| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3451
匿名さん
>>3449 マンション検討中さん
南東も北東もそんなに変わらないみたいですよ。
南東のミニまでは35mで、北東のサンタクスまでは55mみたいです。
広くて坪単価が安いのは南東で、実際にお得なのは南東らしいです。
営業さんからの情報ですが...
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3452
マンション検討中さん
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3453
マンション掲示板さん
3階から270万みたいです。
眺望悪くても、角部屋買える方が羨ましいです。
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3454
マンション検討中さん
ミニの北西は激安やってんで。
ミニのスレの価格表みてみ。
ただでさえミニはカブりがないから浮いてるのに、さらに角部屋のコーナーサッシで、メガのコーナーサッシにカブるという悲惨な位置にあったから。
売りは安さだけ。
ミニはあの価格帯を買う層でその中でもやたら安かったからあの価格はありだと思うが、メガの価格帯でさしてメガ内で相対的に安くもないのにコンニチワする南東はあかんやろ。
駅から距離あるタワーの角部屋でコンニチワを坪300万も払う人を見つけるのは難しいんちゃう？
新築時は新築内で割安かどうかが気になるが、中古になったら周囲の全物件との比較の上やからな。
ミニの北西の価格に引きづられてしんどいと思うで。
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3455
匿名さん
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3456
マンション検討中さん
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3457
マンション掲示板さん
ミニはこれか。
3階で比較したらミニから4割は値上がりしてるな。
ミニにひきずられるか、メガにひきずられるか。
普通に考えたらミニは笑いがとまらないな。
6F～10F 北西 2LDK 69.87平米 4320万円 坪204万円
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3458
マンション検討中さん
>>3457 マンション掲示板さん
ミニにしても坪204は激安価格
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3459
検討板ユーザーさん
>>3458 マンション検討中さん
もう過去の話はええやん！
そんな話したって値段は変わらんし！
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3460
マンション掲示板さん
メガの90平米以上を買える人だけ悩める話ですな！
それ以外は、自分の範囲で悩むべしって事か！
なるほど！
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3461
マンション掲示板さん
>>3459 検討板ユーザーさん
なんでキレてるん？
コンニチワ角部屋の丸見え低層は割高だよって話なだけで。
低層なら視界抜けか前立てまで遠い中住戸がお得だよ。
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3462
匿名さん
>>3461 マンション掲示板さん
ミニとメガは同じとは思わない。
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3463
マンション掲示板さん
>>3462 匿名さん
同じコンニチワで4割の価格差はありえないよ
他の部屋みたいに2割の差で抑えないと
まあ、君ミニもメガも買えなかった例の彼だろ
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3464
匿名さん
>>3463 マンション掲示板さん
メガ高層購入済ですが、何か？
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3465
匿名さん
>>3464 匿名さん
ああ、フカフカ絨毯さんでしたか。
なのに低層の話題に入ってくるんですか？
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3466
メガメガさん
>>3464 匿名さん
高層階のエアコンはどこのメーカーかわかりますか？答えてみて。
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3467
匿名さん
>>3464 匿名さん
高値掴みで駅から遠い生活を手にしたのですね。
おめでとうと言っていいのか、お気の毒と言った方がいいのか…
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3468
マンション検討中さん
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3469
匿名さん
>>3467 匿名さん
買えないのに、こちらのスレをご徘徊頂きありがとうございます。
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3470
通りがかりさん
>>3464 匿名さん
4割の差に突っ込まれてるんだから、そこに答えないと笑
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3471
マンション検討中さん
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3472
マンション検討中さん
病院のデザイン案は決まったみたい
早く詳細公表して欲しい
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3473
匿名さん
>>3469 匿名さん
そういう低レベルな返ししかできないような知力だから高値掴みの駅遠物件買わされちゃうんだよ（笑）
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3474
匿名さん
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3475
匿名さん
>>3474 匿名さん
ご愁傷様…
そりゃ買わされちゃった人は笑えないよね。
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3476
マンション検討中さん
坪280万で買ったけど、そんなに高く買わされた感はない。
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3477
マンション検討中さん
ここの批判をされる方って基本的に駅遠をマイナスポイントと見なしていますが、ここの物件を買う人はある程度静かな環境を求めている方だと思うので、議論がかみ合うはずないですよね？
この物件は都心ほぼ徒歩圏内なのに公園も多く郊外のような環境でもあるところが魅力なわけで。
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3478
マンション検討中さん
>>3476 マンション検討中さん
君正解だね。五年後坪350を余裕に超えるぞ
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3479
マンション検討中さん
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3480
匿名さん
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3481
匿名さん
>>3479 マンション検討中さん
ここにコメントしたのは5日振りぐらいなので、もっと他の人を労ってあげてください！
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3482
マンション検討中さん
>>3481 匿名さん
多くの人がお前のしぶとさ(粘着質)に呆れてるよ。相手してるのが時間の無駄。
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3483
匿名さん
>>3482 マンション検討中さん
よく言うな（苦笑）
お前みたいな粘着質が食い付いてくるから返信しただけだろ。
じゃあスルーしろよ。
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3484
口コミ知りたいさん
>>3475 匿名さん
検討されないなら、退散して下さい。
スレの荒らしはご遠慮下さい
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3485
口コミ知りたいさん
この初心者マークの匿名さんでしょ。私も正直ウンザリです。
品がなさそうな方というか・・・人として残念な方です。
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3486
匿名さん
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3487
マンション検討中さん
>>3464 匿名さん
こう言う言い方をする輩はどこにでも いるな。気の毒な奴。
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3488
匿名さん
>>3486 匿名さん
クラシックルームは何をする場所ですか？
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3489
マンション検討中さん
>>3478 マンション検討中さん
根拠ない発言多いな。皆適当
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3490
匿名さん
5年後は大阪の成長も考えると坪400までいくと思います。
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3491
匿名さん
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3492
検討板ユーザーさん
>>3490 匿名さん
日本の資産は危ないって。売った方がいい
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3493
匿名さん
>>3488 匿名さん
グランドピアノがあって、予約申し込みすれば1時間区分で使用することができます。かなり広いスペースで、居住者は格安で使用できそうですよ！他の楽器も、決められてはいますがいろんな楽器を使用できそうです。
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3494
検討板ユーザーさん
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3495
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3496
マンション検討中さん
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3497
匿名さん
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3498
匿名さん
空部屋でマイナス利回りに悩んでるミニオーナーさんは、妄想で現実逃避ですか
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3499
通りがかりさん
ミニの元値と成約事例も知らないんだね。
最近も立て続けに2割オンで売れてるけど。
まあ、メガの転売さ梅北完成待ちが大半だろうけどね。
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3500
購入予定
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