東京23区の新築分譲マンション掲示板「千住ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-03-11 19:32:08

千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.senju-tower.jp/

所在地:東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通:東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分
間取:1R~3LDK
面積:25.20m2~110.24m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-09-06 19:25:05

千住ザ・タワー
千住ザ・タワー
 
所在地:東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通:東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分 (2番出口)
総戸数: 184戸

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千住ザ・タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1235 マンション検討中さん

    もしかして、地権者さんは管理規約改定の拒否権も持ってたりするのかな?

  2. 1236 匿名さん

    >>1234 マンション検討中さん
    すげぇww地権者って大体争いの種になることが常なんだけど、ここは様づけなのか!ww

  3. 1237 マンション検討中さん

    >>1235 マンション検討中さん

    拒否権があるかはわかりませんが議決権は最上階以外の一般購入者の何倍か持っていると聞きました。
    理由はマンションの維持管理には地権者の意見が欠かせないからだそうです。

  4. 1238 匿名さん

    >>1237 マンション検討中さん
    まぁ何倍あったとしても、これだけ新規購入者群から嫌われるような感じのやり方だと、運用に回ったさいにトータルで地権者は負けそう感はあるよね

    地権者側につく新規が大勢居たらどうなるか分からないけど…

  5. 1239 マンション検討中さん

    >>1237 マンション検討中さん
    全然理由になってないですね苦笑
    地権者が良い人ならいいですが、主張強い方達ばっかりなら大変ですね

  6. 1240 マンション検討中さん

    商業施設の床がもしかして地権者持ち分?
    居住区画以外の床の持ち主を聞いたけど濁された。
    もしかして、そういう事だったのか。

  7. 1241 匿名さん

    価格は高そうですが、住友の東口まで待つしかないですかね?

  8. 1242 マンション検討中さん

    >>1240 マンション検討中さん
    私も営業さんに最上階の住民のこと聞きましたけど、はっきりとは行ってませんでした。
    マンション建設に対して多大な協力を頂いた方としか言ってなかった。

    ちなみに、屋上の解放時間や入居の挨拶の件などから推測するに、めんどくさい方の地権者なのだと思います。
    そもそも最上階全部押さえる時点で感じ悪いなと思いました。
    威張りたがりな気がします。

  9. 1243 マンション掲示板さん

    ここの管理規約がどうなってるかわかりませんが、基本的には国交省の標準管理規約がベースになってます。したがって地権者優遇の規約は普通はないはずですが。。専有面積の大小で議決割合を変えるケースはあります。

  10. 1244 マンション検討中さん

    地権者さん以外の住人が束になっても規約を変えられないほど議決権を持っているなら、それは実質的に拒否権でしょう。

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