マンション検討中さん
[更新日時] 2020-03-09 22:04:30
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.ex-ms.com/sagamihara/
所在地:神奈川県相模原市中央区相模原3丁目276-2(地番)
交通:JR横浜線「相模原」駅より徒歩5分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.95平米~75.02平米
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-04 20:10:59
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目276-2(地番) |
交通 |
横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
118戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年10月下旬予定 入居可能時期:2019年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
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142
マンション検討中さん
こちらの購入者か販売の方か分かりませんが他のマンション掲示板で悪意のある書き込みしてますよね。
せっかくこのマンションの立地と設備と値段が良くてもマンションの価値を下げることになると思いますよ。
1人何役もされてますし。ちょっと異常です。
他を落とさなくても充分魅力的なマンションだと思うのでそういうのは辞めた方がいいかと・・・
反論不要です。
平和にこのマンションの意見交換しましょう。
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143
匿名さん
平和に行きましょう!
契約済の方達は家具家電揃え始めましたか?
エレベーターのサイズ?が分からずベッド搬入が不安でまだ買えずにいます。
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144
評判気になるさん
家具はもうちょっとしたら買いたいですねー。オプション会でアクセントクロスは買いました!
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145
匿名さん
なるほど、大型家具の搬入は部屋のドアだけでなくエレベーターのサイズもありますものね。
オプションで導入する分にはまず心配はないように思いますが、自分で手配した家具家電が入らなかったら悲しいですよ。
万が一エレベーターが使えなければ吊り上げるんですか?とりあえず早めに営業さんに聞いておいた方がいいんでしょうね。
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146
名無しさん
購入された方、家具も完全新調ですか?概ね現在使っているものをもっていけばいいかなあと思っていたのですが、甘いのでしょうか、、、
オプション会まだありますよね?購入決めたのがオプション会の直前で、まだ何も決めてない感じです。
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147
匿名さん
>>146 名無しさん
我が家は家具はほぼ新調で家電はそのままの物と新調する物と半々位です。
とは言え家電はエアコンなど買い足しのものが多いので出費が多いですね。
コーティングやエコカラットは外注です。
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148
名無しさん
>>147さん
家具ほぼ新調ですか!すごいですね。
結婚を気に両親がわりと質のいい家具を揃えてくれたので、変えるに変えれず。
我が家も家電はわりと新調になりそうです。
エコカラットは悩んでます。本当に必要か、しっかり考えて選びたいですね。
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149
マンション検討中さん
ホームページに100戸売れたと書いてありました。順調?なのですかね?
パームスは170戸?割合でいうとこちらの方が順調???
設備VS立地と共用施設だと、設備の方が勝つんですかね。
わたしは、どうしてもマンションは5年、10年後以降の中古で出てある時の価格で比較してしまうのですが、こちらが優位なのって設備面だけでしょうか?
たしかに、後でつけるの難しい設備あるかと思いますけど、10年後と考えると設備その他は一新されるが常識でしょうし、、、
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150
マンション検討中さん
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151
ご近所さん
設備は価格と連動しますので基本的には立地・環境ですね。
個人的には騒音や日照(景観含む)を優先します。
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152
匿名さん
>>149
パームスの売りが立地なのかは疑問に思います…
同じ徒歩5分ですし。日当たりや眺望の良い部屋も限られていた印象があります
向こうは価格を少しでも抑えたい方やホテルが気になる方が購入しているのかな~と勝手に考えてました。
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153
匿名さん
>>152 匿名さん
いや、価格はどちらも同じ位安いですしパームスを選ぶ方の大半は共用施設の充実とスーパー直結だと思いますよ。
徒歩5分でもここは子育てには向かない立地ですよね。
うちは子供が居ないのでこちらで充分だと思い購入に至りました。
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154
匿名さん
エコカラットは外注の方が施工費用がかなり安くなります?
オプションの場合は割高かもしれませんが、入居時に施工が完成しているんですよね。
外注を選べば安くあげられると分かっていますが、複数の工事を発注するとなるとスケジュール管理もややこしくなりそうで迷います。
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155
匿名さん
うちは住み替えなのですが今住んでいるマンションでも外注でしたが外注の方がかなり安くつきました。
その浮いた分を家具家電などに回せますし。
鍵引渡しから引越しまでの間にお願いすることになっているので特にスケジュール等大変な事はないですね。
外注の方がこちらの予定に合わせてくれたりと融通がききました。
なので今回も外注にしようと思っています。
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156
匿名さん
外注で、見積があれば「これより安くできますか?」と聞くと費用が安くなる可能性は高いです。
契約を取りたいからこそ、ライバルの会社の見積を持っていき費用がいくらかかるかを調べてみると安くなります。
引越し業者も紹介されたところよりも、他で見積をした方が安いこともあると聞きます。
>>155さん
>>外注の方がこちらの予定に合わせてくれたりと融通がききました。
いいですね。
ちゃんとスケジュールを汲んでくれる業者だと助かりそうです。
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157
匿名さん
ハウスメーカーのオプションて、内覧会までに、または、鍵引渡しまでに工事してくれるものだと思っていました。
引渡し後になるのであれば、外注で良いですね。
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158
匿名さん
>>157 匿名さん
オプションなら引渡しまでに出来ていると思いますよ。
うちは引越しまで日数があるので外注ですが。
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159
マンション検討中さん
相模原でマンションを検討し始めました。
新築は、4つありますが、掲示板上はここが一番評価高い?気がします。
ここに決めましたとか、もう買ってしまったとか他に比べて多い。
やはり設備が充実してるから?でしょうか?他の掲示板は、ないですし。
リセールバリューと期待できる?という期待もありつつ、ステルスマーケティングじゃないかという不安も少し。
相模原駅に4つ物件があるって多くないですか?橋本もこんなないですし。
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160
匿名
>>159 マンション検討中さん
ここの掲示板には熱心にこの物件を推して他の物件を落としていた方が居たからそのように感じたのだと思います。
過去スレを遡って見てみてください。
またここの購入者の民度が下がるのは嫌なのでご自分で他物件と比較して優先順位で決めてみてはいかがでしょうか。
ここで比較はせずに気になる事はそれぞれの掲示板にて聞いてください。
偉そうにすみません。
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