マンション検討中さん
[更新日時] 2022-06-06 03:21:21
オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1(地番)
交通:JR横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.12平米~82.87平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-18 13:51:01
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩15分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ橋本口コミ掲示板・評判
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665
マンション検討中さん
隣にスーパーあるのは良いけれど、歩いて10分くらいの所にあるスーパーの方がいろんな意味で良い。アリオに行くにもかなりある。マンション裏側にはこざっぱりした住宅が並んでいるが、近隣の環境はまだまだ開発の余地があるのは事実。できるなら、スーパーもろとも新しくして欲しかった。橋本界隈に住む親の近くに居を構える目的の人向けかなと思いました。リニア橋本の再開発を期待して買うには、時期尚早なエリアだと思うので、私はナシとしました。
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666
マンション検討中さん
私も歩いてみました。
南口から西橋本で16号越えて新和手前からセブン通りました。男の脚で12分くらいでした。フラットだからでしょうか思ったより早く感じました。これくらいなら自転車は使わなくても通勤通学は楽だと思います。
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667
マンション検討中さん
橋本駅から徒歩6分のところに新築マンションが建つようですね。
南向きで、角住戸多数とのこと。
15階建42戸なので、ワンフロアに3戸でしょうかね。
3LDKですが、自分で間取りをアレンジできるような事がHPに書いてあります。
これからも新規の駅近物件がどんどん出て来るかもしれませんね。
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668
匿名
やはり橋本なら売れるとデベロッパーが目をつけているからですね。リニア橋本の効果はすごいです。
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669
マンション検討中さん
>>667 マンション検討中さん
駅近だと、オハナよりは高い価格になりそうですね。
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670
マンション掲示板さん
>>669 マンション検討中さん
橋本駅は田舎と郊外が混ざった昭和の匂いを残す駅。駅弁とお茶を売って欲しい。
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671
匿名
田舎と郊外が混ざった街が数年後にはリニアの駅として生まれ変わりますね。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
駅徒歩は1.3キロですから、だいたい13分程度でしょうね。
但し信号が3?4ヶ所ありますので、信号無視などをしない限りは15分はかかるって感じでしょうね。
歩く速度は個人差がありますのであくまで一般的な考え方ですが。
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674
マンション検討中さん
>>673 匿名さん
その通りだと思います。16号の信号は長めなので捕まると15分はかかると思います。
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675
匿名
ということは
駅から信号タイミング良く全部が青だとしたら10分ですね。
信号最悪なら15分ということかと思います。
通勤通学に悪くないです。
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676
通りがかりさん
>>675 匿名さん
誰か最短で10分で着くと書いてますか?過去レスには書いてないと思います。
また徒歩の時間表記は駅の出口からの時間になりますので、実際電車に乗ろうとした場合はホームまでの最悪な時間を考慮して、徒歩15分の場合は電車の発車時間の大体20分前に家を出ないといけないとくらいに考えるくらいでちょうど良いでしょうね。
そうなると自分なら通勤にも自転車必須で、駅前の駐輪場の契約も必要で更に費用が嵩むかなと思いました。にしても雨や雪の日などは辛いでしょうけど。
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677
マンション検討中さん
毎日駅を利用する人にとっては、梅雨の時期など、雨の日が続く日の徒歩15分は、服も濡れるしで辛いと思います。
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678
匿名
>>676 通りがかりさん
家から出てどの電車乗るかは個人個人の問題です。京王のホームで7時代の急行乗るまで20分かかりますとか言う必要ありますか。
それと最悪の場合は30分以上かかりますよ。途中で大もよおした場合です。京王は改札階エスカレーターの脇トイレ、大は二つしかないんです。朝混雑時なんて脂汗で並びますよ。
そんな極論はいいんじゃないですか。トイレ近い方は自転車使われたらよいでしょうが(腸刺激しませんかw)、ここは徒歩で充分ですね。
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679
通りがかりさん
>>678 匿名さん
676です。極論では無く一般的な話をしてますよ。
一般的に駅距離は駅の出口からマンションの入口までですので、それが13分ほどでしたら、家を出て、マンション内のエレベーターで下に降りて、徒歩で駅まで移動し、駅の階段を昇り、改札を通ってホームまで行って、余裕を持って電車に乗るには電車の出発時刻の20分ほど前に家を出た方が良いでしょうね、と言っているだけです。
確かに京王線のホームは少し距離がありますので、もう少し掛かるかもしれませんね。
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680
匿名さん
>>675 匿名さん
早歩き自慢は聞いてて白けますよ。
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681
マンション検討中さん
>>679 通りがかりさん
確かに、朝の京王線は乗車待ちでも並ぶので、出発時刻の25分前には家を出た方がいいですね。
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682
匿名さん
>>681 マンション検討中さん
始発なのに並ぶのですか?
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683
マンション検討中さん
>>682 匿名さん
毎朝7時頃に京王橋本駅に着きますが、ホームには乗車待ちの人がたくさんいます。ですので、座って行きたいのであれば、出発時刻の10分前ぐらいには並んだほうが良いと思います。
そうすると、もっと早めに家を出ないといけなくなるかもしれません。
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684
匿名さん
>>678 匿名さん
あなたみたいな男性の早歩き後の電車乗車の汗の方がよっぽど不愉快ですよ。
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685
匿名
>>684 匿名さん
ほんと嫌ですね。
駅まで自転車でアスリート面して必死に漕いでくる汗臭さ男。夏なんかたまりません。
このマンションなら自転車なんか使わずゆっくり歩いて来ればよいので汗臭さとは無縁ですね。
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686
匿名さん
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687
匿名さん
>>685 匿名さん
駅まで10分って発言したあなたの事だと思いますけど?
1キロ7,8分で歩けるって凄い必死に歩くんですね(笑)
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688
匿名さん
>>685 匿名さん
自転車の話はしていませんけど?
自分のことを言われて悔しい気持ちは分かりますけど、話しをすり替えるくらいならスルーした方がいいと思いますけどね。
それと、駅まで近いアピールを必死にされていますけど、アピールをした所で距離は変わりませんので、一人だけ浮いててみっともないですよ。
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689
匿名さん
汗は必ずしも不快じゃないだろ。
必死で自転車や走って駅まで行くやつはいる。
どうせ満員電車で汗はかくもん。
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690
匿名さん
>>689 匿名さん
必ずでは無いと思いますけど、身なりに気を使っていない男性の汗はやばいですよ!
男性って自分の体臭に気付かないみたいですから、臭いがキツい人自身は周りの臭いを不快に感じないでしょうね。
そもそも、駅まで汗をかき早歩きで10分で行けます!なんて言った方がいたみたいなので方向がズレたんだと思いますけどね。
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691
マンション検討中さん
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692
通りがかりさん
>>691 マンション検討中さん
リビングに気休め程度に付いてたはず
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693
マンション検討中さん
>>692 通りがかりさん
サンクス
ちな食洗機は?
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694
名無しさん
>>693 マンション検討中さん
食洗機はオプションだと言ってました。
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695
マンション検討中さん
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696
匿名
>>690 匿名さん
満員電車でむっとした中で体臭は勘弁してもらいたいです。それと風呂に入ってない人はもう耐えられませんね。横に来ないでください。
その点、自転車で駅まで来られるアスリートタイプの方の汗の香りはまだましな方ではないでしょうか。
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697
マンション検討中さん
>>669 マンション検討中さん
オハナよりも高い価格が予想されますが、一般的に駅徒歩6分は将来的に値崩れしにくいですよね。
個人的に、マンションは駅徒歩が価値を大きく左右すると思っていますので、新築時の価格を比較しても意味がないと思います。
数年ぶりの新築マンションが橋本に!というフレーズに心を動かされそうになりましたが、今はオハナに飛びつかなくてよかったなと心の底から思っています。
あくまで、個人的にです。
オハナを購入した方や検討されている方を否定しているわけではありません。
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698
マンション検討中さん
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699
匿名
>>697 マンション検討中さん
そうです。
やはり橋本。今からもリニア駅の人気でマンションかなり出てくるかもしれません。ただ橋本だからというだけで法外な値付けするマンションには注意したいと思います。やはり野村のようなデベロッパーは安心だと思います。
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700
匿名さん
>>696 匿名さん
駅まで自転車でアスリート面して必死に漕いでくる汗臭さ男。夏なんかたまりません。
とか自分で言っといて、自転車で駅まで来られるアスリートタイプの方の汗の香りはまだましとか言ってて疲れませんか?
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701
匿名さん
>>699 匿名さん
野村とリニアがやたらとお好きみたいですが、何か恩でもあるんですか?
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702
マンション検討中さん
>>697 マンション検討中さん
ミオカステーロ?で検索したら調べられますね。価格はそれなりみたいですけど、評判はあまり良くないですね。
橋本徒歩6分は魅力ですけど、3LDK55㎡の住戸もあるみたいでファミリー層向けのオハナとは少しコンセプトが違いますね。
個人的には数年ぶりの新築マンションが橋本に!のコンセプトにあえてぶつけて来なかったということは同時期だと自信がないのか、販売価格があまりにも違うのかの何方かでしょうね。
販売価格が出る頃にはオハナは完売していそうなので、購入しやすい価格だといいですね。
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703
匿名
ミオカステーロですか。
なかなか強敵現るですね。
リニアとブランドミオカステーロ、普通の勤め人では厳しいかなりの価格とはなりそうです。
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704
名無しさん
>>702 マンション検討中さん
ミオカステーロ京王稲田堤のモデルルームに見に行ったことがありますが、坪単価が190万近くありました。ミオカステーロ橋本はどのくらいの価格か気になりますね。
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705
名無しさん
>>704 名無しさん
>>704 名無しさん
ミオカステーロ京王稲田堤の価格表です。同じくらい強気に出てきそうな予感がします。
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706
マンション検討中さん
> 個人的には数年ぶりの新築マンションが橋本に!のコンセプトにあえてぶつけて来なかったということは同時期だと自信がないのか、販売価格があまりにも違うのかの何方かでしょうね。
単に建設の時期の問題かと…完成予定時期が丸一年も違いますから。
それに、オハナとはコンセプトが違うのですよね?
だとしたらぶつけるも何もないのでは?
>販売価格が出る頃にはオハナは完売していそうなので、購入しやすい価格だといいですね。
オハナがそもそも本当に購入しやすい価格だとは思っていません。
この立地にこの価格を出すなら、もっと高くても別のところがいい、と思ったので、例えミオカステーロが高すぎて手が出なくても、オハナを買っておけばよかった!とはならないです。
また、持論ですが、こういったネット上の評判というのは、悪いコメントの方が目立ちますし、いいと思う人ほどわざわざ書き込んでいない気がします。
なので、どんな物件にもマイナス評価はつきものなので、詳細も出ていないのに、評判が良くない、という話は全く参考にしていません。
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707
匿名さん
>>703 匿名さん
同時期ならまだしも、販売時期ずれてます。
それと、購入する側の人間があそこは強敵!なんて表現しませんけど(笑)
相変わらずリニア大好きみたいですけど、ミオカステーロにブランド力を感じるのでしたらそちらに行かれるのをオススメしますよ。
過去レスのようにミオカステーロの掲示板でもヤングエリートのとか訳のわからないこと言い出してみたら?
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708
匿名さん
>>706 マンション検討中さん
建物は住んだことないから知りませんけど、
管理会社が評判悪いのは有名ですよ。
組合で管理会社を変えているところが多い から。
それとオハナがではなく、ミオカステーロが高すぎず購入しやすい価格だったらいいねって意味じゃないの?
駅徒歩6分は皆気になってるだろうから。
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709
匿名さん
>>705 名無しさん
橋本の現地が分からないので一概には言えませんが、40戸程の物件なんでこの価格なら結構売れる気がします。
橋本には現状大手が介入できる土地がないのでもっと強気でも需要はあるかもしれませんね。
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710
匿名
>>706 マンション検討中さん
確かにコンセプトが違うため購入者層が異なりますかね。ミオカステーロは高級路線、オハナは生活の質と豊かさを求める人向けでしょうか。
どちらも橋本にこだわるところがある意味、マンションをわかっているデベロッパーだと思います。
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711
匿名さん
>>710 匿名さん
橋本にこだわりは一切感じないけど
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712
通りがかりさん
>>710 匿名さん
そのくらいプラウドとオハナの違いを理解して発言してくれると良いんだけど
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713
匿名
確かにミオカステーロが買えない層がプラウドに流れることはあるでしょう。
ただ不思議なことにオハナを買う層は迷わず最初からオハナです。ブランドや見栄などでマンションを選ぶのではなく、人生をエンジョイするヒトが選ぶマンション、それがオハナだと思います。
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714
通りがかりさん
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715
匿名さん
>>713 匿名さん
オハナの掲示板でオハナを馬鹿にする書き込みは購入者が見ていたら不快だと思います。
オハナを買う層は最初からオハナとか褒め言葉に一切なってませんけど。
プラウドクラス、ヤングエリートなどの発言は何言ってんだコイツ位にしか思っていませんでしたけど、馬鹿にして荒していたんですね。
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716
匿名
>>715 匿名さん
もっと自信持ちませんか。
ミオカステーロ買えないではなく、自分のライフスタイルに合ったマンション、それがオハナ、誇りを持てると思います。
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717
匿名さん
>>716 匿名さん
自分の発言の訂正が先では?
私は715ですが、オハナは購入してませんので自信やら誇りとか言われても困ります。
オハナ検討購入されたからと言って、ミオカステーロが購入出来ないって偏見がそもそも間違い。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
-
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720
マンション検討中さん
駅から離れた環境でゆっくりと子育てしたい人には、オハナは良いと思いますよ。
通勤時間や周りの利便性が一番であれば、ミオカステーロが良いかなと思います。
何に重きを置いているかによるので、ブランドはあまり気にしなくていいんじゃないですかね?
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721
匿名
その通り。
オハナには住環境の良さなどオハナの良さがあります。
オハナを購入できない人がオハナ住民のライフスタイルを批判しても仕方ないです。
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722
匿名さん
>>721 匿名さん
あなたの間違った情報しか言わないのも、オハナ住民に対して失礼ですよ。
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723
マンション検討中さん
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724
匿名さん
不思議とオハナを購入する統計ってどこで見られますか?
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725
匿名
>>722 匿名さん
大丈夫ですよ。
オハナ住民はおこりません。
頑張り過ぎす、ゆっくり愉しむ、人を批判せず、自分らしさを大切にする、それがオハナらしさ、オハナライフスタイル2.0だそうです。
駅まで自転車でアスリート面して必死にペダルこいで行く汗臭さ男はオハナは似合いません。
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726
匿名さん
>>725 匿名さん
それだと駅まで必死に競歩選手面して10分で行くあなたもオハナに似合わないことになりますね。
オハナ住民は怒りませんって別のオハナに住んでる住民とかですか?
違うとすると、あなたの意見=オハナ住民の考え方になるのが凄いですね
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727
通りがかりさん
>>725 匿名さん
人を批判しないって書いてながら早速、人のことアスリート面の汗臭さ男って批判しとるやん。笑
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728
匿名さん
>>725 匿名さん
間違った発言していることはしっかりと自覚している荒し(笑)
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729
通りがかりさん
都合が悪い((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル
そうだ!削除依頼だ!
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730
通りがかりさん
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731
匿名
>>727 通りがかりさん
満員電車に乗り込んでくる汗臭さ男を歓迎されますか。汗の臭いと体臭が混じり合い周りに迷惑ではないですか。
常識ない奴と非難しませんか。
汗臭さアスリート男を非難しなくてほんと大丈夫ですか。
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732
マンション検討中さん
ここ、いい値段するけど複層ガラスじゃないのな…
食器洗い乾燥機もないみたいだし、設備や構造劣る。
それ考えると割高だな
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733
マンション検討中さん
プラウド
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734
匿名さん
>>733 マンション検討中さん
どこのプラウドかの表記がなく、値段だけですとなんとも言えません。
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735
匿名さん
>>732 マンション検討中さん
設備は他のオハナにすら劣るあくまで最低限って感じですかね。
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736
匿名
豪華な設備を欲しがるのはマンションをご存じない方だと思います。
エントランスに豪華な噴水、数年後は水垢まみれでボウフラの巣。豪華なゲストルーム、維持費不足でリネンも変えられず。
今の世代にはシンプルが求められるのです。そのライフスタイルこそオハナです。
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737
匿名さん
内装の話しの流れなのに、噴水なくて駄目だって読めるらしい・・・
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738
匿名さん
>>736 匿名さん
高級マンションを一番知らない人が言いそうなフレーズを自分で言っちゃってて笑える
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739
通りがかりさん
>>737 匿名さん
内装が全くわからないから話しを替えて構ってもらおうとしてるんですよきっと
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740
匿名
皆さんやっとシンプルな自分らしさを表現できるマンションとしてのオハナの良さがわかってきたようです。紆余曲折でしたが良かったと思います。
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741
匿名さん
>>740 匿名さん
漆塗りや金箔ではなく、檜造りということですね!
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742
マンション検討中さん
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743
匿名さん
>>740 匿名さん
そこまで言うわりには購入しましたって一切言わない掲示板荒し
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744
通りがかりさん
>>743 匿名さん
確かに。
購入者じゃないんでしょうかね。
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745
通りがかりさん
販売半年以上のマンションの掲示板で具体的な話が全く出てこないのも珍しい
一定数は購入した人も掲示板を見てはいるだろうが、荒しがいるから購入しましたとはとてもじゃないけど言える流れじゃないわな
まあ荒らし扱いされてるやつも、購入してるなら話は変わるけどな
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746
匿名
やはり橋本だからだと思います。
リニアで街の将来性が保証されていることかつ徒歩圏、リニア駅にはもっと近い。かつシンプルな自分らしさを表現できるマンションとしてのオハナコンセプト。
人気物件のスレにはやはり憧れ、羨望、妬み、嫉妬、検討者以外にいろいろな人が寄ってきます。仕方ないかもしれません。
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747
通りがかりさん
>>746 匿名さん
あんたのこと言ってんだよ。
荒らすのが目的なら辞めてくれ。
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748
マンション検討中さん
>>746 匿名さん
リニア駅に最も近いは間違いだと思いますし、リニア駅周りの商業施設に行きやすいのはいいかもしれませんが、毎日行きますか?
利用頻度が高いのは在来線の橋本駅になると思います。その橋本駅からは離れているので、駅利用ユーザーからは価値としては微妙に感じます。
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749
匿名さん
荒らしはこの物件に憧れ、羨望、妬み、嫉妬があるみたいだから購入してないってことか
購入者の方は住民に荒らしがいないってひとまず安心してるだろう
そもそも購入者がこんな掲示板を今もみているかは分からんが
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750
通りがかりさん
買えないのが悔しくて荒らしをしている時点でだいぶ恥ずかしいが、荒らすセンスもないって(笑)
文面の私が荒らしですアピールはダサい
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751
匿名さん
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752
匿名さん
>>751 匿名さん
確かに(笑)
私はオハナ橋本を検討した口ですが見送りました。
通勤で横浜線を利用しているので、特別リニアに魅力は感じません。それだと駅まで遠いなと思いました。
たまに利用する程度なら橋本に住んでいなくても影響ないですし、開通まで7・8年後って考えると、私は利用頻度としては少ない部類ですが名古屋で乗り換えのない新幹線に近い方が便利だと思いましたね。
あくまでリニアだけにこだわるならの意見なので極端に書きましたが、京王線を利用する方なら橋本は始発駅なので便利で羨ましいです。
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753
マンション検討中さん
>>752 匿名さん
私も通勤で京王線を利用しますが、駅まで遠いと思い、見送りました。特に夏場は大変だと思いました。
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754
マンション検討中さん
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755
匿名
今は別の銀行に当たればなんとかなると思いますが。どうしてもだめなら奥様単独で組むとかもありではないですか。
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756
マンション検討中さん
>>754 マンション検討中さん
審査は通りましたが、毎日あの距離を歩くのは厳しいと感じ見送りました。
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757
マンション検討中さん
>>755 匿名さん
私単独で組む形で審査は通りました。
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758
匿名さん
>>755 匿名さん
購入者はもうローン審査終わられているんですか?
最近モデルルームに行ってきたのですが詳しくないので宜しければ教えていただけないでしょうか
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759
マンション検討中さん
>>758 匿名さん
事前審査になります。考えている組み方でいくつか審査に出しました。審査は通りましたが、徒歩の距離が合わないと思い、見送った次第です。
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760
マンション検討中さん
>>758 匿名さん
モデルルーム見学の際に事前審査の話がありませんでしたか?事前審査後に買付申込書を書く流れになるかと思います。
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761
匿名
>>759 マンション検討中さん
自転車はだめでしょうか。
いろいろな手段を考えられた方が良いかと思います。せっかくローン審査通ったのですから。チャンスです。
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762
マンション検討中さん
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763
マンション検討中さん
怖・・・・
あんだけ自転車でアスリート面して行く人馬鹿にしてたのに。
自分が書いたことだとばれて無いと思っているのか、サイコパスか。
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764
匿名さん
自転車は駄目とか言ったり自転車ではどうですかって言ったり忙しい人がいますね。笑
駅までの距離を特に気にしてるのって女性でしょうから見送るのも理解できます。
駅までの道幅が狭く歩行者が多い所もありますし、なにより自転車を使わなきゃ駅まで行きたくないと思えるマンションを買う理由ってね
価値観は人それぞれですから
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