プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

エントランス外の丸テーブルスペース、自分も撤去してほしいです。住民かどうかわからないけど、今でも行儀悪く椅子に足を乗せてくつろいでる人がいて、不快な気持ちになっています。住民じゃないことを祈りますが、パチンコ屋が再開してさらにそういう人が増えそうで心配です。

>>500 あさん

やはり部屋の中まで丸見えなのですね。教えてくださりありがとうございます。レースカーテンは必ず閉めるように気を付けなければ。ベランダに干している洗濯物も丸見えなので室内乾燥考えます。お恥ずかしい。

>>501 住民の人に質問したいさん
同意見です。テーブルと椅子のセットは食べ物も広げやすかったり、そこに留まる時間も長くなりがちです。腰を下ろして休憩くらいのベンチが他にあるので撤去して良いと思います。
中庭と同じテーブルと椅子ですよね。カフェ利用を目的にしてるんでしょうか？

>>502 住民板ユーザーさん1さん
1度、アクアでもフロントコートでも反対側の通路から見てみるといいかもしれません。
普通に歩いている分にはそこまで気になりませんが、中庭を覗いたり、視線を外してしまうと丸見えなので。
お天気がいい日にベランダでお茶してる姿とか見えちゃうと、やべっ！と焦ってしまいます。
マンションの形状的に仕方ないのかなとも思いますが、もうちょっとどうにかならなかったのかな…。
あまりの見えっぷりに不憫に思ってしまいます。

>>504 あさん

我が家はガーデン低層階なのでベランダでご飯は丸見えで恥ずかしくてできません。顔がばれて部屋の特定にもつながるので。
この形状、もっとよいと思っていたのですが色々とマイナス面ありますよね。

>>499 住民板ユーザーさん1さん
今は皆さん隣人に興味津々の状況ですから目がいってしまうかもしれませんが、慣れればそのうち何も気にしなくなるのではないかなぁと個人的には思います。

>>506 いさん
わたしもガーデン低層階ですが、既に気にしていません笑
夜だけカーテンは閉めていますが…
お昼はたまに目が合いますが、ずっと見られているわけではないので気になりません。

私の棟からも最初はガーデンコートのベランダが見えてビックリしましたが、今は全然気にならないです。中庭を覗いた時にベランダ等視界に入る時ありますが、風景の一部のような感じで、記憶に残るようなものではないですね。

そうですね。あとは元々気にしないから低層買ったっていうのもあります。

騒音に悩まされている者です。タワーマンションに住んでいます。
タワーマンションの戸境壁は乾式壁（石膏ボード）でできているため、遮音性が低くて両隣の足音が伝わってきます。

多くの非タワーマンションの壁はコンクリートでできているため、ここかプレミスト有明に引っ越せば騒音から解放されるのでは？と思ってここの掲示板にたどり着きました。

しかし間取り図を見ると、こちらのマンションも乾式壁になっているのですね。

私の場合、早朝から子供が走っているような音に驚かされて目覚めてしまいます。最初、上の階なのかな？と思って、管理会社に強めの文書を何度か投函していただいたのですが、全く改善されなかったので、あるきっかけで音の発生源が隣だったことが分かりました。

乾式壁は、隣の足音が伝わってくることがあるようです。なので、上の階を疑う前に、まずは隣の音も確認したらいかがでしょうか？壁に耳を当てれば、良く聞こえるかと思います。

ところでここは二重床でしょうか？それとも直床でしょうか？

気になったのですが、中庭に枯れた木を2本くらい見つけました。
植物に詳しくないので、この時期に葉をつけない種類なのかもしれませんが、ひょっとしたら上手く根付かなかったのかもしれないなぁと。
栽植も管理会社から専門業者を手配するなどして対応してくださるのでしょうか？

なお、こちらの中庭には大変満足しています。
先週あたりは気候も良く、木やお花や噴水を眺めるだけでとても癒されました。モデルルームで見た時はここまで素敵な空間になるとは思っていませんでしたが、やはり自然が身近にあるのは良いものですね。

>>510 住民でない人さん
今ねぇ、コロナで学校などが休みで、自宅にいる子が多いから、、、もう少ししたら学校なども再開するでしょうから、騒音は軽減されると思いますが、、、。
ニュースで、（テレワークも含め）自宅待機者が多くなり、騒音やベランダ喫煙、エントランスや専用庭などでの住民の、たむろ　が問題に上がるマンションが多いと！　

>>512 住民板ユーザーさん
コロナだからとかではない。赤の他人が発する音は騒音以外の何者でもない。それに軽減では困ります。無くして欲しいのです。
我が家も18時現在の今、上で子供がドタドタ走り回って時々とびはねてます。大迷惑です。

>>513 騒音反対さん
気持ちはわかるけど、軽減ならまだしも無くすって構造的に無理では？なぜマンション選んだんですか？

>>514 住民板ユーザーさん3さん
それぐらいの気持ちで騒音元は対策をすべきだと考えます。当方は鬼ではないので集合住宅において多少の生活音はお互い様、仕方ないと思ってますが、このウンザリするほどの騒音を現在経験している当方の気持ちは被害者しかわからないと思います。当方は元々マンション住まいでしたので色々理解もありますが現在は耐え難い。

言うことを聞かない未就学児でも、騒音を極力なくすように対策することは可能ですね。
屋外で疲れるまで遊ばせる(公園は自粛対象ではない)、防音マットを敷く、子供用スリッパを履かせる、、等々
要望を真っ向から拒否して、子供は騒いで当たり前、なぜマンションを選んだ等の理屈を言われては、結局泣き寝入りか、こちらも音を出して紛らわす他ありません。

くだらない。
生活する限り、音を無くすなんて不可能。
ご自分が全く階下の方に音を聞かせて無い自信がおありですか。うっかり物を落とす、家具にぶつかる、吹きこぼれに驚いてつい小走りでキッチンに向かう、、、子どものいない我が家でもよくあります。
我が家でも上の階の子どもの足音は気になりますが、そんなことは想定内。
そんなに音を無くしてくれと神経質になるのなら、最初からマンションなんかやめるか、最上階にすればらよいのに。
しかもDINKS用マンションなら苦情もわかるけれど、こんなどう見てもファミリー向けのマンションでそんなご不満をこぼされても、正直呆れてしまいます、、、
我が家は大人二人低層階ですが、最初から騒音についてはわかっていたつもりです。後々子どもをもったら我が家もご迷惑をおかけするかもしれないですし。
それよりも上下左右の方とはご挨拶し気持ちよくお付き合いできるようにしたいです。これから長いお付き合いになるわけですし。

どうしても耐えきれない場合、やはり当事者同士で直接話すしかないのではないでしょうか。トラブルが心配なら第三者も交えて。

ここで個別事案を取り上げたり、容認派・否定派に分かれて言い合っても答えは出ないと思うのですが…。

防災センターに〇〇コートの〇号室の〇〇ですが、うちに騒音等のクレームきてませんか？って聞いてみました。
〇階？ないですよ。大丈夫！と。
特に資料？メモ？等見るわけでもなく、クレームはきてないと言われ、信じていいのか…。
ホッとしたようでモヤモヤしました。

また、騒音論議かいな
マンションに住んだんやから、騒音はあるって、
例えば、上の階に大騒ぎする幼児が三人いる家庭が住んでるか、上の階におとなしめの老夫婦が住んでいるか、これは住んでからしかわからん。

人が集まれば煩くて当然という人も、コンビニでたむろして騒いでる人を見たら
不快に思う人もいるでしょう。あれも彼らにとっては日常の行為ですよ。
勇気を出して注意をしても聞き流されたり、逆ギレされたら怒りを覚えますよね。
でも、「すみません」の一言があり、端にずれて小声でしゃべりだしたら安心しますし、
感謝の念すら覚えるかと思います。

言いたいけど言えない、そういう人は多いはずですし、そんな中で勇気を出して
苦情を申し立てているということは、本当に困っているということなんです。
大事なのは、煩いと言われたなら拒絶せず一度は反省して歩み寄ることだと思いますよ。

苦情を言った方も、少しでも良くなったならちゃんと感謝することです。
自己の自由を主張するには他人を傷つけず、労わる責任が伴うのが、今の世の中です。

どこのマンションもそうだけど、住人の子供が小学生が増えてくる時期が一番騒音は辛い。
覚悟はしてますが、エントランスとかをキックスケーターとかスケボーみたいなやつで何人もで遊んでいるのを見るのはつらいです。

騒音議論、いろんな意見があるでしょうが、『参考になった』の数が何となく皆さんのご意見を反映していそうですね。でも子供用スリッパや防音マットくらいはマナーとして加害者にならない配慮は必要ですね。

参考になるなんて押そうと思えばなんぼでもおせるからな。

以前投稿したものですがお湯が出るまで結局1分以上かかります。エネファームのアシスト機能オンにしてこれです。野村も仕様だからどうしようもないとのこと。これって普通なんですかね？今まで他のマンションではこんな遅いことなかったです。仕様ミスだと思うのですが野村は認めませんよね。買う前に知りたかったですが残念です。

>>524 匿名さん
誤情報発信はやめた方が…

>>524 匿名さん
一回しか押せません。

>>527 住民板ユーザーさん8さん
524ではございませんがデバイスを複数使えば個人でも複数回押せるという意味かもしれません
私なら4回押せます

そう言えば…
ここ、パン屋が月替わりで入るって聞いたような…。
気のせいですか？
私の勘違いですかね？

保育士です。幼いお子さんは広いスペース（部屋）だと走りたくなってしまいます。お子さんが小さいうちは例えばウォールドアを閉めて部屋を狭く区切ったり、わざと物を置いてスペースを狭くして生活するのも手です。廊下を走るのであればドアを閉めておくように努めることも有効です。フロアマットだけでは無理があると思うのでぜひ小さいお子さんがいるご家庭はやってみてください。

>>530 住民板ユーザーさん8さん
とても参考になります…！なるほど。

子供の足音で困っておられるのは同情しますから、第一段階として、理事会や管理会社に間に入ってもらい注意してもらいましょう。
わたくし、実家では、夜中、深夜から明け方まで　天井裏でアライグマが毎晩、つまり連日連夜、数匹走り回ってました。
だから、夜の就寝時には静かになる子どもの騒音は、そんなに腹が立ちません。失礼しました。

>>532 住民板ユーザーさん
すいません、アライグマで笑ってしまいました(笑

【エネファームお湯がでるまで】
既に既出ですが我が家も朝お湯がでるまでに1分以上掛かっていて困っていました。今日、東京ガスの方に来ていただいたので同じように困っている人が居たらと思い書き込ませてください。
ご存知の内容でしたらすみません。

結論としては「時間が掛かるのは構造上仕方ない」との事。

以前の我が家のマンションは給湯器はベランダにありました。ここは共用廊下にエネファームが距離が遠い。尚且つ通常は【給湯器→水道】のルートが、エネファームは【エネタンク→給湯器→水道】のルートで長く配管に残存する水を出し切り沸かしたお湯に切り替わるまでに時間が掛かってしまう。ちなみに戸建てでエネファームでも距離があれば同じ現象が起こるとの事。

少しでも朝の水を出す時間を短縮したいのであれば以下の設定をしてみてくださいとのこと。
●エネファーム冊子【家庭用燃料電池カージェネレーションシステム取扱説明書（子供が表紙になっている物）】の「P26 もっとお湯を早く出したいときに」
●上記冊子「P74 その他の設定を変える」

この方法はあくまで【時間短縮】です。それに、アシストでガスを使うのでガス代がかかります。ちなみにキッチンの画面上に炎のマークが出るとガスがアシストしてる証拠です。機会がアシスト不要と判断すれば自然にきれます。係の方曰く冬だと「ガス代かかったなー」位かもしれないとの事。ただ、水道代もあるのでトントンかもしれません。それにエネファーム発電の電気もありますし。けれどあくまで予想です。

このマンションで同じ問い合わせが既に4件目との事でした。
もし、お困りでしたら試してみてください。
あくまで専門の方に聞いた話しを簡単に書きました。詳しい事は東京ガスに問い合わせてください。

>>514 住民板ユーザーさん3さん
んーーーそれは騒音元にこそ伺いたい内容とも思いますよね。元はと言えば騒音を出してる方が悪いと思いますし。細則にも「他の居住者に迷惑をかけるような騒音や振動等を発しないこと」とありますしね。私は被害を受けてる方を責める気にはなりませんね。人が発するものは、ともすれば防げる物である訳で諦めがつかない気持ちも私は分かりますよ。音の害で生活の質やあるいは物件価値だって下がりますよ。
アライグマ（笑）など動物と子供の踵から踏み込む容赦ない足音と大人がだす足音も質が違うし響きも違いますからネ。
迷惑と感じてる側は騒音に限らず声をあげたり、相談していいと思いますが。興味なければスルーすれば良いと思います。ここで何かを打ち明けてるということは、それなりに各ご家庭にとっては悩みも深いと思いますよ。

今日も、上の階の子どもが走り回る音がうるさすぎる。もう2ヶ月。気にしないとかでどうにかなるレベルの音じゃない。明らかな騒音。
管理会社や防災センターに相談しても、介入はできないので、当事者同士で解決してくださいとのこと。
もう訴えるか、ひたすら我慢するしかないのかな。楽しみにしていたマンションだったので、本当に悔しいです。

>>536 住民板ユーザーさん1さん
一度、上階の方に直接お話しされてはどうですか。

536さん

うちは、ポスティングを何回かやってもらったら静かになりました。上の人が常識的な人だったのでしょうか。防災センターは、そんな当事者でやってくれみたいな対応はなかったのですが。。。

そんなにポスティングやってもいうこと聞かない人と、当事者間でやったら絶対揉めると思うんですよね。。。

536さん　537さん
そうですね。どんな方か分からないので、直接というのに躊躇いがあります。ネットで調べた弁護士事務所に、相談を始めたところです。
ポスティングは、これまで4回いただいているようですが、全く効果はありません。
来週、測音器が届くので、私が気にし過ぎているのか、騒音に該当するなのか、判断しようと思っています。
弁護士からは、いざ訴訟となった時のため、そういった記録を取るところから、始めてくださいとのことでした。
せっかくの新居で、あまり気は進まない話ですけどね。。

ポスティングって、ふんわり皆にお願いみたいな感じの内容のやつか、ズバリ貴方の部屋から みたいな直接的な内容とどちらなんでしょうか？
ふんわりした内容だと、全居住向けの案内かなぁぐらいで流されてると思いますがどーなんでしょう？

>>540 匿名さん
私もそう思います。まさか自分の家が、みたいな自覚はないものと推察されます。

>>540
よそもんがすいませんが、うちのマンションでは、部屋の特定無しで、音が聞こえる部屋の回り全部に配るそうです。
というのも、上だと思ったら横だったり、音の発生元ってわからないからだそうです。

私は最近引っ越ししてきました。
思っていた以上に、子供の騒音がひどいです。共用廊下で2歳くらいの子が泣き叫んでいたり。お隣のお子さんなのかもしれませんが窓を開けているせいか騒いでいる声がひびきます。

住民です。ここのマンション壁が薄い気がする。

>>544 住民板ユーザーさん1さん
乾式壁ですか？

>>543 住民板ユーザーさん1さん
我が家元々マンション住まいでした。以前のマンションでもそうでしたが窓を開けてると室内の子供の泣き声は外に漏れます。私も子供が泣いた時は窓は即座に閉めて生活してました。開け放しなのでしょうか(^^; 近隣の他のマンションでも時々前を通ると窓が開いてるお部屋から子供の泣き声が聞こえます。窓を開けるこの時期は子供が泣いたときは気をつけた方が良いですね(^^; ちなみに我が家は普通に住んでる限り幸いお隣の音は気にならないです。

今日の何時頃かな？お昼くらい？
小さい女の子の泣いてるんだか叫んでるんだか、なんだかよく分からないけど声が聞こえた。
おー、結構響くんだなぁ！とは思ったけど、そんなにウルサイとは思わなかった。
夜とか何処からかクシャミの音も聞こえるけど、それは窓が開いてるからだろうし、特に壁が薄くて聞こえてくるとかそんな感じは2ヶ月経とうとしてるけど今のところない。
そんなにここうるさい？

>>547 住民板ユーザーさん1さん

我が家は低層階ガーデンコートですが、子供の声や鳴き声がうるさいと感じたことは今のところありません。平日はずっと在宅勤務なので、雨の日以外は日中窓を開けています。

パン屋さんは、私も気になっていました。人気のベーカリーの焼き立てパンを販売するって説明あった記憶が…

お隣も上下も入居されているようですが、生活音や子どもの声・足音は全く聞こえません。
フロントコートなので、むしろトラックやバイクが通った時の道路側の音の方が気になります。それも、窓を閉めていればさほど気になりません。

マンションの仕様の問題というより、住人のマナーの問題ではないでしょうか…新築マンションの入居間もない時期はよくあることだと思います。
多少時間はかかるかもしれませんが、騒音に対する意識が定着するように、管理組合でしっかり根気強く呼びかけていただいた方がいいですね。

女の子の鳴き声というか叫び声、おそらくガーデンの中階層から毎日聞こえます。
あまり気にならないですが近くの部屋の住人の方には少しうるさく聞こえるかもしれません。
ですが、集合住宅なんでそれは当たり前なんじゃないですかね。

どこの部屋の窓を開けてるかによりますが、ベランダ側の窓がお互いに空いていても、隣の声は部屋の中に聞こえていません
ベランダに出ると、隣の声は結構聞こえてきますが、車の音の方が大きいので気にならないです

廊下側の窓が空いている場合、その部屋で話してる内容は、廊下歩く人にわりと聞き取れてしまうので、仕事されてる方は注意が必要かなと思いました

>>539 住民板ユーザーさん1さん
辛いですね。ここを見ていると、同情しますが我慢しろ・自分も我慢してたから我慢しろ・騒音が気になるならマンション住むな・など根性論や騒音元を擁護する発言が散見されますよね。もしかしたらそういう人が騒音元かも。なら科学的に証明するのも大切かもしれないですね。そうしないと話しが通じないかもしれません。ここを見てそんな風に感じました。
何回もポスティングしてるなら、例え自分じゃないと思っていても人の振り見て我がフリ直せ。私なら気をつけなければと思います。困ってる人がいるのですから。ここを見てそんな風に思いました。

我が家は上も隣も小さなお子さんがいるので、朝も夜も声や足音が結構します。
ただ、挨拶をお互いにしていたりちょっと廊下で話したりするので、全く知らない人ではないからか、今のところストレスは感じません。
（小さいのにそろそろ寝なくて大丈夫かなー？とかは思います笑）
こういうケースもありますよ、ということで…

>>553 住民板ユーザーさん1さん
知った人だと我慢できることもありますねよね！分かります！
ただ何かあった時に意見しにくいですね…ウチも上のドタドタがかなり酷いのですが、会ったことがなく、だからこそ私情が入らず素直に意見を言いやすいく。我が家は逆に知り合いじゃなくて良かったと思いました。
こういうケースもありますよ、ということで…

騒音の件ではないのですが、、、。

今日中庭でキャッチボールをしている子供が
いました。保護者なしです。
2人とも小学生くらいでした。

キャッチボールは芝生の上でしていましたが、
ボールは何度も花壇に入ったり、
時には別のお子さんの近くに落ちたりしていました。

ベランダから見たので距離感は正確では
ないかもしれませんが、、、。

ただ、キャッチボールを中庭で行うことが
当たり前になってほしくないと思いました。

1歳や2歳の子がボールを投げるとは違うので、
人に当たって問題になる前にやめて欲しいです。。

これは私の一方的な意見なので、
他の方はどう思われますか？

>>555 住民板ユーザーさん1さん
あかんと思うで、だいたい庭や公園は球技禁止が当たり前、キャチボールOKやとしたら、バットやラケットの素振りもやりかねへん。　
槍投げとか、砲丸投げとかを、やりだすかもやで（冗談）
とにかく中庭は　庭やしなぁ、球技場、競技練習場とちゃうわ。
もう、禁止看板バンバン立てるわけに行かへんのやから、保護者が指導しなはれ。

>>556 住民板ユーザーさん
なぜ大阪弁？

学校から縄跳びの課題が出ています。
中庭での縄跳びもアウトですか？

周りに危険が及ぶこと
植込みに被害がないこと
大きな騒音にならないこと

あたりがポイントでしょうかね。
人工芝ですし通路側でなければいい気もしますが。

>>557 住民板ユーザーさん

大阪者やから、あかん？

>>560 住民板ユーザーさん
別にええで。

>>561 住民板ユーザーさん
かまへん！　いろんな人があるのが、楽しいマンションやで！東北弁　博多弁　楽しく暮らしまひょ

ここに住み始めて、すっかりノンタッチキーに慣れてしまいました。本当に便利でもう前の鍵を探す生活には戻れないかも（笑）特に重い荷物を持っていたりする時に良さを実感します。

>>529
私はカフェには美味しいパン屋のパンが並ぶと聞いてて楽しみにしてましたが
カフェにはトーストしかなく、すごく残念に思ってます。。
コロナの影響で今はこうなってるのかなーと思ったりしましたが、、、
このままトーストだけかもですよね。。涙
聞いてた話と違うのであれば、
管理組合の理事の皆さんに確認、交渉していただきたいです。。！！

>>564 住民板ユーザーさん2さん

コロナの影響はあるにしても、このまま、「しりすぼみ」で、終わるかもです。　　イオンに行ったらベーカリーあるし、ファミマで、いいかなと思うけど。

　

>>565 ユーザーさん

マンション前のファミマ超しょぼくありませんか？
セブンもローソンもこぢんまりしていて、汚らしく、活気もなく…
買い物する気にならない。
豊洲側のコンビニの綺麗さが羨ましい！

パン屋もまさかあのトーストが…！？と投稿した後に思いました。
あれが売りのパンならガッカリ感半端ない！！
楽しみにしてたのに…と悲しくなります。
他で買えるけど、自分の住んでるマンションでってのが個人的にポイント高かったので。
コロナの影響で遅れてるだけだと信じたいです。

あと、ハウスウォーミングパーティで言っていた持ち寄りのイベントとか。
あれも全部中止ですかね？(当然か…)

私もカフェにパンが並ぶのは
いつかと楽しみにしています！

以前、カフェで和風パスタを頼んだのですが、
おいしくなくて。。残念でした。

ただ、このカフェの人件費もろもろは
住人が出している管理費の一部なので、
もう少し頑張ってほしいですよね(^_^;)

あと、
カフェの店員さんが言っていたのですが、
メニューのリクエストが有れば検討するみたいです！

私は
ペペロンチーノと
イチゴスムージーと
お子さまランチが
欲しいです！

他の方はリクエストありますか？＾＾

>>567 住民板ユーザーさん1さん

リクエスト、、、色んなパン！笑

この辺り、あんまりパン屋がなくて
持ち帰り用の食パンとかあると我が家は有り難いです

>>567 住民板ユーザーさん1さん

カフェ店員さんは丁寧な感じですね！
同じくパンのバリエーション希望です！



あと
夜だけでも簡易barは難しいんですかね？？

持ち帰りできるパンがあるとすごく嬉しいです！
カフェには人気店のパンが、、と私も野村の人から聞いてたので
ベーカリーカフェみたいなイメージでした！

ファミマもイオンも近くだから贅沢な要望だけど
期待してたからこそ、、、何卒、、、！

>>550 住民板ユーザーさん4さん

相当うるさいです。窓を閉めていても聞こえてくるので、さすがに困ります。
足音もドタドタとしていますし、親は注意しないのでしょうか？
子どもだから仕方ないという意見がありますが、例えばペットでも仕方ないという感覚なのですかね…？

>>569 住民板ユーザーさん4さん
夜の簡易バーとかいいですね。私もそういうのがあるといいなーと思ってました！

>>572 住民板ユーザーさん

夏に、中庭でビール飲めたらいいな。笑

>>571 住民板ユーザーさん1さん

わかります。本当泣き叫ぶお子さんに親はなんとかしようと思わないのですかね。男の子の泣く声もガーデン低層階から聞こえます。

この時期虫がひどいですね。中庭に長い時間いられません。

>>539 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、と思い試しに騒音測定のアプリをダウンロードしてみました。アプリも良さそうです。
539さんが早く穏やかに過ごせますように。

>>573 住民板ユーザーさん3さん

だから、、中庭は、虫が多いって言ってるでしょう。

>>577 住民板ユーザーさん3さん
願望ですよ、願望。
なぜ否定されるのでしょうか。

レクリエーションとかで昼に飲めたら良いですね。
まあ今は家でゆっくり飲むしか出来ないですけど。

虫なんて外にいれば当たり前にいますもんね。ビールわかります！バー的な運用が出来るといいなと私も思ってました！

アルコールは反対派もいるでしょうから、毎日じゃなくても週1、土曜だけとか時間も限定してとかも良いのではないでしょうか。。

こういう要望ってどこに上げれば検討してもらえるんでしょうか？

本日、居住者＋ママ友3人？＋子供4人の計8名が
お昼に中庭でランチしてました。
中庭で遊んだ後はキッズルームにいました。

キッズルームで遊ぼうと思ったので
利用できませんでした。

時間制限や予約制ではないので
いつ出ていくかも分からず。。

なぜ、住人じゃない人たちのために
住人が我慢しなくてはいけないのか。。。

そもそも、入居前の説明では、
キッズルームは居住者のみの利用と言っていました。

本日、受付の方に聞いたら
居住者と一緒なら誰でも入っていいという
回答でした。

それは理解できますが、
これが当たり前に続くと私はイヤです。

ママ友のためにキッズルームがある訳では
ないので。。。

考えた末、
管理組合に下記のような要望を出そうと思います。

同行者4人以上でのキッズルームの利用の場合は
キッズルームを貸切にして使う。
貸切は有料600円/時間
（この費用はキッズルームのおもちゃの追加費用に使うなど）

お子さんがいらっしゃる方の意見を
お聞きしたいです！

続けての投稿です。

ビールやアルコールについて、
私も賛成です。
管理組合に言えば良いのか、
もしくは
イベント会社が1年間入ると
言っていませんでしたか？

そのイベント会社に企画してもらう方が
いいような気がします。

パンにしろイベント会社にしろ
あやふやな事があるので
野村に確認した方が良さそうですね！

>>583 住民板ユーザーさん1さん
ランチ中の人数まで把握しちゃって、よく見てますねw
結局あなたもママ友ができるようになったら貸切費用がもったいなくてまた違う要望を出すようになるかもよ？

>>585 住民板ユーザーさん
プラウドタワーの方は時間貸しがあったと思います。なかなか立派なキッズルームです。

きっと使いたいと思った時に占領する様に使っていたのかも。（ご本人たちがそうじゃなくてもハタから見てそう見えたらそれは面白くないですね。）大所帯なら、そのグループの方々も他の方が来たら子供に譲りあいながら遊ぶように子供に声を掛けたり配慮があると後から来たお子さんも遊びやすいですよね。狭いキッズルームなので、大勢で利用してる場合いは周りへの配慮が欲しいと私も思います。また、自身も気をつけます。
私は来訪者が居住者と利用するのは良いと思います。
中庭はカフェ購入以外の食事はダメですよね。

>>585 住民板ユーザーさん
8人程度であれば誰でも把握できます。
別に、16人とか30人とかではないので。
むしろお子さん達は制服を着てましたし。
保護者は中庭でツワーもしてましたし。
数えやすかったですよ。

よく見ているというか、
そうですね、うるさかったので見ました。

もし私が同じ立場でキッズルームを
占領していたら、
むしろ後ろめたい気持ちになります。

それであれば、
貸切にして割り切った方が
私はいいです。

中庭の制服ちゃんたちは確かに見ていて気持ちのいいものではなかったですね（コロナ状況下だから思うのかもしれませんが）。
かといってルールで何もかもがんじがらめにするのも住みづらくなりそうで、慎重に考えた方がいいかなとも思います。キッズルームって予約してまで遊びに行く感じではなくて、なんとなく立ち寄るくらいの感覚な気もしますし。

ヤンキー校の校則がやたら厳しくなる現象みたいなことが起こる前に、住民の良識で秩序を保てるようになるといいですね。

>>588 入居済みさん

私も以前まではルールはいらないと思っていました。
なんとなく立ち寄るくらいの感覚も同じです。
それぐらいでいいと思っていました。

ただ、
今回のようなキッズルームを占領して
ママ会の憩いの場になる頻度が増えて
その度にキッズルームが使えなくなる事がいやです。


来訪者の利用が悪いとは私も思っていません。

586の方がおっしゃる通り、
配慮があれば違ったのかもしれません。

今日のママ会の方も
悪意があって占領していたわけではないと思います。

節度ある行動とか配慮とか、
人それぞれなので、
それであれば大人数で利用するときは
条件付きにしたらいいのかなと
思った次第です。

そうしなければ、
何時間も居そうだったので。

ここのマンションの書き込みってファミリー向けのマンションであるにも関わらず、
ただでさえ子どもの声や騒音がうるさいだのと書かれて子持ちには肩身が狭いのに、
さらに中庭や共有部でまで子持ち同士で監視されてジロジロ見られるなんて居心地悪すぎます

もっと大らかな子育てがしたいなあと切なくなります。。

>>583 住民板ユーザーさん1さん
貴方がその中のママ友の一人って事はない？
だとしたら、、怖いな。

>>590 住民板ユーザーさん5さん
不快にさせて申し訳ないです。
またスッキリしたいから投稿した訳ではありません。

見ている方の気分を伺って投稿を毎回しないと
いけませんか？
誹謗中傷している訳ではありません。

見ている方の意見を聞きたいと思った次第です。

>>589 住民板ユーザーさん1さん
長文もそうだけど色々とダルいわ

お昼すぎかな。
出かける時にカフェ前のテーブルの所にママと子供達がいて、
あぁ、ランチ会か。楽しそー。と見てました。
同時に懐かしいなぁっと。
うちの子はもう大きいので、こんな機会ないから。

正直、契約時に思い描いていた中庭の利用法とかイメージと違ったのは確かです。
うちはガーデンではないのであまり聞こえないのですが、子供の声が響くとか、他のコートからガーデンのベランダ内が丸見えだとか、中庭で遊んでいる姿が丸見えで監視されてる様な気分になるとか…。
子供が多い、ファミリーマンションと聞いていたので、そんなに！？って感じで驚きました。
もっと和気あいあいとしたマンションだと思っていたので…。
まぁ限度はありますし、感じ方も人それぞれですがね。

難しいですね。

皆さまもう少し余裕を持って考えられないでしょうか。無意識に日々のストレスがマンションに向けられている気がして。すいません。

確かにタワマンと違う造りだから、角度によっては丸見えのお部屋もありますよね。
コロナの影響でストレスが溜まってるかもしれないから、一呼吸おきましょう！

ウチの嫁さんが新築の家や素敵な中庭にママ友を呼んで自慢したいーって引っ越し前に言ってたのを思い出したわ
コロナ自粛明けたしそろそろ呼ぼうとしていたけど、コロナの次は住民が敵って言うね（笑）

確かに、子供が遊ぶ場所ですし、時間を決めてルールでがんじがらめにするのも、後々住みづらくなりそうですよね。
今は行けるところも限られていますし、気持ちもギスギスしてしまいがちです。
しかし、毎度毎度今日はこうだった、今日はこんな人がいましたと書き込みがあれば、せっかくの中庭ののんびりした空気の中なのに、これ書かれちゃうのかなとか、注意されちゃうのかなとか必要以上にビクビクしてしまいます。（もちろん、非常識なことはダメですが。）最低限のルールは必要ですが、あまり細かすぎるものは、ご自身含めてどんどん住みにくくなるとおもいます。

話が全く違うのですが、受付でクリーニング出された方いますか？普通によければお願いしようと思ってます。宅配ボックスにいれるクリーニングも気になります！利用された方いたら教えてくださいm(__)m

中庭のお子さんにイライラしてるのは一部の人だけなんじゃないかなーと思います。他のことでもすごくストレス溜め込んでそうな印象を受けますね。
他の方のおっしゃるように、一部をルール化すると他のどんなクレームもルール化して欲しい！ってなりそうで私も嫌です。目黒の公園みたいに何もできない人のいない共用施設になりそう…

>>599 ガーデンさん
今ピリピリしてる人が多いのもあるかもしれませんね。中庭など見たくなくとも目に付いたり、声が聞こえてきてイライラと感じる人が一定数居るのかも。

>>599 ガーデンさん

本件について最初に書き込みした者です。
他の方の意見を聞いてとても納得しました。

年長さんが中庭で走り回って遊んでいて、
うちの子はまだ小さいので
中庭に行くのをやめました。

その後、タイミング悪く
キッズルームも利用できず
それが重なり、イライラしたのも
正直あります。
ルールばかり設けるのも、毎回中庭を監視されるのも、子供持ちの親同士でギスギスするのもしたくないです。。
その根元を作ってしまい申し訳ないです。

>>603 住民板ユーザーさん1さん
すごく素直な素敵な方なんですね。
これから一緒に住みやすいマンションにしていけるといいですね！早くお子さんと一緒に中庭を楽しめるようになりますように。

>>583 住民板ユーザーさん1さん
私は無料でキッズルームが使える。お友達を連れてきてもOK！と聞いていました。

中庭が住民からすぐ見えてしまうので自然と目に入るし監視のようになるのはしかたないですよ。これからまた他のマンション住民が沢山入ってきてうるさくなるし住んでる私たちがストレスがたまるのだけは嫌ですね。パーティールームも頻繁に使用されきっとうるさくてガーデン低層の人は大変だと思います。

>>586 住民版ユーザーさん4さん

中庭でカフェ以外の食事だめですよね。私もそう聞いていました。色々持ち込んでランチするかたがいるとゴミもすごそうだし、中庭が汚くなるような。他の方に色々マンションを自慢したいのはわかりますが色々と気を使ってほしいです。

>>606 住民板ユーザーさん1さん
確かに、タワマンは中階層にありますよね。パーティールームが。騒いでもあまり迷惑かからなさそう。ここは1階だからまあ気になる方は気になるでしょうね。あと自慢するほどのマンションではないと思うけど。ママ友同士はすぐ自慢したがる。忙しいですねっ

子供含めてママ友など大勢を呼んだりして騒ぐのは常識として無しですよね。静かに暮らしたい人も居るので。

せめて一組までとかなんらかの制限は必要なのかも。

中庭でカフェ以外の飲食駄目何ですか？
へー知らなかった
みんな普通にカフェ以外の食事してたように見えたんで、いいと思ってました

コロナが落ち着けば、元気の良い子供達はマンションの外に行くので落ち着くんじゃない？
人なんだから音はでるので周囲もある程度は寛容になってもよいですけど
ただルールは破ってはいけないです、カフェ以外の飲食はダメですよ

中庭でカフェ以外のものを飲食するのはダメなんでしたっけ…確かカフェは持ち込み可だったような。店内か庭かで変わってくるということでしょうか？
休日にお弁当作って中庭で食べるの、ちょっと憧れていたので…

>>594 住民板ユーザーさん6さん
ダルいの一言いらなくないですか？
ちゃんと考えて意見言っているのに、掲示板見ない方がいいですよ。

>>612 住民板ユーザーさん1さん
私も中庭で子供とミニランチみたいの憧れてました。4月の頭何組か持ち込みの物で食事してる方々が出現。その後、程なく外の各テーブルに食事は控えるように小さなインフォメーションが出現しましたよ。シールで貼ってあったり、ミニ看板があったり。多分、飲み物なら良いのではというかんじですかね。食事やおやつなど食べ物がダメなんでしょうね。

幼稚園や学校が終わってから中庭で走り回ったり遊べますよ。
お弁当とか食べてピクニックできますよ。
カフェもあるからコーヒー飲みながらのんびり中庭で読書でもしてくつろげますよ。
子供が多いから賑やかになりますよ。ってそんな話をされ、へぇ～いいなぁ！素敵！と思った印象が。
コロナが落ち着いて幼稚園や学校が始まったら、日中は未就園児。午後は幼稚園児や小学生が中庭で沢山遊び、賑やかになるんじゃないかな！と思っていましたが、この感じからするとそうなったらまたクレームの対象になっちゃうのかな。
何だか子供抜きにしても中庭を使うのを躊躇ってしまいますね。
共同生活だからそれなりの線引き等必要なのはわかりますが、何だか少し残念です。

>>615 住民板ユーザーさん1さん

なんでもビクビクしなくていいと思いますけどね。
食べ物禁止はルールで決まっていて、シールとかも貼られているので、クレームとかっていう話とは別ですよね。
コーヒーとか飲み物は普通にOKですし、
子供の声が賑やかなのは当たり前だと思うので、時間帯とかに気をつければそんなに気にしなくていいと思ってます。

>>616 名無しさん
>>615です。
ここの掲示板を見るまで、カフェで購入以外の物の飲食が禁止なのは知りませんでした。
だとしたらもっとカフェのメニューを充実して欲しいなぁ。
あの内容じゃ飽きるし、小さい子が食べられる物ないですよね。

もっと分かりやすいように書いたらいいですよね。
カフェ以外の飲食禁止って。そしたら知らない人でもその時知れるので、いいような気がします。それにしても、殆どのテーブルは飲食禁止なのですごく厳しいような。せめてドリンクはOKにしてしてほしい?。

>>618 住民板ユーザーさん

飲み物はOKでしたよー

>>619 名無しさん
それは安心しました！ありがとうございます。

宴会とかはどうかと思うけど、ちょっと外で買ったケーキとか、お弁当食べるくらいは許可して欲しいなぁ～。
ゴミは各自責任もって持ち帰りで。
今はルールでダメかもですが、理事会などで変えられたら嬉しいな。

>>621 住民板ユーザーさん
私も同じ気持ちです。
一部のマナーが悪い人たちのために、なんでもかんでも禁止にしてしまうのはちょっと残念…
中庭を有効に活用してこそ、このマンションの良さが増すはずなのに。。

>>583 住民板ユーザーさん1さん

全てじゃないけど自分が同じ場面に直面したら確かにイヤかも。何回も続くと。

>>623 アンパンさん

私もです。集団で庭やキッズスペースを占領されると嫌ですね。

>>622 住民板ユーザーさん1さん
マナー違反と言い切れますかね。ここを見ていると正しいルールが伝わっていないなと感じました。そこが問題ですね。

>>625 住民板ユーザーさん3さん
管理組合に飲食のルールを詳しく決めてもらう方がハッキリしていいような気がしますね。あ、でもルールというと嫌がる方もいるので難しいですね。

夕方、久々にキッズルームに行くと誰もいらっしゃらなかったのですがオモチャが散らかり放題。おままごとは机に出しっ放し。床にも落ちている。本も散らばっている。マグフォーマや車も散らばり放題。
酷すぎて息子と共に呆れてました。
片付けてから遊びました。

同じ子育てママとして、マナーがなってない人がここに住んでいるのかと思い情けなくなりました。

散らかり放題

机の下にも

モラルが問われますね

>>627 子育てママのマナーさん

保護者なしなのかもしれないですね。
さすがにこれは。笑

私も子供だけであそんだのかな？とも思いましたが、子供だけで遊べる年齢ならお片付け教育をしっかりしてほしいものです。
もしくは保護者同伴の決まりを決めるかでしょうか……以前住んでいたキッズルームは保護者同伴が決まり事でした。

みなさん色々悩んでいること、伝えたいことあると思います。
ここは居住者以外の人も見れる、書き込める掲示板です。
今後のことを考えると、サイバーホームの居住者用掲示板を利用してこのような話をした方が良いと思うのですが、いかがでしょうか。

>>627 子育てママのマナーさん

これはひどすぎますよね。確かに中庭を見ていても共用スペースで出逢う方をみても非常識な方に遭遇することが多いです。もっときちんとした方が住むと思っていました。残念です。

>>630 子育てママのマナーさん
うわ、、これはヒドイ、、
掲示板に周知徹底しないといけませんね。

>>634 住民板ユーザーさん1さん

非常識とは、具体的にどのような事があったのですか？

最近は告げ口などマイナス意見ばかり、、賛同を得てストレスを解消したいのでしょうか。見てて虚しくなるので他の有意義な事に時間をあてる事にします。なら見るなということにもなりますし。最初は他の住民の方がどんなふうに思って生活しているのかなと興味あったが、ここ見てるとマンション嫌いになるなと感じてきた。貴重な時間が勿体ないと思い始めた今日この頃。苦情は外部に恥を晒して行うのではなく正規ルートで普通に対処して、マンションを良くして行った方が良いと思います。

小学生の子供がいます。
今月中は分散登校なのでバラバラですが、多分来月頃には通常登校になるのかな。
登校班の集合場所が、晴れの日はロビー近くの中庭で、雨の日はロビーになります。
そうなるとまた、朝から声がうるさいとか、ロビー周りで子供達がうろうろしていて邪魔だとかクレームが出るのかなと心配になります。
もちろん子供には迷惑をかけないように言い聞かせますが…。

>>638 住民板ユーザーさん2さん
私は子供達の声くらいは別に気にならないです。
あまり気にしないでください。
だって騒いではいけないルールなんてありました？

一方、中庭の食事を解禁してしまうとキッズルームの惨状のようにゴミが絶対放置されると思います。
結局自由を求めたくても、周囲に迷惑をかける人がいるために現状のルールの緩和はしづらくなります。
なので、ルール内でこのマンションを最大限楽しめば良いんですよ。

>>631 アンパンさん
防犯カメラに利用者が撮れてないですかね。

>>640 住民板ユーザーさん4さん
まるで犯罪者扱いですね。散らかした子を正当化する気は無いですが、自分の言葉が他人に与える影響を少しは考えた方がいいと思いますよ。いい加減疲れたので私もこの不寛容で監視社会の縮図のような掲示板とはおさらばします。さようなら。

>>641 eマンションさん

もしかしたら住人じゃない方の投稿かもしれないですね。。

>>637 住民は敵ではないさん

他のマンションの掲示板見られたことありますか？騒音問題、ペットのマナー違反、タバコの臭いが部屋に入ってくる。などなど他のマンションも大変そうです。このマンションだけが告げ口が多いわけではないようです。むしろまだいい方。騒音問題で悩んでる方も告げ口が多くて嫌気がさしている方も、仮に引っ越したとしてもまた同じ問題がある可能性大。これが集合住宅。

確かに他のマンションの掲示板の方が大変そうです。
それに比べたらここはマナーのある方が多いです。

キッズルームの人を戦犯扱いする気はありませんが、そういう方が粗大ゴミなのに燃やせないゴミとしてしれっと出してたり、収集日ではないのに部屋に置いておきたくないのか粗大ゴミを早めに出してた人なのかと勘ぐられても仕方ないとは思います。
法律を破れば犯罪者、ルールを破ることも良くない事だと当事者の方々に気づいてほしいです。
掃除をする方々がかわいそうです。

>>641 eマンションさん
承知しました。さようなら。

ビールの案とか普通に楽しい話題も出てたのに残念。。。

ベランダの掃除ってどうしてますか？
時々掃除機をかけて、軽く雑巾がけをしてはいるんですが、ありえないほど真っ黒で…。
水を流してブラシで擦りたいんですが、左右のお部屋や下の階の人に迷惑かな？と思って出来ずにいます。

>>647 住民板ユーザーさん2さん

すごく分かります！
ベランダに出たときに別のお部屋から
高圧洗浄機で掃除している音がしました。水は中央に流れるようになってるので仕方ないと思います！うちも隣から流れてきますよ♪別に気になりませんよ＾＾

話が変わってしまうのですが、みなさんフローリングは何色を選択しましたか？我が家は、黒っぽい暗めの色を選択したのですが、結局何が人気だったのかなーと思い。個人的には、玄関の扉が濃い色なので、統一感が出てよかったかなと思ってますが、みなさんいかがですか。

私の購入時には選べず、白っぽい標準？のものです。玄関とかウォールドア(ウォルナット)と合わせたい気もしますが、逆に、ウォルナットの重厚な色が際立って今は気に入ってます。フローリングと合わせられない分、家具の色味を合わせてインテリア楽しんでます。

そうなんですね！！　わたしのときは選べたのですが、小さな板をみてきめなくてはならず、正直あまりイメージが付かないなか決定した感じでした。標準の場合は、フロアによっても違うのかもですね。

>>647 住民板ユーザーさん2さん

参考になるかわかりませんが、スポンジ型のモップで清掃しています！水気を絞って拭くので水でビシャビシャにならないし、スポンジに触らず絞れるので簡単でいいですよ！

間取りのよっても、多少差があると思うのですが、キッチンのゴミ箱はみなさん何をつかってますか？？
奥行きの問題などで、ちょうどいいサイズのものが見つからずこまっていたのですが、IKEAでぴったり（わたしの家は２個入ります）入るものが見つけられたので共有です。

IKEA　FILUR フィルール　42リットル

もし困っている方がいたらと思い投稿させていただきました。

>>652 名無しさん

うちもベランダ掃除迷い中でした
スポンジ型は床の汚れを擦ってちゃんと
取れますか？
我が家もベランダが染みみたいになっててどうしたものかと思っていました

>>654 匿名さん

取れますよ！4回くらいスポンジを洗って掃除してを繰り返す感じです。ビバホームで買いました。

>>643 アンパンさん
他物件と比べてマシとか、、、ちょっと論点ズレてないっすかね？

>>656 住民板ユーザーさん4さん

私も、そう思います。
生活相談みたいです。　笑

ところで、軽食解禁の意見についてですが、小さいお子さんなどの食べこぼしに、まず、雀や鳩がやってきます。　このあたりカラスは少ないようですが、餌のあるとこを覚えたら、しょっちゅうやってきます。
そうなると、ベランダや、少しの屋根に止まって，フンもします。
厄介者ですよ。　キッズスペースの散乱を見ると食事も食べ散らかしで去っていきそう。
やめた方がいいと思うところです。

>>655 名無しさん

そうなんですね！
週末にビバホーム行こうと思ってたので見てみます！
ありがとうございます

中庭の禁止案が多過ぎて 苦笑
このペースだと、1年後には立ち入りすら禁止になってる予感

清掃の方だったりカフェ店員さんが、マメに掃除してくれてるから、食べこぼしが気になった事はないけどなぁ

>>659 匿名さん
元々食べ物は禁止なので、あとはルールを守りつつ中庭の利用を楽しむのが一番では？と思います。
過度なクレームも過度な勝手な振る舞いもダメですよね。

あくまで個人の価値観ですが、中庭で軽食を食べたいと思った事がない(家の中の方が人目気にならないし気楽です)のですが、中庭で軽食を食べる事の良さはなんでしょうか？
玄関付近にテーブルがあるので皆さん人目が気になると思ってましたがそうでもないようですね。

>>661 住民板ユーザーさん4さん

わかります。中庭で軽食を食べる良さが私もわかりません。だいたいベランダから丸見えだし。外で食べるならもっと開放的な公園でピクニックしたいです。決まりを作らないと良い中庭にはならないと思います。他のマンションの小学生も勝手に入ってくるだろうしお菓子のゴミなど普通に落ちているマンションになるのは
避けたいですね。

軽食する良さがわからない
→余計なお世話

他のマンションの小学生が勝手に入ってくる
→勝手に入れません

ゴミが普通に落ちてるマンションになるのは避けたい
→そうですね。


ルールはルール。マナーは守ろう。
以上！


バルコニーの掃除は高圧洗浄機買おうと思ってましたがスポンジでいけそうなんですね。早速ビバホームで探してみます！ありがとうございます。

>>657 住民板ユーザーさん6さん
食事は×（カフェの方が管理してくださるので、カフェ購入のものはok）
飲み物○（お子さんとか木陰でお仕事されてる方とか、やはり水分補給は大切と考えます）
キッズルーム→子供同士のトラブル・怪我などのアクシデント・やおもちゃの破損などの問題もあるので保護者同伴

が良いかなーと思います。

これからすみ良いマンションの為の少しずつルール作りですかね。

中庭の軽食の意味がわからないということですが、我が家はわざわざしようとは思いませんが、特にステイホームとか昨今の社会状況考えると、　特にお子さんがいらっしゃると少し気分転換になるのかなと思い中庭食事を希望されてる方の気持ちも分かります。身近なリフレッシュカナ

ゴミ箱案の方ありがとうございます！助かります。なかなかサイズがなかったので。

ルールを知らず、一度中庭で持参の軽食をとったことがあります。緑もあり、水の流れる音や子どもたちの遊ぶ声も心地よく、とても素敵な時間を過ごしました。越してきて本当に良かったな…とつくづく感じました。
もちろん長居はせず、はしゃぎもせず、ゴミも持ち帰り、テーブルも持参のウエットティッシュで拭いて帰りました。
うちは子どもはおらず、夫婦二人。庭がベランダに面していない部屋に住んでいます。
考え方・置かれた環境は人それぞれと思います。
ただ、ルールを知った今はカフェメニューで楽しみたいと思っています◎

管理規約P73では、カフェ前のカームテラスは飲食可になっていますね。カフェメニューだけとも書いてないし、何を見てカフェメニューのみと言っているのか教えて欲しいです。もし勘違いで指摘していたとしたら・・・

>>666 住民板ユーザーさん4さん

テーブルとかに食べ物はご遠慮くださいって買いてありましたよー

>>667 名無しさん
コロナの影響で今は全面禁止なのですかね？そもそも禁止なのか？ほんとルールがわからん。文句言いに行きます。

>>663 マンションさん
他のマンションの子が、入ってきます。
居住者のクラスメートなどが、訪問してきて、一緒に遊ぶのよーー。
遊んでいる中に居住者の子供がいたら、立ち入り禁止とは言えません。

>>666 住民板ユーザーさん4さん
確かカフェ前のテーブルにカフェ購入の物以外の食事はダメ的な内容が書かれてたような…
間違ってたらすみません、うろ覚えです。
それでフと自身の食事はダメなんだなぁ…と思ったような、そうじゃないような。

サイバーホームの居住者専用ページで意見交換や話し合いしませんか。このページは、外部の方が自由に書き込みできてしまいます。

サイバーホームの案内は来てましたっけ?
元々のルールとコロナにより暫定的に変更になっているルールを共有したいですね

>>673 入居者さん
サイバーホームの掲示板、うまく表示出来ないんですよね…招待された側のアカウントだとみれないのかな？

>>677
説明書通りに個人のアカウント設定が必要です。今後施設の予約をする時などにも使うホームページなので、お時間ある時に登録した方が便利だと思います。
わからない時は受付の方に聞くと教えてくれます。
共用スペースのWi-Fiパスワードも、そちらに記載されていましたよ。

>>679 入居者さん

登録してあるんですが、掲示板だけアクセスエラーになっちゃって…フロントで聞いてみますね、

土曜日の午後に中庭の真ん中あたりのテーブルに食べカスとジュース？のコップ跡が残っていました。
カフェ購入物以外の持ち込みは禁止と書かれているので、ルール違反者ではないとしても、マナーが悪い方は確かにいらっしゃると感じます。
害虫害鳥の心配もありますので清掃員さん頼みではなくマナーを守って使用したいですね。
持ち込みをされたい意見も含めて管理組合でルール検討したらいいと思います。

ところで管理組合の集まりって周知されてますか？
我が家には何の連絡もないのですが。

中庭が特徴で購入前にはどうなるか不安でした。
中庭もガーデン低層の方まで日当たりも良好、今の時期には日陰も程よくできる時間帯もあって夕方などはリフレッシュに中庭に降りることもあります。
我が家はガーデン上方ですが窓からの日差しが強すぎたらと心配してました。けれどベランダがある分、程よく直射日光を避けてくれていい感じです。
各部屋の窓を開けると風が通り抜けて気持ちがいいですね。
中庭も道路側の喧騒から離れ少し別空間のような感じでホッと感じることもあります。
木陰でお仕事されてる方を見ると羨ましくなります。（自分はリモートできない仕事なので）

プラスもマイナスも色々ありますが、良いなと思う部分を挙げてみました。

ところで最近、来訪のお友達に言われたのですがエントランス付近の噴水のバシャバシャ音でインターホン越しにこちらが喋っている声が聞き取り辛かったとのこと（苦笑）
他のお宅の訪問者さんは大丈夫でしょうか？

来訪する人がいないので、分からないです 笑

急に静かになったのですが、皆様サイバーホームに行ったのでしょうか？

>>682 住民板ユーザーさん8さん

中庭でリモートワークしてる人気持ちよさそうですよね！水の音にリラックス効果はありそうですが、水量が多い雨の日なんかは確かに音が大きすぎかもですね笑笑

>>683 住民板ユーザーさん2さん
ここで話しても外部の邪魔もあるし意味がないですからね。

>>682 住民板ユーザーさん8さん
水の量は、調節できると思うけどなあ
これからの時期、水の音はいいと思うけど、まぁ慣れるでしょう。


噴水の量は調整できるでしょう。　笑

中庭での飲食についてです。
4月の初め頃にカフェ側のテーブルに、カフェで購入したもの以外の飲食禁止という趣旨のテプラーが貼られていましたが、数日後にすべて外されていました。
それでカフェ側のテーブルであれば食事もOKなのかなぁと思い、持ち込みで食事をしました。
不快な思いをされた方がいらっしゃればすみません。
その後、中庭で過ごすことがなかったので現在はわかりませんが、今後のこともあるので結局のところどうなのか知りたいです。

>>687 住民板ユーザーさん1さん

カフェ側のテーブルで持ち込み食事をされている方を見たことありますが、我が家は気にした事はありません
むしろ羨ましく見ておりました

>>687 住民板ユーザーさん1さん

持ち込みは完全OKのようですよ。
先日の管理組合の打合せの際に同席した人に聞いてみました。

>>689 住民板ユーザーさん1さん
管理の側も色々迷走中ですかね(^^
お食事を楽しみたい方々は梅雨明けに楽しめるとよいですね

>>689 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね！！
教えて下さりありがとうございます！！

受付で中庭で使うようのテントとかイス貸してくれるみたいですよ！
受付の方が教えてくれました

天気の良い日に使ってみたいです

パーティルームの利用ですが、皆様はどう思いますか。30分で300円は高くないですか？別に収益イベントをやるつもりはなく、ただ友達を誘って食事をしたいですが、ちょっと高いと思います。1ヶ月の管理費はそんなに安くないと思い、なぜ公共用のスペースでもこんな料金を設定するの？

無料で使用できたら、設備や調度品を好き勝手に使って壊してそのまま黙ってる人が出ますからね。そしたら修理代だけで何万円もパーですよ。緊張感与えないと、ルールなんて守れませんよ。

>>693 住民板ユーザーさん1さん。
30分300円を、高いと思われのですね。
経済感覚は、それぞれですが、あの様なスペースを独占的に使う権利を買ってること、694さんの言うように備品の維持費などを考えたら、皆から集める管理費ばかりで維持するのではなく受益者負担として、これくらいの金額は妥当と思いますね。
利用料が高いと思われるなら、使わない事です。

>>670 住民版ユーザーさん3さん
フロントで確認しました。
カフェ前のテーブル席は持ち込みの飲食可だそうです。

カフェ前のテーブルの所は持ち込み可だと聞きました。

持ち込み可能なら、自由に食べ物で時間を過ごせそうで?楽しくなりそう。
マナーよくコロナを意識して利用しましょう。
カフェで、リモートランチしてもいいかな？

>>693 住民板ユーザーさん1さん
高くないです

>>695
＞30分300円を、高いと思われのですね。
経済感覚は、それぞれですが・・・

その一言余計じゃないですか？失礼ですよ。

>>699 契約済みさん
ん？相手の考えを尊重してるだけと思いますよ。
でも、それを失礼と感じる人がいてもしかたないですね。
近くのマンションを見学したら、3時間単位で
〇〇〇〇円　2時間単位で〇〇〇〇円でと言うパターンが多く　ここで例えば2時間借りたら1200円としたら、私としては、ここは安いと思います。
共用スペースは、自分のものではないからと、破損が起きやすいし、693さんとは違って私はもう少し、料金をあげてもいいと思うほどなのですけれどね。

>>698 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。そう思います。

ガーデンの椅子など借りられる備品ってどこかに一覧になっているのでしょうか？？

あと、ガーデンコートの廊下側から隅田川の花火見えると思いますか？今年は中止になってしまいましたが、少し楽しみにしており、ご意見いただけるとです！

>>702 匿名さん
フロントにあるモニター案内板に載ってます！
見てみて下さい！

来年のお楽しみで、いいじゃないですか？
ワクワクしてお待ちください。

>>699 契約済みさん
そんなところに噛み付いてどうするの？

返信の仕方がわからず。。。。　703番さん　ありがとうございます！確認してみますね。

704さんも、確かに来年のお愉しみですね！小さくでもみえるといいな～と思ってます。

>>688 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
そう言っていただけて気が楽になりました！

>>689 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
安心しました！

>>696 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
これから安心して楽しめます！

みなさん、有明ガーデンの方に買い物いかれましたか？ララポートが近いので、まだ行ってないですが、バス使えば近くまで行けるので便利そうですね。

>>710 住民板ユーザーさん1さん
行きました！
めちゃいいですよ！

ららぽーとより良かったかも

有明ガーデンに行ってきました！
お子さん向けのお店や、スポーツ・アウトドア用品のお店が多かったです。レストラン・フードコートは綺麗で雰囲気もとても良かったですよ。私はインテリアのお店を期待して行ったのですが、それはららぽーとの方が充実していたように思います。
イオンは東雲の小さい版といったところですが、レジゴーという自分で商品をスキャンしながらカゴに入れるシステムがあり、なかなか便利でした！
有明ガーデンも豊洲ららぽーとも、両方楽しめて便利です◎

ベランダでの蚊取り線香使用はマナー違反になりますか？

我が家もベランダに少し出ただけで虫にさされました。何かよい虫対策があったら教えていただきたいです。

>>713 住民板ユーザーさん1さん

別に大丈夫な気もします…外に洗濯干していると気になったりするんでしょうかね？でもそんなに煙出るわけでもないし…

玄関のタイル？の隙間が黒くなってしまって、拭いても取れないんですが、玄関の掃除ってどうされてますか？

>>713 住民板ユーザーさん1さん
香りがだめな方もいるかもしれないので、周りへの配慮という意味でしたら、煙の少ないタイプを使ってみたらどうでしょうか。あとは網戸に貼るタイプの虫除けとかでしょうか。

>>716 住民板ユーザーさん6さん

ここより、ホームセンターの方に聞く方が‥‥‥

>>713 住民板ユーザーさん1さん
電子蚊取り線香のことで質問されてるのですか？

クラシックスタイルの　蚊取り線香のことを言ってるなら火を使うので共用部のベランダで使うのは、、、わかりますよな。

さっきの震度3の地震気がつきましたか？
揺れはどんな感じですか？
免震タワマン高層からの引越し予定者です。
起きて活動している時は震度3だと気がつかないこともあるのですが、寝ている時間だとまず壁の中のミシミシ音で目が覚めてそのあとゆっくり揺れる感じが多分タワマン独特なんだろうなと思っています。
でも免震だからか東日本大地震のときも揺れはしたけど何も落ちたり壊れたりしなかったのでこちらのマンションの制振がどんな感じか知りたいです。
皆さん目は覚めましたか？
震度3なら何も落ちたらしませんよね？

>>720 入居予定者さん
免震からの引越しでしたら、揺れはだいぶ感じると思いますよ。
物が落ちたりはしませんが

>>720 入居予定者さん
階数は具体的に書けませんが揺れの具合いうことがなので。
上層階
落下物なし
揺れてるなー位に感じる（感覚は個人差あるのでここはあまり突っ込まないでください　笑）
壁のミシミシ音なし
です。

私も上層階ですが、地震が苦手なので、結構揺れた印象です。
ただし、軽めのものなど含めて、落ちたり・倒れたりはしてません。

人によるんでしょうか。
私は地震があったことにすら気付きませんでした…

低層階ですがかなり揺れていたような。個人差があるのでそれぞれだと思いますが。
運河が近くにあるので少し怖いです。

上層階
家族に起こされるまで気づかず
東北で震災を免震のマンションで経験しましたが免震の方が安心感はありますね。
でもここは思った以上に粘り強いマンションだと感じました。

震度３で、驚く？
いつものことか?くらいの感覚ですけど
運河も目の前に水門あるから、とりあえずは、どうにかなりませんかね？　

このマンションに被害が出る震災が来たときは東京がほぼダメになるので諦めるしかないですよ。
自然には勝てませんから。

我が家は近所からの引越し。昨年１０月の台風豪雨の時も運河は大丈夫なのを確認してるし（過去スレでこのことについて書いてる方いますね）長く周辺に住んでいて地震や豪雨で不安に思ったことはないですよ。豊洲東雲地区は奥まっている位置にあり東京都が管理する水門も近くにありますしね。まぁ【絶対】でないのはドコに行ってもいっしょカナと思います。

>>404 入居済みさん
私も床のきしみが凄いです。現在野村に対処案の作成依頼中です。他の部屋にもあれば管理組合に言ってなんとかしてもらいましょう。施工不良の可能性もありますので。

>>730 住民板ユーザーさん1さん

うちも最近床のきしみが酷いです。
エントランスにいる人に話をしたら湿気が原因と言われました。
それでも気になるなら、8月だか9月だかの点検の時に言ってくれれば直す的な話をされましたよ。
3～4箇所が大袈裟じゃなくビックリするくらい、ギィシッギィシッと床が凹み音がします。

>>731 住民板ユーザーさん1さん
以前住んでた新築マンションではきしみは無かったので修理依頼しましたが治りませんでした。湿気が原因だと毎年軋みに悩まされますよ！完全に治しておもらうよう頑張りましょう。

我が家も床のキシミがひどいです。
同じマンションのお友達のお宅に行ったら床のキシミ音がなく部屋によって違うのだと思いました。我が家にお友達が遊びにきた時も床のキシミ音にびっくりしてこのマンション大丈夫！？と言われてしまいました。点検のさいに直してもらいたいです。床の工事となると大変そうですが。。

>>733 住民板ユーザーさん1さん

デリカシーのない友達で笑う。
床鳴りはフローリングの宿命ではありますが、アフター点検で依頼するのが良いですよ。

>>733 住民板ユーザーさん1さん
同じ孫受け業者かも知れませんね。泣き寝入りはしないように頑張りましょう！同じ値段で軋みが出たり出なかったりするのは不公平ですので。

>>733 住民板ユーザーさん1さん
床の軋みですが、1年くらいは軋みやすく（表面下の床材が伸び縮みして落ち着くのが1年くらいとのこと。）アフターフォローで薬液を注入してすぐに直してもらえます。野村のアフターフォローの担当の方が言ってましたし、あちらは当たり前の事のようですよ。
現在コロナの関係で１０月以降のお直しになるそうですが、今後も軋みは出てくると思うので出きったくらいに直してもらうのが手間ではないなと思ってます。

>>736 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。2回ほど薬液を入れてもらいましたが、モグラ叩きの様に違うところが軋みます。このままズルズルと保証期間を過ぎるには避けたいので早目に対応中です。同様の症状でお悩みの方は共闘しませんか？

軋みうちだけかと思いましたがたくさんいらっしゃいますね。4月に注入剤を入れてもらってすぐに再発しました。そしてつい先日2回目をやってもらいました。湿気とおっしゃいますがなんなら4月中に再発していたので湿気はただの常套句だと思いますね。構造上しかたない、アフターサービスごとに依頼があれば対処はしてくれるとおっしゃっていましたが2年を過ぎたら終わるわけですよね。
しかも玄関に近い部分なので出入りするごとに軋むのでかなり憂鬱でした。別件で上の子供の足跡もすごいですし…軽いノイローゼになりそうです。
長文で失礼しました。

>>737 住民板ユーザーさん4さん

我が家も床鳴りがひどく、薬液で対処してもらいました。だいぶマシにはなったものの、他の箇所が今度は鳴り出して・・という感じです。５月から鳴り出したので梅雨は関係ないですね、

ただ気になることが１つ。
我が家は外部の業者にフロアコーティングをリビングやキッチンなどにしてもらいました。床鳴りが起きてる箇所はフロアコーティングした部屋だけなんですよね。フロアコーティングしてない寝室などからは床鳴りがしてないので、施工が原因ではなく、フロアコーティングが原因なのかなとも感じています。

床鳴りに悩まされている方はフロアコーティングしてましたか？

フロアコーティングをしている部屋としてない部屋共に軋みます。
野村に4月に相談したのに6月の一斉点検まで待ってください言われて何も対応してもらってません。
対応してもらっているお部屋との不公平を感じます。

内覧会の時に傷よりも床鳴りのほうが気になり、新築なのにこんなに床鳴りするのかか業者に聞いたら床は伸縮するから普通です。と言われましたがいま生活していて本当に床鳴りがひどいので悩んでおりました。4月時点でこの状態なので梅雨は関係ないですね。また業者に問い合わせます。

業者側の点検は３か月？、１年、３年？しかありません。床なりの対応は時間切れとの闘いです。様子をみましょうと言われ、業者の言われるままに対応していたら修理を依頼するタイミングが無く、時間切れとなる場合があります。早い段階で改善を求めたほうがよろしいかと。。（個人的な考えとなりますが）

ですね、
床の軋み音は、湿度が原因でしょう。
経験上、季節が変わるとピタッと止まります。
そして毎年、軋みます。（ストレスになります）

もちろん、ここが、素材不良、施工不良の場合もありますので、断言できませんが、ここは、運河も近いし湿度の影響を受けやすいのだろうと思っています。

もし、施工不良や素材不良により歩くだけできしむのなら、ベッドや、ピアノ、ソファーを置いただけ床が、曲がって凹むことになるけど、そうはなってないでしょう。　

うちの部屋は、入居から今まで床の軋みを感じたことがありません。この掲示板で知って部屋中確認してみましたが、そもそも軋むような素材ではないような…学校の廊下のようなミシミシした音が出る感じでしょうか？
ちなみに、フロアコーティングはしていません。

同じ間取り同じ材料で、床の軋みがない部屋があるとういことは、やはり施工不良も可能性を考えた方が良いのではないでしょうか？長谷工にいって軋みの出ている部屋の孫受け業者名の開示を要求したいです。あと部屋の間取りと！

>>740 住民板ユーザーさん2さん

１つ教えてください。
６月の一斉点検とは何ですか？全戸やるのですか？そのようなお知らせ聞いたことありませんでした。

うちも軋みがありますけど、前に住んでいたMSも季節によっては軋みがあったので気になりません。
野村か長谷工に言っても、特に何も変わらない気が。。。
というかフローリングはそういうものだと受け入れちゃってます。

>>747 住民板ユーザーさん1さん
軋みの程度によると思います。判例にもメーカの瑕疵が認められケースがありますので泣き寝入りせず頑張ってみます。

>>746 住民板ユーザーさん1さん
メールボックスの掲示板に貼っていました。6月20日の日付でした。私も今日知りました。

>>749 住民板ユーザーさん1さん

教えて頂きありがとうございます。私も見てみます。

>>748 住民板ユーザーさん1さん

いや、そんなに頑張らなくても、うちは大丈夫ですよ。
以前、住宅関連の仕事をしていて、軋みの苦情はよく聞きましたけど、季節柄の問題でしたので。

共闘しましょうとか、頑張りましょうとか、組合vs〇〇みたいで、怖いなあ
マンションの中でも、それぞれ住戸の位置や向きで風の流れ、日照も違うし部屋の位置で湿度温度も違うから、床なりする、しないがあって当然。　もう少し冷静になろう。

>>752 住民板ユーザーさん
そうでですね。なので上下左右の部屋で床の軋みの有無を確認した方が良いかも知れませんね。考えてみます。ありがとうございます。

引越し業者がひっかけたのかな。
壁が剥けてた。
下に壁の破片が落ちてたから、多分まだ新しい

>>754 住民板ユーザーさん1さん
養生しないんか

>>754 住民板ユーザーさん1さん
許せないな、引越し屋なら養生するだろうから、ヤマトとか配送業者だろうな

>>754 住民板ユーザーさん1さん

とりあえず報告しておきました。
誰がやったかはわからないけど、自己申告してるといいなぁ…。

>>757
16時半頃に見たらガードがついてました。

新聞をとっている方いらっしゃいますか？
近隣マンションの方から、朝刊の玄関ポストへの配達が廃止になると聞きました（同じ新聞販売会社です）。
購読を検討していたのですが、朝刊が部屋まで届かないとなるとちょっとな…と悩んでおります。何か情報ある方がいらっしゃればお願いいたします。

>>759 住民板ユーザーさん1さん

日経をとっていますが、玄関ポストへの配達廃止になりました…。

壁の角の傷って、引っ越し業者より宅配業や、家事の場合の可能性が高い。引っ越し業者は養生するから
コロナで、宅配需要が増え台車に普段より、たくさん積むから、普段より配達に台車の小回りが出来辛く壁にぶつかってる。あるいは　住民がキャンプの道具や買い物（水やアルコール）などを重いものを積んだ台車を運ぶ時にぶつかる。　
今回、思うに、ぶつけた方からの報告があって、弁償されたからすぐにコーナーガードがつけられたのではないでしょうか？

>>760 住民板ユーザーさん7さん
759です。早速情報提供いただきありがとうございました！ やはり廃止になったのですね。。残念ですが、人手不足であれば仕方がないですね。

今日もですが・・・このマンションすごく風が強くないですか？
豊洲や湾岸ならではの風なのかもしれませんが、日常でこの状態だと、台風のときなど大丈夫かなと心配になります。

この地域は、風は強いです。
マンションの間を抜けるビル風も吹きます。
でも、高層ビルでブロックされて風が届かずにヒーター状態の練馬や杉並等とちがって、蒸し暑さは軽いと思います。
台風は進路によるから、どうとも言えませんが、吹き付けるのは塩風（潮風）でしょうね。
この辺りは、やはりその風のせいでマンションの劣化が早いとマンション会社の方が言っておられましたけど。

>>764 住民板ユーザーさん
私は風が強いと感じません。風が強い日は当たり前に風が強いと感じますが、その他は特に。東雲・豊洲・新豊洲のタワマンの辺りはいつも風が吹いてると感じます。自分が慣れてるからかな？近隣以外からのお引越しの方には風が強く感じるのでしょうか。

確かに湾岸なので風が強いですね。
音がすごいですよね。もう慣れるしかないですが。

駐輪所を利用しているんですが、外水道～駐輪所の門辺りかな。
窓を開けているからなのか、2階？3階？住民の話し声が筒抜けでびっくりしました。
微かに聞こえるとかいうレベルじゃなく、かなりハッキリ聞こえます。

低層階の方は特に。窓を開けている時は話し声に気をつけた方がいいかもしれません。
普通の音量で話していても、外が静かだと通通です。

確かに低層階の方の声丸聞こえですよね。中庭で子供と散歩していたら窓を開けているからだと思いますが、ガーデン側の2階か3階の方の話し声がはっきり聞こえました。
我が家も気を付けなければと思いました。

これだけと軒数いると
そういうのが、混ざっててもしかたない　　どこ行ってもトラブルメーカーっている

運河の遊歩道から、ランボラギーニ駐車場に泊まってるの見えるけど。
良くコンビ前で停車してる。
物凄い近所迷惑。

>>776 通りすがりの住民さん
でもここって車好きには良い立地と平置き駐車場があるマンションですし…
私は車に興味がなく騒音は嫌ですが、保育園の周りで迷惑行為を故意にしているわけでもないのに、人格否定みたいな書き込みをするのはちょっと違うかなと思いました。

ランボルギーニなんて単なる金持ってる暴走族ですよ。
喧しい。

爆音は迷惑です。

>>782 住民板ユーザーさん3さん
ここに書いても解決しないのでコンシェルジュにご連絡ください

>783 名無しさん
自由だー！
ここって、そういうページでしょーー。

>>784 住民板ユーザーさん1さん

誹謗中傷で裁判になるケースが増えてきておりますが、それでも通したい自由なのであればどうぞ…

その手の業界に詳しい者です。
駐車場に一台しかない車所有者へのコメントのようですし、十分に開示請求の対象になり得ます。

>>786 住民板ユーザーさん6さん

そうですよね。リテラシーの低さに驚いています。

>>786 住民板ユーザーさん6さん
横から失礼します。　
開示請求とは、大袈裟な！笑
悪口言ってるわけでなし、うるさいのは、事実だし、手間かけて、（経費かけて）開示請求するほどのことでも無いと思うけどな？
逆に開示請求なんて、この程度では応じてもらえないと思うよ。

すみませんがご教示ください。
こちらのマンション、24時間有人管理と出ている住まいサイトがありますが、公のものにはその記述がないようです。フロントには何個から何時まで人がいるのでしょうか。
また、管理費からしてタワーマンション並みのセキュリティが望めるのでしょうか。
正面玄関以外は絶対に入れないようになっているのか、あるいは防犯カメラが多数ついているのでしょうか。

>>789 真剣に検討中さん
販売事務所があるので、そちらに聞いたほうがいいと思います。

>>788 住民板ユーザーさん
それはあなたの主観ですね。
ここで愚痴っても解決しませんし、雰囲気も悪くなりますから、個人へのクレームは然るべきところでお願い致します。

今日、掲示に新しくNEWと車の音について近隣住民と居住者からクレームきてるから控えて欲しい内容のものがありました。マンションに多方面から声が上がって対応済みなので、これで静かになるのではないですか。多方面から注目され声が上がってることですしマナーを守って所有者の方も乗るでしょう。それなら誰も文句はない。
この話はもうよしませんか。

ここに住んでみて、良い意味でも悪い意味でも予想と違ったってことありますか？

>>793 住民板ユーザーさん1さん
運河側のコンクリ工場と船の音（低音）が思ったよりする。ずっとでは無いですし、窓を閉めたら無音になりますが。

良かった点
夜、中庭から虫の音が聞こえて癒される。やはりいいなと。ただ、梅雨でなかなか入れないのが辛いですが。
あとは、掲示板でさんざん騒音の話でてたので気にしてましたが、騒音どころか隣上下のがほぼ完全に無音で拍子抜けしました。

ラクセスキー？は本当に便利。

東雲の住人は辰巳駅を使う方が多いと思いますが、こちらのマンションは豊洲駅メインで使うことになるので、ららぽーとやシビックセンターなど、使い勝手がいいです。

そう、主観　
思ったこと書いたのです。
ただそれだけのお話。
お願いしますって、頼まれちゃった。
あまり、気になさらずに

>>789 真剣に検討中さん

タワマンからの住み替えですが、住んでみてセキュリティはタワマンに比べるとこちらは劣りますね。

>>793 住民板ユーザーさん1さん

運河側に窓があるので、雨上がりの日は生臭い匂いがするのはマイナスです。あと騒音問題は我が家はかなりあるので。そこもマイナス。
豊洲とイオンが近いのは買って良かったです。運ですが、住んだ部屋番号にもよりますよね。

>>793 住民板ユーザーさん1さん
バスが頻繁にあり便利。豊洲から歩くつもりが、停留所にバスがいたら誘惑に負けてしまう。東京駅まで一本なので、想定よりも有楽町線を使わない。

あと、冬に内覧した際に中庭を見て物足りなさを感じ、正直に言うと「やってしまったかな？」と思いましたが春頃から目を見張る速さで植物が育ち、満点の仕上がりです。ロビーを抜けると緑の香りがして癒されます。

質問の答えになってないかもしれませんが、思いつきで書きました！

>>798 住民板ユーザーさん8さん

同感です。中庭が想像以上に素敵ですよね。毎日緑に癒されています。夜の中庭のライティングも絶妙な塩梅です。
引っ越してきてよかったなと実感しています。

>>798 住民板ユーザーさん8さん
お庭の仕上がりには私も満足です！

バスについても、引っ越し前はあまり使わないかも?と思っていましたが、銀座とかにも1本で行けるのでむしろほとんど電車に乗らなくなりました。

あとは豊洲駅周辺に何でもあるし、有明のショッピングシティーにもたまに自転車で行けたりできるので、買い物の利便性は抜群ですね。
個人的にはなんでこんなに坪単価も(他の新築マンションと比べると)安くて立地もよくて良いマンションなのに騒がれないんだろう?て不思議な位です。

>>797 住民板ユーザーさん1さん
生臭い　ではなく　潮の香　で　いかが？

>>800 入居者2さん
本音を言えばもう少し安価なら良かったですが、利便性はかなり良いと思います。
湾岸地区は地方出身者が住む場所とか揶揄されますけど、人がこれだけ増加していけばそこにお店が集まってくる訳で、内陸部より住みやすいと他の区を住んできた身として感じます。
人それぞれ価値観が違うので何を求めるかによりますが、歩きタバコがかなり気になるタイプで東雲は本当に少ないですね。世間的には人気あるらしい東横線沿いに住んでいた時にあまりにも歩きタバコする人が多過ぎてとても不快でした。

>>793 住民板ユーザーさん1さん
他の方も言っておられるとおり、このエリアはとても便利です！商業施設、医療施設、学校などが充実しているし、東京駅・羽田空港・成田空港駅その他都心へのアクセスもよい。緑や水も豊富で憩いの施設も充実している。ワークライフバランスを保つにはもってこいのエリアだと思います。
このマンションもいろいろ言われてますが、私は大満足です！共用施設は生活に根ざしたものばかりで便利ですし、中庭も日々にうるおいを与えてくれる存在です。タワマンとは違う新しいスタイルのマンションだと思います。

>>803 住民板ユーザーさん1さん
私も同感です(^^)
ちなみに羽田空港までは豊洲駅からのバスが最も便利ですよね？

>>793 住民板ユーザーさん1さん
羽田は時間が合えばリムジンバスが1番便利です。20分くらいで着きます。
成田はイオン前から出てるビートランセで1000円で行けます。本数すごく少ないですが時間が合えば豊洲駅からもリムジンバスがあります。

>>796 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ここに限らずセキュリティのことはあまり話題にならないのですが、物件を選ぶときには大事な要素だと思っています。何をしても100%安全はないですが、マンションの造り手と住民に防犯意識があるかは気になります。

>>806 真剣に検討中さん
警備員さんは定期的に全ての階の共用廊下を徒歩で見回っているのを見かけ頼もしく思います。（ちゃんと警備の視点でみてくださってると信じてますが、慣れてただ歩いてるだけになってないといいなぁとも思ってます　笑）

>>802 住民板ユーザーさん2さん
私は世田谷から引っ越してきましたが、ここはとにかく街が綺麗で新しい。
湾岸エリアはなんだかんだオリンピックで整備され、住民はその利益を享受していると思います。
駅前も区の出張所もスタイリッシュだし、都バスは最新式の車種（エコカー？）だし…住んでみていろいろびっくりしました。
都内の歴史ある閑静な街や下町の良さもある一方で、子育て・介護・共働き世代など、これからはこういう場所の方が便利で良いのかもしれないなと。

バスなんですけど、
深夜バスも、東京駅から数本あるので便利です。　
朝のバス（新橋、銀座、東京、日本橋、錦糸町、スカイツリー、門前仲町行き）ですが、東雲橋から乗ろうとすると、朝は、ほぼ座れません。　立ち乗りです。

羽田なら、私はタクシー一択です

>>810 マンション住民さん
一択かいな。
羽振りがええなぁ。
こんど、相乗りさせておくんなはれ。

みなさんのお部屋のお風呂の臭いは大丈夫ですか？
朝はなんともなかったのに、今お風呂場に行ったらドブ臭いような臭いがします。
排水溝はパーツもバラして毎日掃除しているので汚れではないと思うんですが…。

>>812 名無しさん
負圧によるものです。
それは、トイレにも台所にもありえます。
高気密マンションなどは、負圧になりやすいので、換気扇を（風呂場、台所なと）同時に使うなど、工夫すると、解消するパターンが多からやってみて

>>805 住民版ユーザーさん
20分で、羽田のバスが行ったことがない。ただし、コロナが出始める前ですが
首都高で混んで、ビタって動かなくなるのを何度も体験してます。
繁忙時間など50分位かかる事あります。

>>812 名無しさん

うちもお風呂場臭いです。新築なのにこんな匂いするものですかね。なんか最近はマンションの不満がちょこちょこ出てきました。

DIYコーナーって使い勝手どうですか？

>>815
排水溝トラップに、水が入ってないのかも。
風呂場は毎日使うけど、洗濯機の排水のところが空なのかもよ。
洗濯機の、排水トラップに水を入れてみたらどうでしょうか。

そのうち0のオブジェが欠けそうですね(^q^)

>>818 住民板ユーザーさん1さん
小さい子供だと思いますが、親は注意しないのでしょうか…
今朝見たら石は撤去されていましたが。。
皆の財産ですから、故意に破損した場合は責任を取るなどルール明示はあってもいいかと思います。

>>819 善良な住民さん
マンション保険で対応するのではないですか？

運河沿いのお部屋は窓を開けたときの臭いや、サビ等は気になりませんか？ベランダは中庭側ですが、洗濯物は普通に干せますでしょうか？(潮風の影響はないですか？)

>>821 住民板ユーザーさん3さん

ベランダが運河側のアクアコートに住んでます。
ニオイは慣れているからかな。
臭いと感じた事はありません。
今のところサビも気にしたことはありません。
洗濯物も風が入るのでよく乾きます。
運河を挟んでいるから他の建物との距離もあり開放感もあります。
人目も気にならないので、夜に夜景を見ながら涼んだりしています。
日中は船の音がうるさい時もありますが、ずーっとなわけではないので問題ありません。
西向きなので朝は薄暗く夕方の西日はきついですが、午後は洗濯物があっという間に乾き結構満足しています(日焼けの心配はありますが)

中庭側にベランダがあるガーデンコートは、あえて言うならば洗濯物やベランダ近くの部屋の中が丸見えです。
わざわざ見たりはしませんが、玄関通路を歩いていたり、中庭を見ると視界の端の方に見えてしまうのは事実です。

>>822 名無しさん
ご丁寧にありがとうございます！
海水だと洗濯物の塩気が気になると聞いたので運河沿いはどうかなと思いましたが、海ほどではないのですね。ありがとうございます。

>>823 住民板ユーザーさん3さん


元々海辺の街に住んでいたので慣れかもしれませんが、洗濯物がベタつく等は私は感じませんよ。
今時期は湿っぽいですが、夜風が気持ち良いです。
川向うの豊洲のマンションの明かりがともり綺麗です(高層階はもっと綺麗なんだろうなぁ！)

>>825 住民板ユーザーさん6さん
緑が増えてきて綺麗ですよ