パークコート渋谷ザタワーの契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614352/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分
◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い
◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年1月下旬（予定）
[スレ作成日時]2018-12-17 20:04:34
49コメ主より、なお当方は既に入居済みになりますので1Fロビーなどでいつでも打ち合わせ可能です。
>>59 駐車場を貸し出したい住民＝住民板ユーザー5 さん
私は56=58です。別人です。
ノーマルルーフで問題ございません。
本日行く用事がありますので、1Fロビーにてお打ち合わせは可能でしょうか。
たとえば20時はいかがでしょうか？
1Fのコンシェルジュに近いロビーの椅子あたりで待ち合わせできればと思います。
ご連絡お待ちしております。
56.58のコメ主様、返信ありがとうございます。
はい。もちろん打ち合わせは可能です。
なお三井からの請求が￥65,000だったと思います。
（念のため金額は再度確認します。）
手数料等頂く予定はありませんので￥65,000/月で問題ないでしょうか？
また保証料を1ヵ月分（ご解約時に返金致します。）、利用料は、前月末日までに振り込みをいただければ思います。
こちらで問題なければ本日20：00～いかがでしょうか？
>>63 駐車場を貸し出したい住民＝住民板ユーザー5 さん
ご連絡ありがとうございます。
転貸に関しては一般的な契約書、覚書程度でも一応あればスムーズかと思いますのでそれっぽいものを探しておきます。
保証料等も問題ございません。むしろ、お振込に関しては半年分まとめて、などもあると思いますので、本日ご相談させてください。
よろしくお願いします。
64のコメ様、ありがとうございます。
では、本日20：00～よろしくお願い致します。
1Fの緑のソファでお待ちしております。
駐輪場を一つ追加で借りたいのですが、どなたか転貸可能な人いますでしょうか？
先程窓を見たら電気がちらほら！！
気になってこちらの掲示板みてみました。
引っ越し開始されてるでふね。
入居引っ越しおめでとうございます。
我が家から遠めに綺麗に見えます。
素敵なマンションですね、
渋谷の新たなランドマークですね。
在宅勤務がメインなので、メディアラウンジやコワーキングラウンジをたまに使用しています。居住者外の人がグループで連日、深夜まで使用しており、セキュリティーがどうなっているのかなと心配になります。
それはありますね。管理会社に依頼すべきですね。鍵が複数あるから入れるでしょうね。。。
>>69 入居済みさん
そうなんですね、何のためにセキュリティを強化してるか？分かりませんね。あんなに沢山の鍵?居るんでしょうかね？発熱チェックもやって無いんですかね？ホテルのラウンジと勘違いしてるのでは？
はい。問題意識のある方々、総出で管理会社に交渉に行きましょうか？いかがでしょうか？？？
本日も部外者がなんかやってましたね。いい加減身元確認を依頼したいですね。
なんか、コンシェルジュが態度が悪い?とか、バレーパーキングの人からガン見されたとか、聞きましたが、そんな事ありましたか？
管理体制含めて、管理会社の責任が問われるのでは？
[NO.74と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ここのコンシェルジュはおばちゃん多い、１番トップの雰囲気だしてるおばちゃんは態度は人見て変えてるね。
てか2階のパン屋の朝の臭いどうにかしろよ
確かに、コアワーキングラウンジを陣取り、自己啓発系セミナー勧誘営業をしているグループはのは迷惑というか、即時退去でいいのでは？
三井不動産さん、セキュリティの定期循環と注意・警告をお願いします。せっかくのブランドマンションが自己啓発系団体に＊＊になったら一番困りますよね。
無理だよ、分譲賃貸でも鍵持ってるんだから使う権利がある。南低層の賃貸80戸が募集されて入居なったらラウンジ全部埋まって賑わうよ。相続対策で購入したおじいちゃん達には異様にうつるでしょう笑
予想通りパリピのたまり場になる展開のようですね。
パリピ?
南側、賃貸になったんですか？
