| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3251
マンション検討中さん
>>3242 eマンションさん
転売ではなく実需使用で引越しと思われる1LDK2件出てるけど、値下げしてもなかなかですねぇ。
ハッキリ覚えてないけど2、3ヶ月前から出ているんじゃないかな。
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3252
マンション検討中さん
>>3248 匿名さん
最寄りは堺筋本町ですね。
中央線にも谷町線にもその辺の中小企業にも用事はないです。
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3253
通りすがり
>>3252 マンション検討中さん
堺筋本町やねんから、そりゃ谷町線には用はないやろ
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3254
匿名さん
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3255
マンション掲示板さん
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3256
マンション検討中さん
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3257
検討板ユーザーさん
>>3255 マンション掲示板さん
とりあえずカップポードは買う！
あとキッチンの天板かなぁ…
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3258
マンション掲示板さん
3257 検討板ユーザーさん
やっぱりカップボードは買いますよね！
オプションの方がリビングに一番合いますよね。
ありがとうございます！
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3259
マンション検討中さん
>>3258 マンション掲示板さん
オプションでクロス貼りを検討してますが、如何でしょうか？
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3260
マンション比較中さん
3259 マンション検討中さん
エコカラットですか？
私はエコカラットを貼る予定にしてます。
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3261
検討板ユーザーさん
>>3260 マンション比較中さん
エコカラットなんてオプションにあったっけ…？
リフォームってことですか…？
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3262
マンション検討中さん
>>3260 マンション比較中さん
通常だと白い壁ですが、薄いグレー色にクロス貼りして頂けるオプションがあります。
新築時に貼り付けるため、価格も安いのでどうしようか悩んでいます。如何でしょうか？
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3263
検討板ユーザーさん
>>3262 マンション検討中さん
リフォームで張り替えると大体どのくらいするんですか…？
※部屋の広さにもよるでしょうけど…
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3264
マンション比較中さん
3263 検討板ユーザーさん
すいません。勘違いしてました。
クロス悩み中です。
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3265
マンション検討中さん
>>3263 検討板ユーザーさん
クロス貼りが、結構安くてシックなグレー色なんです。皆さんは白のままでいきますか？
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3266
検討板ユーザーさん
>>3265 マンション検討中さん
考えてなかったけど、ちょっと検討してみます！
グレーの方がカッコいいってなるなら、やってもいいかもって思いました！
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3267
名無しさん
カラーは二番目に濃い方のブラウンかな
黒のアイアン系の家具が合いそう
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3268
検討板ユーザーさん
ねえ、グラメ新梅田ミニタワーやねんけど、全く賃貸に動きないのは何でなん？
中古売買の成約も動いてないねんけど、ニーズないんやろ？
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3269
匿名さん
成約になっても、抹消しないでそのまま放っておくケースなんてザラにあると
思うで。
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3270
マンション検討中さん
梅田徒歩圏内の新築分譲で来場すると何かプレゼントがもらえる所が増えて来ましましたね。
購入熱が落ち着いてきたんじゃないですか。
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3271
匿名さん
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3272
匿名さん
賃貸が塩漬けになってるのは、投資家の思惑と賃借人の相場観がズレてるからでしょ。
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3273
匿名さん
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3274
eマンションさん
ミニ中古で買うの辞めときなはれやー！
転売ヤーが賃貸つかず諦めて売ってるよ。
それならば多少は高くてもメガ買った方がいいよ。
今のところ騙されてミニの中古買ってる人ちらほらいるみたいだけど、転売ヤーに儲けさせてるだけ。
ぐっと我慢すれば、そのうち根を上げて値下げするから。
強欲な転売ヤーにはお灸をすえなければね。
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3275
eマンションさん
>>3268 検討板ユーザーさん
中古そこそこ売れてるぞ。
だから注意喚起してる。
スーモの賃貸の数字とか動かないに決まってるやろ。お前もっと頭使って書け。
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3276
匿名さん
>>3274 eマンションさん
けっこう割高な中古タワマンが売れてたりするけど、どういう人が購入してるのか不思議です。
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3277
マンション検討中さん
>>3275 eマンションさん
おっしゃるとおり！
これからも3268のようなアホな奴の指導よろしく！
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3278
マンション検討中さん
今梅田に家が必要でどれも高いから仕方なく割高中古を買うんです。
でも、最近は新築が競合しているのでもうしばらく様子見です。
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3279
マンション掲示板さん
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3280
マンション検討中さん
どの色が人気なんでしょうか？
完成が楽しみですね。
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3281
評判気になるさん
グランドメゾンの角部屋はお買い得だったんですね。
あちらの方が景色もよさそうなのですが、競争率が高くて買えなかったので悔やまれます。
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3282
検討板ユーザーさん
>>3279 マンション掲示板さん
おめでとう！今後ともよろしく！
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3283
検討板ユーザーさん
>>3280 マンション検討中さん
白にしました！
あとカップボードもつけました！
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3284
マンション掲示板さん
>>3282 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
宜しくお願いします！
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3285
匿名さん
狭めの部屋は白の方が広く見えるし、広めの部屋は濃い色の方が高級感が出ますよね。
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3286
マンション検討中
>>3283 検討板ユーザーさん
白にされたのですね、参考になります！
私も白か、もう一段階濃い色にしようか悩み中です。
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3287
評判気になるさん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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3288
検討板ユーザーさん
>>3286 マンション検討中さん
一個濃い色は…モデルルームないから想像がつきにくい…
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3289
検討板ユーザーさん
>>3288 検討板ユーザーさん
私は白ではなく、2番目に白いナチュラルにしました。
これが一番無難で人気らしいですよ。
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3290
検討板ユーザーさん
>>3289 検討板ユーザーさん
そのほかのオプションは何を選択しましたか？
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3291
口コミ知りたいさん
先着順なかなか減らないね。
27戸から3戸減っただけか…
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3292
マンション掲示板さん
>>3291 口コミ知りたいさん
今回、30-40住戸売れる見込みらしいですよ
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3293
口コミ知りたいさん
>>3292 マンション掲示板さん
先着順の24戸を含めて30?40戸？
先着順の他に30?40戸？
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3294
匿名
>>3291 口コミ知りたいさん
消費税増税の影響を様子見の人がいてもおかしくない時期ですしね。
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3295
匿名さん
前回は増税後の方が安かったけど今回は高くなりそうですね。
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3296
マンション検討中さん
このマンション、割と前向きに検討してたんだけど、なんか急に冷めてきたというか、飽きてきた
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3297
検討板ユーザーさん
>>3296 マンション検討中さん
いいと思う。無理しないで！
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3298
マンション検討中さん
ミニの中古で対面キッチンがないんですけど、メガにも対面キッチンのプランはないのですか？
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3299
マンション検討中さん
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3300
マンション検討中さん
>>3299 マンション検討中さん
出た！Fタイプ。
天井高が2m10cmの皆さんが後悔している部屋ですね。
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