オハナ橋本ってどうですか？

>>798 マンション検討中さん
そうしてしまうと間取りや階層にゆとりがなくなるので売れていないことはないでしょうね。

>>798 マンション検討中さん
まぁそうなんですよね。私もそう思いましたが、あれを指標にするしかないので。。
何度かモデルルームに伺った際は、常に相談用の机がいくつか使用中という印象でした。

>>800 マンション検討中さん
なぜ地元民がモデルルームに行かれたのが不思議ですね

>>802 マンション検討中さん

駅歩15分だと子連れも手を出しにくいと思う。実際の成約はもう少しまばらなんじゃないかと。
後にキャンセル物件とかで売っていくみたい

>>803 マンション検討中さん
それは何も不思議ではないと思いますが、、、汗 もちろん住み替えの為です。

>>804 マンション検討中さん
なるほど、キャンセルということで売るんですね。
子連れの件ですが、駅を使う用事が常にあればしんどいですが、基本的に幼保小中高が周辺に点在しているので橋本内で完結する生活も全然可能です。実際そう育ってきましたし、実体験として子育てはしやすそうです笑

こんな時期でも割とモデルルームで商談している人多いですよね。

学校とかあるだけで「子育てしやすい」っていうのは安直すぎるわ

>>808 マンション検討中さん
数十年暮らしてきての感想込みで書いたのであって、学校があるというだけで子育てがしやすいと書いたわけではないのですが、そう伝わってしまったのならすみません。
まぁ子育てがしやすい基準も人それぞれですしね。ちなみにあなたはどういうものがあれば子育てがしやすいと感じますか？

数十年暮らして住み替えてまでわざわざ実家の近くに住まんでも

>>809 マンション検討中さん
その考えなら橋本のここじゃなきゃって理由にはならないよ。
小中は周辺に点在していても通える所は決まってます。少し遠くないですか？

工業用地に学校は置けないから遠くなっちゃうんじゃないか

>>812 マンション検討中さん
それなら子供のことを考えて子育てしているなら不向き

もちろん、ここじゃなきゃどうこうとは言う気はありません。あくまで、オハナを検討する方々が見る場所だと思ったので、周辺住みとしての感想を述べさせていただきました。
どのくらいからが遠いのが基準かはわかりませんが、橋本小学校までは15分弱くらいですかね。

それはそれぞれの理由や状況がありますので。

すみません、トリップつけ忘れです。
>>814 は >>811 さんへ
>>815 は >>810さんへ

オハナの近くに数十年住んでいます。
環境は良いですよ。
周辺の小中学校の雰囲気も良いです。
子供を通わせていましたが、多少の問題はあれど不良みたいな子もいないですし、全体的にほんわかしていました。
先生もここの学校の子は可愛いと言っていましたし笑
もちろん色んな方がいらっしゃいますが、学校含め地域の雰囲気や治安は悪くないと思います。
学校横にある子供センターは今年建て直されたばかりで綺麗です。
オハナから少し行けばホームセンターや大きな公園もあります。
子供用品の買い物もアカチャンホンポやバースデー、アリオなどに子供服ブランドもちょこちょこ入ってますし、スーパーもマム、OK、イオン、ロピア等あります。
他にもお店は色々ありますし、カフェ等の飲食店もどんどん増えてるのでお店開拓するのも楽しいですよ。

ここは何故かずっと荒れてるようなので、購入した方や検討中の方は書き込みにくいんじゃないでしょうか。。。

>>818
駅の方が遠いですよ。15分弱じゃマンションから駅まで着きませんし。
小学校は15分かからないくらい、という意味です。
駅までは信号など諸々で下手したら20分くらいかかるんじゃないでしょうか。
このマンションの最大のネックというか買うか買わないかの差はきっと、このそれぞれの距離感をどう感じるかということに尽きると思います。そんなの歩きたくない、と思うのであれば辞められた方がいいかもしれません。

ちなみに橋本小学校は毎日集団登校なので、学校まではみんなで安全な道を歩いていきます。

>>820
ですからいろいろな意見を交えてその判断をするための掲示板ですよね？
私一人が閲覧者全員の価値観に合う答えを出すことは不可能です。

ちなみに、公式で15分という記載があるのは私も知っていますが恐らく「マンションの敷地の入り口～橋本駅の階段下」までのカウントかなーと思います。それでしたら15分で行けるかもしれませんが、オハナの個人の玄関～京王改札までなら20分はいきそうですね。あくまで私の感覚ですが。（男です）
まぁ歩くスピードも人それぞれなので、それも「あなたの価値観です」と言われればそれまでですがご参考までに。

そういえば、南口の再開発に合わせて京王線を少し南に移設する案があるそうですが（添付図はイメージ）最近話を聞かなくなったので無くなってしまったのかと思い調べていたら、まだどうするか決まっていないそうですね。京王的には移設したい？ような雰囲気。
個人的に再開発で一番実現してほしいのがこれですね。まぁまだまだ先ですが笑

>>821 周辺住民さん
それ基本情報ですが
大半の方はそれを理解できているので遠いと言っているのですが・・・・
今になって各住戸から改札までの時間を偉そうに言われても参考になりませんよ（笑）
周辺にお住いならもう少しメリットとデメリット言えると思いますけど

野村の営業のアピールポイントがリニア再開発ゴリ押しでしたから白けました

>>823
ですから、遠いと思うなら辞めておくしかないと思うのですが。。何に対して突っかかられてるのか理解に苦しみます。マンション周辺に関しては昼間にもメリットをいくつか書きましたし、ほかの方もおっしゃられてますがそのあたりどうですか？

さらに追加して挙げるのであれば、役所も警察署も近くにありますね。
あとは食べ物でいうと最近流行りの800円台系のパン屋さんなどもいくつかあります。
駅周辺で言えば、ドンキホーテや映画館もあったり。

個人的には十分住みやすい環境だと思います。
もちろん駅までの距離は個人の判断にゆだねますが。

両者ムキになっててみっともない

↑で書き込んでいる周辺住民とは別の周辺住民ですが、生活する上で自転車や車は必須な立地だと思います。
駅までの距離は各々考えがあるでしょうからお任せしますが、隣のスーパーやセイムスやセブンならいいでしょうが他は徒歩でふらーっと行くにはなんとも言えない距離です。

駅周辺である程度の用事は完結できると考えれば住みやすい街ですよ。

南向き低層階のバルコニーは隣のスーパーの駐車場から見られる
高層階のバルコニーからはゴミ処理場や古びた工場が見られる

どちらかというと低層階は悲惨

>>828
そうなりますね！

思ったんだが、この条件なら一戸建てのほうがよくないか

>>830 マンション検討中さん
マンションにやたらとこだわる方っているみたいです

住み替えの周辺住民？
数十年住んでる戸建てを売ってまで周辺のマンション住みたくなる？？

>>832 匿名さん
いや売って住み替えるとは言ってませんよ。
そこはそれぞれ状況、条件などいろいろありますから。一軒家も他のマンションも一通り見ましたが、今後の生活や予定などを加味していくとオハナかなーという感じです。

周辺の戸建ては確かに高いですよ？
ここの4L程の予算はないと・・・・

>>837 通りがかりさん
周辺住民なのでその辺りの情報も知っています。ですから状況など総合的に判断して、と言っていますよね？
そもそも私が何故オハナに引っ越そうとしているかなんていう情報は全く不必要であり、詮索でしかないと思いますが。

エガオガオカはやばそうですね。
橋本まではバス便で、ハザードマップ指定区域ですし...
売れ残ること見据えての３社共同でしょうから。
橋本近辺の新築はオハナかミオカステーロ？でしょうか。
もう駅周辺はマンションが建つような土地なさそうですよね。
開発エリアには何か出来そうですが。

喧嘩両成敗か

オハナよりも駅から遠い西橋本や元橋本、小山ケ丘、南橋本等も新築マンションや戸建がどんどん建ってきていますよね。
橋本の人気＆期待が高いのでしょうか。
他のスレはここまで荒れていないので、ここも良い情報交換場所になったら嬉しいです。

>>845 マンション検討中さん
戸建てなんかは橋本の人気なんて関係ないですよ。
新築のマンションなんかは相模原駅の方が沢山建ってますから橋本が特別では全くないです。
デベなんかは駅周辺に土地があればマンション建てますから・・
橋本は既にマンションたくさんありますから

>>845 マンション検討中さん
西橋本に戸建てがどんどん建っているならオハナは売れてないでしょうね。

>>846 通りがかりさん
でも相模原の新築マンションもこぞってリニア推しだけどな。確かに橋本はもうマンション作りそうな土地はない。

ここのマンション買う人ええな
だって歩いて映画館に行けるとか最強じゃん
レイトショーとか行っても歩いて帰れるとかヤバイ

元橋本→相原駅
小山ケ丘→多摩境
南橋本→南橋本駅
西橋本→駅がないから最寄り橋本駅

>>848 名無しさん
相模原の駅近マンションは小田急と基地次第で伸び代ありそうだけど、現状はこれと言ったものが無いからリニア推すよね。
オハナ橋本も一にもニにもリニア推し。

>>848
少なくとも、橋本はリニア誘致に伴った再開発が確定してるから伸びしろは相模原と同じレベルじゃないかな？小田急が延伸するのも15年後とかだったような。

google mapで、想定される景色をスクリーンショットしてみました！
1枚目は南向き（スーパー向き）、2枚目は西向きです。
参考になれば幸いです！

>>852 匿名さん
再開発は決まっちゃってますから現状再開発の期待値分は伸びてます。
オハナ橋本の価格でプラウド橋本が買えた時代があったわけですから。

市長が変わって再開発の全貌が不透明になっているので、期待値以上に伸びることがあれば別ですが。
相模原駅は大化けの可能性がありますが、現市長はあまり興味がないみたいですね。

>>853 匿名さん
30階建てのタワマンですか？
ビック隣のマンションより少し高い程度までしか高さ出てませんよ。。
確かビックが3階くらいの高さだった気がします。

南向きまじで工場しかないじゃん
古そうな工場多いからここも再開発したほうが良くね？

>>855 匿名さん
すみません、これ以上角度を下げられないので。。あくまで参考です！

長谷工っていつの間にかタワー建てる技術身につけたんだな

南向きは工場ばかりだろうから景観悪いね。
低層階は隣の駐車場からの排気だったり見られたりで・・・

西向きは低層階は樹木でブラインドしてるし、上階は良いか悪いかは別にして戸建てしか見えないから景観は悪くないね。

南向きの低層階が中古で出ても現地見たら価格下げないと売り抜くの苦労しそう。

隣のスーパーも販売不振にでもなったらマンションになりそうなくらいの土地はありそう。

橋本は人気みたいなのでどこかのデベに狙われてるかもね。
野村不動産が狙ってる土地なら知ってますけど。

隣のスーパーは名前変わりつつ、もう何十年もやっていてお客さん入っているみたいですよ？
オハナの場所は確か元社宅です。

>>860 匿名さん
ここらで超人気スーパーだから、販売不振はまず無いね。

最近はロピアにだいぶ制圧されてますね
5％OFFの日にジジババが大挙しているスーパーで、それ以外の日はレジも半分くらいしか空いてない閑散としているスーパーです。

確かに最近は駐車場に以前より車は止まってないですね

夜遅くでも営業してるから助かるけど、最近は確かに客は減った気がする。

ロピアは異様なくらい混んでるから好きじゃないけど、主婦は当然だけど安い方を選ぶんだろうね。

そうなんですね。ロピアの方が安くて人気なんですね。
地図見ました！
ロピアも歩いて行けそうな距離でしょうか？
車を出せば色々お店は多そうですね。
でも隣のスーパーとドラックストア、近くのコンビニはなくなってほしくないですね。。

>>866 匿名さん
10分はかからないと思います。
徒歩でもいいと思いますけど、車があった方がなにかと便利ですよ。

コンビニは工場勤務の方々が買いに行くならあそこしかないですから大丈夫。
ドラックストアは立地の割にはお客さん入ってます。
スーパーは以前と比べればお客さんは減っていると思いますが、イオンの子会社なんですぐ潰れるなんてことはまずないかと。

10年後とかは知らんが、隣にマンション建ってすぐ潰れるスーパーなんてさすがにないから安心して大丈夫。

ありがとうございます！
駐車場が全戸分ないので、近くに月極駐車場があるか見ておかないとですね。。。

南向きも景観は工場ですが日当たりは上階なら良さそうですし
西も南も上階なら良いのかなと感じました。
売れ行きはどうなのでしょうか。

>>869 匿名さん
地図を見た感じ工場街はだいたい二階くらいの高さに揃えてそうなので、日当たりは基本的に問題無さそうですよね。

>>869 匿名さん
駐車場は少し歩かないと月極はないです。
日当たりは西の低層階以外は問題ないですよ。

売れ行きは野村不動産が小細工していなければ100戸売れていると、どなたかが言ってた気がします。
ローン通らないなど今後キャンセルが出るかもしれませんが、現時点で残20戸程度なら入居時期には完売しているかもしれませんね。

オハナのインターネット契約について詳しい方いますか？料金やスピード、仕組みなど。インターネット契約が含まれているそうなんですが。。

>>870 通りがかりさん
>>871 匿名さん
ありがとうございます！
今度モデルルーム行ってみます。

>>873 マンション検討中さん
インターネットは光回線で月1200円だったかと。
細かくは分かりませんが値段からして破格なので、全戸契約は義務でしょう。

インターネット使用料990円でしたよ

>>876 匿名さん
更にお安かったですか。情報不足でしたすみません。
ルータータイプだったかと思われますので、位置によっては通信速度がイマイチな場合があると思うのでお気を付けください。

>>877 匿名さん
位置というのは何号室かによってということですか？

>>878 マンション検討中さん
各住戸内の位置だと思います。
さすがに1階は通信環境が良くて最上階は最悪とかならクレームきちゃいます。

>>879 匿名さん
それはそうですよね笑
各部屋で有線接続も可能だといいのですが。

駅歩遠すぎて資産価値は低そう

リニア橋本
オハナブランド
周辺環境
駅徒歩圏

資産価値期待しています。

>>881 マンション検討中さん
再開発の中心となる予定の道が、オハナの前の16号道路につながる通りになる予定、というのと京王線駅移設が実現すれば結構価値出ると思うけどなぁ。
移設がぽしゃったらわからん。

>>882 匿名さん
お前は知識ないから黙っとけ

これからマンション自体が資産価値下がるのに、郊外で生き残れるのは駅チカだけ。

>>885 マンション検討中さん

資産価値を決めるのは素人の思い込みではありません。マーケットが決めるものです。需要と供給が資産価値を決めるもので駅からの距離で決まるほど単純なものではありません。わかりやすく説明すると京王やJRに乗らない人にとっては駅近は意味ないわけです。

花びらの分譲済の位置が毎回変わっていて、本当に売れてるの？って不安になってきました。
批判する人多いですが、買った人の意見聞きたいです。

うれてないよここ。
工業用地だし安い土地の割に、価格は強気で構造設備がしょぼいし。
車持つ家庭は減ってるし、マンションは供給過多だし、そろそろバブル弾けるから今買うと負債に大金注ぎ込むようなもの。

そもそも観光地もないリニアの途中駅に資産価値期待しても…。
私鉄やJRですら橋本で徒歩15分で考えると厳しいのでは？
資産価値なんて気にせず普通にここが好きな人が住めばよいかと。
逆に資産価値気にするならやめた方が利口です。

>>889 匿名さん
今は駅移設するかもねー？って盛り上がってるんでしょう？そんな水を指すようなこと言わなくても。
そもそも資産価値第1に考えてる人は橋本でマンション買わないでしょう。

>>886 匿名さん
駐車場全戸分ありましたっけ？
その理由だけなら戸建て買いませんか？

言ってることに無理があるのに気付かない？？荒らすのもセンスないとキツイ

駅移転って、ちょっとズレるだけじゃん

橋本は年々土地代上がってますし、南橋本や多摩境等の周辺の物件よりは価値あると思いますが。
価値どうこうは駅からの距離だけはないですし、あとは上の方々もおっしゃっているようにここを気に入ったのならいいと思います。
資産価値だけで見るなら別の場所で購入すればいいです。ここは転がすようなマンションではないですし。
マンションの供給過多やバブルがという話になれば、ここだけではなく全てのマンションにおいてそうですよ。

ここのスレは変に荒れるので買った方や本気で検討している方は入ってこれないのではないでしょうか…
あとどのスレでも否定的な意見ばかり目立ちますので、あまり気になさらずご自身で建設地周辺を探索してみたりすればいいと思いますよ。
ここは今後開発される側の物件ですしそこまで悪くないと思うのですが。
少し前にモデルルーム行きましたが売れてる印象でしたよ。
駅移設されたら価値上がりそうですね。

>>889 匿名さん

観光地期待されてるなら高尾山とか川崎大師とかよろしいのでは。こちらは一流企業にお勤めの自分のシンプルなライフスタイルにこだわる方用のマンションだと思います。観光地に住みたい方用ではないと思いますw

プラウド橋本やらオアシスタワーズやらが建ったタイミングで購入した人が勝ち組なだけで、今から購入して資産価値上がると思ってるのなんてハッピーな人だけ。
タイミング遅れてるのに資産価値資産価値言って根拠ない期待してるようじゃ投資すら向いてないよ。

ヤバイやつが恥ずかしい書き込みするから荒れる。それすら理解出来ないやつが資産価値って笑わせたいの？

>>895 匿名さん
資産価値資産価値言ってるのはむしろ荒らしてる側でしょう。資産価値が欲しかったり観光地が気になるなら都内に買えばいいと思います。
そこが気になって仕方がない方はこのスレッドを見る必要すらないと思いますね。

観光地に住みたいとは思わないな～

>>895 匿名さん

そんなに資産価値にこだわらなくても。

多分895さんはプラウドやオアシス買いそびれ、タイミング悪く橋本にマンション買われたのでしょうか。

895さんは自分に言っているんですよ。