横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド美しが丘ってどうですか」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2023-05-08 10:33:18

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号(地番)
交通:東急田園都市線横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分(サブエントランスより)
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~88.21平米
売主:株式会社 日本エスコン
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:未定

東急田園都市線横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台~88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[スレ作成日時]2019-01-14 14:23:53

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レ・ジェイド美しが丘口コミ掲示板・評判

  1. 772 通りがかりさん

    >>767 匿名さん

    今受付中のこの辺りの物件は、ここも含めて
    今のままなら完売まであと2年はかかる。
    しかし値引合戦が始まれば早まるだろう。
    この辺りはかつては即完売が続いていたが。。。

  2. 773 匿名さん

    >>743 匿名さん

    供給1位って、いつからいつまでの何年間のデータ?

    ブランズはここより売れてないってこと?
    そうなら、このエリアの人気もピークアウト?

  3. 774 匿名さん

    >>772 通りがかりさん
    かつてでしょう
    今はコロナでどこもたいへん
    生活もたいへん

  4. 775 匿名さん

    >>773 匿名さん
    ちゃんとHPに記載がありますよ

    東急田園都市線「二子新地」駅から「長津田」駅間を最寄りとする物件において、2020年3月1日?6月15日の供給数。(当社調べ)


  5. 776 ご近所さん

    >>775 匿名さん

    3ヶ月間のデータ?

    それで1位って弱くない?

    それでも1位って、凄く売れてるということでしょうか?

  6. 777 買い替え検討中さん

    供給数は「売れている」ってわけじゃないからなぁ
    でもまぁ結構外見は人気らしいし、たまにマンション前通ったら写真撮ってる若夫婦も何回か見たから、それなりには人気なんじゃないかな
    なんだかんだで田園都市線沿いの新築って売れるんだよねえ

  7. 778 匿名さん

    >>777 買い替え検討中さん
    売れてるから供給してるわけだし、一年以上販売してるし、完売は近いかも。早めに見学してみます。

  8. 779 匿名さん

    >>776 ご近所さん
    自社の調べでは1位なんでしょう。と理解しました。

  9. 780 匿名さん

    >>777 買い替え検討中さん
    あくまで供給数。
    物件個別の成約数は他の者にはわからない。

    写真撮影は購入者だろう。
    利便性で沿線人気なのね

  10. 781 匿名さん

    堂々竣工って、青田売りで竣工時点で販売してるのって売れ残りなんだけどね。恥ずかしながら建っちゃってるけどまだ売ってますなんだけど。

  11. 782 匿名さん

    供給数を謳い始めるようになったのは即日完売しなくなってから。即日完売といっても来場者の反応調べて売れる見込みの部屋を売ってるんで、売る側の演出なんだけどね。それでも売れてないってこと。

  12. 783 通りがかりさん

    >>781 匿名さん
    堂々と建っています。
    重厚感を感じました。

  13. 784 通りがかりさん

    >>782 匿名さん
    今の時代に即日完売はないのでは?

  14. 785 匿名さん

    >>783 通りがかりさん

    重厚感も沿線No.1
    完成したら売れ始めるマンションだと思う

  15. 786 匿名さん

    >>785 匿名さん
    1位かはわかりませんが外観が好印象です。
    別のマンションではイメージCGと雰囲気が違った印象を受けたところがいくつかありました。

  16. 787 マンコミュファンさん

    宮前区麻生区あたりで新築検討していましたが、ここも良さそうですね。今日、外観を見させていただきましたが重厚感と高級感がすごく印象的でした。
    ただ、勤務地から少し離れるのが……もう少し検討してみます。

  17. 788 匿名さん

    >>787 マンコミュファンさん
    宮前区なら宮崎台から鷺沼までの範囲でしょうから
    駅からマンションまでの距離、急行、準急を考慮すると時間は変わらない。もしくは少なくなるかもしれませんね。

  18. 789 マンコミュファンさん

    >>788 匿名さん
    いや、電車じゃなくて車通勤なんだよね
    そして都心方面じゃなくて多摩地区方面

  19. 790 匿名さん

    >>789 マンコミュファンさん
    それなら小田急沿線を押しましょう
    駅から近い必要はありませんね

  20. 791 匿名さん

    >>778 匿名さん
    完売はあと10戸ぐらい?

  21. 792 マンコミュファンさん

    >>790 匿名さん
    いや、小田急沿いでも田園都市線沿いでもどっちでも問題ないです
    配偶者が電車をよく使うので駅から近い必要はあるんですよ

  22. 793 匿名さん

    >>792 マンコミュファンさん

    駅徒歩6分だけど。。。。。

  23. 794 マンコミュファンさん

    >>793 匿名さん

  24. 795 匿名さん

    >>791 匿名さん

    ??

  25. 796 eマンションさん

    駅に近い方がいいと言われて「徒歩6分だけど。。」と返すのは確かに俺も分からんかった笑

    徒歩6分は駅チカとは呼ばない、という意味かもしれん

  26. 797 匿名さん

    >>796 eマンションさん

    つぶやきなんでしょう
    意味はないと思います

  27. 798 マンション検討中さん

    駅から6分はあざみ野エリアでは駅近物件だと思います。交通量が多く騒音、排ガスが心配される県道沿いだとか、美しが丘アドレスの中では最低の場所とのご指摘は理解できますが、駅から近いのはこのマンションの確実なメリットだと思います。

  28. 799 eマンションさん

    >>798 マンション検討中さん
    昔から美しが丘に住むものとしては
    違うところの方が。。。ですよ。
    今では見違えるようになりました。

  29. 800 匿名さん

    >>799 eマンションさん

    地元知らないかたですね。

  30. 801 eマンションさん

    >>800 匿名さん

    家は東急ができる前からあります。
    数年前に建て替えましたよ
    わたしは生まれてこのかたウン十年。
    いろいろ知ってますよ

  31. 802 検討板ユーザーさん

    まァ確かに、美しが丘やあざみ野に昔から住んでいる人からすれば、美しが丘五丁目の、しかも県道沿いなんて選ばない立地ではあるよね。

    個人的にはそういう意見はどうでも良いけどね。

  32. 803 匿名さん

    >>801 eマンションさん

    長年あざみ野周辺に住んでらっしゃいますか。
    すごいです。あざみ野やタマプラでこの場所が住環境良いと言われる価値観。住民であなた様一人だけだと思います。

  33. 804 匿名さん

    >>791 匿名さん
    まだまだ色々選べますよ。
    違うマンションと間違えてない?

  34. 805 名無しさん

    >>803 匿名さん
    1人じゃないでしょ
    昭和40年代に親が言えるを建てましたが
    その頃は駅前に百貨店もなく一面空き地
    百貨店ができたのはそれから10年後の事と聞いています。
    今、残っているお店は少なくなったと語っています。

  35. 806 匿名さん

    その頃はあざみ野駅も無かったですね。

  36. 807 匿名さん

    >>797 匿名さん

    買いたいけど、7000万は買えない

    という人の寂しい呟きだね

  37. 808 匿名さん

    >>805 名無しさん

    中央林間の方ですか。

  38. 809 匿名さん

    一般的に駅徒歩6分は決して駅遠ではないが、駅近かといわれるとクエスチョンマークがつく距離だと思う。
    ここは駅近とは言い難い距離で、周囲の住環境も今一つの割には価格が高い。
    かと言って、もう一方のカリタス跡地のマンションも、あざみ野駅からは更に遠く、都内とそん色ない価格の割に、高級感が感じられず、どちらも帯に短したすきに長しで決め手に欠けるというのが正直なところでは。
    両物件とも、親が近くにいるので他地域ではなく、あざみ野限定で物件を探している人等、あざみ野に特別な地縁がある人以外には魅力が無いと思う。

  39. 810 マンション検討中さん

    >>809 匿名さん

    かなり、真っ当なご意見が久しぶりに。
    確かに、そうです。
    ありがとうございました。

  40. 811 マンション検討中さん

    でもあざみ野では駅近物件だと思います。その分、県道沿いでおせいじにも良い環境とは言えませんが全ての条件を満たすマンションは無理ですから検討しています。

  41. 812 名無しさん

    >>809 匿名さん
    と言うのもわからなくもないけど現在青葉区ではこれがスタンダードなんです。
    都筑区緑区に行けば少し状況は違うようですが、、
    確かにおいそれと買える価格ではないプレミアム感はあります。

  42. 813 匿名さん

    駅近の定義をいろんな資料から導き出したら6分以内だそうですよ。
    https://journal.anabuki-style.com/apartment-near-station#1

  43. 814 匿名さん

    完成在庫になってるわけだから、この価格が評価されなかったってことなんだけどね。

  44. 815 匿名さん

    >>814 匿名さん
    買える人が少なかった。
    コロナの影響で購入計画が狂った人がいた。
    そんなとこだと思うな

  45. 816 匿名さん

    かく言うわたしも
    今年、車を買い替えする予定でお金を貯めていたけど2年後に延期しました。

  46. 817 見学者さん

    >>813 匿名さん
    一般的には
    駅から遠くないマンション
    という感じだと思います。

    早く完売出来るといいですね。

  47. 818 住み替え検討中

    >>809 匿名さん
    徒歩6分は普通に駅チカかと。徒歩10分超えると駅チカではないイメージかなあ。
    でもレ・ジェイド美しが丘の場合、あざみ野駅に行くには横断歩道を最低2回渡らねばならず、徒歩6分でないこともしばしば……駅チカでないと言われれば確かにそのとおりかもしれませんね。

  48. 819 匿名さん

    >>818 住み替え検討中さん
    不動産表記とは実際の所要時間と相違することは想定内。
    机上の計算ですから。
    タイミングが良ければ信号に引っかかることなく到着できます。

  49. 820 匿名さん

    >815

    一年前から売ってたけど。

  50. 821 匿名さん

    こちらで頑張っていましたか。初心者マークさん

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