マンコミュファンさん
[更新日時] 2023-05-08 10:33:18
レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号(地番)
交通:東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分(サブエントランスより)
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~88.21平米
売主:株式会社 日本エスコン
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:未定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台~88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。
[スレ作成日時]2019-01-14 14:23:53
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分 (サブエントランスより)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン
|
施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド美しが丘口コミ掲示板・評判
-
1581
匿名さん
>>1579 検討板ユーザーさん
お受験する世帯も一定数いますので教育熱は高いと思うな。
-
1582
マンション検討中さん
>>1580
>>1581
なるほど。ありがとうございます。
学校による差はあまりなさそうで安心しました。
前向きに検討します。
-
1583
ご近所さん
>>1557 マンション検討中さん
まだ30戸は残ってたよ
沢山のモデルルームみれるよ
-
1584
通りがかりさん
近隣の公立小に縁がありますが至って普通の公立です。この辺りであればどこもあまり差はないと勝手に思っていましたが、コロナの対応は大きく違いました。教育熱の高い親御さんが多いのは確かですが、学校そのものへの期待は程々にされた方が賢明です。
-
1585
名無しさん
あざみ野駅周辺を歩いていると、エスコンの紙袋持っている人を時々見掛ける
-
1586
匿名さん
>>1583 ご近所さん
ここ最初見学したの2年近く前でかなり長引いてるけど、
人気ないとこが残ってるの?
-
1587
匿名さん
>>1586 匿名さん
このスレではもう公式HPリンクや物件概要、資料請求ができなくなりました。
気になる方はHPをご自分で調べてチェックしてみては
-
1588
名無しさん
マンション価格、近いうちに下がり始めそうな気がするから買うのを躊躇ってる。。。
-
1589
評判気になるさん
>>1588 名無しさん
バス便物件なら下がるでしょう。駅近は下がる気配ないです
-
1590
評判気になるさん
>>1589 評判気になるさん
目に見えるほど下がらないと思うよ
見えないところでは下がっているかも
-
-
1591
匿名さん
>>1586 匿名さん
自分でモデルルーム行き、自分で確認したら?
-
1592
匿名さん
-
1593
匿名さん
>>1586 匿名さん
60は売れてるよーだ
残りものが嫌なら、勇気出して、
もっと早くからフットワークよく動くか、
次に発売されるマンションを待つしかないね
-
1594
匿名さん
>>1593 匿名さん
待っても予算に合致するかわからないし、エリア内にあるとは限らないので不安要素は大きいです。
自分から見つけに行く姿勢は大切にしたいと思います。
-
1595
マンション検討中さん
みんな様子見て考えてるようですね。
センター北の道路沿いの新築マンションは
ここと同じ金額ですよ。
周りはどんどん上がって有難う買いそびれることを心配した方が良いかもね。
-
1596
匿名さん
>>1595 マンション検討中さん
センターのポテンシャルと価格が乖離してきている気がします。お店も撤退と出店を繰り返しています。
ここまで似たような業態のお店があればこうなることは最初からわかっていたことですけど。
もう5年もするとこなれた価格になるでしょうね
-
1597
匿名さん
>>47 匿名さん
2019年の夏前からオープンだけど、残ってるのはこの辺りだとたくさんマンションあるから普通なの?
-
1598
マンション検討中さん
残り18部屋ぐらいらしいよ。
周りがほんと高くなって買えなくなるよ。
たまプラーザ築10年のマンションと同じ価格。
レジェイドさんもたまプラ15分で歩けますね。
坂道あるけど、、
トータルバランス取れたマンションだね
-
1599
検討板ユーザーさん
-
1600
マンション掲示板さん
ホントこの辺の新築マンションって高いね
センター北の新築も高くてビビったよ
おとなしく南町田の新築マンションにするか…
-
1601
通りがかりさん
>>1599 検討板ユーザーさん
このスレは2019年1月に始まってますけど…
-
1602
匿名さん
>>1601 通りがかりさん
ということは宣伝し始めてから丸2年か。
ブランズもあまり変わらないスピードだよ。
-
1603
マンコミュファンさん
-
1604
マンコミュファンさん
>>1602 匿名さん
標準的なリーマンが買える価格以上の住戸はそうそう売れない時代ですからね
-
1605
マンション掲示板さん
1階は激安、めちゃくちゃお得だね。
Lr 2LDK 56.82m2
4階 6698万円 坪単価389万円
C-2 3LDK 70.18m2
1階 6998万円 坪単価329万円
F 3LDK 88.21m2
4階 9598万円 坪単価359万円
-
-
1606
マンション検討中さん
>>1603 マンコミュファンさん
モデルルームはゴールデンウィークからだったはず
-
1607
マンション検討中さん
-
1608
匿名さん
>>1597 匿名さん
完成してから1年で売れたら黒字だろうね。
-
1609
匿名さん
>>1608 匿名さん
売上の2割が利益。つまり儲け。
例えば5千万の物件で1千万。
それが全戸数分ですから数億になるわけで1年くらいでは赤字にならないでしょう。
-
1610
eマンションさん
去年、若い営業さんに説明受けましたが、要領得れず時間を費やしてしまいました。その重い時間や空気がわからないようでそれがきっかけで検討の歯車がおかしくなりました。大阪の方と言われてましたが、まだ売れてないなら見学再開をと思ってます。去年から気にし続けてて、周りのマンションは完売し、この辺りで考えるなら、この後なかなか建設されないような感じもします。こちらのマンションのような6000万円ぐらいの価格での建設予定は近くで情報ありますか?少し離れてもいいです
-
1611
匿名さん
>>1600 マンション掲示板さん
ならば、鷺沼の新築にしとけば?
-
1612
匿名さん
>>1611 匿名さん
電車なら5分もかからないから近いよね
-
1613
口コミ知りたいさん
>>1611 匿名さん
鷺沼もタワーできたら値上がりしそうだし、今のうちに買っとくのもありかも?
-
1614
マンション掲示板さん
都心の近さが正義なんだろうけど、横浜市アドレスや美しが丘アドレスにも惹かれるから、センター北とか鷺沼・犬蔵とかにはどうしても惹かれない。かといって美しが丘のマンションは高いし…と思い続けて10年経つけど、その10年間ほぼ一貫してマンション価格上がり続けたから、ホント後悔
-
1615
匿名さん
>>1614 マンション掲示板さん
コロナで都心信仰も揺らいできましたね
先日、テレビで本厚木がアツイとと報道していました。
郊外が見直されてきたんだなあと思いました。
-
-
1616
匿名さん
>>1614 マンション掲示板さん
これから上昇し続けるとは思えないので買い時と言えるのかもしれません。金利も底だし。
-
1617
通りがかりさん
>>1615 匿名さん
本厚木もどこでも、やはり駅近が良いと思います。
歳を重ねたら余計に感じますし、リセールの場合は
付加価値になりますね。
-
1618
マンコミュファンさん
マンション価格の大きく下がる要素が今のところないからねえ…。
郊外が見直されつつあるのはコロナはもちろんだけど割安感が主因かなと思っている。
このスレで以前も指摘している人いたけど、都心回帰と郊外志向は繰り返すからね。ある学者は大体10年周期で起こると言っていた。
でもやっぱり、都心に近い方が何かと便利だし楽しいし教育にもいいから、離れがたいよね。
-
1619
匿名さん
>>1618 マンコミュファンさん
都心と郊外の中間地点はいつも安定なのかなあ
-
1620
匿名さん
>>1610 eマンションさん
近くにはないよ
隣駅には出てくるよー
-
1621
匿名さん
>>1606 マンション検討中さん
一昨年ですよね? かなり長いですね。
昨年中には完売しそうと説明されたけど?
もうすぐ2年?
-
1622
匿名さん
>>1621 匿名さん
コロナで日本中の不動産の売れ行きが大きく鈍ってますね
-
1623
匿名さん
>>1621 匿名さん
去年末はあと10って説明してたから、もうすぐ完売だろう
-
1624
匿名さん
>>1623 匿名さん
公式HPによると先月末時点で先着順7戸とあります。
高額な住戸が残っていますので、もうすぐではないでしょう。
-
1625
匿名さん
>>1622 匿名さん
ブランズと鷺沼に客が流れてるからじゃないの?
ブランズ混んでたしさ。
-
-
1626
評判気になるさん
-
1627
匿名さん
>>1626 評判気になるさん
あちらは3700万円台から5600万円台が販売中ですってよ
どちらが値段高いか考えてみてね
-
1628
匿名
>>1622 匿名さん
鈍っているどころか絶好調ですよ。
中古の話ですが、東京カンテイ マンションデータ白書2020をご参照下さい。
新築に付いては、大手が供給を絞ってますので、販売戸数としては大きな数字にはなりません。Harumi Flagが販売延期になったのも影響しているかと...
こういう市況下で2年近く経ってもまだ完売しないのはどうしてかな?
直接競合はしなかったかも知れませんが、ピアースたまプラーザやドレッセ美しが丘フロントはサクサクと完売しましたよね。
-
1629
匿名さん
>>1628 匿名さん
コロナ禍ですから
売れ行きに関してはノーサイド
-
1630
匿名さん
>>1628 匿名さん
知っていると思いますが完売御礼のアナウンスがない物件の多いこと
あちらこちらにね
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件