マンション検討中さん
[更新日時] 2022-01-24 09:13:32
プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...
所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
交通:東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.25平米~85.57平米
売主:大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-12 16:35:16
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市行田一丁目382番25(地番) |
交通 |
東武野田線 「塚田」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト船橋塚田口コミ掲示板・評判
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2403
マンション検討中さん
[NO.2401~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2404
マンション検討中さん
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2405
マンション検討中さん
バス停は近くにないんですかね?
駅近くなのにバス停が少なく感じます。
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2406
匿名さん
どこに行きたいの?
ちなみに、うちの近くには銀座からの深夜便と
船橋駅行き路線バス停あります。
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2407
マンション検討中さん
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2408
匿名さん
なるほど。
建鐵循環がゴルフ場あたりに止まると思いますよ。
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2409
マンション検討中さん
諏訪神社前(行田公園の塚田より)から西船橋行きが出るけど本数は少ないです。
船橋駅にこのマンションからなら野田線がやはり便利かと。
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2410
マンション検討中さん
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2411
マンション検討中さん
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2412
匿名さん
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2413
匿名さん
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2414
マンション検討中さん
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2415
通りがかりさん
まぁでも、このマンション建設で大分周辺は恩恵受ける感じします。
どさくさ紛れに賃貸建ててるところとかも、同様に道広げてくれたらいいのに、と思います。
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2416
匿名さん
マンションのまわりだけ道広げてもあまり意味ない気もするけど。。
あそこはずっと道狭いからさ、それを覚悟でここを検討しないとねー
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2417
匿名さん
売り出し中の船橋駅近プラウドの販売が終わったら、
営業に選んでもらえなかった層が流れてくるのでは?
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2418
マンション検討中さん
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2419
検討板ユーザーさん
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2420
匿名さん
>2417
販売終わるまでもなく、プラウドあきらめた組は一定の割合でここも検討してるでしょ。それでこの結果。
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2421
匿名さん
諦め組はここじゃなくライオンズに流れてるんじゃない?
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2422
匿名さん
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2423
マンション検討中さん
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2424
マンション検討中さん
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2425
匿名さん
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2426
通りがかりさん
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2427
匿名さん
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2428
匿名さん
追伸
それにしても、販売価格が3,710万円~5,690万円って、高いですね。もう1,000安いのが適正価格と思います。
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2429
マンション検討中さん
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2430
匿名さん
期待してるわけではなく、感想を述べたまでです。
新船橋駅前のプラウドの最安値が確か2700前後だったように思ったので。
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2431
マンション検討中さん
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2432
マンション検討中さん
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2433
匿名さん
JR南越谷駅徒歩9分のファインシティだって、2900からですよ。ここ、値段設定、間違ってませんか?
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2434
匿名さん
>>2431=2432
5年ほど前ですかね。
ま、平成でしたから、確かに時代も違いますね。
でもね、塚田ですよ塚田。どこですかって話。
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2435
マンション比較中さん
比べるなら、今売り出している他の物件でしょう。
例えば近場で同じ駅近第穂物件の高根台と比べて1300万くらい高いけど、それが妥当かどうか。
場所は高根台よりはいいから、高いのは当然だけど500?700万くらいの差かなあ、と思っていました。仕様はほとんど変わらないし。
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2436
匿名さん
10月のマンション成約率は45%。売れてないのはここだけじゃない。高くなりすぎでしょ。
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2437
匿名さん
>>2434
では検討しなければいいんじゃないの?
文句ばっかたれてないでさ。他行きましょう
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2438
匿名さん
>>2437
落ち着いてくださいよ。
誰に何と言われようと塚田。
そういう心構えでないと不動産なんて
買えませんよ。
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2439
評判気になるさん
>>2428 匿名さん
確かに高いですね。立地や仕様など2ランク位上の新船橋駅前プラウドが買えてしまう価格ですよね。
駅前プラウドと比較した結果、こちらに決めた方の判断基準や内容を教えて欲しいです。
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2440
評判気になるさん
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2441
マンション検討中さん
>>2437 匿名さん
検討して選ぶんでしょ
文句言われるとなにか困るの?
競争率下がるからいいじゃない
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2442
マンション検討中さん
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2443
匿名さん
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2444
マンション検討中さん
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2445
匿名さん
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2446
マンション検討中さん
>>2445 匿名さん
どこかでよく見たセリフ
武蔵小杉から引っ越される方ですか?
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2447
通りがかりさん
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2448
匿名さん
雨ですね。
こういう日にMR行くとポイント高いよね。
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2449
マンション検討中さん
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2450
マンション検討中さん
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2451
匿名さん
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2452
マンション検討中さん
第1期3次はホームページには出していないで売るのか。
何戸出ているのかな?って言うかどうなってるの??
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2453
匿名さん
一期二次も本広告出すの直前だったからね。予告広告出してるから、本広告出してから販売開始ってのがルール。掟破りの販売して不利益をこうむったら、不動産公正取引協議会に告発すればいい。
まあ、検討してるのならホームページを頼らずに営業にコンタクトしておくのが賢明。
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2454
検討板ユーザーさん
まあ本当に欲しい人は1期3次の情報はMR行って知ってるんだろな
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2455
匿名さん
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2456
マンション検討中さん
密にMRに通い込んだり、セールスと連絡を取るような熱心な人にしか売りたくないんじゃないかな。ホームページで大々的に宣伝するほど困っていないんだろう。
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2457
匿名さん
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2458
マンション検討中さん
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2459
匿名さん
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2460
マンコミュファンさん
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2461
匿名さん
来春の野田線ダイヤ見てから検討始めてもいいんじゃない?各停減便されないか、ね。
例年、JR春のダイヤ改正の概要は前年12月の第三金曜に発表になるんだよね。今年は18日かな。東武もそれにあわせて発表しそうな予感。
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2462
匿名さん
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2463
マンション検討中さん
船橋からこのマンションまで一般男性が歩くとして30分くらいですか?また東海神駅までも20分くらいでしょうか。
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2464
匿名さん
ダイヤの事前発表は概要だけで、おいしいところでしょ。各停減便なんてのは実際のダイヤ発表されてわかるんじゃない。様子見で3月中旬まで動きないかもね。
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2465
匿名さん
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2466
通りがかりさん
>>2465 匿名さん
30分切るのは結構速いなという感じですが、男性なら大体30分くらいですよ。
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2467
匿名さん
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2468
通りがかりさん
>>2467 匿名さん
30分くらい散歩するのって、普通じゃないんですかね
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2469
匿名さん
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2470
名無しさん
>>2464
運行本数増と書かれてますから、素直に読めば各停は減らないでしょう。
それにしても、急行のダイヤ見ますと、各停を今のダイヤ前提で考えますと、混雑緩和される各停とそうでない各停に分かれそうです。
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2471
マンション検討中さん
>>2463 マンション検討中さん
30分~40分くらいですかね。
以前、人身事故の際にタクシー待ち行列を諦めて歩いたらそんなもんでした。
思ったより大したことないんで、それ以降は終電逃したら歩いてますよ。
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2472
匿名さん
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2473
マンション検討中さん
皆様ありがとうございます。
GoogleMapで調べたら28分でした。
娯楽の時だけなので許容範囲でした。
東海神駅も歩けなくないですし西船までのバスもあるのも良いですね。
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2474
マンション検討中さん
夜の1時まで銀座と有楽町から船橋駅までの夜行高速バスがあり船橋まで行けます。そこから歩けるのは良いなと思いました。
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2475
匿名さん
>>2474
酔ってゴルフ場側歩いちゃダメだよ。
夜はかなりスピード出てるから即成仏してしまいますよ。
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2476
通りがかりさん
直接関係ない話なのかもですが、新船橋駅から塚田駅の方向に歩くと高架下を何やら工事してるんですが、何ができるのかご存知のかたいませんか?
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2477
口コミ知りたいさん
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2478
口コミ知りたいさん
因みに夜行高速バスは船橋駅の他、プラウド船橋脇又はヤマダ電機のところも利用可。
別便だと行田団地も夜行高速バスがありますね。
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2479
通りがかりさん
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2480
匿名さん
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2481
マンション検討中さん
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2482
周辺住民さん
すぐそばにスリーエイトって名前のコンビニがあるとか?かなり珍しいよ。
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2483
匿名さん
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2484
匿名さん
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2485
通りがかりさん
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2486
匿名さん
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2487
匿名さん
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2488
名無しさん
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2489
匿名さん
東口マンション1階喫茶店の冷コー、面白かった。
品名は忘れた。
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2490
匿名さん
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2491
評判気になるさん
>>2485
つまらない物件ですみませんね。
私にはここくらいしか買えませんので。
よそ行ってください。
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2492
匿名さん
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2493
匿名さん
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2494
マンション検討中さん
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2495
マンション検討中さん
マンション購入している者です。!色々あり楽しみです(^^)
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2496
マンション検討中さん
>>2495 マンション検討中さん
もう申し込みは終わられたのですか?
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2497
匿名さん
>>2496
マンション購入してるのに検討中名乗って、色々あって楽しみ、って、釣りなんじゃない?
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2498
匿名さん
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2499
マンション検討中さん
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2500
通りがかりさん
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2501
検討板ユーザーさん
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2502
匿名さん
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