルだけど、あざみ野では消えたデカい家具屋や大型スポーツクラブがある。西松屋もスタバもある。あちらは朝でも新宿27分、渋谷32分、東京33分で都心まで近くてさいたま新都心最寄りの北与野も8分と至近。
（あざみ野は渋谷33分、大手町50分）

プラウドシティ武蔵浦和
駅徒歩1分
武蔵浦和から都心主要駅まで朝でも平均30分
さいたま新都心最寄り駅まで8分
駅前にスタバ、ニトリ、西松屋、本屋

ブランズシティあざみ野
駅徒歩8分
あざみ野から都心主要駅まで朝だと平均40分
新横浜まで17分
駅前にスタバ、大正堂
本屋なし、子供向けの店なし

>>4979 口コミ知りたいさん
日吉の方があざみ野より便利ですからね。
朝は渋谷まで23分、三田32分、横浜も12分。
田園都市線だと溝の口くらいの利便性ですね。

そうそう、田園都市線とよく比較されている競ってきたのは東横線や小田急線。何で急に中央線や武蔵浦和と比較？
昔阿佐ヶ谷に住んでたことあるけど、中央線はいいところだよね。都会は吉祥寺まででそれより先は田舎感丸出しだけど。
ダサイタマと横浜ならブランド的には横浜かな。

>>4992 検討板ユーザーさん
住民所得や地価で比較すると青葉区より浦和区の方が高いんですよね。田園都市線沿線住民の意識は埼玉蔑視でも世間的な評価は大して変わらないか、浦和周辺の方が高いみたいですね。

外からだと中央線は吉祥寺まで、田園都市線は二子玉川までって思われてる感ある。客観視が大事。

結局はあざみ野は車持ってる戸建て住まいに住みやすく作られた街。駅前のマンションなら別だけど、駅から近くもない場所に高い金出してマンション住む価値は大してないし、却って不便ってことなのよね。

>>4994 評判気になるさん

>>4994 評判気になるさん
収入はググってみたけど青葉区のほうが上みたいだよ？
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

世間的なイメージだとまだまだ横浜が上でしょ。青葉区のことを指してる訳じゃないけどね。
埼玉県民も跳んで埼玉が映画になって喜んでるぐらいなので。

>>4999 検討板ユーザーさん
http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1
核家族世帯の年収中央値は青葉区より浦和区の方が上ですよ。悔しいかもしれないけど現実を受け入れましょう。